Жилой комплекс «Янила Драйв»

В Янино построили новую школу на 33 класса!
ГК «Ленстройтрест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 825 учеников в составе жилого комплекса «Янила Драйв» в Янино. Особенность учебного заведения – здесь разместится образовательный центр Санкт-Петербургского Политехнического университета им. Петра Великого. Университет разработает для школьников учебные программы и предоставит возможность проходить практику в кампусах вуза.
При оформлении внутренних помещений застройщик отказался от типовых решений, сделав ставку на индивидуальность, чтобы пребывание учеников в здании было максимально комфортным, а образовательный процесс – наиболее эффективным. Дизайн проект разработан совместно с лабораторией DESIGN LAB. Эко-стиль в интерьерах, продуманное зонирование общественных зон, удобная навигация, современное оборудование и большая спортивная зона на прилегающей территории – главные преимущества новой школы.
Здание школы имеет высоту от 1 до 4 этажей и рассчитано в общей сложности на учебных 33 класса, которые расположены в двух блоках: для начальной школы с отдельным входом построены 12 классов, для основной – 15 и средней – еще 6. В физкультурно-оздоровительном блоке есть большой и малый спортивные залы, оснащенные гимнастическим оборудованием, силовыми тренажерами, шведскими стенками, турниками и хореографическими станками, а также раздевалки, медицинский кабинет и другие помещения.
Рядом со школой оборудованы стадион, комбинированная площадка для спортивных игр, дорожка для прыжков в длину и площадка для прыжков в высоту, 3 беговые дорожки, площадки для игры в волейбол, баскетбол, а также площадки для гимнастики, подвижных игр и отдыха (раздельно для младших и старших классов). В здании и на прилегающей территории созданы все условия для удобного перемещения учащихся с инвалидностью.

В новой очереди «Янила Драйв» началась передача ключей!
ГК «Ленстройтрест» запустила процедуру передачи ключей дольщикам корпуса №2 жилого комплекса «Янила Драйв», введенного в эксплуатацию в октябре 2021 года. Дом расположен по адресу: ул. Тюльпанов, 2 к. К оформлению акта осмотра и последующего акта приема-передачи готова 401 квартира. Квартиры передаются покупателям с одним из трех видов отделки, который был выбран на этапе подписания договора: без ремонта, с отделкой от застройщика и с индивидуальным дизайн-проектом жилого пространства, заказанным через онлайн-сервис отделки от компании-партнера «М2». Среди планировочных решений – классические варианты и европейский формат с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, мастер-спальнями, окном в ванной комнате, балконами.
Дом № 2 на улице Тюльпанов – один из трех домов, построенных в составе квартала «Янила Драйв». Общая площадь здания составляет 26 580 кв. м. Корпус состоит из пяти секций переменной высотности от 9 до 10 этажей.

В «Янила Драйв» готовятся к новоселью!
Корпуса 2 и 3, которые входят в состав ЖК «Янила Драйв», получили заключение о соответствии (ЗОС) требованиям проектной документации и технических регламентов. В ближайшее время оба корпуса будут введены в эксплуатацию. Общая площадь построенных корпусов переменной высотности, от 9 до 13 этажей, – 26 882 кв. м, площадь жилой недвижимости – 21 217 кв. м. Каждый из домов состоит из трех секций, общее количество квартир – 386. В одном из корпусов в продаже остались последние двух- и трехкомнатные лоты, их стоимость стартует от 7,8 млн рублей.

Завершен один из корпусов ЖК «Янила Драйв»!
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №1 жилого квартала «Янила Драйв» от ГК «Ленстройтрест». Дом поставлен на кадастровый учет по адресу: Всеволожский район, ул. Тюльпанов, 2. Пятисекционный корпус переменной этажности от 9 до 10 этажей включает в себя 401 квартиру. Среди планировочных решений – классические варианты и европейский формат с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, мастер-спальнями, окном в ванной комнате, балконами. Квартиры будут передаваться участникам долевого строительства в трех вариантах - без отделки, с отделкой от застройщика и с индивидуальной отделкой от компании-партнера «М2».

В голландском квартале «Янила Драйв» построят дом с «крыльями»!
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал ГК «Ленстройтрест» разрешение на строительство нового корпуса в составе жилого комплекса «Янила Драйв». Новый дом рассчитан на 380 квартир различных планировок и площадей. По проекту здание имеет два крыла – северное и южное, между ними будет построен переход, соединяющий разновысотные корпуса между собой. В дальнейшем здесь будет организовано лобби и удобные общественные пространства для встреч и общения жильцов. Переменная высотность комплекса позволит создать соразмерную для человека среду, чтобы он чувствовал себя комфортно и безопасно.
Общая площадь южного крыла составляет 15 937 кв. м и включает 4 секции, первая из которых будет семиэтажной, на верхнем этаже запроектированы квартиры с террасами. Вторая секция имеет высотность 9 этажей, третья и четвертая секции – 10 этажей. Северное крыло общей площадью 11 610 кв. м включает 3 секции, две из которых будут десятиэтажными и одна – 10 этажей. Квартиры можно будет приобрести с тремя видами отделки: без ремонта, с отделкой от застройщика или с индивидуальным дизайн-проектом, выполненным через онлайн-сервис отделки.

В ЖК «Янила Драйв» завершены два корпуса!
ГК «Ленстройтрест» получил от комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 2 и 3 голландского квартала «Янила Драйв», который возводится в микрорайоне Янино. К заселению готовы два дома: девяти и двенадцати этажей, в совокупности на 239 квартир. В ассортименте представлено более 100 видов планировок – с просторными гостиными, эргономичными кухнями, с мастер-спальнями, с балконами и террасами, с несколькими санузлами и с ванными комнатами с окном. В проекте ограниченное количество студий, так как квартал позиционируется как семейный. Квартиры сдаются с черновой отделкой, типовой отделкой от застройщика или с ремонтом по индивидуальному дизайн-проекту от партнеров «Ленстройтрест» - компании «М2». Следующий этап - процедура передачи ключей участникам долевого строительства.

Голландский квартал «Янила Драйв» от ГК «Ленстройтрест» примет участие в престижном конкурсе новостроек в номинации
«Лучший реализованный проект благоустройства жилого комплекса в Ленинградской области», итоги которого будут подведены в августе этого года. Внутренняя территория «Янила Драйв» оформлена по принципу «10+» в рамках градостроительной философии «Живи», согласно которой застройщик уделяет особое внимание наполнению общественных пространств и комплексному благоустройству территории.

Два корпуса «Янила Драйв» на завершающем этапе!
ГК «Ленстройтрест» получила заключение о соответствии (ЗОС) от Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области на корпуса 2 и 3 голландского «Янила Драйв». В ближайшее время они будут введены в эксплуатацию. Высотность односекционного корпуса 2 составляет 9 этажей. После сдачи объекта к заселению будут готовы 62 квартиры общей площадью 3 000 кв. м. Корпус 3, включающий 2 секции, имеет высотность 12 этажей. В нем расположены 177 квартир общей площадью 8 800 кв. м. В домах есть три типа отделки: без ремонта, с отделкой от застройщика и с индивидуальной отделкой, когда клиент может выбрать любой дизайн-проект своего будущего жилья, а специалисты «Ленстройтреста» и компании-партнера «М2» реализуют его в установленный срок.

ГК «Ленстройтрест» получил аккредитацию от ВТБ!
ВТБ выделил ГК «Ленстройтрест» кредитную линию в размере 1,5 млрд рублей на строительство «Янила Кантри Клаб» − новой очереди голландского квартала «Янила» в Ленинградской области. Срок кредита - 4 года. ВТБ выступает партнером проекта «Янила» с 2019 года. За это время застройщику было открыто пять кредитных линий с общим лимитом более 5 млрд рублей. Кроме того, банк профинансировал строительство школы на территории квартала. Средства дольщиков размещаются в ВТБ на счетах эскроу до момента ввода объектов в эксплуатацию. На текущий момент их сумма составляет около 2,7 млрд рублей.

Новый офис продаж в квартале «Янила»!
ГК «Ленстройтрест» построила здание офиса продаж в нескольких минутах ходьбы от центра голландского квартала «Янила» на улице Тюльпанов, дом 1. Офис открыт для посещений ежедневно с 10 до 19 часов.
Площадь офиса составляет более 60 кв. м, внутри он разделен на несколько пространств – приветственное, где гости могут с комфортом расположиться и ознакомиться с каталогами компании и выпить чай или кофе; детский уголок, в котором детям посетителей предлагается порисовать или посмотреть мультфильм, и просторный отдел продаж, где ежедневно работают несколько менеджеров, а по запросу выезжает специалист по оформлению ипотечных кредитов.
Офис продаж в «Яниле» стал еще более заметным, его хорошо видно с центральной улицы – Голландской, а подсвеченная вывеска обращает внимание на здание даже в темное время суток. Дизайн интерьера разрабатывали с помощью Конфигуратора отделки – онлайн-сервиса компании «Ленстройтрест». Новый офис получился по-скандинавски уютным – авторы применяли натуральные материалы, использовали спокойные тона, дерево и живые цветы.
После общения с менеджером клиенты компании смогут отправиться в расположенный неподалеку новый шоурум, открытие которого запланировано на ближайшее время, и воочию оценить достоинства квартирографии голландского квартала.
Отметим, что прежний офис продаж в «Яниле» теперь переоборудован в «Янила Студию», где под патронатом управляющей компании застройщика проходят образовательные, спортивные и развлекательные мероприятия для жителей квартала.

«Мы надеемся, что открытие нового офиса продаж сделает выбор и покупку квартиры в голландском квартале «Янила» еще приятнее и удобнее. Наши сотрудники готовы проконсультировать клиентов по всем интересующим вопросам, помочь с оформлением необходимых документов. А расположенный рядом с офисом продаж новый шоурум поможет убедиться в достоинствах жилого квартала и принять взвешенное решение о покупке», – дополняет Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест».

В школу подали тепло!
ГК «Ленстройтрест» продолжает строительство общеобразовательной школы на 825 учеников, которая будет рассчитана на жителей кварталов «Янила Кантри» и «Янила Драйв». На текущий момент строительная готовность объекта составляет 70%. Все помещения здания отапливаются, ведутся отделочные и инженерные работы. Полностью выполнена гидроизоляция кровли школы, установлены стеклопакеты и перегородки в помещениях. Ведутся фасадные работы – утепление минеральной ватой и оштукатуривание поверхностей при плюсовой температуре. Уже проложены наружные инженерные сети, установлен водомерный узел, внутри здания выполняется монтаж системы вентиляции, водоснабжения и канализации.

«Янила Драйв» номинирован в федеральной премии!
Жилой квартал «Янила Драйв» стал финалистом престижного конкурса ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области». От Ленинградской области в конкурсе участвовал 21 проект от 18 застройщиков. Всего в первом региональном этапе конкурса ТОП ЖК-2021 приняло участие 457 проектов от 290 застройщиков из 23 регионов России. Из них в финал вышли 226 жилых комплексов от 165 застройщиков по 59 номинациям.

Строительство школы в Янино идет строго по графику!
Общеобразовательная школа на 825 учеников, которую возводит «Ленстройтрест» в составе голландского квартала «Янила», готова на 60%. В ближайшие дни будет запущена система отопления, а в первом квартале будущего года начнутся отделочные работы. На текущий момент готова коробка здания: закончены все строительно-монтажные работы, продолжается установка сборных железобетонных перекрытий над спортивным залом и каменная кладка наружных стен. На 70% выполнена гидроизоляция кровли, завершается установка стеклопакетов и перегородок в помещениях. Все строительно-монтажные работы планируется завершить в 3 квартале 2021 года.

Стартовали продажи в новой очереди голландского квартала «Янила»!
ГК «Ленстройтрест» вывел на рынок пул квартир в двух строящихся корпусах высотностью 8-9 этажей, входящие в состав новой очереди. Первый корпус рассчитан на 69 квартир, на выбор покупателей представлены различные планировочные решения – от функциональных «однушек» до комфортных семейных форматов. В их числе лоты с просторными кухнями-гостиными, широкими балконами и кладовыми. Студий в этом доме не предусмотрено. Метраж однокомнатных квартир начинается от 35 кв. м, «двушек» – от 51 до 57 кв. м, трехкомнатного жилья – от 67 до 73 кв. м.
Во втором корпусе квартирография также включает как классические планировки, так и популярный евроформат. Здесь уже покупателям доступны студии с увеличенным метражом 31 кв. м. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 35 до 43 кв. м, двухкомнатных – от 46 до 63 кв. м. Особенность планировочных решений – лоты с большими гардеробными и террасами на первых этажах.
Фасады корпусов новой очереди будут окрашены в цвета Северного леса – графитовый серый, приглушенный бордовый, насыщенный цвет спелой брусники, темно-синий цвет люпинов. Традиционно интересную архитектуру дополнят обилие зеленых насаждений, грамотное зонирование и комплексное благоустройство территории, выполненное с учетом окружающего ландшафта. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2022 года. Стоимость жилья стартует от 2,99 млн руб.

В «Янила Драйв» поднимают цены!
С 1 октября на 10% выросла стоимость коммерческих помещений в домах ЖК «Янила Драйв». В зависимости от типа и площади лота цена поднялась в среднем на 16 000 рублей за квадратный метр. Сейчас в «Янила Драйв» можно приобрести нежилые помещения площадью от 132 до 153 кв. метров. Их стоимость варьируется от 156 до 214 тыс. рублей за «квадрат» при условии 100% оплаты.
Все коммерческие помещения имеют выход на улицы с хорошим пешеходным трафиком и могут использоваться под стрит-ритейл или офисы. Их приобретение возможно на условиях единовременной оплаты или в рассрочку от застройщика.
При покупке «встройки» в рассрочку первый взнос должен составлять – не менее 20%, далее клиент вносит равномерные ежемесячные или ежеквартальные платежи в срок до 31.10.2021. Удорожание за использование рассрочки составит 1,3% в месяц на остаток.
По мнению директора по маркетингу ГК «Ленстройтрест», поскольку микрорайон новый и инфраструктура только формируется, у жителей будут максимально востребованы супермаркеты, рестораны и кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты и детские центры.

«Трешки в стиле Драйв» за 10 тыс. рублей в месяц!
ГК «Ленстройтрест» запустила акцию «Трешки в стиле Драйв», которая распространяется на трехкомнатные квартиры площадью 74 кв. м в новой третьей очереди жилого комплекса «Янила Драйв». Предложение действует только до конца октября. Покупателю предоставляется рассрочка до 31 июля 2021 года (даты ввода объекта в эксплуатацию) при условии внесения не менее 20% от базовой стоимости квартиры. Ежемесячный платеж составит всего 10 000 рублей. Также клиенту предоставляется скидка на первоначальный взнос в размере 15%. Минимальная стоимость квартиры начинается от 6,7 млн рублей.

Первые корпуса «Янила Драйв» завершены!
Корпуса №1 и №4 жилого комплекса «Янила Драйв» от ГК «Ленстройтрест» получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Домам присвоены адреса: улица Тюльпанов, дом 1 и улица Тюльпанов дом 1 корп.1. Процесс передачи ключей дольщикам стартует во второй половине сентября.
Общая площадь сданных корпусов – 29 381 кв. м. Высотность корпуса 1 составляет 9-10 этажей, он включает 5 секций. К заселению готовы 383 квартиры площадью 15 756 кв. м. Корпус 4 – односекционный, высотой 8 этажей. В нем расположены 55 квартир общей площадью 2 890 кв. м. Квартирография отличается богатым ассортиментом планировочных решений: представлены варианты от евроформата до классических планировок, есть квартиры с мастер-спальнями и гардеробными. На студии приходится до 10% от общего объема квартир в доме.
Площадь встроенно-пристроенных помещений 1700 кв. м, в них разместятся продуктовые магазины, аптеки и салоны красоты.
Дворовое пространства новых корпусов «Янила Драйв» разрабатывалось совместно со шведским архитектурным бюро Semren&Mensson и полностью отвечает новым стандартам благоустройства. Концепция двора подразумевает зоны для разнообразного досуга: от площадок для активного времяпровождения до уютных беседок для спокойного отдыха. Двор пересекают аллеи, выложенные плиткой и тропинки с экологичным покрытием. Организующим центром пространства стала взрослая ель, высаженная в начале прогулочной зоны. В будущем здесь будут проводиться новогодние праздники для жителей.
Новая очередь «Янила Драйв» стала победителем федеральной премии URBAN AWARDS 2020 в номинации «Лучший строящийся ЖК комфорт-класса Ленинградской области».
Сегодня в «Яниле» работают два развивающих детских центра, частный детский сад и государственный садик на 105 воспитанников. Школа на 825 учеников находится в стадии строительства, проектируется второй муниципальный детский сад.

ГК «Ленстройтрест» получил высший бал в рейтинге надежности!
Федеральный рейтинг ЕРЗ отображает уровень соблюдения застройщиком декларируемого срока ввода жилья. ГК «Ленстройтрест» присвоен максимальный бал – 5 из 5 возможных. Максимальное значение рейтинга ЕРЗ (5) означает, что вероятность своевременного ввода в эксплуатацию строящихся домов близка к 100%. Рейтинг подготовлен порталом Единый Реестр Застройщиков (erzrf.ru).
Голландский квартал «Янила», автором которого является известный архитектор Рюрд Гитема (KCAP Architects&Planners, Нидерланды), занимает территорию в 42 га и рассчитан на проживание 11 000 человек. Первая и вторая очереди носят название «Янила Кантри», они уже заселены. Третья и четвертая очереди получили название «Янила Драйв» – часть домов уже готова, еще несколько – на стадии строительства. В квартале уже открыт муниципальный детский сад. На этапе проектирования находится второй садик. Также застройщик активно возводит школу на 825 мест.

Два дома ЖК «Янила Драйв» завершены!
Комитет Госстройнадзора Ленобласти выдал застройщику «Ленстройтрест» заключение о соответствии (ЗОС) всем требованиям проектной документации и технических регламентов на корпуса 1 и 4, которые входят в состав жилого комплекса «Янила Драйв». Корпус 1 представляет собой 5-ти секционный дом высотой 9-10 этажей, включающий в себя 383 квартиры. Корпус 4 - это односекционный дом высотой 8 этажей, рассчитанный всего на 55 квартир. Следующий шаг - получение разрешения на сдачу объектов в эксплуатацию и последующая процедура передачи ключей дольщикам.

«Янила Драйв» лидирует в рейтинге новостроек!
Голландский квартал «Янила Драйв» возглавил рейтинг «ТОП жилых комплексов Ленинградская область» и занял второе место на конкурсе Urban Awards 2020 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области». Рейтинг «ТОП жилых комплексов Ленинградская область» опубликован на официальном сайте Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).

Выгодная ипотека под 2,6% годовых от Сбербанка!
Два новых корпуса из второй очереди жилого комплекса «Янила Драйв» получили аккредитацию от Сбербанка по программе с субсидированной процентной ставкой 2,6%. Первый взнос от 20%, срок до 7 лет. При сроке кредитных обязательств от 8 до 12 лет - 3%. Если ипотека выдана на срок от 13 лет, ставка составит 3,1% годовых. По истечении льготного периода и до конца выплаты ипотечного кредита ставка составит 6,1%. Разница в ставке субсидируется застройщиком в рамках совместной программы с банком.

В «Яниле Драйв» вывели на рынок новый дом без студий!
В составе 4-ой очереди жилого квартала «Янила Драйв» стартовали продажи квартир в втором корпусе, который представляет собой многоквартирный двухсекционный дом на 195 квартир, среди которых студий не предусмотрено. Высота секций варьируется от 10 до 12 этажей. В ассортименте более 30-ти планировочных решений. Однокомнатные – от 31 до 38 кв.м по цене от 2,2 млн рублей, двухкомнатные – от 50 до 66 кв.м от 3,4 млн рублей, трехкомнатные от 66 до 83 кв.м. на старте бронирования стоят от 4,8 млн. Четырёхкомнатные квартиры площадью от 98 до 103 «квадратов» – от 7,3 млн руб. Доступны несколько вариантов отделки на выбор – черновая, чистовая и индивидуальный дизайн-проект по онлайн-сервису «М2». Ввод второго корпуса намечен на 15 августа 2022-го.

«Янила Драйв» стал победителем в рейтинге новостроек!
Федеральный портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) признал квартал «Янила Драйв», набравший наибольшее число баллов, лучшим строящимся жилым комплексом в ЛО. Оценка объектов производилась по 106 различным параметрам, за каждый из которых начислялось определенное количество баллов. Квартал «Янила Драйв» получил высокие оценки за спортивную инфраструктуру, безопасные дворы, удобные входные группы, транспортную доступность и парковочные места. Помимо «Янилы Драйв» в рейтинге новостроек отмечены и другие проекты ГК «Ленстройтрест»: шведский квартал «IQ Гатчина» вошел в пятерку лучших жилых комплексов Ленинградской области, а финский городок «Юттери» занял вторую строчку в рейтинге малоэтажных проектов комфорт-класса в Санкт-Петербурге.

В жилом квартале «Янила Драйв» (корпус 4) продана однокомнатная квартира по ипотечной программе «Господдержка 2020» с субсидированной ставкой 6,4% годовых. Кредит выдал ПАО Сбербанк. Первоначальный взнос, согласно условиям программы, должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей. Ипотеку под 6,4% можно оформить до 1 ноября 2020 года. Пониженная ставка сохранится в течение всего срока действия кредитного договора.
Для подачи заявки потребуется стандартный пакет документов, их можно подать удаленно. Провести сделку клиенты ГК «Ленстройтрест» могут дистанционно. Приятным бонусом станет скидка в размере 30 000 рублей при условии заключения договора онлайн.

Очередной корпус «Янила Драйв» аккредитован по программе «Сельская ипотека»!
Россельхозбанк выдал аккредитацию на третий корпус II очереди голландского квартала «Янила Драйв» по государственной программе «Сельская ипотека» с субсидированной годовой ставкой 2,7%. На текущий момент по льготной ставке можно приобрести квартиры уже в шести корпусах квартала. Квартиры в 3 корпусе второй очереди передаются без отделки или с ремонтом от застройщика, на выбор покупателя.

«Янила Драйв» получит деньги!
Банк ВТБ выделил ГК «Ленстройтрест» кредит в размере 2,33 млрд рублей на строительство трёх новых корпусов жилого комплекса «Янила Драйв». Срок кредита - 3,5 года. Плановый срок сдачи корпусов - 2021 и 2022 г. Цена студии в жилом квартале начинается от 2,15 млн рублей.

Открылись продажи в новом корпусе ЖК «Янила Драйв»!
ГК «Ленстройтрест» объявила о старте продаж в третьем корпусе 4-ой очереди голландского квартала «Янила Драйв» в микрорайоне Янино. Третий корпус состоит из секций переменной этажности – 8, 10 и 12 этажей и включает в себя 200 квартир - от однокомнатных до трехкомнатых, включая классические варианты, евроформат, квартиры с террасами на первых этажах, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, лоты с французскими балконами. Стоимость жилья начинается от 2,5 млн руб. Доступны ипотека и программа гибкой рассрочки. Все квартиры реализуются по договорам долевого участия. Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта – IV квартал 2021 года.

Жилье в рассрочку без переплаты!
Клиенты могут приобрести квартиры в корпусах 1,2,3,4 жилого квартала «Янила Драйв» в рассрочку на следующих условиях: итоговая стоимость как при 100% оплате; первоначальный взнос: от 50% от стоимости квартиры; остаток: ежемесячные платежи; период рассрочки: для корпуса 1 остаток не позднее 30.09.2020г.; для корпусов 2 и 3 не позднее 31.07.2021г.;

В Янино открывают детский сад на 105 малышей!
Детсад, построенный на территории квартала «Янила Драйв», получил заключение о соответствии (ЗОС) всем требованиям проектной документации и технических регламентов. Застройщиком дошкольного учреждения выступила компания «Ленстройтрест». Официальное открытие запланировано на конец 2019 года.

Состоялось плановое повышение цен в жилых кварталах компании «Ленстройтрест»!
Удорожание квадратного метра в среднем на 3% связано с растущей строительной готовностью корпусов и общей активизацией рынка.
На текущий момент минимальная стоимость жилья в строящихся корпусах первой очереди «Янила Драйв» в микрорайоне Янино составит 1,8 млн рублей.
Реализация проекта осуществляется поэтапно. Часть домов уже заселена, продолжается строительство корпусов второй очереди, детского сада и школы. Квартал «Янила» – победитель федеральной премии Urban Awards 2019 в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области», а также Urban Awards 2018 в номинации «Самый экологичный жилой комплекс в Ленинградской области».

В новой очереди «Янила Драйв» открыто бронирование квартир!
Группа компаний «Ленстройтрест» открыла возможность предварительного бронирования квартир во II очереди голландского квартала «Янила Драйв» в пос. Янино. Вторая очередь включает в себя три корпуса высотой от 8 до 12 этажей. В рамках новой очереди в продажу поступит 401 квартира. Всего 36 функциональных планировок, среди которых классические варианты и евроформат: студии площадью 25 кв. м, однокомнатные квартиры метражом от 31 до 41 кв. м, двухкомнатные варианты площадью от 45 до 60 кв. м., трехкомнатные квартиры от 72 до 80 кв. м.
На этапе бронирования стоимость студии начинается от 1,8 млн руб. «Однушки» от 2,3 млн руб., двухкомнатные квартиры от 3,3 млн руб., «Трешки» – от 4,9 млн руб.
На выбор несколько вариантов отделки на выбор – черновая, чистовая отделка от застройщика и индивидуальный дизайн-проект жилого пространства, разработанный благодаря онлайн-сервису «М2» на основе VR-технологий. Стоимость отделки начинается от 11 000 рублей за кв. м и зависит от выбранных материалов.
Доступна ипотека от ведущих банков по ставке от 4,65% годовых, на условиях 100% оплаты или в рассрочку от застройщика.

Строительство детского сада в Янино на финишной прямой!
В голландском квартале «Янила Драйв», который возводит в пос. Янино ГК «Ленстройтрест», готовность детского сада на 105 детей составляет 99%. Застройщик планирует сдать детское учреждение ранее утвержденного графика, на месяц быстрее - в ноябре этого года. Через две недели Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области проведет проверку социального объекта и в случае отсутствия замечаний выдаст заключение о соответствии и ввод объекта в эксплуатацию.
В трехэтажном здании площадью 2 841 кв. метров будут оборудованы группы для детей разного возраста. В каждой группе – свои раздевалка, туалет, спальня, групповая и буфетная зоны. Проектом предусмотрены отдельные залы для музыкальных и спортивных занятий, кухня, прачечная, медицинский кабинет. На закрытой прилегающей территории будут размещены площадки с теневыми завесами, зоны для отдыха и игр.

Корпуса «Янила Драйв» аккредитованы ВТБ!
ГК «Ленстройтрест» получил кредитное финансирование от ВТБ на сумму 650 млн рублей сроком на два года. Полученные средства будут направлены на строительство третьей очереди жилого квартала «Янила» в поселке Янино — «Янила Драйв». Плановый срок передачи ключей дольщикам запланирован на третий квартал 2020 года.

Трешки в стиле "Драйв"!
«ЛЕНСТРОЙТРЕСТ» предлагает покупателям, которые внесли первоначальный платеж не менее 20% от базовой стоимости квартиры, рассрочку с комфортными ежемесячными платежами в размере 10 000 рублей. Также предоставляется скидка на первый взнос в размере 17%. Срок рассрочки: до ввода дома в эксплуатацию, но не позднее 30.09.2020 г. Акция распространяется на ограниченное кол-во квартир в ЖК "Янила Драйв". Подробности в отделе продаж: +7(812)385-01-40

Декабрьская акция: паркинг в подарок!
При покупке 3-комнатной квартиры в 4 корпусе ЖК «Янила Драйв» покупатель получает в качестве подарка одно машиноместо на 7 этаже в многоуровневом паркинге. Срок действия акции: до 30.12.2018. Предложение ограничено. Способы оплаты: 100% оплата / ипотека (в том числе по схеме «0% первый взнос»); рассрочки, действующие на момент заключения ДОУ или ДДУ. Подробности в отделе продаж по тел.: +7 (812) 701-09-53

Студия в рассрочку без переплаты!
Покупатели могут приобрести квартиры-студии в корпусе 1 ЖК «Янила Драйв» в рассрочку по прайс-листу, который действует при 100% оплате или ипотеке. Первоначальный взнос – не менее 50% от стоимости квартиры. Остаток суммы вносится равными ежемесячными платежами не позднее 30.09.2020 г. Подробности в отделе продаж: 8(812) 654-32-10

Скидка ипотечным клиентам от Сбербанка!
К 175-летию Сбербанка компания «ЛЕНСТРОЙТРЕСТ» предлагает скидку 15% на любую квартиру в первом корпусе голландского квартала «Янила Драйв» покупателям с ипотекой от Сбербанка. Предложение действительно до 12 Ноября 2018. Подробности в отделе продаж (812) 654-32-10

Скидка 100 тыс. за ребенка!
Клиентам, планирующим покупку квартиры в ЖК «Янила Драйв», предоставляется скидка в размере 100 000 рублей на каждого ребенка любого возраста. Данное предложение действует на квартиры №№ 336,342,348,354,360,366,372 и 378, находящиеся в первом корпусе ЖК «Янила Драйв». Для участия в акции покупатель должен предъявить документ, подтверждающий, что он или его супруг является родителем (или усыновителем, опекуном) ребенка/детей. Подробности по тел.: +7 (812) 701-06-14

На территории строительной площадки жилого квартала "Янила Драйв" начаты работы по устройству фундаментной плиты 1 корпуса. В настоящее время идет устройство "подбетонки" — засыпка и выравнивание щебеночного основания, устройство стяжки. Покупателям квартир доступна ипотека с годовой ставкой 6,5% от Сбербанка и беспроцентная рассрочка от застройщика. Подробности уточняйте по телефону: +7 (812) 701-03-91

Ленстройтрест вывел на рынок второй корпус Янила Драйв!
Для покупателей, которые планируют улучшить жилищные условия, застройщик подготовил выгодное предложение - рассрочка по цене ипотеки на двухкомнатные квартиры. Первый взнос от 20% от базовой стоимости квартиры. Рассрочка предоставляется до декабря 2019 года. Процентная ставка - 6,5%. Без страховок и других расходов, которые обычно сопровождают ипотечные кредиты. Платежи можно вносить равными частями.
Все подробности по телефону 8 (812) 654 32 10

Трешки в стиле "Драйв" за 10 тыс. в месяц!
При условии внесения 20% от базовой стоимости квартиры в качестве первоначального взноса покупателю предоставляется скидка 17% на первый взнос и рассрочка до ввода дома в эксплуатацию. Ежемесячные платежи составят 10 000 рублей в месяц. Остаток по рассрочке вносится не позднее 30.09.2020г. Акция действует на ограниченное кол-во квартир. Подробности в отделе продаж: 8 (800) 100-31-65 (Бесплатно по всей России)