Коттеджный поселок "Дружное", находится в 15 км от КАД . Всеволожский район. В продаже участки,коттеджи. В данный момент в коттеджном поселке "Дружное" проходит акция.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
43 78 Рейтинг

Коттеджный поселок «Дружное»

Обновлен 08/10/2017

Контактная информация

Сайт: http://дружное.рф/
Сайт: http://vk.com/club42663329
Сайт: http://www.dnp-druzhnoe.ru/
1-я академия бизнеса
Июль 9, 2017, 2:02 п.п.

С 10 июля будет временно ограничен проезд в ДНП «Дружное». Это связано с проведением строительных работ. Более подробно об этом можно прочитать на сайте ДНП и в здании администрации поселка. На данный момент в КП «Дружное» уже подключено электричество во второй очереди и созданы все необходимые условия для комфортного проживания.

  • Коттеджный поселок  Дружное, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Дружное, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Дружное, Всеволожский район.
Коттеджный поселок  Дружное, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Дружное, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Дружное, Ленинградская область.

Участки

Стоимость сотки руб.Стоимость участка руб.Площадь сот.
от 100 000
от 800 000
от 8.0
до 20.0

Коттеджи

Цена руб.Площадь коттеджа кв.мПлощадь участка сот.ЭтажностьМатериал
от 3 000 000
от 76
от 6.0
2
Каркасные технологии
icon
Специалист по объекту:
(812) 385-50-20
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Трасса: Мурманское шоссе (Р-21 «Кола»)
Расстояние от КАД: 15 км
Ближайший населенный пункт: Ексолово
Координаты GPS: 59.891856 с.ш. 30.781357 в.д.
Площадь поселка: 27.4 Га
Кол-во объектов в поселке: 232
Коммунальные платежи: от 2200 руб. в месяц
Статус земли: ДНП
На 08/10/2017 в продаже: около 30% участков
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Поселок Дружное расположился на северной окраине поселка Ёксолово, относящегося к Разметелевскому сельскому поселению, примерно в 3 километрах от Мурманского шоссе. Тишина и покой, пронизывающие атмосферу поселка, — это то, чего так не хватает городским жителям. В тоже время добраться до Санкт-Петербурга или ТК «МЕГА-ДЫБЕНКО» можно за считанные минуты на личном автомобиле или воспользовавшись муниципальным транспортом (автобус № 429 довезет до метро «Ладожская»). В проекте развития поселка и его ближайших окрестностей запланировано строительство гольф-поля, а также развитая инфраструктура.

icon
В коттеджном поселке "Дружное" проводится акция!

осталось 3 участка без подряда по цене 84 600 за сотку

Ландшафт

Поселок расположен в местности ландшафт которой характеризуется живописным сочетанием лугов и лесов, славящихся обилием грибов и ягод. Примерно в паре километров от поселка находится живописный карьер.

Инфраструктура

• административное здание с постом охраны;
• пункт КПП со шлагбаумом, въезд по пропускам;
• детская игровая и спортивная площадки (в проекте);
• минимаркет;
• асфальтированные внутрипоселковые дороги;
• уличное освещение;
• забор по периметру;
• дренажная система;
•.для машин гостей парковка при въезде.

Инженерные коммуникации

Каждый участок обеспечен:


• Водопровод: центральный;
• Электроэнергия: на участок 10кВт;
• Канализация: локальная;
• Газоснабжение: магистральное.

Рассрочки, скидки, ипотека

Ипотечные кредиты через Сбербанк, Россельхозбанк. Регулярно проводятся акции.

Дополнительные затраты

Целевой взнос за коммуникации 575 тыс руб

Внимание - Если Вам интересно будет посетить данный поселок, запишитесь на просмотр.
Заполните поле email и получайте новости о самых интересных событиях, акциях и скидках в коттеджных поселках

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Виктор
    Сергей,какая среднесрочная перспектива? Сплошная болтовня о том,какой здесь будет рай ,тянется уже более двух лет.А сколько еще?
  • Александр
    А я уже вляпался. Попытался перепродать участок, разумеется за теже деньги, что и купил, но люди как слышат "дружное" дальше интереса не проявляют. Прославился уже, однако, наш уважаемый застройщик? :(
  • Костя
    земельный участок, в отличии от квартиры - товар совершенно не ликвидный. Особенно учитывая специфику ведения этого бизнеса в России и хаотичное законотворчество власти в этих вопросах. Я бы не стал покупать участок, для того чтобы в будущем его перепродать - гиблое дело.
  • Полина
    ...Особенно в ДНП Дружное...
  • Ростислав
    В декабре 2012 года внес предоплату за участок в ДНП "Дружное", но документов об оплате мне не дали. Сказали звонить сразу после НГ. Так вот со вчерашнего дня звоню им в офис - срабатывает автоответчик. Кто-нибудь знает, когда они начинают работать?
  • Полина
    Наверное,как и все 9января. А менеджерам на моб.звонить не пробовали?
  • Александр
    Ростислав, зря вы так платите без получения документов. Репутация у этого посёлка, так скажем, не самая лучшая
  • Антон
    Костя, тут палка о двух концах. С одной стороны место неплохое и развитие этих территорий идёт, хоть и медленно, но перспективы хорошие. С другой стороны в Дружном такая организация, что нормально жить тут ещё долго невозможно будет.
  • Илья
    Обустройство поселка стоит на месте, застройщик лишь обещает все на словах, на деле же ничего не происходит. Собственники не довольны, продаж давно не было.
  • Алексей
    Антон, Илья, полностью согласен. От себя хочу добавить, что без новых собственников и развитие будет дорожать и тормозиться. Своеобразная форма финансовой пирамиды.
  • я тащусь :))))
    это троллинг или так поглупел народ? Ростислав, Вы бы еще 1-го январю утром в офис позвонили бы, а потом здесь написали :)))))))
  • Евгений
    Мне не понравилось. По факту ничего ещё не подключено, а что сделано, то с оговорками. При этом ежемесячный платёж коммунальный заявлен 3500 руб.
  • Андрей
    Вот-вот. Уже второй год тягомотина вся эта продолжается. Сначала обещают одно, потом другое, платить при этом всё-равно приходится. Одно радует, что директор 1-ой академии опубликовал обращение. Если выполнят всё, что обещали будет нормально. Но всё-равно впечатление от их организации не очень.
  • Константин
    Согласен с последним отзывам. Надеемся и ждём.
  • Леонид
    Поговорил с собственниками. Какая-то мутная схема там в днп. Берутся доверенности с людей и правление продавливает чужими голосами нужные себе решения. Что не есть хорошо. Готовых коммуникаций я и не ждал, но вот это меня окончательно смутило.
  • Александр
    Леонид, полностью подтверждаю. Говорю это как собственник.
  • Полина
    Александр,а Вы внимательно ознакомились с текстом доверенности? Что там "мутного"? Ничего,по-моему,такого...Что плохого в том,что за Вас,по доверенности,заключат договор с Ленэнерго на подключение участка к эл.сети?
  • Андрей
    Полина, и только?:-) может ещё что заключат?
  • Николай
    Одно понять не могу. Зачем построили газовую сеть, если газа нет и не будет ближайшее время.
  • Лариса
    Для привлечения новых "кошельков".
  • Полина
    Только эти самые "кошельки" не торопятся покупать и правильно делают. Одни сплошные обещания,еще ничего не подключено.
  • Сергей
    Полина, с этим трудно поспорить. Если только на перспективу среднесрочную брать
  • Дмитрий
    Поселок-муляж: для видимости сделана вся разводка труб, но в них ничего нет и в обозримом будущем не появится! Чуть не купили там участок, слава Богу - поинтересовались документами на сроки подключения коммуникаций вовремя!!!
  • Евгения
    А что там за ситуация с газом и электричеством?
  • Владимир
    Место, действительно, неплохое. Но в этом месте Дружное не единственный посёлок)
  • Алексей
    Смотрел по карте там вроде бы рядом болота. Так ли это ?
  • Марат
    На мой взгляд, цена не соответствует...учитывая все сборы, сумма набегает приличная.
  • Петр
    А нам понравилось, были на выходных место вроде приятное
  • Сергей
    Да места там неплохие, организация в посёлке просто хромает.
  • Полина
    Застройщик не выполняет своих обещаний.Нет конкретной информации о сдаче поселка.Организация оставляет желать лучшего.
  • Андрей
    Обещания год назад и обещания сейчас очень сильно различаются. Обидно, что уже никуда не денешься, деньги немалые в участок вложены. А перепродать тоже не так просто.
  • Николай
    Конкретной информации нет ни о чём. Обещания дают только устно и то в размытых формулировках. Так и с газом и с электричеством и так далее. Собственники явно не в восторге от происходящего, из тех, с кем общался ни одного довольногообстановкой не встречал.
  • Наиль
    Такими темпами посёлок заселяться ещё ни один год будет. А если нет собственников, то нет и взносов в достаточном объёме на постройку коммуникаций. Вот и получается такая экономия. А главное непонятно какие перспективы у всего этого.
  • Милана
    Место хорошее.И мог бы здесь быть нормальный поселок.Но,увы,пока на данном этапе все производит удручающее впечатление.Дороги очень узкие,забор по периметру самый дешевый. Ощущение,что застройщик на этом проекте очень и очень экономит и не торопится вкладывать средства даже для того,чтобы привлечь новых покупателей,а свободных участков еще много. Короче,покупать не стоит.Сочувствую тем,кто уже "вляпался" в это(((((
  • Alina Corpse
    Евгения, Мега рядом, очень удобно там затариваться всякой строительной мелочью. Да и вобще - кто ж Мегу не любит?) Такое соседство очень радует!
  • Гоша
    Если это "поселок-муляж", то в округе "поселки-призраки". Единственный поселок, где газ планируют дать через месяц. Ленэнерго уже работы ведет по подключению электричества, следом водопровод заработает, так как все для приема этих вещей готово. Мы за ними долго наблюдаем. Как включат все - покупаем. Хотели летом, но решили подождать. Так спокойней.
  • Евгения
    А до Меги там далеко? По карте вроде рядом, как по факту?
  • Виктор
    Наверное,Вам еще не скоро предстоит покупка,т.к., вероятнее всего, пока придется наблюдать и слышать бесконечные: "скоро заработает....скоро ожидается подключение...скоро будет...."
  • Alena Alena
    Электричество должны к новому году дать, газ - еще раньше. А вы уже купили участок? Мы вот с мужем тоже думаем, изучаем предложение. Очень уж там места хорошие!
  • Иван
    Тоже ездил недавно в Дружное - застройщик предоставил аналогичную информацию. Будем соседями =) Участки очень симпатичные! Алена, вы тоже без проблем добирались? Я пробок не заметил, ехал на своем авто.
  • Alena Alena
    Да, ездили в выходные - никаких пробок. Дороги хорошие, прямо как-будто мы не в России =) Думаем вот, какой бы участок выбрать... Варианты действительно симпатичные.
  • Сергей
    Ну и как с газом и электриеством? Что-то дали уже...а то Новый год уже через 6 дней)
  • Сергей
    Я вас умоляю, на газ и электричество се6рьёзно никто так быстро и нре надеялся. Ждём
  • Алла Нарышкина
    Уже оформляют документы по присоединению газопровода, но, как я понимаю, требуется достаточное количество подготовленных участков.
  • Alena Alena
    Да, список серьезный, но документы-то все базовые. Обычное дело при таком оформлении.
  • Дарья Землякова
    Все верно. Смысл проводить газ, если почти никто пока не в состоянии его принять. Должно быть хотя бы несколько десятков подготовленных участков.
  • Алла Нарышкина
    Для проектирования нужно предоставить документы: Нотариальная доверенность, оформляется Заказчиком Копия паспорта, Копия свидетельства собственности на землю, Копия свидетельства собственности на дом, Ситуационная схема расположения домовладения/участка, Информация об устанавливаемом газопотребляющем оборудовании, Топогеодезическая съемка участка с посадкой дома и улицей, по ко-торой проложен распределительный газопровод, План поэтажный дома (архитектурные планы, технический паспорт и т.д.), Согласованный хозяином домовладения и проектировщиком план места ввода наружного газопровода в дом, места размещения газоиспользующего оборудования внутри дома. Список немаленький, но и дело само ответственное же.
  • Дарья
    Их несложно собрать, список не очень большой на самом деле. Газ это все же не шутки, пожбезопасность и прочее нужно учитывать. Вот проведет человек себе черте что, а потом дом взорвется - нам же такого не нужно, правда?)
  • Виктория Абрамцова
    Здорово, что газ уже подключают! У меня родители в ноябре здесь участок купили, строиться весной начнут. Мама уже начала документы на газ собирать, вроде не должна эта процедура много времени занять
  • Георгий
    Уважаемые, а с остальными коммуникациями тоже все чудесно? Электричество в поселке есть? Меня наличие электроэнергии заботит даже больше чем газ
  • Алеся Кузнецова
    в поселке все коммуникации в норме, 27 декабря даже заменили трансформаторную подстанцию на более мощную, чтобы Ленэнерго весь поселок подключил
  • Георгий
    Дамы, у меня еще вопрос по поводу транспорта. У нас одна машина в семье, интересует, ходит ли какой-нить общественный транспорт в поселок?
  • Алеся Кузнецова
    от Ладожской ходит автобус. Вроде 429 номер
  • Алена Кукушкина
    Да, про газ - хорошая новость. Почитала отчет о работе за 2013 - приятно удивилась, оказывается столько всего уже сделано. Всерьез рассматриваю вариант покупки участка, но пока по деньгам не могу позволит себе, хоть цены так и более чем доступные.
  • Alena Alena
    А когда следующий просмотр? Вроде, обещали в эти выходные. Очень хочу заехать посмотреть.
  • Алена Кукушкина
    Я тоже очень хочу съездить, хочется понять как там в зимний период, летом-то в любом случае здорово должно быть :)
  • Кристина Лепитская
    Кто уже заключал договор на газ? Долго там? Очень много работы сейчас, времени критически мало.
  • Дарья
    Обратитесь в офис, там люди специально для этого и сидят - чтобы нам помогать, у них работа такая :)
  • Поселок Дружное.РФ
    исправление (*тем, кто не оформит своевременно договор и останется без газа, НЕ будет возвращен целевой взнос за внутренний газопровод)
  • Алла Нарышкина
    А много еще свободных участков? Я ближе к весне покупку планирую, есть шанс успеть?
  • Александра Сергеева
    Общалась с застройщиком на выходных - работа кипит. В 2014 планируют закончить все начатое, причем довольно оперативно. Я выбрала участок, весной уже буду залог вносить.
  • Поселок Дружное.РФ
    Уважаемые Собственники! заключайте быстрее договора на проектирование подключения Вашего участка к газопроводу поселка!!! ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ на то, что ввиду небольшого количества обратившихся потребителей, лимиты на газ могут быть пересмотрены в сторону уменьшения (*тем, кто не оформит своевременно договор и останется без газа), поэтому заключайте договор ДАЖЕ ЕСЛИ будете строить дом в СЛЕДУЩЕМ ГОДУ!!!! ЭТО СРОЧНО и ВАЖНО!!!
  • Кристина Лепитская
    Пока есть, но не факт, что это надолго. Обращалась в офис на деле - все там нормально, мало обращается людей, но всем "молчунам" деньги вернут в любом случае, откуда пошла инфа, что деньги компания оставляет себе - просто загадка...
  • Alena Alena
    Пообщалась с застройщиком, посмотрела участки наконец-то. Значительная часть уже продана, строительство идет полным ходом, не смотря на зиму. Мне понравилось отношение к клиенту - менеджер не просто улыбался и рассказывал о том, какое все замечательное, а говорил по делу, рассказал про особенности покупки и некоторые моменты оформления. Очень информативный визит получился, вот хочу участок теперь купить, сижу думаю.
  • Софья Никулина
    А часто там просмотры? Я тоже хочу заглянуть. В сети разное пишут, хочу информацию из первых рук!
  • Виктория Абрамцова
    Наконец-то решили вопрос с газом, мы уже собрали все документы, на этой неделе будем заключать договор. Застройщик молодец, у них все активно продвигается, мы всем довольны.
  • Дарья Землякова
    Список документов внизу кстати дан, на сайте застройщика тоже все выложено. Ездила в конце рабочей неделе в офис за договором - все довольно оперативно, даже удивительно.
  • Александра Сергеева
    Сайт вполне информативный, застройщик постоянно выкладывает инфу о происходящем, держит всех в курсе - это внушает доверие.
  • Дарья Землякова
    Да. Обновляют регулярно, выложен подробный отчет о ВСЕХ работах в 2013, про планы на 2014 - все понятно и четко расписано.
  • Софья Никулина
    Господа и дамы! Еще раз спрашиваю - как на просмотр-то попасть? Они же регулярно проводятся, как я понимаю. Привезу свежие новости, напишу целый отчет - обещаю.
  • Кеша
    Добрый вечер, Софья! А что Вас интересует конкретно? Почему Вы не можете просто позвонить сотрудникам поселка и договорится о просмотре? Или Вы хотели попасть на экскурсию в этот поселок?
  • Софья Никулина
    Уже обо всем договорилась наконец-то, выкроила время в обед. Поздно с работы прихожу, по телефону естественно уже никто не отвечает. На следующей неделе поеду.
  • Анжела Шадаева
    А свет-то есть уже в поселке? Газ почти закончили, а свет? Подскажите! К лету успеют закончить? Должны уже, как мне кажется.
  • Дарья Землякова
    Все весной закончат, там 9-% работы уже сделана. Все равно сейчас там не живет никто, к лету мобилизуются - стройки же, все дела...
  • Alexander Strugatskii
    Насколько я понял, большинство участков уже куплено, осталось немного вариантов. Если все коммуникации скоро закончат, то я тоже хочу рассмотреть этот вариант - и цена нормальная, и условия.
  • Софья Никулина
    А когда примерно должны закончить? Я бы тоже приценилась ближе к лету. Интересный поселок, как ни крути.
  • Анжела Шадаева
    Дарья, спасибо. Просто хочется понимать как-то темпы стройки, а то мы с мужем сейчас как раз ищем разные варианты и сравниваем. Кто-нибудь вообще может поделиться своими впечатлениями о поселке? Из тех, кто ездил, я имею в виду.
  • Валерий
    Когда закончат - науке это не известно. Обещания всё время меняются. Вот , например, постоянное электричество от ленэнерго сейчас нет и когда будет большой вопрос. Я не обвиняю в этом дружное, просто ленэнерго не подключит вовремя и ничего ему за это не будет. Все суды и даже штрафы (если на них наложат) такой большой корпорации как слону дробина.
  • Алена Калинина
    Наконец-то нашелся поселок по адекватной цене! Я уже думала, что такого под питером не сыскать днем с огнем.
  • Семен
    Круто, свет, вода, газ, все, что для жизни нужно, и цены приемлемые, на выходных поеду на просмотр!!!
  • Сергей Лоскоронский
    Ну да, а то все только обещают: типа несите ваши денежки, а через .... лет тут будет город- сад. А тут - вот оно, все есть и работает.
  • Света Емакова
    И Сергей говорит правду )))) На сегодняшний день у меня подключен свет, я заключила договор на газоснабжение и на следующей неделе обещают включить воду. Так что уже можно жить.....!!!! А по просмотрам - так менеджеры сидят на объекте каждые выходные и консультируют не только новых покупателей, но и тех, кто уже купил - не однократно получала у них ответы на сои вопросы
  • Кирилл
    В дружном уже город-сад?) не смешите.
  • Кирилл
    Не назвал бы цены приемлемыми. И скажтите ещё какой свет у вас подключен? по временной схеме 3 киловата? Так для полноценной жизни, тем более в доме этого мало. Для наглядности 3 квт, это одновременно включенный чайник и телевизор. Если при этом ещё, не приведи Господь, лампочку включить - выбъет автоматы.
  • Сергей Лоскоронский
    Цена сотки 120 000, плюс коммуникации (свет, вода газ,дороги,забор по периметру, дренаж, охрана) 570 000. Получается 10 соток около 1 770 000. Найдите где с этим набором опций есть сопоставимая стоимость. 3кВт это мощность которая есть в квартирах, будет больше. Ленэнерго тянет отдельный кабель.
  • Сергей
    Ребята, 3 квт это включенный чайни и микроволновка. Дальше сразу выбивает автоматы. Кстати, в квартирах не 3квт, а несколько линий по 3,5 квт, как правило на каждую комнатту своя.
  • Наталия
    Ну что? Ввели новые мощности или всё больше 3,5 квт? А то информации по этому поводу нет.
  • Сергей
    Хороший поселок. Одни обещания и красивые заявления. В реальности не все так хорошо, как официально заявляется.
  • Сергей Лоскоронский
    Еще раз про чайник. Да 3.5 кВт не много, но уже сейчас вводят новые подстанции. А дороги,вода и газ есть и это не красивые обещания-это реальность.
  • Светлана
    Сергей, а что не хорошо то? Газ обещали? - пожалуйста, он есть. Свет обещали? - и он есть. И вода тоже есть. Что не выполнено? На мой взгляд, в нашем поселке выполняют обещания, в отличие от большинства соседей. И на сегодняшний день все коммуникации находятся в рабочем состоянии ))))))
  • Денис
    В реальности цена неправильная По 100 тыс за сотку участков уже нет
  • Александр Булатов
    У тебя что телевизор киловат кушает? Где такой телевизор купил?21 век Все на микросхемах максимум 200ват Ну а что для дома 3квт мало, так это так
  • Dmitry N
    В окрестностях Разметелево кроме Дружного я не знаю больше коттеджных посёлков, в которых есть реально газ.
  • Светлана
    И участки есть по 100 тыс за сотку, даже по 95 есть, и мощность на каждый уч выделена по 15кВт.
  • Алексей
    Начитался как и все про поселки. Сначала даже хотел отказаться от идеи переехать загород. Уж столько всего пишут, что просто голова качается. Дружное, Прилесный, Петровские Сады рассматривал 2 года. Периодически приезжал с супругой то зимой, то весной, хотелось посмотреть насколько мокро весной, как дороги убирают зимой. С местными пару раз разговаривали. Вывод сделали один какой человек такой и отзыв! у половины все прекрасно, так и по их участкам это видно, у второй все плохо и это тоже на лицо. Остановились на Дружном, потому что есть газ и коммуналка самая вменяемая. Оформляем ипотеку. Всем успеха в правильном выборе.
  • Дмитрий Веселов
    Был там 22.10.2017. Подтверждаю. Газ реАльно есть. На каждом участке торчит столб с распред-ящиком для подключения к газу. Также есть централизованный водопровод. Напор не проверял, будку с насосной станцией видел. Столбы с электричеством тож видел. Обещают 15 квт, на время стройки - 10 квт. Вообще, на фоне остальных предложений что я смотрел - выглядит все очень, ооочень толково и достойно.
avatar