Продажа земельного участка Горки. 2730 соток., 24 570 000 руб.
Продажа земельного участка Горки. 2730 соток.
Обновлен 28/10/2021
Цена: 24 570 000 рублей
Район: Ломоносовский район
Нас. пункт: Горки
Расстояние от КАД: 38 км.
Площадь участка:
2730 соток
Статус земли: С/Х
Описание
Две поляны в лесном массиве у дер. Горки Ломоносовского р-на ЛО, тихое место, 38 км от КАД.
Разрешённое использование: Для ведения КФХ с возможностью возведения жилых домов (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона N 74-ФЗ от 11.06.2003), а также организации базы отдыха или турбазы (п. 4 Положения утверждённого постановлением Правительства РФ № 1509 от 21.09.2020; ст. 25, ст. 41 Лесного кодекса РФ) в этом формате, другое использование - после изменения вида разрешённого использования или категории земель.
Площадь: Общая площадь р.у. № 76 и № 79, кадастровые номера - 47:14:0802002:27 и 47:14:0802002:26 соответственно, (далее по тексту – «участок») – 27.3 га (2730 соток).
Местоположение: Участок расположен в 1-м км юго-западнее д. Горки Ломоносовского р-на, на возвышенности в лесном массиве урочища Слепино. На соседнем земельном массиве расположена территория гольф клуба с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т.д., подробнее смотрите на сайте гольф клуба).
Транспортная доступность: 39 км от Петродворца или 47 км от Красного Села.
Вариант проезда: От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе Р35 до посёлка Лопухинка, далее 5 км по асфальтированной дороге Лопухинка-Каськово до съезда за деревней Горки, от съезда по грунтовке до участка - 900 метров.
Инженерные сети: В 700-х метрах от участка, вдоль автодороги Лопухинка-Каськово, проходит линия электропередачи ВЛ-10кВольт.
Топография участка: Участок расположен на возвышенности, имеющей отметку 148 метров над уровнем моря и доминирующей над окружающей местностью в радиусе не менее 2-х км. Рельеф участка спокойный, небольшая холмистость.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг.), участок расположен в экологически чистом месте.
Возможное использование: Жилищное строительство в формате КФХ, база отдыха, СНТ, ипподром, конный клуб, эко-ферма, питомник, с/х производство и др.
Разрешённое использование: Для ведения КФХ с возможностью возведения жилых домов (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона N 74-ФЗ от 11.06.2003), а также организации базы отдыха или турбазы (п. 4 Положения утверждённого постановлением Правительства РФ № 1509 от 21.09.2020; ст. 25, ст. 41 Лесного кодекса РФ) в этом формате, другое использование - после изменения вида разрешённого использования или категории земель.
Площадь: Общая площадь р.у. № 76 и № 79, кадастровые номера - 47:14:0802002:27 и 47:14:0802002:26 соответственно, (далее по тексту – «участок») – 27.3 га (2730 соток).
Местоположение: Участок расположен в 1-м км юго-западнее д. Горки Ломоносовского р-на, на возвышенности в лесном массиве урочища Слепино. На соседнем земельном массиве расположена территория гольф клуба с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т.д., подробнее смотрите на сайте гольф клуба).
Транспортная доступность: 39 км от Петродворца или 47 км от Красного Села.
Вариант проезда: От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе Р35 до посёлка Лопухинка, далее 5 км по асфальтированной дороге Лопухинка-Каськово до съезда за деревней Горки, от съезда по грунтовке до участка - 900 метров.
Инженерные сети: В 700-х метрах от участка, вдоль автодороги Лопухинка-Каськово, проходит линия электропередачи ВЛ-10кВольт.
Топография участка: Участок расположен на возвышенности, имеющей отметку 148 метров над уровнем моря и доминирующей над окружающей местностью в радиусе не менее 2-х км. Рельеф участка спокойный, небольшая холмистость.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг.), участок расположен в экологически чистом месте.
Возможное использование: Жилищное строительство в формате КФХ, база отдыха, СНТ, ипподром, конный клуб, эко-ферма, питомник, с/х производство и др.
Коммуникации
Электричество (ВЛЭП-10 кВольт - 800 метров).
