Жилой комплекс «Yolkki Village»

«Yolkki Вилладж» завершит Фонд («ДОМ.РФ»)!
Проблемный ЖК «Ёлки Вилладж» получил от ГАУ «Леноблгосэкспертиза» положительное заключение на проект - восьмиэтажный дом на 386 квартир. Следующим этапом станет подготовка конкурсной документации для выбора подрядчика, согласование сметы и проведение конкурса. Свои квартиры ждут более 170 граждан.

Весной начнётся достройка ЖК «Ёлки вилладж»!
В апреле текущего года начнется достройка второй очереди жилого комплекса «Yolkki Village» (бывший застройщик — «Гранд-Строй») в пос. Скотное Всеволожского района Ленинградской области. В настоящее время региональный Фонд защиты прав дольщиков проводит экспертизу документации застройщика. Проверка должна завершиться до 15 февраля.

Первая очередь Yolkki Village сдана!
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию I-ой очереди печально известного долгостроя в дер. Скотное ЖК «Ёлки Вилладж». Следующим этапом будет проводится передача дольщикам ключей от 263 квартир. Вторую очередь, которая включает в себя более 350 квартир (170 ранее проданы), завершит региональный Фонд защиты прав дольщиков.

«Ёлки Вилладж» готова к зиме!
В первой очереди долгостроя «Ёлки Вилладж» в Скотном введена в эксплуатацию котельная мощностью 11,2 МВт. Разрешительные документы были выданы комитетом госстройнадзора Ленинградской области. Следующим этапом будет подача документов на ввод в эксплуатацию домов. Ключи от квартир ждут 263 дольщика. Вторую очередь будет достраивать Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти.

Дольщикам Yolkki Village поможет «Дом.РФ»!
Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти возьмется за достройку второй очереди долгостроя ЖК «Ёлки Вилладж», который начала строить и забросила компания «Гранд-Строй». На завершение восьмиэтажного дома на 350 квартир (корпуса №1) во второй очереди ЖК «Ёлки Вилладж» выделено около 695 млн рублей. Своих квартир ждут более 170 пострадавших граждан.

Дольщики Yolkki Village дождутся квартир!
Вторая очередь проблемного долгостроя в Скотном, ЖК Yolkki Village, будет достроена за счет средств областного и федерального фондов защиты прав дольщиков, которым передадут права застройщика. Дольщики получат либо квартиры, либо компенсации. Первая очередь состоит из четырех корпусов на 265 квартир. Дома полностью достроены, но не подключены к сетям. Корпуса второй очереди должны были сдать в третьем квартале 2018-го, но из-за финансовых проблем застройщика, компании «Гранд-Строй», строительные работы на объекте были приостановлены.

Сдачу «Ёлки Вилладж» снова перенесли!
Администрация Всеволожского р-на в очередной раз отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Yolkki Village. Полностью готовая 1-ая очередь состоит из четырех корпусов на 265 квартир, которые осталось лишь подключить к сетям. На этот раз причиной отказа явилось отсутствие ТУ на подключение домов к теплу и электричеству. Год назад одной из причин задержки с вводом достроенных корпусов называли неготовность котельной. Вторую очередь планировали завершить в третьем квартале 2018-го, но работы «заморожены» в связи с банкротством застройщика. Застройщик проекта – компания «Гранд-Строй». В январе в отношении фирмы был подан иск о банкротстве: в апреле суд открыл конкурсное производство.

Yolkki Village выставлен на торги!
Компания «Гранд-Строй», застройщик малоэтажного жилого комплекса Yolkki Village, признана банкротом. Согласно судебному решению открыто конкурсное производство, а часть участков выставлено на продажу. На текущий момент первые две очереди Yolkki Village построены, но не введены в эксплуатацию. Причина — отсутствие канализационных и водоочистных сооружений.

Только до конца апреля покупателям предоставляются скидки на квартиры до 24%. Предложение ограничено 50 квартирами. Подробности акции узнавайте в отделе продаж по телефону: 670-30-40.

Ближе к апрелю в ЖК Yollki Village откроют шоу-рум!
Демонстрационная двухкомнатная квартира площадью 69,04 кв. м. будет располагаться в одном из корпусов первой очереди жилого комплекса. В квартире будет выполнена меблировка. Отделка будет выполнена в пастельно-бежевых тонах.

Гранд-Строй установил в ЖК «Yolkki Village» насос для канализации!
В настоящее время на территории жилого комплекса «Yolkki Village» ведутся работы по заливке фундаментных плит под блочно-модульные канализационно-очистные сооружения. Завершение данных работ запланировано на 26 февраля, а с 1 марта начнется установка оборудования для КОС. На работы потребуется не более 25 дней. Канализационный-насосная станция — это комплекс, состоящий из емкостей, трубопроводов и насосного оборудования, служащий для временной аккумуляции сточных вод с дальнейшим их отведением на очистные
сооружения.

Квартира-студия — для творческих натур!
До 28 февраля предлагается квартира-студия, площадью 25,47 кв. метров, по специальной акционной цене - 1,5 млн рублей. Студия – это оптимальный вариант для молодых и активных людей с небольшими потребностями в пространстве. Подробности по телефону: +7 (812) 501-18-59

"Евротрешка" - семейная квартира популярного формата!
Квартира с евро-планировкой площадью 70,84 м.кв. за 4,3 млн рублей. Предложение действует до конца февраля. Особенностью планировки такой квартиры является большая кухня, совмещенная с гостиной. Подробнее по телефону: +7 (812) 501-18-59

Ипотека для семей с тремя детьми под 6% годовых!
С 7 февраля 2018 года ПАО Сбербанк запустил кредитование в рамках государственной программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Процентная ставка по ипотеке составит 6% первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка. Для данной программы действительны следующие условия: первоначальный взнос - 20%, максимальная сумма кредита – 8 млн руб. для объектов недвижимости, расположенных на территории Санкт-Петербурга и области. ЖК Yolkki Village приятно удивит покупателей широким ассортиментом просторных двух- и трехкомнатных квартир, а также популярными европланировками.

Банк «Возрождение» аккредитовал ЖК «Yolkki Village»!
Согласно условиям, возраст заемщика должен варьироваться от 18 до 65 лет, максимальная сумма кредита составляет 10 млн рублей, минимальная — 300 тыс. рублей. Минимальный первоначальный взнос — 10% от суммы ипотечного займа, а минимальная ставка по ипотеке составляет 9,5%.

Во II очереди ЖК «Yolkki Village» четыре секции возведены под крышу!
В секциях № 1, 2, 3 и 4 построено 8 этажей, смонтированы лестнично-лифтовые узлы, продолжаются кровельные работы. Также произведен монтаж помещений под техническое оборудование. В ближайшие дни в планах застройщика демонтаж башенного крана и завершение возведения этажей в остальных трех корпусах. С февраля стартуют работы по каменной кладке. Строительство ведется в несколько очередей, сдать первую очередь застройщик намерен в 1 квартале 2018 года, вторую — в 3 квартале 2018 года. Третья и четвертая очередь находятся в проекте.

Евротрёшка со скидкой!
При покупке квартиры 6.1.1 до конца января покупателю предоставляется скидка в размере 299 511 рублей. Квартира имеет площадь 70,84 м.кв. с европейской планировкой, гардеробной и просторной лоджией. Подробности уточняйте по телефону: +7 (812) 501-18-59

Квартира месяца со скидкой 140 тыс.!
Только до 31 января 2018 года по специальной цене со скидкой в размере 140 785 рублей предлагается однокомнатная квартира площадью 38,51 кв. метра. Квартира обладает уютной кухней с застекленной лоджией, а также просторной жилой комнатой и гардеробной. Стоимость квартиры с учетом скидки составляет 1 870 438 рублей. Предложение действует на квартиры №7.1.6

Квартира за 9 999 рублей в месяц!
Квартира-студия площадью 25,47 кв. метра с ежемесячным ипотечным платежом 9 999 рублей. Первоначальный взнос - 472 980 руб. Срок выплат - 20 лет. Процентная ставка - 9,45% годовых. Ипотеку предоставляет АО «Россельхозбанк». Акция завершается 31 января 2018 года.

Компания «Гранд-Строй» дарит покупателям квартир в ЖК «Yolkki Village» скидку до 350 тысяч рублей с квартиры. При покупке студии можно сэкономить 70 тыс. рублей, «однушки» и «евродвушки» - 150 тысяч, «двушки» и «евротрешки» - 250 тысяч, «трешки» - 350 тысяч рублей. Акция действует до 31.12.2017.

II очередь жилого комплекса Yolkki Village аккредитована Сбербанком!
Теперь для покупки квартиры можно воспользоваться ипотечной программой по ставке 9,9% годовых при условии электронной регистрации сделки.
Первый взнос от 15%, срок кредита до 30 лет. Сдача I очереди планируется до 31 декабря 2017 года, сдача II очереди - 3 квартал 2018 года.

Ближе к декабрю в Yolkki Village подключат электричество!
Электричество будет подано в дома I очереди жилого комплекса Yolkki Village. Мощности будут обеспечиваться от двух трансформаторных подстанций мощностью 630 кВа каждая. На сегодня работы по внутренним и наружным сетям электроснабжения и освещения находятся на финальном этапе, выполняется монтаж комплектной трансформаторной подстанции наружной установки в металлической оболочке (КТПН). Конструкция КТПН гарантирует подключение воздушных и кабельных линий. Подача электричества в дома станет завершающим этапом проведения коммуникаций к I очереди жилого комплекса.

Территорию ЖК Yolkki Village оборудовали игровой и спортивной площадкой!
Строительство I очереди жилого комплекса Yolkki Village достигло финального этапа: детский городок и площадка для занятий спортом стали последним этапом благоустройства территории первой очереди. Городок рассчитан на все возрастные группы детей. Спортивная площадка оснащена оборудованием для работы с собственным весом, без использования тренажеров и гантелей. На сегодня в первой очереди также завершаются работы по внутренней отделке квартир, монтажу системы внутреннего электроснабжения и отопления. Ввести в эксплуатацию дома I очереди застройщик намерен в 4-м квартале 2017 года. Сдача II очереди запланирована на 3 квартал 2018 года.

В ЖК YOLKKI VILLAGE включили отопление!
В жилом комплексе Yolkki Village начался отопительный сезон. На сегодняшний день тепло поступило во все 4 корпуса I очереди ЖК Yolkki Village. Современные радиаторы хорошо справляются со своими обязанностями, в квартирах становится тепло. В ближайшее время можно будет приступить к завершению отделочных работ.

В Yolkki Village включили тепло!
Отопительный сезон начался в четырех корпусах первой очереди. По сообщению компании «Гранд-Строй», установленные радиаторы в полной мере выполняют все свои функции по обеспечению теплом всех 265 квартир, а за счет высокой мощности котельной (11,2 МВт) подача тепла в квартиры будет бесперебойной. Заниматься обслуживанием объекта будет компания «Энергосервис». В домах II очереди уже выполнена трубная разводка под систему электроосвещения, а также завершаются работы по гидроизоляции цокольного этажа.

В ЖК Yolkki Village запущена котельная!
Застройщик запустил тепло в дома I очереди жилого комплекса. Также в корпусах ведется проверка электрики и сантехники. Как только температура в корпусах поднимется до нужного уровня, рабочие приступят к завершающему этапу отделки квартир. В котельной расположен источник высокой мощности, который будет постоянно обеспечивать теплом квартиры. Что касается остального, на территории объекта ведутся работы по благоустройству жилого комплекса и асфальтированию дорог.

Квартира с мебелью ИКЕА от 1,4 млн рублей!
Квартира во II очереди за 1,4 млн. рублей! Мебель ИКЕА или отделка "Комфорт" в подарок. Это не миф – это очередное щедрое предложение от ЖК Yolkki Village! Торопитесь, ведь предложение действует только, пока квартира есть в наличии! Желающих много! Квартир осталось очень мало!
Окажитесь среди тех счастливчиков, кто успел!

В ЖК «Yolkki Village» заложен фундамент дома II очереди!
На строительной площадке второй очереди ЖК «Yolkki Village» установили первый башенный кран, а также проложили дороги для строительного транспорта. Рабочие завершили установку дренажной системы и закончили возведение монолитной фундаментной плиты. Сейчас проводятся работы по перекрытию над цокольным этажом 7 секции и начаты работы по армированию стен и колонн.
В планы застройщика входит установка второй башенного крана в течение месяца марта.

В ЖК Yolkki Village доступна ипотека без первого взноса от АО «Россельхозбанк»!
Квартиру в ипотеку в жилом комплексе Yolkki Village можно взять под 12,9% годовых без первоначального взноса. Максимальный срок, на который выдается займ — 30 лет, а максимальная сумма кредита может достигать 20 млн руб. По условиям банка ипотеку можно получить под залог имеющейся недвижимости, также оставляет за собой право пересмотреть условия кредитования или отказать в кредите.

«Yolkki Village» получил аккредитацию от Банка ПАО «Российский капитал»
Квартиры во второй очереди ЖК «Yolkki Village» можно купить в ипотеку от банка «Российский капитал». Ставка составит 11,9%, минимальный первоначальный взнос от стоимости жилья — от 20%. Данная ипотечная программа распространяется также и на первую очередь «Yolkki Village».
Напомним, что помимо ПАО «Российский капитал» действуют ипотечные программы в таких банках, как Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, банк «Глобэкс» и ДельтаКредит Ипотечный Банк.

Скидка 30% на чистовую отделку квартиры в ЖК «Yolkki Village»!
В период с 1 по 31 декабря компания «Гранд-Строй» предлагает 30% скидки на ремонт новой квартиры в первой очереди жилого комплекса «Yolkki Village». Сдать первую очередь планируют уже через 4 месяца. Покупатели могут выбрать из трех вариантов отделки: современный, скандинавский и классический.
Минимальная стоимость квартиры составляет 1,4 млн рублей. Жилой комплекс «Yolkki Village» расположен в 10 минутах езды от метро Парнас. В рейтинге малоэтажных комплексов Санкт-Петербурга проект получил оценку В-ВВ - «хорошо» за местоположение, соотношение цены и качества и за надежность застройщика.

В Ⅰ очереди ЖК «Yolkki Village» завершена кладка внутренних стен
По данным застройщика, в четырех корпусах первой очереди закончена кладка внутренних стен и перегородок. В 3 и 4 корпусах окончены работы по окраске фасада и завершены внутренние инженерные работы. Завершена установка павильонов под первую и вторую артезианские скважины. Также, во второй очереди строительства закончены работы по удалению грунтовых вод, начались работы по укреплению стен и колонн арматурой. Рабочие подготовили фундаментную плиту.
В планах застройщика на первую очередь установка входных дверей в подъезды и в подвальные помещения, окончание работ по кровле и остеклению, стяжки полов. В плане по коммуникациям - завершение бурения третьей скважины и окончание работ по подготовке очистных сооружений.

В ЖК Yolkki Village открыт шоу-рум в скандинавском стиле!
Оценить, как будет выглядеть отделка квартир в ЖК Yolkki Village от застройщика Гранд-Строй, можно прямо на стройплощадке объекта.
Шоу-рум оформлен в скандинавском стиле, светлые текстурированные обои, имитирующей высветленное дерево ламинат, контрастная плитка в санузле. Образцы материалов, использующийся в других вариантах отделки, классической и современной, можно посмотреть на стендах в главном офисе компании.
Чтобы попасть на экскурсию в шоу-рум на стройплощадке ЖК Yolkki Village нужно предварительно записаться по телефону 670-30-40 или договориться о времени посещения со своим персональным менеджером.
Выбор варианта отделки должен быть произведён либо всеми участниками ДДУ лично, либо по нотариальной доверенности не присутствующих собственников.

Подарки от ИКЕА для покупателей квартир!
За покупку последних квартир первой очереди строительства ЖК Yolkki Village дарим сертификат от ИКЕА номиналом 40 тыс. рублей. Квартиры с максимальной степенью готовности и мебелью от популярного бренда. Торопитесь, осталось не так много планировок. Остатки сладки! Уже следующим летом Вы получите ключи от своей уютной квартиры в комфортном загородном комплексе на лоне природы. Присоединяйтесь к счастливым дольщикам ЖК «Елки Вилладж».
Вы все еще тратите время за раздумья?
Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать лучшую из оставшихся квартир:
670 30 40.

Стартовали продажи ᛁᛁ очереди ЖК Yolkki Villаge
30 сентября 2016 года дан старт продаж квартир во второй очереди ЖК Yolkki Village, расположенного у деревни Скотное. Вторая очередь состоит из С-образного восьмиэтажного дома, поделённого на семь секций. Дом, в свою очередь, разделён на 72 студии, 244 однокомнатные, 47 двухкомнатные и 23 трехкомнатные квартиры. Бюджетная студия — 21,98 кв метров, стоит 1 362 759 рублей. Просторная 76,96-метровая трёхкомнатная квартира обойдётся в 4 155 839 рублей. Часть помещений на первом этаже 6 и 7 секций будут коммерческими, их планируют отдать магазинам с товарами первой необходимости. Двор, как и в первой очереди, будет закрыт от машин и полностью отдан под детскую площадку. Парковка на 221 машиноместо разместится за пределами двора. Сейчас на стройплощадке ведутся работы нулевого цикла, срок сдачи второй очереди назначен на первый квартал 2018 года.

120 тысяч рублей на технику и мебель в ПОДАРОК!
Сентябрьские покупатели квартир в Yolkki Village получат сертификаты номиналом до 120 000 рублей на технику в Юлмарте или мебель в IKEA. Впрочем не все.
Сертификаты подарят бюджетникам, пенсионерам, учащимся, молодожёнам и семьям с детьми. Номиналы подарков - 40, 80 и 120 тысяч. Сумма зависит от:
• выслуги лет для работников бюджетной сферы
• срока пребывания на пенсии
• продолжительности обучения
• времени, прошедшего с момента регистрации брака
• количества детей
Сертификат дарят при покупке квартиры в ипотеку или при оплате 100% стоимости жилья.

С 1 октября отделка в квартирах ЖК Yolkki Village станет платной!
Пока ремонт в квартирах ЖК Yolkki Village застройщик выполняет за свой счёт. «Отделать» квартиру можно в трёх стилях: скандинавском, классическом или в стиле современного модерна.
Основные элементы отделки вполне стандартны: виниловые обои, окраска потолков, ламинат, входные и межкомнатные двери. На кухнях: кафель, стальная мойка и смеситель. Выделяется отделка санузлов. Здесь обещают установить компактный унитаз и, в зависимости от площади квартиры, стальную ванную или поддон для душа. Ванная полагается жильцам квартир площадью больше 23 квадратных метров.

Квест на скидку 9 % в ЖК Yolkki Village
Первые 3% скидки участник получает за регистрацию на сайте ЖК Yolkki Village. Ещё три добавляются после заключения договора долевого участия при 100%-ной оплате или рассрочке, либо соглашения о бронировании при выборе программы ипотечного кредитования в офисе продаж компании, расположенном рядом с Таврическим садом на Парадной улице дом 4. Скидка в 9% станет доступной после оплаты по соглашению о бронировании при ипотеке или предоплаты за квартиру при 100%-ной оплате или рассрочке.
На каждую стадию квеста отводится ровно 24 часа, поэтому стоит заранее распланировать свой маршрут погони за скидкой.

В четырех корпусах «Yolkki Village» произведен монтаж стеклопакетов

Закончилось возведение четырех трехэтажных жилых корпусов. В июле завершились плановые работы по остеклению. На одном из домов появились пробные «выкраски», демонстрирующие насыщенность и цветовую гамму будущих фасадов. В ближайшее время строители приступят к фасадным работам.
Продолжается бурение уже второй артезианской скважины для обеспечения жителей питьевой водой. Подошли к концу кровельные работы. Ожидается поступление модулей автономной погодорегулируемой котельной – строительство фундамента под котельную и дымовую трубу уже завершено.

В ЖК «YOLKKI VILLAGE» возведут еще одну автостоянку

Застройщик прислушался к пожеланиям будущих дольщиков, после чего проектный отдел внёс изменения в расстановку корпусов второй очереди.
Дополнительный наземный паркинг, рассчитанный на 124 машиноместа, разместится восточнее второй очереди. Это решение было принято для обеспечения парковочными местами жителей комплекса, владеющих автомобилями.
Парковку от домов будет отделять лесопосадка, поэтому соседство с ней не отразится на чистоте и тишине придомовых территорий. Стоит напомнить, что проезд к паркингам на территории ЖК будет осуществляться через диспетчерский пункт, это сделано для удобства и безопасности жителей комплекса.
Остальные паковочные места, как было ранее согласовано, организуют по периметру всех четырёх очередей, вне их дворов. По изменённому проекту первой очереди будет доступно 91 место под парковку, второй — 221 парковочное место, из них 124 будет приходиться на дополнительный наземный паркинг, которым смогут пользоваться все жители комплекса.

В ЖК «Yolkki Village» установлена трансформаторная подстанция. Запуск в июле 2016 года!

Поставщиком электричества выступит «Ленэнерго». Договор об осуществлении технологического подключения к электрическим сетям был подписан 11 сентября 2014 года. Внутреннее освещение помещений в жилом комплексе будет осуществляться светильниками с люминесцентными лампами, входы - лампами накаливания. Управление освещением будет осуществляться централизованно из ТСЖ. Для защиты от токов короткого замыкания и перегрузки установлены автоматические выключатели с тепловыми и электромагнитными расцепителями.

В ЖК «Yolkki Village» предоставляется военная ипотека от АО «Россельхозбанка»
В офисе компании сообщили, что подобное соглашение было достигнуто с банком-партнером АО «Россельхозбанком». По условиям Федеральной программы «Военная ипотека», военнослужащие могут приобрести жилье по накопительно-инвестицонной системе (НИС). Участники накопительной системы могут воспользоваться преимуществами военной ипотеки уже через 3 года (первого контракта) после вступления в программу.
«Мы рады предложить нашим клиентам еще один вариант приобретения недвижимости в строящемся жилом комплексе «Yolkki Village». Аккредитация банком и предоставление военной ипотеки является еще одним хорошим примером доверия и уверенности в скором окончании строительства первой очереди проекта», - прокомментировали в офисе застройщика.
Стоит отметить, что минимальный возраст военнослужащего до получения кредита должен составлять 25 лет, а последний платеж должен быть сделан до достижения заемщиком 45-ти лет. Первые 3 года процентная ставка фиксирована (11,5%), затем меняется в зависимости от ставки рефинансирования. Минимальный срок кредитования составляет 3 года.

I очередь строительства «Yolkki Village» выполнена на 70%
В первой очереди проекта «Yolkki Village» на 100% возведен монолитный каркас, на 95% завершена кладка наружных стен. Начались электромонтажные работы, заканчиваются кровельные работы. На территории комплекса уже началось бурение первой артезианской скважины.
Что касается внутренних инженерных сетей, на данный момент изготавливается блок модулей для автономной котельной, сейчас строится временная дорога, в конце июля должен начаться монтаж котельной непосредственно на объекте.
Первая очередь строительства комплекса во Всеволожском районе реализуется, по словам представителей девелопера, согласно намеченному изначально плану. Сегодня в комплексе предложены разные варианты квартир в ценовом диапазоне 1,1-5,1 млн руб.