Жилой комплекс "IQ Гатчина", находится в 23 км от КАД . Гатчинский район. В продаже квартиры.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
0 1 Рейтинг

Жилой комплекс «IQ Гатчина»

Обновлен 27/02/2019

Контактная информация

Компания: Ленстройтрест
Сайт: http://iq-gatchina.ru/
Ленстройтрест
Июль 23, 2021, 4:33 п.п.

Меблированные квартиры от ГК «Ленстройтрест»!
Группа компаний «Ленстройтрест» объявила о пополнении линейки жилья квартирами с кухнями и мебелью, которые можно приобрести в жилых комплексах IQ Гатчина, Янила Кантри, Янила Драйв и Юттери. Покупателя предлагается сразу выбрать не только отделку, но и интерьер. Что позволяет новоселам заехать сразу в полностью готовое жилье.
Специалисты «Ленстройтреста» и дизайнеры компании-партнера «Конфигуратор» разработали 18 готовых решений по меблировке как студий и однокомнатных квартир, так и «двушек» и «трешек». Функционально обставленные прихожие, гармоничные спальни, стильные гостиные и детские комнаты, оснащенные всем необходимым. Дизайнеры интерьера тщательно подобрали мебель: стеллажи, кровати и диваны, полочки, уютные пуфы и туалетные столики с зеркалами.
Также есть готовые «пакеты» по кухням. Клиент может выбрать оснащенную всей необходимой мебелью стильную и современную кухню. Она предлагается в нескольких цветовых решениях и различной комплектации – чтобы каждый мог остановить свой выбор именно на том, что требуется ему. Как правило, во все готовые решения входят напольные и настенные шкафчики, холодильник, плита с духовым шкафом и обеденная группа.
Для клиентов «Ленстройтреста» доступны варианты как полной меблировки (кухня и комнаты), так и выбор в пользу чего-то одного. Стоимость зависит от выбранного пакета. Но специалисты отмечают, что готовые решения по меблировке от застройщика всегда намного выгоднее и по деньгам, и по времени, чем самостоятельный поиск. К тому же стоимость «пакета» по желанию клиента может быть включена в ипотеку, также предусмотрен вариант оформления опции по меблировке в рассрочку.

Ленстройтрест
Июль 1, 2021, 1:08 д.п.

В «IQ Гатчина» начали строительство школы на 825 учеников!
ГК «Ленстройтрест» получила разрешение на строительство школы общей площадью 16 690 кв. метров на территории жилого комплекса «IQ Гатчина». Образовательное учреждение рассчитано на 33 класса (в совокупности на 825 учащихся) и разместится в 4-х этажном здании, которое будет возведено в виде буквы «Y». Проект будущей школы разработан специалистами компании «БалтИнвест-Проект». Уникальной особенностью учреждения станет прозрачный атриум, который обеспечит естественным освещением центральную лестницу и прилегающей к ней холлы и рекреации. Архитектура выделяется скандинавской лаконичностью, фасады выполнены в бежевых и серых тонах. При размещении внутренних помещений внимание уделялось удобству, безопасности и психологическому комфорту воспитанников.
На первом этаже разместятся центральный холл и гардероб, столовая, мастерские трудового обучения, раздевалки, большой и малые спортивные залы. На втором – библиотека с читальным залом, медиатека, медицинский блок и двухуровневый актовый зал. На третьем и четвертом этажах – учебные классы, специализированные кабинеты и хозяйственно-бытовые помещения.
На прилегающей территории выделены зоны под спортивное ядро с полем для мини-футбола, спортивные и детские площадки. Проект здания также предусматривает создание безбарьерной среды для учащихся с инвалидностью.
Срок ввода в эксплуатацию общеобразовательной школы в шведском квартале «IQ Гатчина» запланирован на конец 2023 года.

Ленстройтрест
Июнь 26, 2021, 7:50 п.п.

«IQ Гатчина» возглавил рейтинг «ТОП жилых комплексов Ленинградская область»!
Шведский квартал «IQ Гатчина» от ГК «Ленстройтрест» стал лучшим областным проектом по итогам ежемесячного рейтинга новостроек. С показателем 76 баллов из 100 возможных по ключевым критериям оценки квартал занял первое место. Рейтинг составлен федеральным порталом «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ). Жилые комплексы оцениваются по ста с лишним параметрам и получают определенное количество баллов за каждый из них. «IQ Гатчина» получил высокие оценки за обеспеченность социальными объектами, безопасные и комфортные дворы, высокую транспортную доступность. Среди критериев оценки новостроек также были учтены архитектура и фасадные решения, разнообразие коммерческой инфраструктуры, экологическая обстановка, наличие спортивных объектов и общественных пространств, дизайн и качество отделки входных групп, наличие безбарьерной среды, особенности квартирографии (функциональные планировки, наличие террас, панорамные виды, глубина балконов и лоджий) и другие.
Сегодня реализовано три очереди проекта: корпуса 3-й очереди получили ввод на шесть месяцев раньше планируемой даты. В настоящее время продолжается возведение четвертой очереди, включающей четыре дома на 459 квартир. Полностью завершить строительство квартала планируется в 2026 году.

Ленстройтрест
Июнь 9, 2021, 4:33 п.п.

Новоселье в предпоследней очереди «IQ Гатчина»!
ГК «Ленстройтрест» объявила о передаче ключей участникам долевого строительства третьей очереди жилого комплекса «IQ Гатчина». Свои квартиры получат дольщики второго корпуса, который был недавно введен в эксплуатацию. Сегодня уже 80 семей получили свое жилье. Всего во втором корпусе готовы к заселению 205 квартир. Большинство планировок здесь с просторными гостиными, широкими балконами, большими кухнями, мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми. Следующий этап - достройка домов четвертой очереди и общеобразовательной школы на 825 мест. Полное завершение проекта намечено на конец 2026 года.

Ленстройтрест
Апрель 23, 2021, 6:45 п.п.

Очередной корпус «IQ Гатчина» завершен с опережением графика!
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал ГК «Ленстройтрест» разрешение на ввод второго корпуса III очереди шведского квартала «IQ Гатчина». Строительство дома было завершено на полгода раньше графика. Дому присвоен адрес: г. Гатчина, улица Чехова, дом 43, корпус 2. В ближайшее время начнется передача ключей дольщикам. Второй корпус рассчитан на 205 квартир: от студий до трёхкомнатных квартир, минимальная стоимость – от 3,6 млн. рублей.

Ленстройтрест
Март 31, 2021, 11:41 п.п.

Новый корпус ЖК «IQ Гатчина» близится к заселению!
ГК «Ленстройтрест» получила заключение о соответствии (ЗОС) второго корпуса третьей очереди шведского квартала «IQ Гатчина». Новый дом поставлен на кадастровый учет по адресу: г. Гатчина, улица Чехова, дом 43, корпус 2. Следующий этап - ввод дома в эксплуатацию и передача ключей от 205 квартир общей площадью 8,9 тыс. кв. м. В «IQ Гатчина» уже функционирует детский сад на 120 малышей. На первых этажах заселенных корпусов расположились магазины, кафе и другие учреждения. Застройщик приступил к возведению общеобразовательной школы. В настоящее время ведется строительство четвертой очереди проекта.

Ленстройтрест
Фев. 27, 2021, 6:21 п.п.

«IQ Гатчина» дорожает!
В связи с высоким спросом и растущей строительной готовностью домов в шведском квартале «IQ Гатчина» ГК «Ленстройтрест» объявил о плановом повышении цен, которое состоится 3-го марта. Сейчас минимальная стоимость квартиры составляет 2,7 млн рублей. В среднем цены поднимут на 1,5%. Торопитесь забронировать квартиру до подорожания.

Ленстройтрест
Фев. 18, 2021, 5:17 п.п.

Выведен в продажу новый пул квартир!
ГК «Ленстройтрест» открыла бронирование 292 квартир в новых корпусах четвертой очереди жилого комплекса «IQ Гатчина». Всего в корпусах 3 и 4 представлено более 40 планировок от 25 до 89 кв. метров: классические варианты и еврофортмат с объединенной кухней-гостиной. Некоторые варианты оборудованы гардеробными и кладовыми, а также спальнями с двумя окнами и просторными финскими балконами. Жилье передается с несколькими вариантами отделки: черновая, чистовая от застройщика и индивидуальная от компании-партнёра «М2». Минимальная стоимость студии стартует от 2,7 млн рублей.

Ленстройтрест
Янв. 28, 2021, 5:40 п.п.

Началось заселение третьей очереди «IQ Гатчина»!
Стартовала процедура передачи ключей от 303 квартир участникам долевого строительства корпуса №1 III очереди квартала «IQ Гатчина».
Корпус поставлен на кадастровый учет по адресу: г. Гатчина, улица Чехова, дом 43, корпус 1. На текущий момент ГК «Ленстройтрест» передал новоселам несколько десятков квартир. На подходе к сдаче в эксплуатацию корпуса №2.

Ленстройтрест
Дек. 23, 2020, 7:43 п.п.

Новый корпус «IQ Гатчина» завершен!
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал ГК «Ленстройтрест» заключение о соответствии (ЗОС) дому в составе третьей очереди шведского квартала «IQ Гатчина». Дом переменной этажности (9-12 этажей) рассчитан на 303 квартиры. В продаже осталось 29 лотов.

Ленстройтрест
Дек. 14, 2020, 11:05 п.п.

ГК «Ленстройтрест» начала продажи квартир 4-ой очереди «IQ Гатчина»!
Стартовали продажи 167 квартир в корпусе 1 и 2, в составе четвертой очереди шведского квартала «IQ Гатчина». На выбор покупателей предлагается более 30 планировок, среди которых есть как классические варианты, так и евроформат: квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, квартиры с окном в ванной комнате. Студий в корпусах не предусмотрено. Минимальная стоимость однокомнатных квартир начинается от 3,1 млн руб. Квартиры будут передаваться покупателям с отделкой от застройщика или индивидуальной отделкой от компании партнера.

Ленстройтрест
Дек. 11, 2020, 4:44 п.п.

ГК «Ленстройтрест» запустил льготную ипотеку!
Для покупателей квартир в жилом комплексе «IQ Гатчина» действует специальное предложение по субсидированной ипотеке – годовая ставка 5,8% на срок кредитования 7 лет. Минимальное предложение начинается от 3,1 млн рублей. Ипотечная программа разработана совместно Сбербанком и ГК «Ленстройтрест».

Ленстройтрест
Ноя. 26, 2020, 11:07 п.п.

В «IQ Гатчина» открыли бронирование квартир в новых корпусах!
ГК «Ленстройтрест» вывела на рынок новый пул квартир в двух корпусах четвертой очереди шведского квартала «IQ Гатчина». На выбор покупателей представлено более 30 планировочных решений из 167 квартир, доступных для бронирования: от евроформата до классики, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, квартиры с окном в ванной комнате. Метраж однокомнатных квартир варьируется от 35 до 53 кв. м, двухкомнатных – от 61 до 78 кв. м, площадь трехкомнатных составляет 88 кв. м. Минимальная цена начинается от от 3,1 млн руб.

Ленстройтрест
Ноя. 11, 2020, 3:47 п.п.

В шведском квартале IQ Гатчина построят еще одну очередь!
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение ГК «Ленстройтрест» на строительство четвертой очереди жилого комплекса «IQ Гатчина». Плановый срок начала строительных работ намечен на начало следующего года. В четвертую очередь будут входить четыре жилых дома высотой от 6 до 9 этажей. Строительство новой очереди будет разделено на два этапа. В рамках первого этапа будет построен трехсекционный корпус №1 и односекционный корпус №2. Второй этап строительства включает возведение 6-ти секционного корпуса №3 и односекционного корпуса №4.
В архитектурном решении фасадов застройщик будет использовать яркие цвета с пиксельной техникой нанесения. В подъездах и местах общего пользования цветовые решения будут перекликаться со стилистикой домов, объединяя внешнюю среду и внутреннее общественное пространство. В каждой секции предусмотрены лифты OTIS.
В настоящий момент «Ленстройтрест» активно возводит третью очередь проекта.

Ленстройтрест
Ноя. 9, 2020, 4:34 п.п.

Партнерство экологов и застройщиков!
ГК «Ленстройтрест» и общероссийское экологическое движение «Круг жизни» заключили соглашение, в рамках которого стороны будут совершенствовать среду обитания жителей Северной столицы и ее пригородов, делая ее более безопасной и «зеленой». Теперь бумажная продукция, которая скапливается в компании (старые рекламные буклеты, черновики офисной бумаги, картон), сотрудники компании, будут обменивать на молодые деревья и кустарники, и высаживать их на территории шведского квартала «IQ Гатчина», голландского квартала «Янила» и финского городка «Юттери». С начала сотрудничества в переработку сданы 350 кг вторсырья и взамен получено 1 475 «зелёных баллов». Посадку растений, приобретенных за накопленные баллы, будут осуществлять весной 2021 года.

Ленстройтрест
Окт. 28, 2020, 5:13 п.п.

«IQ Гатчина» принимает участие в престижном конкурсе!
Очередь II шведского квартала «IQ Гатчина» (застройщик ГК «Ленстройтрест») в рамках международного архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини» выдвинута в номинации «Лучший построенный жилой комплекс комфорт-класса». Конкурс проводится в Санкт-Петербурге уже в третий раз. В состав жюри мероприятия вошли 200 экспертов из 30 стран, в том числе ректоры и деканы архитектурных вузов и факультетов. Победители будут объявлены 1 декабря 2020 года.

Ленстройтрест
Авг. 25, 2020, 2:35 п.п.

«Ленстройтрест» завершил строительство второй очереди «IQ Гатчина»!
Комитет Госстройнадзора Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию нового корпуса, входящего в состав II очереди жилого квартала «IQ Гатчина». Сданный дом представляет собой 4-секционное здание переменной этажности (5-9 этажей), включающего в себя в общей сложности 172 квартиры. Следующим этапом будет процедура передачи ключей дольщикам.
В настоящий момент большая часть квартир продана. В продаже остались единичные варианты одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 40 кв. м до 97 кв. м. Минимальная стоимость квартиры составит 3,9 млн рублей. Среди планировочных решений есть «классика» и евроформат, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, квартиры с окном в ванной комнате.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой от застройщика, которая включает в себя все необходимые работы по выравниваю стен и пола, и электромонтажные работы. Также клиенты могут оформить жилое пространство по собственному вкусу, воспользовавшись сервисом «М2» на основе VR-технологий.

Ленстройтрест
Авг. 10, 2020, 1:52 п.п.

Детский сад от «Ленстройтреста» признали лучшим социальным объектом Ленобласти!
По итогам конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области 2019» детский сад на 120 малышей, расположенный на территории шведского квартала «IQ Гатчина», одержал победу в номинации «Лучший социальный объект (Детский сад)». Конкурс «Лучшая строительная организация Ленинградской области» проводится ежегодно при поддержке Правительства Ленинградской области и Профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В детском саду – 6 групповых помещений для малышей разного возраста. Для всестороннего развития и обучения воспитанников предусмотрены спортивный и музыкальный залы, ИЗО-студия, классы для различных занятий (комнаты для игры в шахматы, лазерная комната и др.). Отдельного внимания заслуживают комната конструирования «Лего» с 3D-принтером, скалодром и соляная комната. В дошкольном учреждении также есть уголок пожарной безопасности и безопасности дорожного движения с информационными стендами. Оборудованы пищеблок, столовая и медицинский кабинет.

Ленстройтрест
Авг. 6, 2020, 1:44 п.п.

Завершено строительство II очереди квартала «IQ Гатчина»
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал заключение о соответствии (ЗОС) второй очереди ЖК «IQ Гатчина», возводимого ГК «Ленстройтрест» в Гатчине. Следующий этап – ввод корпусов в эксплуатацию. На завершающей стадии – возведение третьей очереди проекта.

Ленстройтрест
Июль 28, 2020, 2:21 п.п.

Дизайн-проект в подарок!
ГК «Ленстройтрест» запустила акцию «Дизайн мечты» для покупателей квартир в шведском квартале «IQ Гатчина». Покупателям оказывается 4-часовая консультация профессионального дизайнера интерьеров с выездом замерщика, разработка дизайн-проекта с визуализацией и расстановкой мебели, подбор материалов и расчет стоимости ремонта. Акция распространяется на трех- и четырехкомнатные квартиры и действует до конца августа 2020 года. Количество квартир, участвующих в спецпредложении, ограничено.

Ленстройтрест
Июль 21, 2020, 1:03 п.п.

Эксперты проверили детский сад в «IQ Гатчина»!
Новый детский сад на 120 мест, построенный в 2019 году ГК «Ленстройтрест» в границах жилого комплекса «IQ Гатчина», претендует на победу в номинации «Лучший социальный объект Ленинградской области». Комиссия конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области» оценила качество планировочных и архитектурных решений, благоустройство территории, оснащенность здания игровым и учебно-развивающим инвентарем, а также его соответствие общим требованиям безопасности и мерам защиты по ГОСТ.
Итоги конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области» будут подведены в начале августа. Мероприятия проводится ежегодно при поддержке Правительства Ленинградской области и Профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Ленстройтрест
Май 27, 2020, 11:39 д.п.

Ипотека под 0,5% годовых в квартале «IQ Гатчина»!
Клиенту ГК «Ленстройтрест» банком ВТБ впервые выдан субсидированный ипотечный кредит с пониженной процентной ставкой 0,5% на приобретение жилья в рамках программы «Господдержка 2020». Срок действия ставки - первые 12 месяцев, далее ставка будет составлять 6,55%. Сделка оформлена на покупку однокомнатной квартиры во 2-м корпусе III очереди проекта «IQ Гатчина», которая будет сдана в III квартале 2021 года.

Ленстройтрест
Май 18, 2020, 6:15 п.п.

Жилой квартал «IQ Гатчина» проинспектировали власти!
В рамках планового осмотра строящихся объектов Гатчины глава администрации Гатчинского района провела инспекцию второй и третьей очереди шведского квартала «IQ Гатчина». В ходе осмотра была дана высокая оценка темпам строительства, условиям труда, организации и качеству работ.
«Строительные процессы в «IQ Гатчина» не останавливаются – мы работаем в соответствии с графиком в штатном режиме. Для нас важно выполнить свои обязательств перед дольщиками и так же не менее важно соблюсти все меры безопасности труда. На площадке и в бытовом городке созданы необходимые санитарные условия работы, строители обеспечены индивидуальными средствами защиты», - отметила Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест».

Ленстройтрест
Апрель 29, 2020, 11:06 п.п.

Коворкингам - да!
Компания «Ленстройтрест» объявила о планах запуска коворкингов на первых этажах жилого квартала «IQ Гатчина». Как отметил застройщик, данный формат организации рабочего пространства становится особенно актуальным в условиях пандемии, когда необходимо минимизировать поездки в офис. Коворкинги будут ориентированы прежде всего на самих жителей квартала, работающих на "удаленке", не имеющих возможности это делать в своих квартирах.

Ленстройтрест
Апрель 21, 2020, 9:44 п.п.

Ипотека по субсидированной ставке!
Застройщик «Ленстройтрест» и банк ВТБ запустили совместную ипотечную программу с субсидированной ставкой от 4,9% для покупателей квартир в шведском квартале «IQ Гатчина». Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, срок кредита – не ограничен. Субсидированная ставка в размере 4,9% действует первые два года, в дальнейшем ее размер будет выше. Предложение действует до конца мая 2020 года.
Минимальная цена жилья в «IQ Гатчина» составляет 2,5 млн рублей. В квартале уже работает детский сад, на этапе проектирования находится школа. Сегодня застройщик ведет строительство второй и третьей очереди.

Ленстройтрест
Апрель 14, 2020, 7:21 п.п.

Купить жилье в «IQ Гатчина» теперь можно дистанционно!
ГК «Ленстройтрест» начал осуществлять продажу квартир в жилом квартале «IQ Гатчина» без посещения офиса продаж. Договор долевого участия будет оформлен онлайн, заверен цифровой подписью и зарегистрирован в Росреестре при помощи электронной регистрации. Для дистанционных сделок предусмотрено несколько форм оплаты – ипотека от ПАО «Сбербанк», 100%-я оплата или программы рассрочек от застройщика. Покупателю останется только посетить ближайшее банковское отделение для открытия аккредитива. Приятным бонусом станет скидка в 30 000, которую застройщик гарантирует при заключении дистанционной сделки до конца апреля.

В жилом квартале «IQ Гатчина» ведется строительство II очереди и одного из двух корпусов III очереди. Завершение строительства этих объектов планируется до конца 2020 года. На территории квартала построен и введен в эксплуатацию детский сад на 120 малышей, обустроены игровые и спортивные площадки. На первых этажах сданных корпусов разместились магазины и другие учреждения сферы услуг.

Ленстройтрест
Фев. 3, 2020, 5:46 п.п.

Для строительства новых очередей выделено финансирование!
Северо-Западный банк ПАО Сбербанк предоставил проектное финансирование на сумму 1,02 млрд рублей для возведения домов в новой очереди жилого квартала «IQ Гатчина». Средняя стоимость «квадрата» в квартале «IQ Гатчина» составляет 82 000 рублей.

Ленстройтрест
Янв. 23, 2020, 1:52 п.п.

Дополнительная скидка от ГК «Ленстройтрест»!
В течение 2020 года клиенты, самостоятельно получившие одобрение на предоставление ипотечного кредита и приобретающие с его помощью квартиру в объектах ГК «Ленстройтрест» через платформу «ДомКлик», могут получить скидку в размере 1% от итоговой стоимости жилья. Акция распространяется на все квартиры в шведском квартале «IQ Гатчина», в голландском квартале «Янила», в финском городке «Юттери». Квартиры в проектах ГК «Ленстройтрест» передаются покупателям без отделки. Клиенты могут заказать типовой проект ремонта от застройщика или индивидуальный дизайн жилого пространства, который можно разработать благодаря онлайн-услуге «Конфигуратор отделки».

Ленстройтрест
Янв. 9, 2020, 11:03 п.п.

Клиенты могут приобрести квартиры в ЖК «IQ Гатчина» в рассрочку!
При внесении покупателем первого взноса в размере не менее 80% от стоимости квартиры по условиям прайса из графы «100% оплата/ипотека», возможно предоставление рассрочки на оставшуюся сумму до ввода объекта в эксплуатацию, с равномерными ежемесячными платежами. Итоговая стоимость квартиры при этом не увеличивается и равна стоимости при «100% оплате/ипотеке».
Данная акция распространяется на квартиры в ЖК «IQ Гатчина» очередь 2. Максимальный срок рассрочки: до 30.06.2020 и в ЖК «IQ Гатчина» очередь 3 корпус 1. Максимальный срок рассрочки: до 31.12.2020.

Ленстройтрест
Дек. 16, 2019, 6:49 п.п.

В Гатчине открыли новый детский сад!
ГК «Ленстройтрест» построил и открыл на территории шведского квартала «IQ Гатчина» детский сад на 120 малышей. Детское дошкольное учреждение разместилось в трехэтажном здании площадью более 2800 кв. м. Отделка внутренних помещений выполнена по мотивам сказки «Малыш и Карлсон» шведской писательницы Астрид Линдгрен.
В детском саду предусмотрен пищеблок и медицинский кабинет, спортивный и актовый залы. Спроектированы 6 групповых помещений для детей разного возраста. Каждое из них имеет игровую и спальную комнаты, туалетную комнату, раздевалку и буфетную. Есть комната конструирования «Лего» с 3D-принтером, скоро в садике появится свой скалодром и соляная комната.
Прилегающая территория благоустроена, высажены кустарники и деревья, на игровых площадках установлено оборудование и навесы для отдыха воспитанников в плохую погоду. Для обеспечения безопасности здание оборудовано системой видеонаблюдения.
Сегодня ГК «Ленстройтрест» ведет строительство второй очереди и одного из двух корпусов переменной этажности третьей очереди. Сдача в эксплуатацию данных объектов запланирована до конца 2020 года. Шведский квартал IQ Гатчина – финалист ХI конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса класса «стандартное жилье» и комфорт-класса в Ленинградской области».

Ленстройтрест
Ноя. 1, 2019, 11:17 д.п.

«Ленстройтрест» поднимает цену «квадрата»!
В связи с растущей строительной готовностью корпусов шведского квартала «IQ Гатчина» была поднята стоимость жилья в среднем на 3%. Самая недорогая квартира начинается от 1,95 млн рублей.
Жилой квартал «IQ Гатчина» возводится по проекту шведского архитектора Йоханнеса Товатта. Дома разной этажности с террасами на первых этажах, просторные мощеные дворы, ландшафтный дизайн – в проекте сочетаются архитектурные традиции исторической застройки Гатчины и комфорт европейских кварталов. На первых этажах сданных корпусов расположены магазины и другие учреждения сферы услуг. На территории квартала построен детский сад на 120 мест, есть игровые и спортивные площадки. Во дворах обустроены прогулочные дорожки, высажены цветы, кустарники и деревья разных пород. Для владельцев машин предусмотрена автостоянка за пределами квартала.

Ленстройтрест
Окт. 9, 2019, 7:40 п.п.

«Ленстройтрест» — финалист премии CREDO-2019!
Сегодня в Санкт-Петербурге на Международном Жилищном конгрессе была выбрана тройка финалистов в престижной премии CREDO-2019 в номинации «Лучшая организация-застройщик на рынке малоэтажного и загородного жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области». В тройку финалистов вошла компания «Ленстройтрест», реализующая в числе прочих жилой квартал «IQ Гатчина», который возводится возводится по проекту шведского архитектора Йоханнеса Товатта.
Напомним, в рамках ежегодного Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования CREDO награждаются организации, которые внесли существенный вклад в развитие российского рынка недвижимости.

Ленстройтрест
Окт. 7, 2019, 3:49 п.п.

Сбербанк выделил средства на строительство ЖК «IQ Гатчина»!
ГК «Ленстройтрест» и ПАО Сбербанк заключили договор о финансировании строительства II и III очереди жилого квартала «IQ Гатчина». Объем выделенных кредитных средств составил 1 020 млн рублей сроком на 3,5 года. Вторая очередь включает в себя один жилой дом на 172 квартиры со сроком сдачи в 3 квартале 2020 года. В рамках третьей очереди будет построено еще два дома на 508 квартир. Первый из них планируется сдать в 4 квартале 2020 года, второй – в 4 квартале 2021 года.

Ленстройтрест
Июль 4, 2019, 7:55 п.п.

В IQ Гатчина открыли детсад!
ГК «Ленстройтрест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада в жилом комплексе «IQ Гатчина», который в дальнейшем будет передан на баланс города. ДОУ разместилось в трехэтажном здании и рассчитано на пребывание 120 малышей. Детский сад в себя включает пищеблок, медицинский кабинет, спортивный и актовый залы, классы для различных занятий. Помещения уже оснащены необходимым игровым и учебно-развивающим инвентарём. Прилегающая территория благоустроена, на игровых площадках установлены оборудование и навесы.

Ленстройтрест
Апрель 28, 2019, 11:02 д.п.

В «IQ Гатчина» построили детский сад!
ГК «Ленстройтрест» получила заключение о соответствии (ЗОС) детского сада на 120 мест, расположенного в шведском квартале «IQ Гатчина». Трехэтажное здание общей площадью более 2800 кв. метров включает в себя — пищеблок, медицинский кабинет, спортивный и актовый залы, классы для различных творческих занятий: рисования, танцев, музыки. Здесь разместятся группы для детей раннего, младшего и дошкольного возраста. Объект планируется ввести в эксплуатацию до конца апреля 2019 года.

Ленстройтрест
Окт. 8, 2018, 9:40 п.п.

Акция «Платеж один раз в год»!
При покупке в рассрочку 1-комнатной и 2-комнатной квартиры в ЖК «IQ Гатчина» (III очередь 3, корпус 1) и внесении первого взноса в размере не менее 25% от базовой стоимости, остаток выплачивается равными платежами:
• второй платеж – не позднее 30.09.2019 г.
• третий платеж – не позднее 30.09.2020 г.
• четвёртый платеж – не позднее 30.08.2021 г.
При этом покупателю предоставляется скидка на первый взнос в размере 17%.

Ленстройтрест
Окт. 5, 2018, 12:31 д.п.

«IQ Гатчина» лидирует в конкурсе «Доверие потребителя»!
30 сентября завершился отборочный этап XI конкурса «Доверие потребителя», который традиционно проходил в формате интернет-голосования.
Согласно результатам интернет-голосования, жилой комплекс «IQ Гатчина», в тройке лучших вышел в финал в номинации "Лучший реализованный проект жилого комплекса класса «стандартное жилье» и комфорт класса в Ленинградской области".

Ленстройтрест
Авг. 26, 2018, 1:42 п.п.

Завершены монолитные работы по монтажу коробки детского сада на 120 мест. В ближайшее время будет демонтирован кран и на объект выйдут специалисты по монтажу внутренних перегородок и кровли. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована летом 2019 года. Детский сад строится рядом с третьим и четвертым корпусами. В садике будут группы для детей младшего, среднего, старшего и дошкольного возраста, залы для музыкальных и гимнастических занятий, медицинский кабинет.

Ленстройтрест
Авг. 22, 2017, 8:07 п.п.

В августе застройщик предлагает выгодно приобрести квартиру в ЖК "IQ Гатчина"с паркингом всего за 75 тыс. рублей.

Ленстройтрест
Апрель 5, 2017, 10:32 п.п.

Ленстройтрест получил разрешение на ввод в эксплуатацию I очереди ЖК "IQ Гатчина"!
Жилой квартал IQ Гатчина возводится на въезде в город, между Пушкинским шоссе и улицей Чехова – в полукилометре от исторических Ингербургских въездных ворот. В первой очереди – шесть разноэтажных (от 6 до 11 этажей) жилых домов на 778 квартир, в проекте жилого квартала предусмотрены детские сады, школа, о патронаже над которой Ленстройтрест договорился с Петербургским институтом ядерной физики, коммерческие и офисные помещения, а также зеленые зоны, в частности – пешеходный бульвар.

Ленстройтрест
Март 20, 2017, 12:48 п.п.

Квартира в зачет - акция от компании Ленстройтрест!
Действие данной акции распространяется на все квартиры, находящиеся в свободной продаже в ЖК «IQ Гатчина». Подробности предложения уточняйте по телефону отдела продаж: +7 (812) 701-07-85

Ленстройтрест
Март 18, 2017, 11:09 д.п.

Акция - рассрочка без платежей!
При внесении первого взноса за квартиру в построенных корпусах жилого комплекса "IQ Гатчина" в размере 60% вы получаете дополнительную скидку на внесенную сумму. Остаток необходимо внести не позднее декабря 2017 года. При этом цена квартиры фиксируется и гарантированно не увеличивается. Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (812) 701-06-14

Ленстройтрест
Март 16, 2017, 6:47 п.п.

Квартира + паркинг за 400 тыс. рублей!
Покупателям жилья в ЖК «IQ Гатчина» (корпуса 1 – 6) предоставляется возможность в течение месяца с даты заключения договора на приобретение квартиры купить машиноместо в заглубленном паркинге по стоимости 400 000 рублей (при 100% оплате). О том, какие еще бонусы и способы сэкономить существуют при покупке машиномест в кварталах от Ленстройтреста, можно узнать по телефону 8 (812) 701-04-89.

Ленстройтрест
Фев. 21, 2017, 1:56 п.п.

Квартира + отделка в подарок!
Приобретая 1 или 2-к. квартиру в ЖК "IQ Гатчина" вы можете получить сертификат на отделку по индивидуальному проекту на сумму до 500 000 рублей.

  • Жилой комплекс IQ Гатчина, Гатчинский район. Актуальное фото.
  • Жилой комплекс IQ Гатчина, Гатчинский район. Актуальное фото.
  • Жилой комплекс IQ Гатчина, Гатчинский район. Актуальное фото.
  • Жилой комплекс IQ Гатчина, Гатчинский район. Актуальное фото.
  • Жилой комплекс IQ Гатчина, Гатчинский район. Актуальное фото.
  • Жилой комплекс IQ Гатчина, Гатчинский район. Актуальное фото.
  • Жилой комплекс IQ Гатчина, Гатчинский район. Актуальное фото.
  • Жилой комплекс IQ Гатчина, Гатчинский район. Актуальное фото.
Жилой комплекс IQ Гатчина, Ленинградская область. Фото Жилой комплекс IQ Гатчина, Ленинградская область. Фото Жилой комплекс IQ Гатчина, Ленинградская область. Фото Жилой комплекс IQ Гатчина, Ленинградская область. Фото Жилой комплекс IQ Гатчина, Ленинградская область. Фото Жилой комплекс IQ Гатчина, Ленинградская область. Фото Жилой комплекс IQ Гатчина, Ленинградская область. Фото Жилой комплекс IQ Гатчина, Ленинградская область. Фото

Двухуровневые квартиры

Цена руб.Площадь кв.мКол-во комнатЭтажностьМатериалОтделка
от 13 332 879
от 126.9
4 и более комнат.
6-11
Панельная технология
Чистовая

Квартиры

Цена руб.Площадь кв.мКол-во комнатЭтажностьМатериалОтделка
от 2 594 580
от 31.2
студия
6-11
Панельная технология
Чистовая
от 2 622 835
от 33.4
1-комнатная
6-11
Панельная технология
Чистовая
от 3 740 256
от 54.1
2-комнатная
6-11
Панельная технология
Чистовая
от 4 802 689
от 77.1
3-комнатная
6-11
Панельная технология
Чистовая
icon
Специалист по объекту:
+7(812)701-06-14
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Район: Гатчинский район
Трасса: Киевское шоссе (M20, Р-23 «Псков»)
Расстояние от КАД: 23 км
Ближайший населенный пункт: Гатчина
Координаты GPS: 59.582623 с.ш. 30.143923 в.д.
Сроки сдачи проекта: 1 очередь Сдача в эксплуатацию — I квартал 2017 г., завершение реализации проекта: III квартал 2019 года
Площадь поселка: 6.8 Га
Кол-во объектов в поселке: 756
Коммунальные платежи: сведения не предоставлены
Статус земли: Земли поселений

«IQ Гатчина» – это новый жилой комплекс, состоящий из 6 корпусов зданий различной этажности: от 6 до 11 этажей. Проект разработан шведским архитектурным бюро Tovatt Architects & Planners. Строительство комплекса осуществляется в 3 очереди. К продаже предлагаются квартиры-студии, 1,2,3 и 4 комнатные квартиры, а также квартиры с террасой, с выходом на крышу и двухуровневые квартиры "кубы". Земельный участок находится в аренде у государства. Продажа ведется по 214-ФЗ.
Транспортная доступность:
- 2 мин до ж/д станции Татьянино
- от ст.м. "Московская" курсирует маршрутное такси № Т100, 18, 18A

Инфраструктура


  • Продовольственные и хозяйственные магазины, аптека, кафе и ресторан на первых этажах.

  • Общеобразовательная школа на 600 мест и 2 детских сада на 280 мест

  • Паркинг на 750 машиномест, кладовые.

  • Закрытая и охраняемая территория комплекса.

  • Игровые площадки с противоударным покрытием.

  • В пешеходной доступности от проекта – гипермаркет «Окей» и строительный гипермаркет «Метрика», а прямо напротив – автозаправка.

Инженерные коммуникации


  • Городские централизованные коммуникации

  • Бесплатная сеть Wi-Fi на территории

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Скидка на первый взнос

  • Ипотека от ведущих банков

  • Рассрочка от застройщика

  • Военная ипотека

  • Материнский капитал

Дополнительные затраты

Сведения не предоставлены

Ход строительства

18/03/2017

Март 2017. Фотоотчет.

Фотоотчет от 18/03/2017

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Янила драйв
Рейтинг +1
0
2 км Гатчинские поместья
Рейтинг +20 -30
18
2 км Перспектива
Рейтинг +1
0
3 км Вайя
Рейтинг +5
4
3 км Приорат
Рейтинг +1
0

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Максим
    Проект выше всяких похвал. Удобный, безопасный, яркий, современный! Тут все разработано для максимально комфортного проживания. Ленстройтрест в этом толк знает.
  • Валентина
    Очень все продумано до мелочей. Европейский архитектор поработал на славу, очень необычный проект разработал, что-то новенькое, нам это на пользу, для разнообразия.
  • Александр
    Наличие детских садов и школы на территории района, делает этот проект еще привлекательнее для семей с детьми. Комфорт и безопасность, вот два слова, характеризующие новый район от Ленстройтреста.
  • Елена
    Где можно узнать по наличию свободных квартир? очень нравится проект!
  • Константин
    Елена, посмотрите на сайте компании или на сайте жилищного комплекса, не забудьте в раздел "акции" заглянуть, там всегда много интересных предложений.
  • Сергей Соляненко
    А балконы будут отапливаться?
  • Петр Дорошенко
    Не знаю на счет отапливаться, но розетка и свет там будут
  • Дмитрий Данилов
    Вот дома в IQ Гатчина строят из панелей, а на сколько я знаю, перепланировка в панельном доме невозможна, или все таки возможна?
  • Аркадий Варнавенцев
    В IQ Гатчина, так как перегородки поставлены таким образом, что их можно переставлять, как вам будет угодно, но в жилом комплексе довольно много планировок и вы можете выбрать любую, и нечего не переделывать).
  • Сергей Соляненко
    Будут ли направлены какие то меры на дополнительное утепление и звукоизоляцию?
  • Олег Алексеевич
    Да будут, специально наносится покрытия звуко- и тепло- изоляция. Это уже прошлый век, когда ты слышишь как сосед храпит, сейчас так никто не строит, но по крайней мере Ленстройтрест строит добротно.
  • Руслан
    Кто будет поставщиком интернета и телефонной связи?
  • Алексей
    Будет один поставщик для удобства оплаты и соблюдения качества, им будет Ростелеком.
  • Сергей Соляненко
    Рядом есть свалки, либо заводы, и куда будут выходить окна квартиры?
  • Тимур
    Рядом абсолютно чистая местность, без свалок и заводов. А окна будут выходить туда куда вы захочете, там надо смотреть в зависимости от квартиры.
  • Лена
    То есть если на улице стало теплее, отопление сокращают, а значит и переплачивать не придется. А еще мне сказали, что будет специальный выключатель всего освещения у входной двери, это очень удобно, не надо будет бегать и по 100 раз проверять перед уходом все ли выключено.
  • Ирина Мельник
    С паркингами здесь хорошо придумали, можно будет прямо с подъезда спуститься на лифте в паркинг, общая площадь паркинга будет составлять около 9 тыс меров кв. Внушительная цифра. Не в курсе, какие лифты будут устанавливать в домах?
  • Валентина Д.
    Не в курсе, какие лифты будут устанавливать в домах?
  • Валентина Д.
    Очень хорошо, что можно будет индивидуально для регулировать отопление, тем более заниматься этим будет собственная управляющая компания, которая заинтересована в благополучии жильцов.
  • Ксения
    Интересует ваше мнение, стоит ли нам покупать евродвушку в жилом комплексе IQ Гатчина или лучше взять квартиру студию?
  • Привалова Даша
    Конечно, это отличный вариант, если у вас недостаточно суммы на обычную двушку, а хорошую однушку покупать не хотите. Но мы купили подороже, но студию
  • Ксения
    Спасибо за советы. Обращусь к менеджеру, может, мы решим вопрос с ним этот.
  • Наталья Иваниллова
    Мы чтобы не влезть в кабалу купили евродвушку, кстати, тоже в этом жилом комплексе. У нее много плюсов. У нас двое детей и евродвушка — это наше решение. Уже все продумали если захотим, то в будущем сделаем перепланировку.
  • Svetlana
    Не стоит забывать, что есть и минуса и их нужно взвесить перед покупкой. Может, вам следует рассмотреть вариант как ипотека и у застройщика всегда много акций.
  • Eldar Musaev
    ЛСТ продолжает восхищать своими ноу-хау. 2 мая их представитель Белова, проведя смысловой анализ понятий «стройка» и «ввод», заявила об их «не тождественности». Из чего сделала вывод: поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию выдаёт госструктура, то, в срыве срока сдачи объекта, виноват не Застройщик, а эксперт «на работу которого оказать влияние не представляется возможным» (цитата). Т.е., по логике ЛСТ, виноват не тот, кто втюхивает недоделки, а тот, кто принимать их отказывается.
  • Eldar Musaev
    Роман,а чего тут понимать?! Тебе обещали ведро шпаклёвки за положительный отзыв? Так чего пургу гнать: делай ремонт, чего ты тут по сайтам ошиваешься?! Говоришь, что застройщик задержку не отрицает?! Так чего очевидное отрицать, тем более, что задержка на полтора года?! А неустойку положенную по закону он заплатил? НЕТ! То то и оно. Читай ниже: "...я ни я, и корова не моя, эксперты в срыве виноваты, а не мы, недоделки заметили". Ты косяки не заметил, так дело личное, зимой заметишь. Да и цена-качество, понятие условное. А вот сотношение обещанного и фактического видно сразу, вот оно, только глаза открой. И потому, люди не на рожон лезут, а положенное требуют
  • Eldar Musaev
    Фото сравните... Могу ещё набросать
  • Роман
    Я вот читаю Эльдара и не понимаю. Задержка есть, застройщик этого не отрицает. Чего теперь лезть на рожон, ругаться со всеми дольщиками и поливать грязью проект? Как бы то ни было по сочетанию цена-качество это все равно самый удачный проект в Гатчине. Я понимаю было бы из чего выбирать… А по поводу остального – не знаю. Я лично, квартиру принял. И большинство тех, кто в мой день принимались насколько я знаю из группы вконтакте тоже приняли, косяков нет.
avatar