Малоэтажный жилой комплекс «Gatchina Gardens»

В Гатчина Гарденс проводят комплексное озеленение!
В рамках масштабной программы по созданию экологичной среды девелопер города-курорта Gatchina Gardens высадил 500 сосновых деревьев на территории проекта. Программа предполагает ежегодную высадку 2000 деревьев и кустарников. В течение последних четырех лет на площади 16 га помимо сосен так же были высажены несколько тысяч таких парковых культур, как гортензия, можжевельник, спирея, сирень, можжевельник, облепиха, жимолость, смородина, вишня, яблоня и плакучая слива. Также в рамках программы девелопер инвестирует 1,5 млрд рублей в строительство дамбы и создание набережной River Park с рекреационными пространствами, протяженностью более 3 км. Строительство пилотного участка набережной началось весной 2021 года, работы завершатся одновременно со сдачей в эксплуатацию первой жилой очереди в 2023 году.

Gatchina Gardens сертифицирован по ESG-стандартам!
По итогам независимого аудита застройщик города-курорта Gatchina Gardens − ООО «СЗ «Гатчинская гольф-деревня» − включен в негосударственный ESG-реестр российских юрлиц и предпринимателей, приверженных целям устойчивого развития.
Систему оценки компаний разработали Ленинградская областная торгово-промышленная палата (ЛОТПП) и Лаборатория исследования экономического роста СПбГУ. В состав Совета вошли крупные предприятия и организации. Основными критериями ESG являются защита окружающей среды, социальная сфера и стандарты управления.
Как заявила генеральный директор группы компаний Gatchina Gardens Наталья Осетрова, в России стандарты ESG пока менее распространены, но через 5−10 лет лидирующие банки и финансовые институты перестанут инвестировать в компании и проекты, которые игнорируют принципы устойчивого развития.

Шведы запустили продажи в Gatchina Gardens!
В рамках масштабного проекта возведения города-курорта Gatchina Gardens началась реализация первых 30 квартир в корпусах, которые расположены у реки Суйда на границе двух парков. Проект уже получил аккредитацию от ведущих российских банков, жилье реализуется с применением эскроу-счетов. Покупателям предлагаются видовые квартиры от 190 тыс руб. за «квадртат». В числе планировок есть квартиры с собственными террасами и отдельным выходом в парк от 195 тыс. руб за кв. метр. И от 205 тыс руб за кв. метр продаются просторные пентхаусы с террасами для барбекю, нишами под камин и spa-пространствами. Всего в первой очереди проекта предусмотрено 234 квартиры, 154 из которых уже забронированы.

Город-курорт Gatchina Gardens стал финалистом престижного конкурса!
Комплекс Gatchina Gardens принимает участие в престижном федеральном конкурсе Urban Awards 2021. В этом году проект шведского девелопера вышел в финал и номинирован как «Лучший малоэтажный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области». В прошлом году комплекс Gatchina Gardens стал лауреатом в номинации «Лучшая курортная недвижимость России».

В Гатчина Гарденс скоро начнутся официальные продажи!
На текущий момент на строительной площадке шведского города-курорта Gatchina Gardens строится инфраструктура, проводятся работы по вертикальной планировке первого этапа. Возводятся первые дома — трех- и четырехэтажные Latte, Nordic Garden, Pushkin Elegant и Resort House, в них от четырех до 36 квартир, которые будут переданы покупателям в 2023-24 году. Официальные продажи откроются в мае, стоимость квадратного метра от 185 тыс. руб.

Город-курорт Гатчина Гарденс получил аккредитацию от банка Дом.рф!
Теперь покупателям недвижимости в жилом комплексе Gatchina Gardens стали доступны ипотечные программы от АО «Банк ДОМ.РФ» по ставке от 7,8% годовых: ипотека с первым взносом 10%, «Лёгкая ипотека» - оформление по 2-м документам, «Семейная ипотека». Для получения точной информации, просим Вас обращаться к менеджерам отдела продаж по телефону +7 (812) 374-90-90

В городе-курорте Гатчина Гарденс открыто бронирование квартир в двух малоэтажных домах бизнес-класса: «Северный сад» и «Латте». Дом «Северный сад» включает в себя 16 квартир, «Латте» — 38 квартир. Площади варьируются от 62 до 132 кв. метров. На первых этажах предусмотрены собственные патио-сады, а пентхаусы на верхнем уровне будут со вторым светом, каминами и саунами. Все квартиры будут оборудованы просторными балконами и террасами.

Газификация города-курорта Гатчина Гарденс!
Осуществлено подключение инженерных сетей проекта Gatchina Gardens к Усть-Лужской газовой магистрали (ПАО «Газпром»). Все квартиры и домовладения будут обеспечены газом в объёме 13,99 млн м3/год. Следующим этапом комплексной инженерной подготовки станет обеспечение домов водой из артезианских скважин и электроснабжением мощностью 12 мВт от собственных электрических подстанций.

Объявлен победитель конкурса Urban Awards 2020!
26 августа в павильоне Majestiс в Репино состоялась торжественная церемония награждения финалистов федеральной премии Urban Awards 2020. Первый в России город-курорт Gatchina Gardens выбран лауреатом федеральной премии в номинации «Лучшая курортная недвижимость России».

Город-курорт Gatchina Gardens финалист престижной премии !
Шведский девелоперский проект Гатчина Гарденс принял участие в конкурсе Urban Awards 2020 и победил одновременно в двух номинациях: «Лучший проект комплексного освоения территорий (КОТ)» и «Лучшая курортная недвижимость России». Руководитель проекта Gatchina Gardens, Наталья Осетрова, назвала выход в финал настоящим успехом. При этом она обратила внимание на то что ранее у них не было значительного опыта участия в подобных конкурсах.

Зеленый свет для Gatchina Gardens!
Гостройнадзор выдал заключение о соответствии домам первого этапа строительства города-курорта Gatchina Gardens. В рамках первого этапа застройщик возводит пять малоэтажных сити-вилл, включающих в себя 98 квартир, из которых 58 уже успели забронировать первые покупатели. В ближайшее время начнутся официальные продажи с использованием эскроу-счетов.

Gatchina Gardens и Сбербанк — первые в цифровой экономике!
21 октября на конференции по девелопменту жилой недвижимости «Время изменений» Сбербанк и девелопер города-курорта Gatchina Gardens подписали соглашение о сотрудничестве. В рамках соглашения стороны создадут и внедрят на территории Gatchina Gardens стандарт цифровой экономики. Первый инвестиционный этап проекта оценивается в 17,5 млрд рублей.
ПАО Сбербанк встроит свою экосистему в платформу «умного города», которая при помощи технологии блокчейн будет синхронизирована с цифровой платформой компании «Ростелеком». Также будут задействованы технологии виртуальной и дополненной реальности, интернета вещей (IoT) и Big Data. Всё это позволит оптимизировать расходы, увеличить обороты и прибыль, а также повысить комфорт жителей и корпоративных клиентов Gatchina Gardens.

Шведский проект Gatсhina Gardens заключил соглашение с ЗАО «УМ-67» на строительство первых малоэтажных домов!
В ноябре стартуют работы нулевого цикла. В рамках первого этапа предусмотрено возведение 15 домов на 234 квартиры. На текущий момент получено разрешение на строительство объектов. Контроль качества осуществляет шведская компания MERX construction. Основным инвестором города-курорта является европейская группа CastorX Capital. Проектное финансирование для реализации проекта предоставил Сбербанк. Реализация жилья будет осуществляться по эскроу-счетам.

Gatchina Gardens объявила о начале строительства!
Этой осенью начнется масштабное строительство города-курорта GATCHINA GARDENS в Гатчине. Заключены соглашения с ключевыми подрядчиками - компанией «Управление механизации-67», которая будет заниматься строительными работами, и компанией «Айра», которая выполнит комплексное благоустройство территории «умного» города. В рамках первого этапа на рынок выведут 234 квартиры в четырех типах домов: «Курортный особняк», «Пушкин Элегант», «Северный сад» и «Латте». Этажность домов будет составлять 3-4 этажа. Количество квартир в каждом – от 4 до 36, их площадь варьируется от 56 до 240 кв. метров. Стоимость квартир при открытии продаж составит от 136 тыс. до 260 тыс. рублей за кв. м. Дома будут вводиться в эксплуатацию поэтапно, завершить строительство всех зданий первого этапа планируется не позднее 3 квартала 2022 г.

Дома в Gatchina Gardens — застрахованы!
15 домовладений первой очереди города-курорта Gatchina Gardens застраховала компания «Сбербанк страхование» на сумму 1,9 млрд рублей. Страховой защитой обеспечено строительство первого этапа проекта на площади 29 га.

Шведский инвестор разработает концепцию исторического парка!
Приоратский парк был основан в Гатчине в конце ХVIII века вокруг Черного озера. Сегодня парк занимает площадь 141 га и за три года власти Ленобласти планируют превратить это место в привлекательное общественное пространство – с зоной отдыха, арт-пространствами, велодорожками и городскими пляжами. Концепцию парка разработают специалисты технопарка компании "Айра", которых привлечет девелопер города-курорта Gatchina Gardens.
«Для нас участие в таком знаковом проекте очень почетно. Приоратский парк – уникальная территория, она обязательно станет любимым местом отдыха гатчинцев и гостей региона. Если Большой Гатчинский дворец – это визитная карточка города, то Приоратский парк, не теряя историко-культурное значение, может стать современной медийно-рекреационной точкой притяжения всего региона, - комментирует руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова. - Парк предоставит полный набор инфраструктуры и сервисов для комфортного семейного отдыха, занятий спортом на свежем воздухе, проведения знаковых культурных событий. Успех проекта во многом будет зависеть от сбора исходных данных, качественной обратной связи от жителей и внимания к проекту правительства региона. Мы же привлечем к разработке концепции международных экспертов-урбанистов».

Gatchina Gardens получит деньги от Сбербанка!
Между Сбербанком и девелопером города-курорта Gatchina Gardens было подписано генеральное соглашение о проектном финансировании с применением счетов эскроу (англ. escrow) на сумму 1,9 млрд рублей. Средства будут направлены на реализацию первого этапа строительства. Gatchina Gardens также планирует получить аккредитацию в Сбербанке по нескольким ипотечным программам.

В Gatchina Gardens стартовали продажи клубных резиденций!
В городе-курорте Gatchina Gardens вывели в продажу двухэтажные SPA-резиденции премиум-класса площадью 333 кв. м с собственной приватной территорией до 1500 кв. м. Первый этап строительства включает в себя 18 особняков, которые будут находится рядом с будущим WELLNESS & SPA-отелем. Плановый срок сдачи — 2021 год.

Девелопер создает самый крупный в Европе "умный" город-курорт!
Gatchina Gardens – это градостроительный проект четвертого поколения, в котором предусмотрено вся полноценная социально-торговая и бизнес-инфраструктура – от ресторанов, магазинов до бизнес-центров и spa-отеля международного уровня. Отдельный акцент шведский застройщик сделал на создание санаторно-курортного комплекса для пожилых людей «Золотой возраст». Переезжая на постоянное проживание в Gatchina Gardens, семьи смогут быть спокойны за своих возрастных родителей: необходимую реабилитацию и медицинское обслуживание можно будет получить, не покидая город-курорт.

Gatchina Gardens будет использовать эскроу-счета!
Новой формой расчетов с использованием эскроу-счетов смогут воспользоваться покупатели квартир в городе-курорте Gatchina Gardens благодаря недавно подписанному соглашению между Сбербанком и застройщиком. Счет эскроу — специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации первого права собственности в объекте. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. На данный момент жители Санкт-Петербурга могут открыть счета эскроу в 14 офисах Сбербанка.
«Команда Gatchina Gardens одной из первых на рынке начинает работать в соответствии с новыми поправками в 214 ФЗ. Мы высоко оценили качество данного проекта, его концепцию, многофункциональность и инновационность. В наших планах – продолжение сотрудничества и укрепление партнерских взаимоотношений», – рассказал заместитель председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Олег Тихомиров.
«Гарантия надежности вложений дольщиков лежит в основе любого строительства. Это соглашение для нас – не только следование новой редакции 214 ФЗ, это отвечает нашим приоритетам. Для партнерства выбран крупнейший игрок финансового рынка, надежность которого увеличит привлекательность продаваемых нами объектов», – отметила руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.
Старт продаж квартир в городе-курорте Gatchina Gardens планируется в марте 2019 года. Ввод в эксплуатацию намечен на III кв. 2020 – IV кв. 2021 гг.

В Gatchina Gardens начались продажи клубных резиденций!
В городе-курорте Gatchina Gardens началось строительство и открылись продажи частных клубных SPA-резиденций премиального класса с собственной приватной территорией. 18 особняков будут расположены в непосредственной близости от будущего WELLNESS&SPA-отеля и объединены в единую архитектурную, парковую и ландшафтную концепцию.
К продаже предлагаются двухэтажные SPA-резиденции площадью 333 кв. м с собственной приватной территорией до 1500 кв. м в статусе «индивидуальное частное домовладение». Парковый ансамбль, парадные въезды, авторский ландшафтный дизайн, элегантные архитектурные решения в стилях «Классика» и Art-deco дополнены современными инженерными системами.
Стоимость квадратного метра на старте продаж составляет от 175 до 245 тыс. рублей за кв. метр в зависимости от вариантов отделки.
Инвестиции в этот этап проекта города-курорта Gatchina Gardens оцениваются в 780 млн рублей. Строительство финансируется за счет собственных средств инвестора. По плану, парк и резиденции будут введены в эксплуатацию в 2021 г. В 2022 году будет построен и введен WELLNESS & SPA HOTEL международного уровня. Его проектированием занимается европейское архитектурное бюро, в настоящий момент определяется будущий оператор.

Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта GATCHINA GARDENS, удостоена специальной премии рейтинга «Топ-100», составленного авторитетным изданием «Деловой Петербург». Ежегодно, начиная с 2004 года, издание отмечает достижения руководителей крупного бизнеса, лидеров, чьи решения имеют ключевое значение для экономики Северо-Запада. Проект GATCHINA GARDENS получил награду в номинации «ОТ УМНОГО ДОМА ДО УМНОГО ГОРОДА».

В Gatchina Gardens создан департамент продаж и назначен руководитель. Запуск продаж 1 декабря 2018 года!
Руководителем департамента продаж города-курорта Gatchina Gardens назначен Артём Горожин. Он обладает более чем 10-летним опытом работы в сегменте жилой и коммерческой недвижимости, занимал ведущие должности в таких крупных компаниях, как East Real, Jones Lang LaSalle, SATO, КОРТРОС.
«Я считаю правильным начать с позиционирования проекта на нашем рынке. Важно дать покупателю чёткое понимание, какой уровень комфорта можно получить, приобретая недвижимость, построенную по высоким стандартам бизнес-класса в европейском значении», - прокомментировал стратегию продвижения объекта Артём Горожин. «Бизнес-класс по-европейски – это, в первую очередь, комплексный подход к развитию территории. В рамках нового современного города создается вся необходимая инфраструктура для насыщенной, комфортной жизни и отдыха, образования и работы. Кроме того, для бизнес-класса в Европе обязательны низкая плотность и этажность застройки, гармонично сформированные природные ландшафты и высокие технологии. Все это в полной мере реализовано в Gatchina Gardens», - отметил он.
«Наши акционеры обладают большой теоретической и практической базой реализации и управления проектами высокого класса в Европе. Обширный опыт работы в сфере недвижимости в России в сочетании с нашим корпоративным европейским подходом, уверена, обеспечит Артему успех. Старт продаж намечен на 1 декабря 2018 года», - прокомментировала новое назначение Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens.

Gatchina Gardens будет строится под контролем шведской компании!
Концерн MerxTeam по заказу инвестиционной группы CastorX Capital создал в России дочернюю компанию – ООО «Меркс Констракшн.Ру», которая займется технадзором и внедрением шведского качества в строительстве. В задачи новой компании будет входить обеспечение шведского уровня качества, технадзор и финансовый контроль на всех этапах строительства города-курорта Gatchina Gardens.
Gatchina Gardens – градостроительный проект нового поколения по созданию самого крупного в Европе современного, «умного» города-курорта. Предусматривает освоение территории в 620 гектар в предместьях Большого Гатчинского дворца – императорской резиденции, уникального памятника истории и культуры, входящего в перечень объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. В 25 минутах езды от Экспофорума, аэропорта Пулково и деловой зоны Московского района Петербурга. Инициатор – европейская инвестиционная группа CastorX Capital, которую контролирует шведский бизнесмен Ханс-Аке Уггла.
К 2030 г. здесь должно появиться более 1 млн кв. м недвижимости, включая жилье бизнес-класса, SPА-отели, гольф-клуб и аквапарк, объекты курортно-рекреационной, деловой и социальной инфраструктуры. Особенностью проекта станет создание самого большого в Европе бальнеологического курорта (грязелечебницы на базе местных кембрийских и кальцинированных глин, а также лечебных минеральных вод). Общий объем инвестиций в город-курорт Gatchina Gardens оценивается в 210 млрд рублей.

Gatchina Gardens получил разрешения на строительство объектов первого этапа!
Первый инвестиционный этап строительства города-курорта Gatchina Gardens включает в себя 15 малоэтажных жилых домов на 234 квартиры. Общая площадь территории под застройку составляет 29,5 га, жилая площадь – 30 тыс. кв. м. Инвестиции в первый этап города-курорта Gatchina Gardens составят 3,6 млрд рублей.
Начало строительства и открытие продаж в домах первого этапа запланировано в IV квартале 2018 г.,
"Сейчас мы готовим продукт к выводу в открытые продажи, проводим конкурс на вакансию директора по продажам, в ближайшее время откроем бронирование квартир", – говорит руководитель проекта Наталья Осетрова. По плану, объекты первого этапа будут введены в эксплуатацию в III квартале 2020 г.

Gatchina Gardens победил на конкурсе Green Awards!
В рамках международного инвестиционного форума Proestate-2018, который ежегодно проходит в Москве и собирает более 4 000 лучших профессионалов отрасли из 30 стран мира, был организован конкурс Green Awards. Победителем стал проект города-курорта Gatchina Gardensb, которому присвоили статус High Performance Building.

Представители проекта Gatchina Gardens совместно с командой Деловой России приняли участие в совещании с руководством Регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты!
На совещании обсудили итоги реализации целевых моделей по постановке на кадастровый учёт и регистрации права собственности на земельные участки и объекты недвижимости. В ходе обсуждения была отмечена положительная динамика на фактические сроки и качество регистрационных действий. Однако по некоторым направлениям, связанным с постановкой на кадастровый учёт границ территориальных зон, объектов культурного наследия и территорий таких объектов, требуется активная совместная работа как муниципальных, так и региональных органов власти, а также кадастровой палаты и Росреестра. Участники мероприятия пришли к выводу, что скорейшее решение данных вопросов качественно улучшит условия для девелопмента и снизит инвестиционные риски на территории Ленинградской области.

RE/MAX Commercial начинает сотрудничество с Gatchina Gardens!
Компания RE/MAX будет представлять интересы города-курорта Gatchina Gardens за пределами России. Соответствующее соглашение достигнуто между ООО «Гатчинская гольф-деревня» (девелопер проекта) и финским представительством международного агентства – RE/MAX Commercial / Commercia Mundi Oy LKV.

Подписано соглашение о партнерстве с крупнейшей российской страховой компанией «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ»!

На территории Gatchina Gardens построят бизнес-резиденции!
На первом инвестиционном этапе развития города-курорта Gatchina Gardens запроектировано размещение на его территории бизнес-резиденций – представительских офисов крупных российских и международных компаний, SPA-отелей с конференц-залами под проведение деловых мероприятий, апартаментов для временного проживания сотрудников и др.
Первой компанией, которая планирует разместить здесь свое представительство, стал немецкий концерн Helling GmbH – один из мировых лидеров по производству оборудования неразрушающего контроля. В настоящее время компания рассматривает возможность строительства высокотехнологичного производства в нанопарке «Гатчина», ведет переговоры об этом с властями Ленобласти.
«Бизнес не только внимательно следит за акцентами, которые расставляет власть, и трендами, которые она создает, но и реагирует на них. Выбор Гатчины в качестве столицы Ленинградской области не случаен. Областное правительство видит большие перспективы развития юга Ленобласти. Новая столица – это не только смена адреса регистрации и переезд. Это развитие новых территорий, строительство объектов недвижимости, создание новых рабочих мест, налоговые поступления в бюджет, инвестиции. Это качественно новый уровень жизни. Наша бизнес-резиденция создается для того, чтобы дополнить инновационный кластер, создаваемый в Гатчине, необходимой инфраструктурой» – прокомментировала гендиректор города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.

Шведская инвестиционная группа CastorX Capital и международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg заключили соглашение о сотрудничестве. Эксперты Knight Frank St Petersburg проведут SWOT-анализ проекта города-курорта Gatchina Gardens, в частности, определят емкость рынка, выполнят анализ транспортной инфраструктуры, а также проведут оценку стоимости недвижимости, которая будет возводится на площади в 620 га. В течение 12 лет в развитие города-курорта Gatchina Gardens будет инвестировано не менее 210 млрд рублей.

Началось строительство города-курорта Gatchina Gardens!
Площадь территории под строительство и благоустройство первого жилого парка Gatchina Gardens составляет 40,1 тыс. кв. м. Здесь будут возведены девять трехэтажных курортных особняков на 36 квартир общей площадью 14,2 тыс. кв. м. В открытую продажу дома Gatchina Gardens пока не поступают. В связи с ограниченным предложением сейчас девелопер рассматривает только корпоративные продажи.