Фазенда Спб - все о загородной недвижимости Ленинградской области

Жилой комплекс "IQ Гатчина", находится в 23 км от КАД . Гатчинский район. В продаже квартиры.

Просмотров сегодня 1

0 0 Рейтинг

Жилой комплекс «IQ Гатчина»

Обновлен 18/03/2017

Добавить в избранное

Описание
На карте
Новости⁵
Продавец

Контактная информация

Компания: Ленстройтрест

Сайт: http://iq-gatchina.ru/

Апрель 5, 2017, 10:32 п.п.

Ленстройтрест получил разрешение на ввод в эксплуатацию I очереди ЖК "IQ Гатчина"!
Жилой квартал IQ Гатчина возводится на въезде в город, между Пушкинским шоссе и улицей Чехова – в полукилометре от исторических Ингербургских въездных ворот. В первой очереди – шесть разноэтажных (от 6 до 11 этажей) жилых домов на 778 квартир, в проекте жилого квартала предусмотрены детские сады, школа, о патронаже над которой Ленстройтрест договорился с Петербургским институтом ядерной физики, коммерческие и офисные помещения, а также зеленые зоны, в частности – пешеходный бульвар.

Март 20, 2017, 12:48 п.п.

Квартира в зачет - акция от компании Ленстройтрест!
Действие данной акции распространяется на все квартиры, находящиеся в свободной продаже в ЖК «IQ Гатчина». Подробности предложения уточняйте по телефону отдела продаж: +7 (812) 701-07-85

Март 18, 2017, 11:09 д.п.

Акция - рассрочка без платежей!
При внесении первого взноса за квартиру в построенных корпусах жилого комплекса "IQ Гатчина" в размере 60% вы получаете дополнительную скидку на внесенную сумму. Остаток необходимо внести не позднее декабря 2017 года. При этом цена квартиры фиксируется и гарантированно не увеличивается. Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (812) 701-06-14

Март 16, 2017, 6:47 п.п.

Квартира + паркинг за 400 тыс. рублей!
Покупателям жилья в ЖК «IQ Гатчина» (корпуса 1 – 6) предоставляется возможность в течение месяца с даты заключения договора на приобретение квартиры купить машиноместо в заглубленном паркинге по стоимости 400 000 рублей (при 100% оплате). О том, какие еще бонусы и способы сэкономить существуют при покупке машиномест в кварталах от Ленстройтреста, можно узнать по телефону 8 (812) 701-04-89.

Фев. 21, 2017, 1:56 п.п.

Квартира + отделка в подарок!
Приобретая 1 или 2-к. квартиру в ЖК "IQ Гатчина" вы можете получить сертификат на отделку по индивидуальному проекту на сумму до 500 000 рублей.

рассрочка, ипотека, прописка, фз 214, рассрочка, жилье с отделкой

Двухуровневые квартиры

Цена руб.	Площадь кв.м	Кол-во комнат	Этажность	Материал	Отделка
от 13 332 879	от 126.9	4 и более комнат.	6-11	Панельная технология	Чистовая

Квартиры

Цена руб.	Площадь кв.м	Кол-во комнат	Этажность	Материал	Отделка
от 2 594 580	от 31.2	студия	6-11	Панельная технология	Чистовая
от 2 622 835	от 33.4	1-комнатная	6-11	Панельная технология	Чистовая
от 3 740 256	от 54.1	2-комнатная	6-11	Панельная технология	Чистовая
от 4 802 689	от 77.1	3-комнатная	6-11	Панельная технология	Чистовая

Специалист по объекту:

+7(812)701-06-14

Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества

Район: Гатчинский район

Трасса: Киевское шоссе (M20, Р-23 «Псков»)

Расстояние от КАД: 23 км

Ближайший населенный пункт: Гатчина

Координаты GPS: 59.582623 с.ш. 30.143923 в.д.

Сроки сдачи проекта: 1 очередь Сдача в эксплуатацию — I квартал 2017 г., завершение реализации проекта: III квартал 2019 года

Площадь поселка: 6.8 Га

Кол-во объектов в поселке: 756

Коммунальные платежи: сведения не предоставлены

Статус земли: Земли поселений

Документация девелопера: Проектная декларация Разрешение на строительство

«IQ Гатчина» – это новый жилой комплекс, состоящий из 6 корпусов зданий различной этажности: от 6 до 11 этажей. Проект разработан шведским архитектурным бюро Tovatt Architects & Planners. Строительство комплекса осуществляется в 3 очереди. К продаже предлагаются квартиры-студии, 1,2,3 и 4 комнатные квартиры, а также квартиры с террасой, с выходом на крышу и двухуровневые квартиры "кубы". Земельный участок находится в аренде у государства. Продажа ведется по 214-ФЗ.
Транспортная доступность:
- 2 мин до ж/д станции Татьянино
- от ст.м. "Московская" курсирует маршрутное такси № Т100, 18, 18A

Инфраструктура

Продовольственные и хозяйственные магазины, аптека, кафе и ресторан на первых этажах.

Общеобразовательная школа на 600 мест и 2 детских сада на 280 мест

Паркинг на 750 машиномест, кладовые.

Закрытая и охраняемая территория комплекса.

Игровые площадки с противоударным покрытием.

В пешеходной доступности от проекта – гипермаркет «Окей» и строительный гипермаркет «Метрика», а прямо напротив – автозаправка.

Инженерные коммуникации

Городские централизованные коммуникации

Бесплатная сеть Wi-Fi на территории

Рассрочки, скидки, ипотека

Скидка на первый взнос

Ипотека от ведущих банков

Рассрочка от застройщика

Военная ипотека

Материнский капитал

Дополнительные затраты

Сведения не предоставлены

Ход строительства

18/03/2017
Март 2017. Фотоотчет.

Фотоотчет от 18/03/2017

Коттеджные поселки рядом

Рядом с IQ Гатчина расположен Коттеджный поселок Гатчинские Поместья

2 км Гатчинские поместья

Рейтинг +20 -27

Рядом с IQ Гатчина расположен Жилой комплекс Перспектива

2 км Перспектива

Рейтинг 0

Рядом с IQ Гатчина расположен Коттеджный поселок Вайя

3 км Вайя

Рейтинг +5

Рядом с IQ Гатчина расположен Малоэтажный жилой комплекс Приорат

3 км Приорат

Рейтинг 0

Рядом с IQ Гатчина расположен Малоэтажный жилой комплекс Особняк у парка

3 км Особняк у парка

Рейтинг 0

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта.

Максим

Проект выше всяких похвал. Удобный, безопасный, яркий, современный! Тут все разработано для максимально комфортного проживания. Ленстройтрест в этом толк знает.
Валентина

Очень все продумано до мелочей. Европейский архитектор поработал на славу, очень необычный проект разработал, что-то новенькое, нам это на пользу, для разнообразия.
Александр

Наличие детских садов и школы на территории района, делает этот проект еще привлекательнее для семей с детьми. Комфорт и безопасность, вот два слова, характеризующие новый район от Ленстройтреста.
Елена

Где можно узнать по наличию свободных квартир? очень нравится проект!
Константин

Елена, посмотрите на сайте компании или на сайте жилищного комплекса, не забудьте в раздел "акции" заглянуть, там всегда много интересных предложений.
Сергей Соляненко

А балконы будут отапливаться?
Петр Дорошенко

Не знаю на счет отапливаться, но розетка и свет там будут
Дмитрий Данилов

Вот дома в IQ Гатчина строят из панелей, а на сколько я знаю, перепланировка в панельном доме невозможна, или все таки возможна?
Аркадий Варнавенцев

В IQ Гатчина, так как перегородки поставлены таким образом, что их можно переставлять, как вам будет угодно, но в жилом комплексе довольно много планировок и вы можете выбрать любую, и нечего не переделывать).
Сергей Соляненко

Будут ли направлены какие то меры на дополнительное утепление и звукоизоляцию?
Олег Алексеевич

Да будут, специально наносится покрытия звуко- и тепло- изоляция. Это уже прошлый век, когда ты слышишь как сосед храпит, сейчас так никто не строит, но по крайней мере Ленстройтрест строит добротно.
Руслан

Кто будет поставщиком интернета и телефонной связи?
Алексей

Будет один поставщик для удобства оплаты и соблюдения качества, им будет Ростелеком.
Сергей Соляненко

Рядом есть свалки, либо заводы, и куда будут выходить окна квартиры?
Тимур

Рядом абсолютно чистая местность, без свалок и заводов. А окна будут выходить туда куда вы захочете, там надо смотреть в зависимости от квартиры.
Лена

То есть если на улице стало теплее, отопление сокращают, а значит и переплачивать не придется. А еще мне сказали, что будет специальный выключатель всего освещения у входной двери, это очень удобно, не надо будет бегать и по 100 раз проверять перед уходом все ли выключено.
Ирина Мельник

С паркингами здесь хорошо придумали, можно будет прямо с подъезда спуститься на лифте в паркинг, общая площадь паркинга будет составлять около 9 тыс меров кв. Внушительная цифра. Не в курсе, какие лифты будут устанавливать в домах?
Валентина Д.

Не в курсе, какие лифты будут устанавливать в домах?
Валентина Д.

Очень хорошо, что можно будет индивидуально для регулировать отопление, тем более заниматься этим будет собственная управляющая компания, которая заинтересована в благополучии жильцов.
Ксения

Интересует ваше мнение, стоит ли нам покупать евродвушку в жилом комплексе IQ Гатчина или лучше взять квартиру студию?
Привалова Даша

Конечно, это отличный вариант, если у вас недостаточно суммы на обычную двушку, а хорошую однушку покупать не хотите. Но мы купили подороже, но студию
Ксения

Спасибо за советы. Обращусь к менеджеру, может, мы решим вопрос с ним этот.
Наталья Иваниллова

Мы чтобы не влезть в кабалу купили евродвушку, кстати, тоже в этом жилом комплексе. У нее много плюсов. У нас двое детей и евродвушка — это наше решение. Уже все продумали если захотим, то в будущем сделаем перепланировку.
Svetlana

Не стоит забывать, что есть и минуса и их нужно взвесить перед покупкой. Может, вам следует рассмотреть вариант как ипотека и у застройщика всегда много акций.
Eldar Musaev

ЛСТ продолжает восхищать своими ноу-хау. 2 мая их представитель Белова, проведя смысловой анализ понятий «стройка» и «ввод», заявила об их «не тождественности». Из чего сделала вывод: поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию выдаёт госструктура, то, в срыве срока сдачи объекта, виноват не Застройщик, а эксперт «на работу которого оказать влияние не представляется возможным» (цитата). Т.е., по логике ЛСТ, виноват не тот, кто втюхивает недоделки, а тот, кто принимать их отказывается.
Роман

Я вот читаю Эльдара и не понимаю. Задержка есть, застройщик этого не отрицает. Чего теперь лезть на рожон, ругаться со всеми дольщиками и поливать грязью проект? Как бы то ни было по сочетанию цена-качество это все равно самый удачный проект в Гатчине. Я понимаю было бы из чего выбирать… А по поводу остального – не знаю. Я лично, квартиру принял. И большинство тех, кто в мой день принимались насколько я знаю из группы вконтакте тоже приняли, косяков нет.
Eldar Musaev

Роман,а чего тут понимать?! Тебе обещали ведро шпаклёвки за положительный отзыв? Так чего пургу гнать: делай ремонт, чего ты тут по сайтам ошиваешься?! Говоришь, что застройщик задержку не отрицает?! Так чего очевидное отрицать, тем более, что задержка на полтора года?! А неустойку положенную по закону он заплатил? НЕТ! То то и оно. Читай ниже: "...я ни я, и корова не моя, эксперты в срыве виноваты, а не мы, недоделки заметили". Ты косяки не заметил, так дело личное, зимой заметишь. Да и цена-качество, понятие условное. А вот сотношение обещанного и фактического видно сразу, вот оно, только глаза открой. И потому, люди не на рожон лезут, а положенное требуют

10/04 - 30/11

Юридическая консультация покупателям недвижимости

Консультация по вопросам приобретения недвижимости, оценки рисков, анализ документации

Коркинские просторы

Коттеджи от 1.7 млн. руб.

Павловские дачи

Участки от 40 тыс. руб. за сотку

Коттеджные поселки Малоэтажные комплексы Таунхаусы Загородные дома Земельные участки Квартиры в Ленинградской области

Внимание! Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса РФ. При полном или частичном использовании материалов ссылка, для интернет ресурсов — активная гиперссылка, на сайт fazenda.spb.ru обязательна. Все права защищены © ООО «Фазенда-Спб», 2017. Тел.: +7 (812) 984-32-08 e-mail: info@fazenda.spb.ru