Тихвинский район самый обширный по площади занимаемой им территории (7018 км²). Он расположен на восток от Санкт-Петербурга, до которого от его административного центра — Тихвин — 215 км. На 2015 год численность населения района составила 70489 человек, из которых более 80% проживают в административном центре. Район отличается удобным транспортным расположением, поскольку через него проходят автомобильные и ж\д трассы, соединяющие Санкт-Петербург с восточными и северо-восточными регионами. Через Тихвин проходит две трассы (А-114 и Р-36), выходящие одна на «Колу» (Р-21), другая на федеральную трассу «Россия» (М-10); порядка десяти рейсовых автобусов ежедневно курсируют между Северной столицей и Тихвином. Кроме того, Тихвин соединен железнодорожным сообщением с Петербургом, через Волхов.
Рельеф местности в основном низменный, обилие речушек, заболоченных территорий. На востоке района множество небольших озер (всего в районе их насчитывается 146).Географически район располагается в полосе южной тайги, леса которой занимают порядка 84% его территории. Леса преимущественно на половину хвойные, часто встречается береза и осина. Все это в совокупности с отсутствием крупных промышленных предприятий создает благоприятную экологическую обстановку. Земля здесь дешевая из-за большой удаленности от мегаполиса. Покупка недвижимости в этом районе может привлечь тех, кто хочет переехать из мегаполиса в небольшой тихий город, каким является Тихвин, не лишаясь при этом благ городской цивилизации, приобрести дом в деревне под дачу или заняться фермерским хозяйством.
По информации портала fazenda.spb.ru, по состоянию на 01/02/2022 средние цены на недвижимость Тихвинского района зафиксировались на отметках: