Продажа загородного дома 150 кв.м., Сестрорецк

№251396 Земля: 737 кв. м – в кадастровых границах + 670 кв. м – несформированный участок, аналогичный всем соседям вдоль ул. Приозерная. Категория: Земли населенных пунктов.
Положение у границы СНТ = выезд на в будущем асфальтируемую ул. Приозерную через свои автоматические ворота. Либо через уже заасфальтированную 14-ю дорожку + глаз не упирается в окна соседа
Дом зарегистрирован как жилой: 56 т.р. за кв.м (и это с баней и 14 сот. земли!!!) 9.85м * 8.5м в осях (см. план). 150 (129 кв. м).
· Окна: Финские деревянные. Двустворчатые. Энергосберегающие стеклопакеты.
· Входная дверь: Финская теплая алюмо-деревянная. Не дешевая Basic, продаваемая во всех магазинах.
· Стены (в т.ч. внутренние!): Брус 200*300(h) Кровля: Металлочерепица.
· Перекрытия с виброизоляцией (австрийский Sylomer (по 15тр/м2) и теплыми полами на обоих этажах. Лестница межэтажная
Баня: 4,5м * 4,2м. Каркас. Дровяная печь. Отделана. Пристроен небольшой сарайчик 3м*1,2м. Есть небольшой чердак – веники хранить.
Участок выровнен, сохранены плодовые деревья и кустарники.
Коммуникации:
· Газ магистральный – проплачен, заведен в дом.
· Электричество: 3 фазы, 10,6 кВт
· Водопровод - центральный.
Канализация - локальная.
· Умный дом и видеонаблюдение.
· Уличное светодиодное освещение.
Транспорт:
· Маршрутка до метро почти от дома! – 302, 305а,
· ЗСД - 5 минут + нет пробок при въезде даже в часы пик, т.е. до центра быстрее, чем с Богатырского
· КАД - 2 минуты
· Приморское шоссе – 3 минуты
· Приморское шоссе = Электрички (Горская, Александровская, Тарховка), автобусы.
ЖКХ:
· Прогрессивное СНТ Разлив с оплатой картой или переводом на расчетный счет (= нет воровства)
· Активные интеллигентные соседи (постоянное развитие инфраструктуры)