Достройкой ЖК «Ванино» займётся прежний инвестор

В июне 2016 года ФазендаСПб. Ру делала обзор ситуации, сложившейся в ЖК «Ванино». На тот момент положение было весьма критическим, так как ни представители «ТАРЕАЛ», ни чиновники не шли на контакт с дольщиками, и те были вынуждены начать собирать петицию о бездействии органов власти. Изменилось ли что-то за год?

Инвестор прежний — компания новая

Согласно сведениям, озвученным различными СМИ, причиной остановки строительного процесса в ЖК «Ванино» стал конфликт гендиректора компании «ТАРЕАЛ», Игоря Клещенок, с её эстонским владельцем, Игорем Израэльяном. В итоге недостроенными остались 12 домов, в которых запроектировано 229 квартир, большей частью уже выкупленных.

Год назад дольщики начали собирать подписи под петицией, адресованной министру строительства, А. Меню, с жалобой на бездействие властей. Переговоры о передачи объекта для достройки велись с различными застройщиками, в их числе «Навис» и «РосСтройИнвест», но в конечном итоге обязательства по завершению проблемного проекта возложили на прежнего инвестора — эстонскую компанию «Тасмо».

Основанная Израэльяном компания, «ТАРЕАЛ», проходит сейчас процедуру банкротства, её счета арестованы, а в отношении руководства возбуждено уголовное дело. Поэтому инвестору пришлось оформить новое юридическое лицо — «ООО “ЖК Ванино”», гендиректором которого назначен Петр Верцинский.

Инвестор планирует вложить в достройку проекта 810 млн.руб. К концу 2018 года планируется ввести в эксплуатацию 6 домов, а за 2019 год остальные 6 домов, что позволит удовлетворить ожидания дольщиков, число которых сегодня составляет 171 человек.

В качестве компенсации убытков правительство пообещало перевести статус входящих в проект земель из ИЖС в предназначенные под малоэтажное строительство. Это позволит покрыть убытки, сумма которых сейчас составляет 300 млн.рублей, и делает проект более привлекательным в коммерческом отношении. Застройщик обещает, что на территории «Ванино» будет выстроен детский сад на 140 мест.

Что ждёт дольщиков «Ванино»? В ближайшем времени — перезаключение договора долевого участия с новой компанией. Но вопрос о том, кто будет нести ответственность по искам дольщиков, получивших своё жильё с большой задержкой в 2015 году или принявших решение расторгнуть договор, так и остается пока открытым.

Источник: Фазенда.СПб.Ру