Коттеджный поселок "Разметелево", находится в 98 км от КАД . Всеволожский район. В продаже участки.
Коттеджный поселок «Разметелево»
Контактная информация
Плановое повышение цен!
С 1 мая в коттеджном поселке "Разметелево" повышаются цены на участки без подряда на 20 000 рублей за 1 сотку. Стоимость сотки без учета инженерной подготовки составит 140 тыс. рублей. При этом стоимость сотки земли на участки с подрядом будет составлять 120 тыс. рублей.
Открыта продажа участков в Разметелево!
«1-я Академия недвижимости» вывела на рынок 72 земельных участка, которые к настоящему моменту размежеваны и поставлены на кадастровый учет. Участки относятся к землям населенных пунктов и имеют статус ИЖС, от 8 до 10 соток по цене от 120 000 рублей за сотку. Инфраструктурный взнос, который включает в себя газоснабжение, водоснабжение, электричество 15 кВт, интернет и дороги, составляет 800 тыс рублей.
На текущий момент ведутся работы по прокладке сетей газоснабжения и завершается прокладка круглогодичного водопровода.
Завершение работ запланировано на лето 2020 года.
В ближайшее время застройщик планирует получить аккредитацию от Россельхозбанка по программе «Сельская ипотека» с субсидированной годовой ставкой 2,7-3 %.
На территории коттеджного поселка «Разметелево» ведутся полномасштабные работы по прокладке круглогодичного водопровода. Скоро открытие продаж. Застройщик проекта настроен серьезно и оптимистично. «По всем макроэкономическим показателям экономическая ситуация в стране должна улучшиться: растет фондовый рынок, укрепляется национальная валюта, ожидается рост потребительского рынка, который позитивно должен отразиться на рынке загородной недвижимости», - говорит Дмитрий Новосельцев, председатель совета директоров 1-й Академии недвижимости.
Телефон отдела продаж: 8( 812) 648-17-38
Старт продаж в КП "Разметелево"!
Девелоперская компания «1-я Академия недвижимости» вывела на загородный рынок свой новый проект в пос. Разметелево и предоставляет покупателям возможность зарезервировать участок ИЖС по выгодной цене. На первые 10 участков предоставляется скидка 10% при условии внесения 100% оплаты. Скидка 10% на первый взнос предоставляется при внесении 25% или больше от стоимости участка. Покупателям доступна рассрочка до двух лет под 12% годовых при условии оплаты взноса на инфраструктуру. Возможна ипотека от Сбербанка и Россельхозбанка. При покупке 2-х и более участков действует скидка 10% с первого платежа. Если по рекомендации покупателя приходит клиент, то после оплаты им стоимости земельного участка, рекомендовавшему выдается сертификат на сумму 3% от стоимости участка. Данный сертификат может быть учтен при оплате за подключение к электросетям, организации въезда на участок и т.п. При наличии детей в возрасте до 12 лет за каждого ребенка предоставляется скидка по 2% от стоимости участка (но не более 4%). Бонусы и скидки не суммируются. Покупатель выбирает наиболее предпочтительный для него вариант. В первой очереди проектом планировки территории запланированы 72 участка с нарезкой от 8 до 10 соток земли.
В период ноябрь 2019 года по декабрь 2020 будут построены внутрипоселковые проезды 1-й очереди, обустроена въездная группа в посёлок, построена внутрипоселковая линия электропередач, газопровод и водопровод. По мере заселения 1-й очереди будет принято решение о начале строительства во второй очереди.
Участки
| Стоимость сотки руб. | Стоимость участка руб. | Площадь сот. |
|---|---|---|
|
от 120 000
|
от 1 760 000
до 2 240 000
|
от 8.0
до 10.0
|
«Разметелево» - это новый коттеджный поселок компании «1-я Академия недвижимости», который строится в соответствии с проектом планировки территории и находится всего в полутора километрах от развязки Мурманского шоссе в границах населённого пункта Разметелево. Земля имеет статус ИЖС, что дает право на постоянную регистрацию по месту жительства в посёлке. До посёлка проложена качественная асфальтовая дорога.
В поселке запланировано строительство домов следующих типов:
Деревянные дома:
- бревенчатые,
- брусовые,
- из клеёного бруса.
Каркасные дома с отделкой фасадов под дерево.
- Дома в стиле «Шале» (низ каменный, верх - из бруса)
- Дома из газобетона.
- Дома по технологии Дюрисол.
- Дома из СИП-панелей.
Как доехать на общественном транспорте?
- от ст. метро Ладожская до Разметелево можно доехать на маршрутном автобусе № 533
- от ст. м. «Улица Дыбенко» ходят маршрутки К-465, К-468, К-469, К-575, К-579, К-595
- Посёлок расположен на расстоянии 3 км от ж.д. станции «Мяглово».
Ландшафт
- Территория коттеджного посёлка Разметелево имеет слабо выраженный холмистый рельеф с песчаной почвой, которая подходит для строительства домов любой технологии.
- В 10 минутах езды от посёлка раскинулось Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж.
Инфраструктура
- На въезде в поселок будут расположены следующие объекты инфраструктуры: зона рекреации с парковкой для гостевых машин, площадкой для мусорного контейнера.
- Внешняя инфраструктура: 7 минут езды до гипермаркетов Мега Дыбенко, Ашан, IKEAВ Разметелево есть вся современная городская инфраструктура: сетевые магазины продуктовые и строительные, аптека, детский сад и школа, спортивные площадки, спортивные секции, кафе и рестораны.
Инженерные коммуникации
- Внутрипоселковые дороги будут покрыты асфальтовой крошкой.
- Водоснабжение будет осуществляться от скважины, расположенной в первой очереди строительства.
- Электричество: к каждому участку будет подведено 15 кВт электроэнергии с возможностью увеличения мощности.
- Газификация: получены технические условия и заключен договор на проектирование и строительство газопровода. К каждому участку будет подведен газопровод среднего давления.
- Канализация: индивидуальные системы ЛОС.
- Оптоволоконная линия связи, по которой будет транслироваться интернет, телевидение и телефония.
Рассрочки, скидки, ипотека
- Рассрочка от застройщика до 2-х лет
- Ипотека от Сбербанка и «Россельхозбанка».
Дополнительные затраты
- Дополнительно оплачивается инфраструктурный взнос в размере 800 тыс рублей. В него включены: внутрипоселковые проезды, 15 кВт на границе участка, уличное освещение, водопровод до границы участка, газопровод до границы участка
Внимание - Если Вам интересно будет посетить данный поселок, запишитесь на просмотр.
Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.
Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения
