Жилой комплекс «IQ Гатчина»

«IQ Гатчина» дорожает!
В связи с высоким спросом и растущей строительной готовностью домов в шведском квартале «IQ Гатчина» ГК «Ленстройтрест» объявил о плановом повышении цен, которое состоится 3-го марта. Сейчас минимальная стоимость квартиры составляет 2,7 млн рублей. В среднем цены поднимут на 1,5%. Торопитесь забронировать квартиру до подорожания.

Выведен в продажу новый пул квартир!
ГК «Ленстройтрест» открыла бронирование 292 квартир в новых корпусах четвертой очереди жилого комплекса «IQ Гатчина». Всего в корпусах 3 и 4 представлено более 40 планировок от 25 до 89 кв. метров: классические варианты и еврофортмат с объединенной кухней-гостиной. Некоторые варианты оборудованы гардеробными и кладовыми, а также спальнями с двумя окнами и просторными финскими балконами. Жилье передается с несколькими вариантами отделки: черновая, чистовая от застройщика и индивидуальная от компании-партнёра «М2». Минимальная стоимость студии стартует от 2,7 млн рублей.

Началось заселение третьей очереди «IQ Гатчина»!
Стартовала процедура передачи ключей от 303 квартир участникам долевого строительства корпуса №1 III очереди квартала «IQ Гатчина».
Корпус поставлен на кадастровый учет по адресу: г. Гатчина, улица Чехова, дом 43, корпус 1. На текущий момент ГК «Ленстройтрест» передал новоселам несколько десятков квартир. На подходе к сдаче в эксплуатацию корпуса №2.

Новый корпус «IQ Гатчина» завершен!
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал ГК «Ленстройтрест» заключение о соответствии (ЗОС) дому в составе третьей очереди шведского квартала «IQ Гатчина». Дом переменной этажности (9-12 этажей) рассчитан на 303 квартиры. В продаже осталось 29 лотов.

ГК «Ленстройтрест» начала продажи квартир 4-ой очереди «IQ Гатчина»!
Стартовали продажи 167 квартир в корпусе 1 и 2, в составе четвертой очереди шведского квартала «IQ Гатчина». На выбор покупателей предлагается более 30 планировок, среди которых есть как классические варианты, так и евроформат: квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, квартиры с окном в ванной комнате. Студий в корпусах не предусмотрено. Минимальная стоимость однокомнатных квартир начинается от 3,1 млн руб. Квартиры будут передаваться покупателям с отделкой от застройщика или индивидуальной отделкой от компании партнера.

ГК «Ленстройтрест» запустил льготную ипотеку!
Для покупателей квартир в жилом комплексе «IQ Гатчина» действует специальное предложение по субсидированной ипотеке – годовая ставка 5,8% на срок кредитования 7 лет. Минимальное предложение начинается от 3,1 млн рублей. Ипотечная программа разработана совместно Сбербанком и ГК «Ленстройтрест».

В «IQ Гатчина» открыли бронирование квартир в новых корпусах!
ГК «Ленстройтрест» вывела на рынок новый пул квартир в двух корпусах четвертой очереди шведского квартала «IQ Гатчина». На выбор покупателей представлено более 30 планировочных решений из 167 квартир, доступных для бронирования: от евроформата до классики, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, квартиры с окном в ванной комнате. Метраж однокомнатных квартир варьируется от 35 до 53 кв. м, двухкомнатных – от 61 до 78 кв. м, площадь трехкомнатных составляет 88 кв. м. Минимальная цена начинается от от 3,1 млн руб.

В шведском квартале IQ Гатчина построят еще одну очередь!
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение ГК «Ленстройтрест» на строительство четвертой очереди жилого комплекса «IQ Гатчина». Плановый срок начала строительных работ намечен на начало следующего года. В четвертую очередь будут входить четыре жилых дома высотой от 6 до 9 этажей. Строительство новой очереди будет разделено на два этапа. В рамках первого этапа будет построен трехсекционный корпус №1 и односекционный корпус №2. Второй этап строительства включает возведение 6-ти секционного корпуса №3 и односекционного корпуса №4.
В архитектурном решении фасадов застройщик будет использовать яркие цвета с пиксельной техникой нанесения. В подъездах и местах общего пользования цветовые решения будут перекликаться со стилистикой домов, объединяя внешнюю среду и внутреннее общественное пространство. В каждой секции предусмотрены лифты OTIS.
В настоящий момент «Ленстройтрест» активно возводит третью очередь проекта.

Партнерство экологов и застройщиков!
ГК «Ленстройтрест» и общероссийское экологическое движение «Круг жизни» заключили соглашение, в рамках которого стороны будут совершенствовать среду обитания жителей Северной столицы и ее пригородов, делая ее более безопасной и «зеленой». Теперь бумажная продукция, которая скапливается в компании (старые рекламные буклеты, черновики офисной бумаги, картон), сотрудники компании, будут обменивать на молодые деревья и кустарники, и высаживать их на территории шведского квартала «IQ Гатчина», голландского квартала «Янила» и финского городка «Юттери». С начала сотрудничества в переработку сданы 350 кг вторсырья и взамен получено 1 475 «зелёных баллов». Посадку растений, приобретенных за накопленные баллы, будут осуществлять весной 2021 года.

«IQ Гатчина» принимает участие в престижном конкурсе!
Очередь II шведского квартала «IQ Гатчина» (застройщик ГК «Ленстройтрест») в рамках международного архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини» выдвинута в номинации «Лучший построенный жилой комплекс комфорт-класса». Конкурс проводится в Санкт-Петербурге уже в третий раз. В состав жюри мероприятия вошли 200 экспертов из 30 стран, в том числе ректоры и деканы архитектурных вузов и факультетов. Победители будут объявлены 1 декабря 2020 года.

«Ленстройтрест» завершил строительство второй очереди «IQ Гатчина»!
Комитет Госстройнадзора Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию нового корпуса, входящего в состав II очереди жилого квартала «IQ Гатчина». Сданный дом представляет собой 4-секционное здание переменной этажности (5-9 этажей), включающего в себя в общей сложности 172 квартиры. Следующим этапом будет процедура передачи ключей дольщикам.
В настоящий момент большая часть квартир продана. В продаже остались единичные варианты одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 40 кв. м до 97 кв. м. Минимальная стоимость квартиры составит 3,9 млн рублей. Среди планировочных решений есть «классика» и евроформат, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, квартиры с окном в ванной комнате.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой от застройщика, которая включает в себя все необходимые работы по выравниваю стен и пола, и электромонтажные работы. Также клиенты могут оформить жилое пространство по собственному вкусу, воспользовавшись сервисом «М2» на основе VR-технологий.

Детский сад от «Ленстройтреста» признали лучшим социальным объектом Ленобласти!
По итогам конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области 2019» детский сад на 120 малышей, расположенный на территории шведского квартала «IQ Гатчина», одержал победу в номинации «Лучший социальный объект (Детский сад)». Конкурс «Лучшая строительная организация Ленинградской области» проводится ежегодно при поддержке Правительства Ленинградской области и Профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В детском саду – 6 групповых помещений для малышей разного возраста. Для всестороннего развития и обучения воспитанников предусмотрены спортивный и музыкальный залы, ИЗО-студия, классы для различных занятий (комнаты для игры в шахматы, лазерная комната и др.). Отдельного внимания заслуживают комната конструирования «Лего» с 3D-принтером, скалодром и соляная комната. В дошкольном учреждении также есть уголок пожарной безопасности и безопасности дорожного движения с информационными стендами. Оборудованы пищеблок, столовая и медицинский кабинет.

Завершено строительство II очереди квартала «IQ Гатчина»
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал заключение о соответствии (ЗОС) второй очереди ЖК «IQ Гатчина», возводимого ГК «Ленстройтрест» в Гатчине. Следующий этап – ввод корпусов в эксплуатацию. На завершающей стадии – возведение третьей очереди проекта.

Дизайн-проект в подарок!
ГК «Ленстройтрест» запустила акцию «Дизайн мечты» для покупателей квартир в шведском квартале «IQ Гатчина». Покупателям оказывается 4-часовая консультация профессионального дизайнера интерьеров с выездом замерщика, разработка дизайн-проекта с визуализацией и расстановкой мебели, подбор материалов и расчет стоимости ремонта. Акция распространяется на трех- и четырехкомнатные квартиры и действует до конца августа 2020 года. Количество квартир, участвующих в спецпредложении, ограничено.

Эксперты проверили детский сад в «IQ Гатчина»!
Новый детский сад на 120 мест, построенный в 2019 году ГК «Ленстройтрест» в границах жилого комплекса «IQ Гатчина», претендует на победу в номинации «Лучший социальный объект Ленинградской области». Комиссия конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области» оценила качество планировочных и архитектурных решений, благоустройство территории, оснащенность здания игровым и учебно-развивающим инвентарем, а также его соответствие общим требованиям безопасности и мерам защиты по ГОСТ.
Итоги конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области» будут подведены в начале августа. Мероприятия проводится ежегодно при поддержке Правительства Ленинградской области и Профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Ипотека под 0,5% годовых в квартале «IQ Гатчина»!
Клиенту ГК «Ленстройтрест» банком ВТБ впервые выдан субсидированный ипотечный кредит с пониженной процентной ставкой 0,5% на приобретение жилья в рамках программы «Господдержка 2020». Срок действия ставки - первые 12 месяцев, далее ставка будет составлять 6,55%. Сделка оформлена на покупку однокомнатной квартиры во 2-м корпусе III очереди проекта «IQ Гатчина», которая будет сдана в III квартале 2021 года.

Жилой квартал «IQ Гатчина» проинспектировали власти!
В рамках планового осмотра строящихся объектов Гатчины глава администрации Гатчинского района провела инспекцию второй и третьей очереди шведского квартала «IQ Гатчина». В ходе осмотра была дана высокая оценка темпам строительства, условиям труда, организации и качеству работ.
«Строительные процессы в «IQ Гатчина» не останавливаются – мы работаем в соответствии с графиком в штатном режиме. Для нас важно выполнить свои обязательств перед дольщиками и так же не менее важно соблюсти все меры безопасности труда. На площадке и в бытовом городке созданы необходимые санитарные условия работы, строители обеспечены индивидуальными средствами защиты», - отметила Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест».

Коворкингам - да!
Компания «Ленстройтрест» объявила о планах запуска коворкингов на первых этажах жилого квартала «IQ Гатчина». Как отметил застройщик, данный формат организации рабочего пространства становится особенно актуальным в условиях пандемии, когда необходимо минимизировать поездки в офис. Коворкинги будут ориентированы прежде всего на самих жителей квартала, работающих на "удаленке", не имеющих возможности это делать в своих квартирах.

Ипотека по субсидированной ставке!
Застройщик «Ленстройтрест» и банк ВТБ запустили совместную ипотечную программу с субсидированной ставкой от 4,9% для покупателей квартир в шведском квартале «IQ Гатчина». Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, срок кредита – не ограничен. Субсидированная ставка в размере 4,9% действует первые два года, в дальнейшем ее размер будет выше. Предложение действует до конца мая 2020 года.
Минимальная цена жилья в «IQ Гатчина» составляет 2,5 млн рублей. В квартале уже работает детский сад, на этапе проектирования находится школа. Сегодня застройщик ведет строительство второй и третьей очереди.

Купить жилье в «IQ Гатчина» теперь можно дистанционно!
ГК «Ленстройтрест» начал осуществлять продажу квартир в жилом квартале «IQ Гатчина» без посещения офиса продаж. Договор долевого участия будет оформлен онлайн, заверен цифровой подписью и зарегистрирован в Росреестре при помощи электронной регистрации. Для дистанционных сделок предусмотрено несколько форм оплаты – ипотека от ПАО «Сбербанк», 100%-я оплата или программы рассрочек от застройщика. Покупателю останется только посетить ближайшее банковское отделение для открытия аккредитива. Приятным бонусом станет скидка в 30 000, которую застройщик гарантирует при заключении дистанционной сделки до конца апреля.

В жилом квартале «IQ Гатчина» ведется строительство II очереди и одного из двух корпусов III очереди. Завершение строительства этих объектов планируется до конца 2020 года. На территории квартала построен и введен в эксплуатацию детский сад на 120 малышей, обустроены игровые и спортивные площадки. На первых этажах сданных корпусов разместились магазины и другие учреждения сферы услуг.

Для строительства новых очередей выделено финансирование!
Северо-Западный банк ПАО Сбербанк предоставил проектное финансирование на сумму 1,02 млрд рублей для возведения домов в новой очереди жилого квартала «IQ Гатчина». Средняя стоимость «квадрата» в квартале «IQ Гатчина» составляет 82 000 рублей.

Дополнительная скидка от ГК «Ленстройтрест»!
В течение 2020 года клиенты, самостоятельно получившие одобрение на предоставление ипотечного кредита и приобретающие с его помощью квартиру в объектах ГК «Ленстройтрест» через платформу «ДомКлик», могут получить скидку в размере 1% от итоговой стоимости жилья. Акция распространяется на все квартиры в шведском квартале «IQ Гатчина», в голландском квартале «Янила», в финском городке «Юттери». Квартиры в проектах ГК «Ленстройтрест» передаются покупателям без отделки. Клиенты могут заказать типовой проект ремонта от застройщика или индивидуальный дизайн жилого пространства, который можно разработать благодаря онлайн-услуге «Конфигуратор отделки».

Клиенты могут приобрести квартиры в ЖК «IQ Гатчина» в рассрочку!
При внесении покупателем первого взноса в размере не менее 80% от стоимости квартиры по условиям прайса из графы «100% оплата/ипотека», возможно предоставление рассрочки на оставшуюся сумму до ввода объекта в эксплуатацию, с равномерными ежемесячными платежами. Итоговая стоимость квартиры при этом не увеличивается и равна стоимости при «100% оплате/ипотеке».
Данная акция распространяется на квартиры в ЖК «IQ Гатчина» очередь 2. Максимальный срок рассрочки: до 30.06.2020 и в ЖК «IQ Гатчина» очередь 3 корпус 1. Максимальный срок рассрочки: до 31.12.2020.

В Гатчине открыли новый детский сад!
ГК «Ленстройтрест» построил и открыл на территории шведского квартала «IQ Гатчина» детский сад на 120 малышей. Детское дошкольное учреждение разместилось в трехэтажном здании площадью более 2800 кв. м. Отделка внутренних помещений выполнена по мотивам сказки «Малыш и Карлсон» шведской писательницы Астрид Линдгрен.
В детском саду предусмотрен пищеблок и медицинский кабинет, спортивный и актовый залы. Спроектированы 6 групповых помещений для детей разного возраста. Каждое из них имеет игровую и спальную комнаты, туалетную комнату, раздевалку и буфетную. Есть комната конструирования «Лего» с 3D-принтером, скоро в садике появится свой скалодром и соляная комната.
Прилегающая территория благоустроена, высажены кустарники и деревья, на игровых площадках установлено оборудование и навесы для отдыха воспитанников в плохую погоду. Для обеспечения безопасности здание оборудовано системой видеонаблюдения.
Сегодня ГК «Ленстройтрест» ведет строительство второй очереди и одного из двух корпусов переменной этажности третьей очереди. Сдача в эксплуатацию данных объектов запланирована до конца 2020 года. Шведский квартал IQ Гатчина – финалист ХI конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса класса «стандартное жилье» и комфорт-класса в Ленинградской области».

«Ленстройтрест» поднимает цену «квадрата»!
В связи с растущей строительной готовностью корпусов шведского квартала «IQ Гатчина» была поднята стоимость жилья в среднем на 3%. Самая недорогая квартира начинается от 1,95 млн рублей.
Жилой квартал «IQ Гатчина» возводится по проекту шведского архитектора Йоханнеса Товатта. Дома разной этажности с террасами на первых этажах, просторные мощеные дворы, ландшафтный дизайн – в проекте сочетаются архитектурные традиции исторической застройки Гатчины и комфорт европейских кварталов. На первых этажах сданных корпусов расположены магазины и другие учреждения сферы услуг. На территории квартала построен детский сад на 120 мест, есть игровые и спортивные площадки. Во дворах обустроены прогулочные дорожки, высажены цветы, кустарники и деревья разных пород. Для владельцев машин предусмотрена автостоянка за пределами квартала.

«Ленстройтрест» — финалист премии CREDO-2019!
Сегодня в Санкт-Петербурге на Международном Жилищном конгрессе была выбрана тройка финалистов в престижной премии CREDO-2019 в номинации «Лучшая организация-застройщик на рынке малоэтажного и загородного жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области». В тройку финалистов вошла компания «Ленстройтрест», реализующая в числе прочих жилой квартал «IQ Гатчина», который возводится возводится по проекту шведского архитектора Йоханнеса Товатта.
Напомним, в рамках ежегодного Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования CREDO награждаются организации, которые внесли существенный вклад в развитие российского рынка недвижимости.

Сбербанк выделил средства на строительство ЖК «IQ Гатчина»!
ГК «Ленстройтрест» и ПАО Сбербанк заключили договор о финансировании строительства II и III очереди жилого квартала «IQ Гатчина». Объем выделенных кредитных средств составил 1 020 млн рублей сроком на 3,5 года. Вторая очередь включает в себя один жилой дом на 172 квартиры со сроком сдачи в 3 квартале 2020 года. В рамках третьей очереди будет построено еще два дома на 508 квартир. Первый из них планируется сдать в 4 квартале 2020 года, второй – в 4 квартале 2021 года.

В IQ Гатчина открыли детсад!
ГК «Ленстройтрест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада в жилом комплексе «IQ Гатчина», который в дальнейшем будет передан на баланс города. ДОУ разместилось в трехэтажном здании и рассчитано на пребывание 120 малышей. Детский сад в себя включает пищеблок, медицинский кабинет, спортивный и актовый залы, классы для различных занятий. Помещения уже оснащены необходимым игровым и учебно-развивающим инвентарём. Прилегающая территория благоустроена, на игровых площадках установлены оборудование и навесы.

В «IQ Гатчина» построили детский сад!
ГК «Ленстройтрест» получила заключение о соответствии (ЗОС) детского сада на 120 мест, расположенного в шведском квартале «IQ Гатчина». Трехэтажное здание общей площадью более 2800 кв. метров включает в себя — пищеблок, медицинский кабинет, спортивный и актовый залы, классы для различных творческих занятий: рисования, танцев, музыки. Здесь разместятся группы для детей раннего, младшего и дошкольного возраста. Объект планируется ввести в эксплуатацию до конца апреля 2019 года.

Акция «Платеж один раз в год»!
При покупке в рассрочку 1-комнатной и 2-комнатной квартиры в ЖК «IQ Гатчина» (III очередь 3, корпус 1) и внесении первого взноса в размере не менее 25% от базовой стоимости, остаток выплачивается равными платежами:
• второй платеж – не позднее 30.09.2019 г.
• третий платеж – не позднее 30.09.2020 г.
• четвёртый платеж – не позднее 30.08.2021 г.
При этом покупателю предоставляется скидка на первый взнос в размере 17%.

«IQ Гатчина» лидирует в конкурсе «Доверие потребителя»!
30 сентября завершился отборочный этап XI конкурса «Доверие потребителя», который традиционно проходил в формате интернет-голосования.
Согласно результатам интернет-голосования, жилой комплекс «IQ Гатчина», в тройке лучших вышел в финал в номинации "Лучший реализованный проект жилого комплекса класса «стандартное жилье» и комфорт класса в Ленинградской области".

Завершены монолитные работы по монтажу коробки детского сада на 120 мест. В ближайшее время будет демонтирован кран и на объект выйдут специалисты по монтажу внутренних перегородок и кровли. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована летом 2019 года. Детский сад строится рядом с третьим и четвертым корпусами. В садике будут группы для детей младшего, среднего, старшего и дошкольного возраста, залы для музыкальных и гимнастических занятий, медицинский кабинет.

В августе застройщик предлагает выгодно приобрести квартиру в ЖК "IQ Гатчина"с паркингом всего за 75 тыс. рублей.

Ленстройтрест получил разрешение на ввод в эксплуатацию I очереди ЖК "IQ Гатчина"!
Жилой квартал IQ Гатчина возводится на въезде в город, между Пушкинским шоссе и улицей Чехова – в полукилометре от исторических Ингербургских въездных ворот. В первой очереди – шесть разноэтажных (от 6 до 11 этажей) жилых домов на 778 квартир, в проекте жилого квартала предусмотрены детские сады, школа, о патронаже над которой Ленстройтрест договорился с Петербургским институтом ядерной физики, коммерческие и офисные помещения, а также зеленые зоны, в частности – пешеходный бульвар.

Квартира в зачет - акция от компании Ленстройтрест!
Действие данной акции распространяется на все квартиры, находящиеся в свободной продаже в ЖК «IQ Гатчина». Подробности предложения уточняйте по телефону отдела продаж: +7 (812) 701-07-85

Акция - рассрочка без платежей!
При внесении первого взноса за квартиру в построенных корпусах жилого комплекса "IQ Гатчина" в размере 60% вы получаете дополнительную скидку на внесенную сумму. Остаток необходимо внести не позднее декабря 2017 года. При этом цена квартиры фиксируется и гарантированно не увеличивается. Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (812) 701-06-14

Квартира + паркинг за 400 тыс. рублей!
Покупателям жилья в ЖК «IQ Гатчина» (корпуса 1 – 6) предоставляется возможность в течение месяца с даты заключения договора на приобретение квартиры купить машиноместо в заглубленном паркинге по стоимости 400 000 рублей (при 100% оплате). О том, какие еще бонусы и способы сэкономить существуют при покупке машиномест в кварталах от Ленстройтреста, можно узнать по телефону 8 (812) 701-04-89.

Квартира + отделка в подарок!
Приобретая 1 или 2-к. квартиру в ЖК "IQ Гатчина" вы можете получить сертификат на отделку по индивидуальному проекту на сумму до 500 000 рублей.