Загородная недвижимость: аналитика и мнения

Несмотря на высокий уровень урбанизации и отток сельского населения в города, более 70% россиян хотели бы провести жизнь в частном доме. Это выяснили сотрудники Банка ДОМ.РФ и ВЦИОМ в результате опроса. продолжить чтение

Пандемия сильно оживила загородный рынок и многие покупатели впервые пришли на рынок коттеджей, таунхаусов и участков. Но как отреагировали на вызов природы представители коттеджных поселков Ленинградской области? продолжить чтение

В январе 2020 года Государственная Дума приступила к рассмотрению законопроекта об использовании материнского (семейного) капитала для строительства дома на садовом участке. И, скорее всего, депутаты примут его, так как большинство парламентариев проголосовали «за» на первом чтении. продолжить чтение

По данным Экспертного бюро «Сперанский» в 2019 году доля проектов на южных направлениях значительно сократилась. Это в корне отличается от тенденций, которые наблюдались ранее: тогда число коттеджных поселков на юге ЛО росло опережающими темпами. продолжить чтение

Проектов, ориентированных на оздоровительный или активный отдых, на загородном рынке раз, два и обчелся. Климатические условия нашего региона не способны составить конкуренцию ни курортам Черного моря, ни Кавказским Минеральным Водам продолжить чтение

Чем ближе лето, тем активнее оживляется загородный рынок. За долгую зиму, когда продажи стоят, участники рынка истосковались по наплыву покупателей. Чего же они ожидают от грядущего летнего сезона? Мы обратились к представителям коттеджных поселков и загородных новостроек с тремя вопросами: продолжить чтение

Спрос на недвижимость в этом году был на достойном уровне. Особенно хорошо шли продажи у тех, кто реализовывал жилье по 214-ФЗ. Что касается загородного рынка, то девелоперы могли зафиксировать лишь небольшой рост. продолжить чтение

Принято считать, что загородный рынок более свободный от контроля властей. Однако, в последнее время чиновники все же обратили внимание на загородный девелопмент. И не спроста. Ситуация на загородном рынке, в сравнении с прошлым годом, выглядит довольно оптимистично продолжить чтение

Портал Фазенда.СПб.Ру провел опрос среди ведущих игроков загородного рынка по итогам прошедшего лета. Мы задали три одинаковых вопроса загородным застройщикам: продолжить чтение

Государство активно поддерживает строительство городского жилья, в загородное остается вне внимания чиновников. Нужна ли девелоперам господдержка и в чем она должна выражаться, рассказали эксперты рынка. продолжить чтение

Вопрос доступности образовательных детских и школьных учреждений для жителей коттеджных посёлков Ленобласти — один из наиболее актуальных и злободневных. Это стало ещё более очевидно после того, как продолжить чтение

Вероятность полной отмены долевого строительства — это то, что сейчас очень бурно обсуждается в экспертной среде. И надо сказать — не на пустом месте. продолжить чтение

Этот год может стать рекордным по выдаче ипотечных кредитов. Но вместо того, чтобы стимулировать спрос, ипотечные кредиты пока что только поддерживают его на стабильном уровне. продолжить чтение

Молодая на петербургском рынке компания «Аквилон-инвест» приступает летом к реализации сразу трех новых жилых комплексов. О текущих и будущих проектах рассказал директор по развитию строительно-инвестиционного холдинга Виталий Коробов. продолжить чтение

Застройщиков станет меньше, а жильё — дороже. К таким выводам склоняются эксперты, в связи с вступлением в силу с 1 июля 2017 года новых требований к величине уставного капитала застройщика. В чём суть этих нововведений и как они отразятся на рынке новостроек, разбираемся вместе. продолжить чтение

Этот вопрос все снова и снова муссируется в СМИ, на различных семинарах и заседаниях. Сократят ли принятые в 214-ФЗ нововведения количество обманутых дольщиков или только посодействуют росту цен за квадратный метр нового жилья? О чем говорят факты и эксперты? продолжить чтение

С 2017 года возведение таунхаусов должно будет осуществляться в соответствии с 214-ФЗ, который обязывает застройщика регулярно отчитываться перед контролирующими органами, а у покупателей такого типа недвижимости появится право получить официальный статус обманутого дольщика продолжить чтение

Загородный рынок в последние годы пребывает не в самой хорошей форме. Количество объектов сокращается, цены снижаются, спрос падает. Коммерческий директор компании «Кивеннапа» Роман Бойцов уверен, что рынок загородной недвижимости уже достиг дна и начал планомерный подъем. продолжить чтение

Что нового в законодательстве, касающемся недвижимости, принесет нам наступающий год. К чему надо быть готовым в новом, 2017 году? Итак, приступим. продолжить чтение

Подходит к концу весьма непростой для загородного рынка 2016 год. Страну трясет от стремительного всеобщего экономического краха, а загородных застройщиков лихорадит от небывалого в истории падения спроса на загородную недвижимость. Мы решили опросить некоторые популярные девелоперские компании об их достижениях в текущем году и планах на 2017 год. продолжить чтение

Если верить экспертам, то на загородном рынке в этом году никаких успехов не было. Спрос падал, сделок меньше, чем в прошлом году. Однако не все девелоперы «жалуются» на кризис. Одни ушли в самый малорискованный формат — продажа участков без подряда, другие — строят малоэтажные дома продолжить чтение

Текущий 2016 год близится к завершению и мы решили опросить лидеров загородного рынка недвижимости о том, какие подарки или спецпредложения ожидать потенциальным клиентам к Новому 2017 году и что ждет покупателей в следующем году? продолжить чтение

Жалобы на завышенные коммунальные платежи в загородных поселках и отказ их оплачивать — случай не редкий. Но девелоперы со своей стороны утверждают о законности всех выставляемых счетов, отрицая какую-либо «обдираловку». продолжить чтение

«Ленэнерго» с начала года выполнило 16,3 тысяч текущих и просроченных договоров технологического присоединения потребителей. Постараемся разобраться, насколько проведение необходимых коммуникаций зависит от девелопера и насколько от монополиста. В качестве эксперта выступает Анчук Владимир Александрович, директор по строительству ГК «Кивеннапа». продолжить чтение

Людмила Айвар, доктор юридических наук, член общественного совета политических партий при Мосгордуме, выступила в конце августа с инициативой внести в законодательство поправки, касающиеся возможности распоряжаться своей недвижимостью гражданами, чей возраст перевалил за 70 лет. продолжить чтение

Регистрация собственности на выстроенный дом и земельный участок теперь обязательна, если владелец не хочет оказаться в весьма неприятной ситуации, когда его имущество будет признано бесхозным и передано в муниципальную собственность. Как такое может произойти? продолжить чтение

Наступили первые дни зимы, страну лихорадит от стремительно падающей экономики, но крупнейшие представители рынка загородной недвижимости не унывают! Они готовы поделиться с нами знаковыми событиями года в их компаниях, а также презентовать Новогодние предложения! продолжить чтение

Комитет имущественных отношений разработал и направил в Законодательное собрание Санкт-Петербурга законопроект о новых размерах ставки налога на недвижимость. В августе были утверждены новые кадастровые цены объектов недвижимости. продолжить чтение

В первой декаде июля на РБК появился материал о выдвинутой ФСБ инициативе внести изменения в существующее законодательство, с целью ограничить доступ к информации о собственности граждан. Разработанные представителями ФСБ поправки готовы поддержать депутаты. продолжить чтение

Невозможно обойти вниманием новость, будоражащую последние дни информационные порталы недвижимости. После заседания Совета при президенте России, отвечающего за жилищную политику и доступность жилья, проводившегося 24 июля, на страницах РБК появилось сообщение о том, что власти намерены ужесточить контроль над жилищным строительством. продолжить чтение

Последствий сложившейся за последнее полугодие кризисной ситуации не избежал и рынок загородной недвижимости. Чтобы получить более объективное представление о его состоянии и, возможно, помочь тем самым кому-то определиться с важным решением о приобретении земли или загородного дома, мы решили обратиться к эксперту в этой области. продолжить чтение

Покупка секции в блокированном доме - дело не простое и весьма рискованное. Так получается, что секция в таунхаусе или дуплексе, не является квартирой или апартаментами, ни домом, в традиционном понимании. А поэтому возникает масса вопросов по оформлению собственности на такие объекты. продолжить чтение

Накануне нового года 2015 мы провели заочный опрос активных участников рынка загородной недвижимости на весьма актуальные темы, которые могут быть интересны как покупателям, так и самим девелоперам. Не секрет, что за последние месяцы резко выросла инфляция и курс рубля устремился вниз. продолжить чтение

Возможность прописаться в собственном доме, выстроенном на землях ДНП, интересует не только переезжающих на ПМЖ в Ленобласть из других регионов. Пожилые пенсионеры также часто предпочитают уехать жить в загородный дом, оставив городскую квартиру молодым. продолжить чтение

Одним из наиболее популярных форматов загородного жилья последние годы стали МЖК – малоэтажные жилые комплексы, расположенные на окраинах и в ближайших пригородах Санкт-Петербурга. Рост востребованности подобного формата жилья во многом связан с преимуществами комфортного проживания в городской квартире и возможностью наслаждаться загородной жизнью. продолжить чтение

Снижение привлекательности инвестиций в недвижимость — вот чего стоит ожидать в результате изменений в налоговом законодательстве, проект которых обсуждается сейчас в Госдуме. Правительство внесло поправки в НК сразу по нескольким пунктам, которые касаются налога на недвижимость и налога с доходов от ее продажи. В чем суть этих поправок и как это отразится продолжить чтение

Градостроительная политика до сих пор не отличалась упорядоченностью принимаемых решений, что в свою очередь приводило к ряду конфликтных ситуаций и проблем. Именно поэтому Госстройнадзор выступил с рядом законодательных инициатив, некоторые из которых уже вступили в силу. продолжить чтение

Как отмечают эксперты в сфере недвижимости, сегодня новоиспеченные домовладельцы, как правило, не торопятся зарегистрировать свое право собственности. И напрасно, ведь по мнению экспертов есть веские причины поспешить с решением этого вопроса. продолжить чтение

На востоке от Санкт-Петербурга, вокруг деревни Янино, разворачивается масштабная застройка. Согласно реализуемым и намеченным проектам в ближайшие десять лет здесь будет выстроено 2,8 миллионов «квадратов» жилья, а население вырастет тысяч на сто, как минимум. продолжить чтение

Начался новый 2014 год. Рынок замер в ожидании традиционного весеннего ажиотажа и наплыва покупательской активности. Девелоперские компании разрабатывают новые рекламные решения, продумывают необычные маркетинговые ходы. Ошибка может стоить дорого, ведь в последнее время продолжить чтение