Продажа загородного дома 95 кв.м., Горы

Продается дом 1986 г.п. 95,4 кв.м. для постоянного проживания и участок 12,2 соток в дер. Горы п. Павлово, железнодорожная станция 45 километр.
Участок расположен на тихой улице, с выходом прямо к реке МГЕ, уютное место и тихие соседи.
Рядом есть вся необходимая инфраструктура, магазины продовольственные и строительные, рынок, станция ЖД, автобусная станция, до города СПб 35 минут на электричке.
Зимний дом бревно + каркасная утепленная пристройка, обшит сайдингом, окна ПВХ везде, кровля мягкая черепица, отопление печное, есть холодная вода в доме (проведена из родника), есть теплый туалет в доме.
Первый этаж теплый: кухня 8м, гостиная 25м, 2 спальни 15м и 10м, туалет, веранда 35м
Второй этаж: свободная планировка 70 м - отделка ОСБИ.
На участке есть баня (бревно/шпалы), огромный добротный сарай (бревно/шпалы)
Участок очень сухой, есть плодовые деревья и ельники, сосны.
Приложив немного усилий и труда, в этом месте можно сделать райскую сказку.
Аргументированный торг приветствуется.

Электричество. Водоснабжение.