Коттеджный поселок "Omakulma-Annino", находится в 3 км от КАД . Ломоносовский район. В продаже коттеджи.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
0 2 Рейтинг

Коттеджный поселок «Omakulma-Annino»

Обновлен 13/10/2020

Контактная информация

Компания: Петропол
E-mail: petropol@omakulma.ru
Сайт: https://omakulma-annino.ru/
Петропол
Июль 7, 2021, 3:53 п.п.

Ипотечные ставки снижаются!
В связи с приостановкой льготной ипотеки от банка ДОМ.РФ специально для покупателей домовладений в ЖК «Омакульма-Аннино» группа компаний «Омакульма» снизит за свой счет годовую ставку по ипотечному кредиту до 7% на первые три года после оформления договора. Девелопер намерен субсидировать ставку таким образом, чтобы оставаться конкурентоспособными по отношению к рынку долевого строительства.

Петропол
Май 13, 2021, 2:01 п.п.

ДОМ.РФ выделил 300 млн на строительство «Омакульма-Аннино»!
В рамках ранее заключенного соглашения о проектном финансировании строительства жилого комплекса «Омакульма-Аннино» ГК «Омакульма» получила первый транш от банка ДОМ.РФ на сумму около 300 млн рублей. Данная сумма покроет расходы на сооружение магистральных инженерных сетей в первой очереди строительства проекта. На текущий момент все 34 лота первой очереди проданы. В продаже дома во второй и третьих очередях от 15 млн рублей.

Петропол
Март 1, 2021, 6:37 п.п.

В КП «Омакульма-Аннино» выдана первая ипотека на ИЖС!
В коттеджном поселке «Omakulma-Аннино» состоялась первая ипотечная сделка в рамках пилотной программы «Льготная ипотека на ИЖС» от банка «Дом.РФ». Ипотечный кредит был выдан в размере 5,1 млн рублей по ставке 6,1% годовых. Кредитом воспользовалась семья из Ленинградской области. Всю необходимую информацию можно уточнить в отделе продаж.

Петропол
Фев. 2, 2021, 5:05 п.п.

Ипотека на ИЖС запущена!
Ассоциация риэлтеров Петербурга и Ленинградской области приняла в свои члены группу компаний "Омакульма", которая реализует в Ломоносовском р-не ЛО загородный поселок "Omakulma - Anninio" — первый в России проект, который был аккредитован по государственной программе льготной ипотеки на ИЖС. Вступление в ассоциацию даст возможность наладить централизованное взаимодействие с профессиональным сообществом в продвижении проектного финансирования на рынке ИЖС участков.

Петропол
Янв. 20, 2021, 7:47 п.п.

Поселок «Омакульма – Аннино» получил аккредитацию от банка Дом.РФ!
ГК «Омакульма» и АО «Банк ДОМ.РФ» заключили соглашение о проектном финансировании загородного поселка «Омакульма – Аннино». Общая сумма кредита составляет более 2,1 млрд рублей. В рамках пилотной программы льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство, которая была запущена 1 декабря 2020 года, будет действовать ипотека для покупателей домовладений ЖК «Омакульма – Аннино» по ставке 6,1% без дополнительных залогов и поручителей. Льготная ипотека на ИЖС доступна для заемщиков до 36 лет, имеющих хотя бы одного ребенка в возрасте до 19 лет.Максимальная сумма ипотеки составляет 12 миллионов. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Срок кредитования – до 20 лет. Программа действует до 30 июня 2021 года.

Петропол
Дек. 30, 2020, 5:37 д.п.

Новогодние скидки до 600 тыс. рублей действуют на участки с домами в коттеджном поселке «Omakulma-Annino», который строится в Ломоносовском районе Ленобласти. Стоимость домовладения с землей начинается от 14,8 млн рублей.

Петропол
Окт. 27, 2020, 3:28 п.п.

Ипотека с господдержкой на загородный дом!
Коттеджный посёлок «Омакульма-Аннино» получил аккредитацию от банка «Дом.РФ» по ипотечной программе «Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке либо с его одновременным приобретением» с льготной ставкой от 5,8% годовых. Это первый опыт аккредитации по ипотеке на ИЖС в России. Кредит по сниженной ставке от 5,8% годовых предоставляются на все домовладения комплекса. Минимальная стоимость домовладения составляет от 11,3 млн до 20 млн рублей.

Петропол
Окт. 13, 2020, 6:02 п.п.

Новая очередь Omakuma–Annino уже в продаже!
2 октября были открыты продажи во второй очереди строительства жилого комплекса «Омакульма–Аннино». В рамках новой очереди представлены двухэтажные монолитные коттеджи площадью от 173 кв. метров с благоустроенной придомовой территорией по цене от 11,4 млн рублей. В первой очереди строительства в продаже осталось 5 домовладений

Петропол
Сен. 10, 2020, 11:53 д.п.

Прокладка инженерных сетей на завершающем этапе!
На текущий момент в коттеджном комплексе Omakulma Аннино выполнен проект наружного электроснабжения. В наружных электрощитах установлены приборы учета, к домам подведен силовой кабель - на каждое домовладение выделено 15 кВт. Начаты работы по прокладке сетей газоснабжения: от магистрали проложена труба по периметру поселка, прокладываются газовые трубы вдоль улиц с дальнейшим подключением каждого домовладения (котла и кухни). На территории первой очереди проекта залиты фундаменты 28 коттеджей из 35 запроектированных и одного административного корпуса. Стартовали фасадные работы в "шоу-руме", также в этом месяце начнется возведение коттеджей по скандинавской технологии монолитного домостроения.

Петропол
Авг. 11, 2020, 8:39 д.п.

Trade in от Omakulma!
Загородный застройщик Omakulma для желающих переехать за город запустил новую программу "Готовое домовладение". В рамках программы компания поможет продать квартиру и оплатит проживание на время строительства коттеджа - по одному из типовых проектов. Первый взнос составляет 30% от стоимости домовладения. После постановки домовладения на кадастровый учет возможно оформление ипотечного займа, в том числе "семейной ипотеки" по ставке от 4,7%. Коттеджный поселок Omakulma-Аннино расположен в 3 км к югу от КАД, рядом с развитой инфраструктурой, подключен ко всем инженерным сетям, включая воду, электричество и газ.

Петропол
Июль 13, 2020, 11:04 д.п.

Загородные коворкинги набирают популярность!
На территории коттеджного поселка бизнес-класса Омакульма Аннино построят коворкинг площадью 1500 кв. метров, ввести в эксплуатацию объект планируется ко II кварталу 2021 года. Застройка коттеджного поселка ведется в 7 очередей и в совокупности планируется построить 200 коттеджей площадью от 120 до 240 кв. метров на участках от 4 до 7 соток. Дома будут передаваться жильцам с отделкой и благоустроенным двором. Минимальная цена на текущий момент составляет 11,3 млн рублей.

Петропол
Май 18, 2020, 2:53 п.п.

В коттеджном поселке Omakulma Аннино полностью построили первый коттедж по проекту FD-2. Это двухэтажный на четыре спальни 168-метровый коттедж с гостиной, кухней, террасой и балконом, а также подсобными и вспомогательными помещениями. В дом подведены все магистральные коммуникации, участок будет благоустроен.
В высокой степени строительной готовности следующий коттедж, который будет полностью готов к концу мая. В июле и августе планируется завершить все 23 коттеджа первой очереди. Полный цикл строительства коттеджа занимает 60 - 90 дней, в зависимости от выбранных покупателем варианта отделки и дополнительного оборудования. На текущий момент продано 12 домовладений.

Петропол
Март 23, 2020, 12:25 д.п.

Omakulma аккредитован Россельхозбанком!
Коттеджный поселок Omakulma Annino, застройщиком которого является ООО «ЖНК-Девелопмент», получил аккредитацию от Россельхозбанка по государственной ипотечной программе с субсидированной ставкой от 2,7% годовых. Согласно программе кредит могут получить под 2,7% с личным страхованием или 3% годовых без страховки. Кредит предоставляется на приобретение участка под строительство индивидуального жилого дома. Сумма кредита - до 5 млн рублей, срок - до 25 лет, первый взнос - от 10%. Возраст заемщика до 75 лет.

Петропол
Фев. 27, 2020, 12:42 п.п.

Omakulma Annino газифицируют!
Строительная компания Omakulma заключила договор с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» о подключении коттеджного поселка Омакульма Аннино, который строится в Аннинском городском поселении, к сетям газораспределения. В ближайшее время «Газпром» начнет разработку проекта газоснабжения поселка. Общая стоимость работ по газификации составит приблизительно 3,1 млн рублей. Подключение к газовой магистрали первых трех линий посёлка планируется в феврале 2021 г.

Петропол
Фев. 17, 2020, 1:36 п.п.

В Omakulma-Annino построят шоу-рум!
На территории коттеджного поселка Omakulma-Annino начато строительство первого коттеджа, сдать и поставить на кадастровый учет который планируется уже в апреле этого года. Дом возводится из железобетона по технологии сборного монолита. В двухэтажном 150-метровом коттедже с плоской кровлей предусмотрены три спальни, гостиная-кухня, три санузла, 15-метровые терраса и балкон, сауна, кладовая и техническое помещение. На участке в шесть соток два машиноместа. Стоимость этого домовладения - 11,5 млн рублей. Данное домовладение будет использоваться в качестве шоурума, представляя новый стандарт качества загородной жизни «FAMILY STYLE» под ключ.

Петропол
Янв. 24, 2020, 11:28 д.п.

Ипотека в КП Омакульма-Аннино!
Теперь для покупки дома в скандинавском коттеджном поселке «Omakulma-Annino» можно воспользоваться ипотечными программами от банков-партнеров: Сбербанк, РоссельхозБанк, Банк Дом.РФ. Годовая ставка от 9,7%. Отдел продаж: +7 812 561 58 07

Петропол
Ноя. 10, 2019, 7:36 п.п.

Открыта предпродажа домов в новом загородном комплексе Omakulma-Аннино!
Современные коттеджи площадью 120-240 кв. метров по финской технологии ECO- PRODUCTION. Плановое подорожание домов состоится через 2 месяца. Действует ипотека от банков партнеров- ПАО Сбербанк, РоссельхозБанк, банк ДОМ.РФ

  • Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ломоносовский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ломоносовский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ломоносовский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ломоносовский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ломоносовский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ломоносовский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ломоносовский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ломоносовский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ломоносовский район. Актуальное фото.
Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Omakulma-Annino, Ленинградская область. Фото

Коттеджи

Цена руб.Площадь коттеджа кв.мПлощадь участка сот.ЭтажностьМатериал
по запросу
от 120
до 240
от 4.0
до 7.0
2
Газобетон
icon
Специалист по объекту:
+7(812)507-60-70
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Район: Ломоносовский район
Трасса: Красносельское шоссе (А180)
Расстояние от КАД: 3 км
Ближайший населенный пункт: Аннино
Координаты GPS: 59.7853200817 с.ш. 30.0694311932 в.д.
Сроки сдачи проекта: 3 квартал 2022 года
Кол-во объектов в поселке: 240
Коммунальные платежи: сведения не предоставлены
Статус земли: ИЖС
Документация девелопера:  Генеральный план

Омакульма-Аннино — это концептуальный коттеджный поселок, расположенный в 200 метрах от административной границы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в северо-восточной части пос. Аннино. Хорошую транспортную доступность обеспечивает удобный подъезд по Красносельскому шоссе непосредственно на территорию Omakulma-Аннино.
В рамках проекта предусмотрено строительство 240 малоэтажных индивидуальных домов площадью 120-240 кв. метров на участках 4-7 соток. В каждом доме есть просторная гостиная со вторым светом, жилые комнаты, кухня с окном в зоне готовки, выходящим в уютный собственный двор, кабинет, терраса, панорамное остекление впускает свет и природу в дом, холодная кладовая, объемный хозблок с прачечной и местами для хранения. Место для установки сауны, пространство для камина.
Дома строятся по финской технологии из железобетонных панелей заводского производства. Основа технологии – трехслойная самонесущая панель, где наружный и внутренний слой изготавливается из железобетона, а между ними укладывается надежный негорючий утеплитель.
Преимущества технологии:
- Высокая энергоэффективность
- Высокое качество поверхности панели, не требующее дальнейшей обработки.
- Высокая пожаробезопасность и звукоизоляция.
- Высокая скорость строительства - срок возведения таких домов составляет несколько недель, при монтаже коробки 1-2 дня.
Дома сдаются в предчистовой отделке со всеми инженерными сетями, парковкой на два места, благоустройством участка, забором и озеленением. Есть возможность заказать полную отделку и меблировку.

Инфраструктура


  • Асфальтированные внутриквартальные дороги.

  • Детские и спортивные площадки, два водоема и фруктовый сад, ресторан «Молоко», магазин «Семейное», фитнес-центр, собственный детский сад и многое другое

  • Единая концепция и управление: собственная Управляющая Компания Oma-Servis.

Инженерные коммуникации


  • Центральные городские коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электричество 15 кВт на каждое домовладение.

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Ипотека от банков-партнеров

  • Рассрочка

Дополнительные затраты


  • На чистовую отделку

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Аннино-пески
Рейтинг +3
1
менее 1 км Liberty village
Рейтинг +1
0
1 км Солнечный остров
Рейтинг +5
37
1 км Аннинские высоты
Рейтинг +1
0
2 км Шоколад
Рейтинг +1
0

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Саша Романенко
    Место отличное - воздух чистый, птички поют, рядом водоемчик для рыбалки. Мне кажется, это больше для любителей спокойной жизни размеренной.
  • Женя Онищенко
    КП недалеко от города, с детсадом, магазином, рестораном на территории. Все коммуникации, включая газ, есть. Для жизни неплохой вариант, думаем.
  • Наташа Полищук
    Общались с менеджерами, толкьо позитив!!! Столько интересной информации!!! Строится КП недавно начал и поэтому цены пока как для ЖК бизнес-класса окнорм, собираемся тут покупать в ипотеку!
  • Алекс Сандр
    А что тут по ценам-акциям? Есть уже купившие?
  • Женя Соколовский
    Поселок бизнес-класса. Дома строятся по финской технологии очень быстро, буквально несколько месяцев и готово. На дом дают гарантию 25 лет. Расположение хорошее, недалеко от СПб, удобный выезд. Планировки домов очень понравились,посмотрите-не пожалеете (даже если тут не будете покупать, можно пару идей позаимствовать). Участки небольшие, но обещают по два места под авто выделенных на каждом участке.
  • Наталья
    Мы купили за 11,3 млн 173 квадрата. Это цена вместе с землей, забором, благоустройством. У них сейчас очень крутая фишка - обмен квартиры на дом, тоже можно присмотреться. Плюс ещё - они перевозят вещи и оплачивают отель пока дом строят, ни у кого больше такой услуги в СПб нев идела.
  • Павел Rate
    Больше 3 км до бетонного завода.
  • Павел Rate
    Бизнес-класс - и этим всё сказано. В поселке будут детсад монтессори, ресторан с магазинчиком фермерским, большая красивая территория и прочие прелести дорогой жизни.
  • Степан Панченко
    Домики интересные. На других объектах можно поехать посмтореть уже готовые. Да и тут строительство кипит, если так пойдет быстро застроят.
  • Василий Островский
    очень странно, почему не пишут про цементный завод который в 500 метрах от застройки.
  • Николай Петрович
    ЖК обещает быть отличным. Минут 25 до центра города. На территории собираются наводить красоту) Про детсад, кфе, ретсторан уже писали. Ещё вроде как будет консьерж-служба - интересно, не сталкивался с таким в частных домах.
  • Андрей Николаевич
    Мы у них дом заказали не в Омакульма-Аннино, а в Мендсарах. Есть плюсы и минусы. Из минусов - менеджер нам наш не очень понравился, пришлось сменить. По плюсам - сейчас дом строится и я вижу как это быстро происходит, волшебство. Цены приемлемые, есть трейд-ин (обмен квартиры на дом), ипотека или можно трейд-ин+ипотека (если квартира дешевле дома). Короче, вариант можно найти.
  • Дмитрий Лесник
    А мы в Инноловских прудах тоже заказали у омакульмы) Хорошее место!
  • Мэрри Джи
    если б были площади поменьше то купила бы тут) общалась с менеджерами,по идее будет очень хороший проект и пока ещё по ценам можно потянуть особенно если в ипотеку, и выбор участков есть.
  • Саша Жук
    цены - 66 000 руб./кв. м, примерно от 12 млн дом получается,потом что площади большие. есть ипотека и трейд-ин - это когда старую квартиру меняешь на новый дом с доплатой (если надо)
  • Алиса
    ЖК не деешвый, но место, планировки и инфраструктура того стоят. Есть уже городские коммуникации. С пропиской не будет проблем.
  • Кристина Рей
    Мне кажется что 12-13 лямов за такой дом, в элитном районе, с кучей прибамбасов и нормальной инфрастуктурой – вполне адекватно. Это же бизнес класс.
  • Иван Остапенко
    Хорошие коттеджи, еще озеленят немного, да инфраструктуру сделают и вообще будет рай:)
  • Харчишин Иван
    Такой себе квартиро-дом))))) Технология строительства меня устраивает,знаю лично что в Канаде финские дома служат более 130 лет и это не предел. Удобно что близко к городу, сервис свой, садики-школы здесь, магазин и рестораны. Еще озеленят да обустроят, так вообще классно будет!
  • Саша Жук
    согласен, особенно на счет планировок. проекты крутяцкие. мы выбрали дом со вторым светом, тремя санузлами, сауной, местов гостиной под камин. почти все мои фантазии в одном проекте)
  • Кирилл Горев
    Скажите, эксплуатируемая кровля сколько выдерживает по весу? Что там можно организовать?
  • Женя Петрова
    Мы с предчистовой отделкой взяли, с системой умный дом и террасой закрытой (но это за отдельную доплату). Останется только ремонт сделать, самое сложное).
  • Алина
    Прожив долго в городе на съеме очень устали от огромного количества соседей, вечные проблемы с парковкой, в дет.сад рядом с домом не попасть, решились взять ипотеку и обзавестись своим жильем. Долго мониторили недвижимость и остановились на "Омакульма". Решение было принять просто, выбор был между двушкой и своим домом. Для семьи с двумя детьми выбор очевиден. Ждем теперь наш домик.
  • Евгений Неваженов
    Очень заинтересовала технология строительства у этого ЖК, монолитный термобетон,очень достойные дома, заехали на объект, пообщались с менеджером, красиво рассказывает, тк никому не верю в наше время, стал изучать, общался со знающими знакомыми, и правда, очень надежная технология строительства, и место нам понравилось, до города удобно добираться. Мы думаем. А вообще рекомендую этого застройщика.
  • Максим дмитриченко
    Промониторил саму технологию строительства, обзоры пересмотрел, стоящие дома получаются, у нас так многоэтажки строят. Цена хорошая за такой дом, интересно, намного ли взлетят цены при сдаче. Думаю надо брать ..
  • Борис Прошин
    Бассейн точно не выдержит. Мы решили зону отдыха делать. А так, главное, не вертолетную площадку и не бассейн))
  • Гавр Меньшов
    С точки зрения инвестиции получается проект очень выгодный. Ценник на город растет постоянно, здесь, смотрю тоже не отстают. Только в многоквартирниках сейчас большая конкуренция, а в ИЖС пока нет.
  • саша
    В основном зоны отдыха, можно спорт инвентарь, только не тяжелые веса)
  • Михей
    Добрый день. Есть счастливые обладатели? Что входит в стоимость дома?
  • саша
    Здравствуйте. В стоимость входит участок, сам дом с черновой или предчистовой отделкой, все коммуникации уже проведены под землей, у вас не будет никак проводов торчать на участке, благоустройство территории также, 2 машиноместа у дома. Мы еще отдельно террасу заказали (за доп.плату)
  • Tanya Medyanik
    Мы сами не из Питера, планируем в следующем году переезжать. Сначала квартиры смотрели, но этот комплекс тоже заинтересовал, очень все удобно, дома красивые, более того, до центра города рукой подать.Если мужа уговорю, купим здесь.
  • Юра клим
    Действительно хорошие дома . Сами мы приехали из Карелии и очень были настроены именно на дом. Спасибо огромное менеджеру, без нее мы долго не могли решиться, помогла определиться с планировкой, недалеко есть несколько водоемов для отдыха и рыбалки, да и до города 20 минут оказалось.
avatar