Продажа земельного участка поселок имени Калинина. 1220 соток.

• 
• 
• 

Земельные участки 12,2 га под застройку в городе Выборге Ленинградской области. Находятся в черте города, будут интересны жителям Выборга и Санкт-Петербурга. Вид разрешенного использования: под фермерское хозяйство, но можно в уведомительном порядке изменить на другой (кроме ЛПХ). Поможем оформить все документы!
Участки находятся в живописном месте между Финским заливом (свой берег) и федеральной трассой А-181 «Скандинавия» на Финляндию.
Общая площадь массива 12,2 га, поделен на 5 участков от 1,7 до 3,7 га (могут быть куплены вместе или по отдельности).
Категория земель — земли населенных пунктов (в черте города Выборга), что в перспективе позволяет создать здесь коттеджный поселок (ИЖС), застроить территорию таунхаусами, построить экоферму, гостиницу или турбазу выходного дня (рыбалка, шашлык, водные прогулки по заливу — практически маленькая Финляндия). Примечательно, что до 1939 года, согласно имеющимся архивным документам, здесь располагалось имение финских фермеров.
Дороги: от трассы «Скандинавия» ведут лесные грунтовые дороги с живописными видами, до всех участков.
Электричество: полностью хватит на коттеджный поселок любого размера, свои подстанции на 4МВт, рядом линия электропередач.
Вода: на одном из участков артезианская скважина и колодец, от колодца протянуты трубы до всех остальных участков.
Газ: проходит по границе, быстрое подключение без проблем.
Участки подготовлены к строительству, имеются дома для постоянного проживания рабочих, а также складские (хозяйственные) помещения.
При покупке всех участков вместе цена со скидкой 23% составит 92 млн руб.

Электричество (есть возможность). Водоснабжение (колодец, скважины).

Хозяйственные постройки