Коттеджный поселок «Suvantojarvi (СувантоЯрви)»

В Suvantojarvi протягивают оптоволокно и линию видеонаблюдения!
Для обеспечения высококачественного и устойчивого доступа к интернету в поселок Suvantojarvi завели оптоволокно, которое прокладывается с установкой усилителей сигнала. Месяцем ранее стартовали работы по установке видеонаблюдения, на КПП - с распознанием автомобильных номеров. Камеры будут записывать 24/7 все улицы в поселке и детскую площадку. Срок хранения записей более 3 недель.

В коттеджном поселке Сувантоярви установлен генератор на насосную станцию, который обеспечит бесперебойную подачу воды даже при отключении электроснабжения. Также были оборудованы пожарные гидранты и усовершенствована система водоснабжения дополнительными коллекторами. Кроме всего прочего на территории поселка была установлена новая беседка.

Клубный коттеджный поселок Suvantojarvi получил ТУ на газификацию!
На текущий момент подтверждены лимиты и количество абонентов на подключение домовладений к сетям газораспределения, подписаны и оплачены договор с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» и договор на строительство сетей внутри посёлка, а также разработан и утверждён проект газификации посёлка.
В июле начинаются внутренние строительно-монтажные работы и будут продолжаться до октября. С октября текущего по февраль 2021 года пройдут испытания и сдача сетей. Согласно опубликованному графику работ, фактически газ появится в домах потребителей в феврале 2021 года. Газопровод прокладывают методом горизонтально-направленного бурения, работы ведутся под землёй.
Подключить дома к газораспределительным сетям смогут все владельцы участков в бизнес- и премиум-зонах и некоторые жители из комфорт-зоны. Газ по трубам пустят после окончания монтажа трубопровода и с подключением первого абонента.
С условием, что все остальные сети введены в эксплуатацию и вся инфраструктура сдана, можно сказать, что посёлок был реализован в течении 3,5 лет с нулевой фазы. По состоянию к середине июля в продаже осталось 20% участков.

«Сувантоярви» ставит рекорды по продажам!
В 2020 году в конце апреля был отмечен повышенный спрос на объекты загородной недвижимости, который к настоящему моменту не утихает. По данным застройщика коттеджного поселка «Сувантоярви» в мае этого года они отметили 4-х кратный рост продаж по сравнению с тем же периодом годом ранее. За счет значительного числа сделок у застройщика появилась возможность ускорить строительные работы, а также произвести оплату по договору с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» о технической врезке в газопровод и прокладке внутрипоселковой газовой сети.

ТУ на газоснабжение получено!
АО "Газопром" выдало технические условия коттеджному поселку Сувантоярви на подключение к газопроводу среднего давления 2-ой категории.
Следующие шаги:
- получение Договора присоединения от комитета по тарифам.
- одновременно утверждение Проекта.
- начало работ по строительству внутренних сетей и врезок.
Подробности по тел.: +7 (812) 779 16 94

Осенние высадки деревьев в полном разгаре!
В коттеджном поселке СувантоЯрви высадили более 100 каштанов — 40 вдоль забора, 30 у теннисного корта и еще 40 вдоль основной дороги. Завершаются работы по организации второго пляжа. Ведутся дорожные работы внутри поселка. Подробности: +7 (812) 779 16 87

В посёлке СувантоЯрви продолжаются работы по благоустройству!
На лесной дорожке установлено 42 новых фонаря, полным ходом идут работы по обустройству парковки для малых лодок; полностью завершено укрепление берега на втором пляже; установлены дополнительные камеры видеонаблюдения на детской и спортивной площадках, пирсе и пляже. Отдел продаж: +7 (812) 779 16 90

В коттеджном поселке Сувантоярви запроектированы две благоустроенные зоны отдыха на берегу Суходольского озера. В мае был полностью обустроен и приведен в порядок пляж рядом с причалом. В настоящее время ведется подготовка и выравнивание территории для второго пляжа. Получение разрешения на прокладку газопровода на финальном этапе. В связи с высоким темпом строительных работ в июне инвестор проекта будет повышать цены на участки.

В коттеджном поселке СувантоЯрви окончена просушка дорог и начался этап нового строительного сезона!
На данный момент заказана искусственная трава из Голландии для покрытия площадок для мини-футбола и баскетбола.
Начаты работы по подсыпке песка на первом пляже. Продолжается уборка валежника в лесу. Закуплен материал для заборов. Запланирована высадка более 300 деревьев по всем улицам посёлка. В ближайшей перспективе — получение документов на техническое присоединение от «Газпром».

«Сувантоярви» против ДНП «Побережье»!
Конфликт между соседними поселками возник из-за использования недобросовестной рекламы. Владельцы ДНП «Побережье» грубо нарушили закон о рекламе, а именно - использовали сравнение с другим конкретным брендом. Артёма Чесноков, руководитель проекта «Сувантоярви», направил жалобу в УФАС. Нарушителю грозит штрафе в размере 500 000 рублей.

КП Suvantojarvi: отсрочка выплаты до двух лет и скидки!
Первоначальный взнос ~ 30% от стоимости участка. Остаток выплачивается в течение 2-х лет по индивидуальному графику (раз в месяц, квартал или год). С 01.03.2019 период выплат сократится до 1,5 лет.
Также существует индивидуальная система скидок. Например, участок 9,88 соток категории comfort при максимальной скидке 20% можно приобрести за 1,383 млн. рублей вместо базовой стоимости 1,729 млн. рублей — на 345 000 рублей дешевле. Срок проведения: с 24.01.2019 до 01.03.2019

Газ к Новому году!
В КП "СувантоЯрви" в соответствии с графиком работ установили газораспределительную станцию. В ближайшее время будут проводится испытания трассы газоснабжения и ввод объекта в эксплуатацию.

Электрификация СувантоЯрви!
До 31 декабря планируется завершение всех работ по оплаченным договорам и лимитам. В зоне участков премиум установлена КТПН 630 кВА, на следующем этапе будет установка еще двух КТПН по 150 кВа в зоне участков бизнес-класса. Общая мощность линий увеличена до 10 кВт.

Экономия до 3 млн!
В коттеджном поселке Suvantojärvi действует осенняя скидка до 25% от базовой цены лота. Выгода может составить 3 млн рублей. Например, стоимость участка №49 площадью 30,68 соток, расположенного в зоне Premium (береговая линия Суходольского озера), составляет 8,7 млн рублей вместо 11,7 млн.

В «Сувантоярви» прибрежная зона озера используется в соответствии с законодательством!
Артём Чесноков, управляющий КП «Сувантоярви», пояснил что прибрежная территория, которую они выделили в зону отдыха, арендована у государства. Также он сообщил о необходимости соблюдения строгих правил пользования водоемом при ловле рыбы. До 15 июня разрешено использовать только поплавочную оснастку, а до 1 июля запрещён вылов судака. Кроме того, требуется согласование с природоохранными органами — Росприроднадзором и водной администрацией, постройки причала и использование моторных лодок, на которые должны быть оформлены права на управление лодкой, регистрация судна и двигателя.

В «Сувантоярви» введен в эксплуатацию водопровод!
1.10.2018 в посёлке «Сувантоярви» была запущена насосная станция. В зонах «Комфорт» и «Бизнес» осуществлена проверка системы водоснабжения. До 10 октября зона будет введена в эксплуатацию зона «Премиум». Насосная станция будет распределять воду по участкам напрямую из скважины. Ранее центр экоаналитических услуг «Опыт» подтвердил, что вода является питьевой и не нуждается в дополнительной фильтрации.

«Suvantojärvi» подключат к газу!
Администрация Приозёрского района выделит газ для коттеджного посёлка «Suvantojärvi». 4 сентября текущего года председателю правления ДПК Артёму Чеснокову было выдано официальное согласие на подключение объектов ДПК «Suvantojärvi» к трассе
распределительного газопровода посёлка Запорожское.
«В этом году мы заканчиваем работы по водоснабжению посёлка, а уже в начале 2019 приступим к газопроводу. Ориентировочно в марте посёлок будет полностью газифицирован» —рассказал Артём Чесноков.
Минимальная цена участка в посёлке «Suvantojärvi» в зоне Comfort площадью почти 10 соток составляет 1,1 млн рублей. В следующем месяце ожидается плановое повышение цен в связи с сдачей водопровода в посёлке.

Suvantojärvi прошел финальный этап электрификации!
18 августа компания «Ленэнерго» выдала последнее необходимое заключение о возможности технологического присоединения сетей. Теперь электричеством мощностью 2,2 МВт обеспечен весь посёлок целиком. В настоящее время в поселке завершена прокладка дорог и благоустройство общественных зон. Цены на участки начинаются от 1,1 млн рублей за участок площадью почти 10 соток.

В «Сувантоярви» подвели предварительные итоги полугодия!
«Продажи шли в хорошем режиме. Отмечаем позитивную тенденцию по отношению к прошлому году — плюс 50%, к июню — плюс 15%, — рассказывает управляющий КП «Сувантоярви» Артем Чесноков. — В августе также продолжается рост. Изменился сам спрос. Если в июне и июле клиенты были нацелены на сегмент премиум , то август показывает смещение в сегменты бизнес и комфорт. На сегодня уже 6 сделок. Также изменилась и структура сделок. Если в июне и июле сделки проходили за единовременную оплату, то август идёт с рассрочками и минимальным взносом в 30%».

В коттеджном поселке «Сувантоярви», расположенном на берегу Суходольского озера, до конца июля действует акция «Здесь и сейчас», в рамках которой при подписании договора во время визита предоставляется скидка в 25% от стоимости участка по прайсу.

Строительство теннисного корта — на финишном этапе!
Управляющий коттеджным посёлком «Suvantojarvi» Артём Чесноков заверил, что открытие корта состоится уже в конце этой недели. В данный момент производятся работы по установке сетки, экранов и разметке корта. Кроме того, в посёлке, в рамках единой утверждённой концепции, определён концепт лицевых заборов в рамках зоны участков "Премиум". Его сделают серым. Коттеджный посёлок «Suvantojarvi» состоит из двух зон «Premium» и «Business & Comfort». Стоимость сотки в «Premium» зоне начинается от 240 тыс рублей, в зоне «Business & Comfort» — от 150 тыс рублей. Как сообщает девелопер проекта, с 1 июля ожидается повышение стоимости участков на 10%.

Новый партнёр — HouseMasters!
Компания "HouseMasters" предлагает покупателям участков в клубном поселке «Suvantojarvi» строительство дома в 100 "квадратов" за 2 020 000 рублей (монолитная плита, газобетон, перекрытия монолитные, кровля из металлочерепицы). Подробности по тел. +7 (812) 210 31 56

В коттеджном посёлке «Suvantojarvi» состоится плановое удорожание!
С 1 июля земельные участки станут дороже на 10% от текущей стоимости лотов. Если сейчас цена участка в зоне Comfort, который находится в 500 метрах от берега, составляет 1 388 900 за надел в 10 соток, то с 1 июля этот же участок обойдется покупателю 1 527 790 рублей. Напомним, что «Suvantojarvi» это коттеджный посёлок, который находится в Приозёрском районе на берегу Суходольского озера и состоит из трех зон: Premium, Business и Comfort. Доступ к воде и электричеству есть во всех зонах. Газификация в зонах Business и Premium уже включена в стоимость. При желании, покупатели участков в зоне Comfort смогут провести магистральный газ за доплату. Расстояние от посёлка до КАД составляет 70 км. На данный момент продолжается работа по водоснабжению и газификации участков, а в июле инвестор планирует завершить строительство пирса.

Управляющий КП «Сувантоярви» Артем Чесноков сообщает, что на сегодняшний день на территории поселка проложены дороги, построено ограждение по периметру, работает охрана и видеонаблюдение с инфракрасными камерами ночного видения с функциями распознавания лиц и номеров автомобилей. Начаты работы по прокладке трассы водоснабжения ГБР, получена исполнительная документация по водоснабжению и анализы воды. Полностью закончены детские площадки, крытый корт для большого тенниса, поле для минифутбола, баскетбола, спортивная площадка с тренажёрами. В поселке выделено более 30 соток для активного отдыха. Расчищена лесополоса, прогулочные дорожки в лесу. Сейчас обустраиваются пляжи, а в июле будет готов 30-метровый пирс с охраной и стоянкой для лодок, оснащенный лебедкой для спуска катеров. Установлена площадка для сбора мусора и заключен договор на вывоз. В поселок уже проведено электричество, получены ТУ на газификацию. Объем потребления 530 кубов в сутки. Полностью сдать поселок планируется в I квартале 2019 года.

Строительство пирса начато!
На территории поселка начали возводить пирс с площадкой для спуска катеров оборудованного лебедкой. На первом этапе будут установлены осевые и начнут обустраивать свайное поле. Для проведения данных работ будет использоваться технология с бетонированием, забивая сваи на глубину до 12 метров, что обеспечит их высочайшую надежность. Пирс будет оснащён кнехтами, освещением, состоящим из 16 фонарей, застелен террасной доской и оборудован защитным ограждением. Длина пирса 30 метров, ширина 4 метра. Все работы будут завершены к началу этого лета.

Улицам посёлка «Suvantojärvi» присвоили названия. Всего в коттеджном посёлке появится 21 проименованая улица. Ходатайство председателя правления дачного потребительского кооператива
уже рассмотрено и одобрено. Также поселок «Suvantojärvi» 4 апреля получил разрешение на газификацию от ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург». Самый доступный участок размером в 9,03 сотки здесь можно купить за 904 000 рублей.

На территории поселка закрываются на просушку дороги. Ограничение въезда будет действовать с 14 апреля до 13 мая для автомобилей с нагрузкой более 3 тонн на одну ось. В марте застройщик начал работы по монтажу дополнительного освещения на детских и спортивных площадках.

Выполнен проект по газификации территории посёлка Suvantojarvi (Бизнес и Премиум зоны), идёт регистрация проекта и получение точки врезки с Газпром. Внутренние сети по посёлку будут начаты после согласования проекта и получения точки врезки. Газпром на текущий момент уже дотянул трассу до посёлка и тянет её дальше. Ввод магистрали запланирован на 4 квартал 2018 года. Газоотведение от магистрали к посёлку производит самостоятельно Газпром по требованиям безопасности.

В течение всего летнего сезона в Сувантоярви активно ведутся работы по благоустройству территории. Устанавливается ограждение по периметру поселка и уличные фонари. Начата прокладка дороги к пирсу. Строительство дорог в зоне Premium близко к завершению, следующим этапом будет прокладка прогулочных дорожек в лесу. В июле начаты работы по расчистке леса, чтобы обладатели 41 участка могли любоваться видом на озеро!

Luonto дарит Яблоки
При заключении договора на приобретения участка и секции таунхауса в сентябре 2016 года покупатель может получить одну из моделей линейки APPLE Iphone или одиннадцатидюймовый MacBook Air. Модель телефона зависит от первоначального взноса за надел или дом. IPhone 5с 16GB вручат оплатившему от 0 до 600 000 рублей, IPhone 5s 16GB black дадут за покупку от от 600 000 до 1 000 000, IPhone 6 16GB black достанется внёсшему от 1 000 000 до 2 000 000. За покупку дороже 2 000 000 в подарок дадут IPhone 6s 16GB black. Тому, кто оплатил больше 3 000 000 подарят MacBook Air 11` В акции принимают все участки и таунхаусы компании Luonto, она продлится до 30 сентября текущего года!
Напомним, минимальная цена за сотку в посёлках Luonto — 60 000 рублей, стоимость таунхауса 65 метров квадратных — 1 890 000 рублей.

В КП «Волны и Сосны» завершаются обустройство первой очереди дорог
Застройщик сообщил о начале обустройства асфальтового покрытия на дороги первой очереди строительства поселка.
Рабочие покрывают уже имеющиеся дороги мелкозернистой горячей асфальтовой крошкой с помощью специализированных асфальтоукладчиков. Дорожные работы проводятся согласно всем строительным нормам.
Сначала дорожное полотно было выровнено, потом засыпано щебёнкой (измельчённый камень используемый для дорожных работ). Только после этого строители начали нанесение финального асфальтового покрытия.

Экологическая безопасность посёлка «Волны и Сосны» подтверждена!
Экологические исследования всей территории коттеджного посёлка «Волны и Сосны» подтвердили, что в почве, воде и воздухе отсутствуют любые вредные для жизни и здоровья загрязнения. Результаты гамма-съёмки также подтвердили рекомендации и безопасность проживания в посёлке.
В ходе исследования были выявлены следующие характеристики почвы: сильная песчанистость, содержание фосфатов в земле весьма умеренное. Повышению её плодородности может поспособствовать добавление компоста (перегнившей травы и растительных остатков).

В КП «Волны и Сосны» уже заключен договор с Ленэнерго, а также получены технические условия на электроснабжение. Были завершены все строительно-монтажные работы, в том числе установка трансформаторной подстанции.

В коттеджном поселке на Суходольском озере «Волны и Сосны» ведутся строительные работы!

На территории проекта ведутся активные работы по строительству дорог 1-ой очереди. Выполнено устройство дорожного корыта, засыпка песком, организация въездов на участки и устройство закладных под инженерные сети. Общий объем работ выполнен на 50%.
Продолжаются работы по строительству ограждения по периметру поселка «Волны и Сосны». На данный момент работы выполнены более чем на 80%.