Что ждёт дольщиков МЖК «Ванино»?

Ситуация складывающаяся в МЖК «Ванино», один из ярких примеров того, что даже 214-ФЗ не может сегодня порой стать гарантией соблюдения прав дольщика. Эту проблему пытаются решить с тех пор, как начался строительный бум и на рынок вышло множество компаний, стремящихся прежде всего обогатиться за счет привлечения средств дольщиков, не заботясь о выполнении своих обязательств перед ними. Именно поэтому и был разработан 214-ФЗ, призванный защитить покупателей недвижимости, вкладывающих свои средства в новостройки. Но, как свидетельствуют факты, и это порой не гарант того, что дольщик получит своё жильё в срок!

Хорошее было начало...

МЖК «Ванино» – проект эстонского девелопера ООО «ТАРЕАЛ» – стартовал в сентябре 2011 года. Под посёлок отведено 62 Га, из которых застроить предполагалось только 15% территории, отведя остальные площади под парки и прочую инфраструктуру. К продаже были представлены проекты малоэтажных домов (сити-вилл) и коттеджей самой разнообразной архитектуры.

Загородный формат посёлка, расположенного в непосредственной близости к мегаполису (всего в 1,5 км от Ропшинского шоссе и развязки с КАД), оказался привлекательным для многих, кто хотел бы проживать в ближайшем пригороде и улучшить свои жилищные условия (цена квадратного метра была ниже 50 тыс руб). К концу 2013 года дольщики должны были получить свои квартиры, которые они приобрели по ДДУ с полной оплатой.

Обманутые дольщики «Ванино»

Первые «звоночки» о возможных проблемах у девелопера стали поступать уже в 2013 году, когда сроки сдачи были передвинуты на 2014 год. Многие дольщики заняли активную позицию, создав открытую группу «Вконтакте», где по сегодняшний день обсуждаются все новости судебных процессов и разбирательств с застройщиком. Кто-то решил требовать компенсацию в судебном порядке, ссылаясь на недобросовестность застройщика в вопросе информирования о сроках сдачи и наличии разрешительной документации на коммуникации, а кто-то занял выжидательно лояльную позицию.

В каком положении сегодня находится этот загородный проект? Однозначный ответ дать сложно. С одной стороны — ,по данным ИА «Росбалт», в Арбитражный суд подан иск о признании ООО «ТАРЕАЛ» банкротом. С другой — застройщик продолжает активно рекламировать свой загородный проект на профильных выставках, а его сайте в новостях сообщается об активном возобновлении строительных работ с февраля 2016 года. Весной 2015 года застройщик сообщил о вводе в эксплуатацию первых 15-ти сити-вилл и коммуникационных сетей.

В то же время на сегодняшний день на сайте Федеральной службы судебных приставов за ООО «Тареал» числится 36 задолженностей по различным судебным постановлениям (из них 8 это наложение ареста) общей суммой более 22 млн рублей. А дольщики начали собирать петицию о бездействии органов власти и надзорных органов! Всего за два часа она набрала 297 подписей из необходимых 500-от.

Пожалуй, только время покажет как будут дальше развиваться события и что ждёт дольщиков МЖК «Ванино», пока ещё не получивших оплаченное ими жильё!

Источник: Фазенда.СПб.Ру