Продажа загородного дома 61 кв.м., Севастьяново

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

№322610 №322610 Продается Жилой Дом в п.Севастьяново Приозерский район Ленинградской области, ул.Степаняна
ОТЛИЧНЫЙ ДОБРОТНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ! ГОТОВНОСТЬ 80%
Поселок расположен в получасе езды от Приозерска.
В поселке есть детский сад, школа, почта, продуктовые магазины.
Дом:
- Общая площадь 61,8 кв. м по первому этажу, площадь мансарды такая же.
Высота крыши до конька на мансардном этаже около 3м


материал: 1 этаж - 4 венца кругляк, дальше - брус + утепление (паро-ветроизоляция, гидроизоляция, утеплитель)


фундамент: финская подушка, опалубка, бетонные блоки, сделан по финской технологии

везде установлены стеклопакеты
входа с участка
1 этаж: кухня-гостинная + 2 комнаты, место под санузел
2 этаж: мансардный, утеплен. Можно доделать и увеличить площадь дома в 2 раза.
подполье под всем домом высотой 1 метр
отопление предусматривается печное, есть забетонированная площадка под печь,
в 2024 году запланировано по проекту подключение природного газа
вода центральная, труба по краю участка
водоотведение центральное, труба по краю участка
электричество 8 кВт (3 фазы по 380), возможно увеличение

Участок: Большой участок — это прекрасная возможность для ландшафтных экспериментов и садоводства!
- 15 соток земли ИЖС, в собственности
- разработан, возделан, сухой
- на участке есть плодовые деревья: яблони, вишня, слива, кустарники: черная и красная смородина, крыжовник, ежевика, а также картофельное поле и теплицы
- есть хоз.постройки: сарай, недостроенный сарайчик, беседка
- участок огорожен, металлические въездные ворота
Дополнительно:
- круглогодичный подъезд к дому по асфальтовой дороге
- до речки Севастьяновки 400 метров
ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, КАК В ГОРОДЕ!
Здесь воздух чистый! В местных водоемах водится хорошая рыба и даже раки!
Все леса — сплошь в грибах и чернике!
ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ! ВАМ ЗДЕСЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОНРАВИТСЯ!