Коттеджный поселок "Гатчинские Поместья", находится в 23 км от КАД . Гатчинский район. В продаже .

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
27 20 Рейтинг

Коттеджный поселок «Гатчинские Поместья»

Обновлен 30/03/2017

Контактная информация

Компания: ИБС Дивелэпэс
Сайт: http://www.eqestate.ru/
Сайт: http://vk.com/club20523773
ИБС Дивелэпэс
Июль 8, 2014, 8:07 п.п.

В поселке «Гатчинские поместья» продолжаются работы по газификации!


На прошлой неделе произошло одно из самых важных событий для поселка «Гатчинские Поместья» - прокол под автодорогой для подключения к газораспределительным сетям. Внутрипоселковые разводящие сети уже практически готовы. Всего будет газифицировано 135 домов. Уже в октябре этого года в поселке будет природный газ.


Газификация коттеджного поселка — процесс важный и сложный. Не секрет, что он не только позволяет существенно экономить на обеспечении теплом вашего дома, но и значительно увеличивает стоимость земельных участков. Но этот вопрос требует профессионального подхода к процессу.


Строительно-монтажные работы проводятся в строгом соответствии с проектом. Мы очень тщательно следим за безопасностью использования и эксплуатации наших объектов.

ИБС Дивелэпэс
Май 12, 2014, 12:47 п.п.

В коттеджном поселке Гатчинские Поместья приступили к строительству внешнего ограждения. Его высота составит 2,5 метра, а протяженность – более 2 км. Забор представляет собой современную металлическую конструкцию с заполнением из специального композитного поликарбоната. Первые секции устанавливают со стороны ж/д станции Новое Мозино (напомним, что поселок находится в 5 минутах ходьбы от станции). Полностью закрыть периметр планируется уже к середине лета.

ИБС Дивелэпэс
Март 17, 2014, 4:58 п.п.

Компания ОАО «ИБС Дивелэпэс» завершает работу над газификацией поселка «Гатчинские Поместья». Шаг за шагом мы продолжаем двигаться к созданию системы полного обеспечения коммуникациями будущих жильцов поселка.

ИБС Дивелэпэс
Янв. 22, 2014, 3:57 п.п.

Дороги в «Гатчинских Поместьях»


В коттеджном поселке «Гатчинские Поместья» ведутся работы по укладке дорожного полотна. Финишное покрытие дорог уже появилось на Екатерининской и Шуваловской улицах поселка. Всего «Гатчинские Поместья» насчитывают 7 улиц, основную часть работ компания ООО «ИБС Дивелэпэс», ведущая реализацию проекта, планирует завершить в течение этого года. Комфортный въезд в поселок с трассы Е95 (Киевского шоссе) обеспечивает дорожная развязка, так же построенная компанией.

ИБС Дивелэпэс
Дек. 30, 2013, 1:44 п.п.

В «Гатчинских Поместьях» появится газ
В преддверии Нового года в коттеджном поселке «Гатчинские Поместья» было завершено строительство газораспределительной подстанции.На основании полученных технических условий ранее была проведена подземная разводка газопровода.Таким образом, комплекс работ по газификации поселка подходитк своему завершению. Шаг за шагом мы продолжаем двигаться к созданию системы полного обеспечения коммуникациями будущих жильцов поселка.
«Гатчинские Поместья» это 135 домовладений высокого уровня жизни со всеми коммуникациями на территории с развитой инфраструктурой. В поселке уже выполнены работы по подведению практически всех сетей – магистральный газ, центральный городской водопровод, электричество и канализация. В проекте остались в продаже готовые коттеджи второй и третьей очередей строительства.
Строительство поселка ведет ООО «ИБС Дивелэпэс», входящее в состав группы компаний «ИБС». Строительное направление в деятельности Группы развивается с 2007 года. Первоначально это были работы по проектированию и строительству зданий государственного и промышленного назначения. С 2009 года компания взяла курс на строительство жилых загородных поселков. На данный момент «ИБС Дивелэпэс» продолжает реализацию проектов в Гатчинском районе Петербурга. Это поселки «Гатчинские Поместья» и «Гатчинские Поместья 2». Особое внимание компания уделяет инженерному обеспечению реализуемых проектов.Главная задача компании - воплощать мечты людей о полноценной загородной жизни в реальность.

ИБС Дивелэпэс
Дек. 13, 2013, 12:08 д.п.

Храм в «Гатчинских Поместьях» увенчали купола


8 декабря храм в честь Покрова Пресвятой Богородицы, строящийся на территории поселка высокой готовности «Гатчинские Поместья» увенчали купола.


Фундамент церкви, расположенной в Гатчинском районе вблизи деревни Вайя, был заложен и освящен 23 октября 2012 года. К приёму прихожан она будет готова уже в следующем году. Основными посетителями храма Покрова Пресвятой Богородицы должны стать жители, заселившиеся в поселок.

ИБС Дивелэпэс
Дек. 2, 2013, 11:29 д.п.

У «Гатчинских Поместий» появилась дорожная развязка


В коттеджном поселке высокой готовности «Гатчинские Поместья» завершены работы по строительству примыкания въезда в поселок с трассы Е95 (Киевского шоссе) в районе населенного пункта Вайя. В ближайшее время здесь также появятся отбойники, дорожная разметка и указатели.

ИБС Дивелэпэс
Ноя. 20, 2012, 10:28 п.п.

Пакет из 4х спецпредложений только до 31.12.2012

  • Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Гатчинский район.
  • Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Гатчинский район.
  • Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Гатчинский район.
  • Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Гатчинский район.
  • Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Гатчинский район.
Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Гатчинские Поместья, Ленинградская область.
В текущее время продажи не проводятся

Вы можете оставить заявку на подбор недвижимости

Трасса: Киевское шоссе (M20, Р-23 «Псков»)
Расстояние от КАД: 23 км
Ближайший населенный пункт: Вайя
Координаты GPS: 59.597383 с.ш. 30.160531 в.д.
Площадь поселка: 18.0 Га
Кол-во объектов в поселке: 135
Коммунальные платежи: от 5000 до 8000 руб. в месяц
Статус земли: ДНП
На 30/03/2017 в продаже: Продажи не ведутся
Документация девелопера: сведения не предоставлены

В предместье Гатчина и всего в 10 км от административных границ Северной столицы растет новый коттеджный поселок «Гатчинские поместья», обещающий стать одним из самых удобных мест для постоянного проживания за городом. Поселок разместился между Киевским шоссе и ж/д станцией Новое Мозино, что гарантирует прекрасную транспортную доступность. Ведь по шестиполосной Киевской трассе можно за считанные минуты доехать до Санкт-Петербурга, и даже при отсутствии собственного автомобиля постоянно курсирующие электрички позволят легко добираться до нужных мест. Поселок планируется с наличием полной инфраструктуры, которая позволит иметь все блага цивилизации, не будучи обремененными такими ее изъянами, как шум больших городов, загрязненность воздуха, отсутствие безопасности и многое другое. Совсем рядом с поселком расположен «Туутари парк», являющийся центром активного отдыха, а также целый ряд исторических памятников, таких как Гатчинский парк и Большой Гатчинский дворец, одно из самых любимых мест для отдыха царской семьи. Кроме того, неподалеку от поселка протекает живописная река Ижора, а непосредственно за стройплощадкой раскинулся густой лесной массив.
Возможности: реализация дома «под ключ» (воплощение в жизнь любых пожеланий по чистовой отделке: от дизайн-проекта до поставки эксклюзивной мебели. А так же возможна постройка бани, гаража, беседки и других малых архитектурных форм)

Ландшафт


  • Это равнинная местность, именуемая Приневской низиной, покрыта в основном редкими лиственными и смешанными лесами, перемежающимися с лугами и пашнями, открывающими взору даль горизонта.

Инфраструктура

• магазин смешанной торговли,
• косметологический кабинет и тренажерный зал ;
• медицинский пункт, аптечный пункт;
• административное здание;
• пункт оказания бытовых услуг населению;
• детская игровая и спортивная площадки;
• детский сад;
• охраняемая гостевая парковка;
• пост круглосуточной охраны поселка, с системой видеонаблюдения;
• банкомат и платежный терминал;
• автомоечный комплекс.
• благоустроенные подъездные дороги до въезда в поселок и внутри поселка (выезд на Киевское шоссе, асфальтированные и освещенные проезды)

Инженерные коммуникации

• Электроснабжение: 15 кВт на домовладение, с аварийным резервированием.
• Газоснабжение: магистральное.
• Водоснабжение: централизованное.
• Канализация: централизованная.
• Запроектированы современные средства связи, включая беспроводной Интернет;

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Возможна ипотека.

  • Рассрочка, условия обсуждаются индивидуально.

Дополнительные затраты


  • По сведениям застройщика скрытые платежи отсутствуют.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Вайя
Рейтинг +5
4
2 км Яблоневый цвет
Рейтинг 0
0
2 км Iq гатчина
Рейтинг 0
27
2 км Верево-сити
Рейтинг 0
0
3 км Малое верево
Рейтинг 0
1

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта.

  • Василиса
    Очень смущает огромная свалка рядом с поселком. Часто горит, дышать невозможно даже когда мимо проезжаешь. Так всегда будет? Насчет чистоты речки тоже сомневаюсь.
  • Кеша и Маша
    Посещали поселок, нам очень понравился. Сейчас находимся в состоянии покупки. Но, начитавшись отзывов, уже сомневаемся, что правильный выбор сделали. Настолько все плохо?
  • Андрей Евгеньевич
    Начну по порядку. Уважаемый Станислав! На ваш "грустный" и "бесперспективный" комментарий сообщаю, что магистральное электричество в поселке есть!!! И уже с марта, что после октября 2012г. совсем недолго!
  • Андрей Евгеньевич
    Уважаемая Наталья! В нашем поселке 6 типов домов и участки от 6 до 19 соток!!! Что дает широкий выбор как по вкусу так и по цене. А уединенности поселок и не подразумевает, так как поселок - один из видов населенных (людьми, они же соседи) пунктов!
  • Андрей Евгеньевич
    Андрей! Когда фирма участвует в подряде, она начинает с договора и не приступает к работе по устной просьбе! Возможно вы хотели уйти от налогов, пытаясь подшабашить в качестве вольнонаемного "каменьщика" у наших подрядчиков на наших объектах? Чудес, к сожалению, на свете не бывает! По поводу отсутствия проектов на то либо другое - вы никогда не являлись сотрудником ни одной из компаний нашей группы и не можете иметь представления о наличии или отсутствии чего-либо. Дорогие потенциальные покупатели недвижимости "Гатчинских поместий", приезжайте по субботам на наши объекты и все увидите своими глазами без лишней лести и лжи!
  • Андрей Евгеньевич
    Уважаемая Василиса! Вы, наверное, перепутали наш поселок с п.Александровская г.Пушкин, который находится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе и как раз напротив часто горящей городской свалки, что в 20-ти км от нас.
  • Андрей Евгеньевич
    Уважаемые Кеша и Маша! Жаль, что вас пугает не собственное мнение, а какие-то отзывы людей по ту сторону экрана, которых вы не знаете! Возможно это конкуренты, пишущие от зависти, возможно это люди с совершенно другим мировоззрением и социальным положением и т.д. Лучшее - враг хорошего!
  • Станислав
    Стройка у них идет полным ходом, сейчас следующую очередь осваивают, но есть одно но...Электричества у них нет и в ближайшее время не будет.
  • Наталья
    На самом деле да, стройка идет. Только все однотипное, участки маленькие. Смысл уезжать из многоквартирного дома-муравейника, если попадешь в такой же муравейник в этих поместьях? Нет уединенности. Разочаровались в поселке после его посещения :(
  • Андрей
    Моя фирма участвовала в подряде по фасадам в Горках и кровле в Гатчинских поместьях. Меня бонально кинули. От договора отказались,сославшись на "Посмотрим как вы работаете,потом заключим" Директор зтого развода Андрей Евгеньевич и его адьютант-начальник участка Денис Павлович играют с подрядчиками в хорошего и плохого. Переваливая решение вопроса с выплатами и обеспечения работы друг на друга ставят подрядчика в позу виноватого. Я понял это поздно,надеясь на порядочность,до последнего пытался выполнить свои обязательства. Акты о задержке сроков выполнения моих обязательств из-за несвоевременнй поставки материалов,подписывать было некому. Как оказалось "надзорный" прораб от руководства строительства не имеет таких полномочий(инструкция). А руководство появляется на объекте два раза в неделю и-то на совещание. Я из Кингисеппа терял недели,тысячи километров,десятки тысяч рублей,чтобы обеспечить работу своих сотрудников на "Гатчинских Поместьях" и "Горки". При этом меня кормили "завтраками" и ни копейки предоплаты. Объем работ на 270 000 рублей для них я вынес на своих плечах и ни копейки не получил. Меня прямым текстом послал по телефону Денис(нач.участка). Директор строительства-Андрей Евгеньевич, в это время просто не брал трубку. На лицо сговор-т.е мошенничество в особо крупном размере. Если после всего в нашей стране не найдется силы привлечь "Предприимчивых ребят" по нужной статье,то Гандурасом назвали не ту страну. Кстати, у них нет проекта по очистным сооружениям-водозабор,очистка канализационных стоков и ливневки. Думаю,что экологическая прокуратура при инициативе Экологического комитета Госдумы проявит к "Гатчинским поместьям" особое внимание. А инвесторы этого проекта сделают свои выводы на будущие проекты.
  • Ксения
    Все, кто присматривает себе дом, не слушайте всяких пустозвонов и конкурентов поместий! Эта публика только и занимается тем, что пишет гадости. Приезжайте и смотрите сами, в поселке уже живут и с коммуникациями все в порядке и газ есть! Поселок достойный и очень хорошая атмосфера. Мы сейчас продаем квартиру и будем покупать дом во 2-й очереди, чтобы после майских праздников уже заселяться. С Новым Годом всех!
  • Алена
    Смотрели этот поселок с мужем. На машине из города доехали часа за полтора вместе с пробками, думали, будет дольше. В целом все понравилось и атмосфера там приятная. Я не строитель, но, на мой взгляд, дома построены добротно. Уж точно не курятники, как в комментариях тут пишут. Для меня было важно, что вторые этажи в домах полноценные. Можно шкаф к стене нормально поставить. Балконы большие, планировки есть интересные. Шума от электричек не слышали, пока ходили. Понравилось, что близко к Гатчине, рядом супермаркеты и прочие блага цивилизации. Я бы не смогла в глуши какой-нибудь жить! Все-таки каждый поселок на своего покупателя. Побывали за последние несколько месяцев в разных, поэтому есть с чем сравнить. Трасса рядом не смутила, скорая хоть быстро доедет, если что. Начитались перед поездкой разных отзывов, поэтому отношение было немного предвзятое. В реальности - впечатление осталось хорошее. Будем думать, пока смущает только цена.
  • Светлана
    Действительно, это здорово, когда все рядом, в 10 минутах езды. Безусловно, хочется спокойной загородной жизни, но не в глуши.
  • Алексей
    Кто хочет знать правду, то лучше не слушать менеджеров, а уж тем более нижеприведенного товарища - Андрея Евгеньевича, который по совместительству является генеральным директором ИБС Девелопмент. Предыдущий опыт его работы - это завалившийся торговый комплекс в Костомукше в 2009 году! (см. в интернете) Это самые главные заинтересованные в продаже своих курятников лица. Застройщик (генподрядчик) из себя ничего не представляет - пошарпанный офис на окраине города никак не тянет для солидной строительной организации. Полное отсутствие опыта в строительстве, а также репутации. Постоянные проблемы с финансированием растянули стройку на несколько лет. Выходят из положения сдачей очередями, но полноценно жить там можно будет лет через 5. На стройке за последние несколько лет мало что поменялось - основной упор сделан на возведение курятников для создания видимости строительства. Фундаменты для домов льют зимой в морозы в целях экономии, т.к. зимой бетон дешевле! Действительно, строят то не себе. Вся инфраструктура, коммуникации и благоустройство отложены на очень далекий срок. На объекте работают одни гастрабайтеры, за качеством никто толком не следит. Ходить по стройке можно только в резиновых сапогах, т.к. грязи по колено, поэтому на просмотр не забудьте их захватить)) Добираться с этого поселка будете часами - дорога постоянно забита, можно ехать 2-3 часа. От соседства с железной дорогой вам достанется только постоянный стук колес, электрички на ближайшей станции не останавливаются! Да и сам объект находится в поле (видимо дома за такие деньги для колхозников), с одной стороны дорога, с другой ж/д пути.
  • Алексей Юшкевич
    Моя техника работала на объекте Гатчинские поместья в декабре 2014 года. За работу нам так и не заплатили. Сумма 119000 рублей. Есть подписанные акты и договор- свою работу мы выполнили честно и в полном объеме. Заказчик ИБС Дивелэпэс, в лице гендиректора Ивченко Никиты Сергеевича, на связь не выходит- постоянные отговорки. Персонал с которым мы работали- прорабы, начальник участка в один голос говорят, что компания разваливается, деньги не платят. Я не думаю, что отношение к покупателям жилья у них другое- поэтому делайте выводы господа., хотите ли вы иметь дело с такими застройщиками?
  • Владимир Шорох
    Данный гражданин Андрей Евгеньевич тянет газовую трубу к котеджному поселку не смотря на конфликты с владельцами участков которым он создает обременения для их участков без их согласия. Как только кто-нибудь из владельцев земельных участков выиграет судебное разбирательство по законности прокладки газовой трубы, что будет с газовым снабжением Гатчинских поместий? На момент оформления документов для прокладки газовой трубы, Глава Веревского сельского поселения Горбунов Федор Васильевич, уже не работает))))))
  • Счастливый владелец домовладения
    Кто хочет попасть в АД, добро пожаловать в Гатчинские поместья. Вы купите дом и участок на территории частного собственника. Имущество общего пользования, еще не приобретено и не создано за счет целевых взносов и не является совместной собственностью, это имущество (улицы, дороги, здания общего назначения, коммуникации являются собственостью частного владельца. Владельцы домов их работники и транспорт, пользуются проездами по территории, которая не является общей собственностью, единоличным владельцем которой является Каптеев А.А.. Всем желающим приобрести домовладения советую изучить Федеральный закон от 15.04.1998 года №66-ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан".
  • Роман Островский
    Почему же тогда там никто не может жить? Поселок стоит уже несколько лет, люди из Норильска, если я не ошибаюсь, переезжали!!!
avatar