Коттеджный поселок «Omakulma-Annino»

Новоселье в ЖК «Омакульма - Аннино»!
Покупатели первой очереди домовладений малоэтажного жилого комплекса «Омакульма - Аннино» приступили к процедуре получения ключей и подписанию актов приема-передачи жилья. Все коммуникации в первой очереди уже подведены. Ведется благоустройство территории. Газоснабжение домов будет обеспечено после установки газовых котлов и приборов учета в домах. Магистральные и внутриквартальные газопроводы уже проведены. Установку котлов застройщик проводит без дополнительной платы.

Домокомплекты в ипотеку!
Группа компаний «ОМАКУЛЬМА» открыла продажи домокомплектов со сборкой от компании КНАУФ с возможностью оплаты ипотечным кредитом по льготной ставке. Пилотная ипотечная программа на самостоятельное строительство частных жилых домов была запущена 1-го июня текущего года. Ипотечная ставка по кредиту не должна быть выше 9% годовых. Максимальная сумма кредита - 12 млн. В качестве залога будет использоваться земельный участок в статусе ИЖС или для "ведение садоводства". Срок строительства дома не более 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. Первоначальный взнос 20% от общей суммы кредита.
Срок производства модульного домокомплекта на заводе месяц, сборка на участке займет три дня. Стоимость домов — от 3,5 млн руб. за дом 23 кв. м до 15,2 млн руб. за дом площадью 185 кв. м. Есть также дома за 6,2 млн руб. (72 кв. м) и за 8,5 млн руб. (100 кв. м).

Первая очередь МЖК «Омакульма-Аннино» завершена!
ГК «Омакульма» объявила о готовности 34 домовладений первой очереди ЖК «Омакульма-Аннино». На текущий момент все лоты распроданы. Собственники готовятся к процедуре передачи ключей от своих домов. Во второй и третьих очередях в продаже осталось всего 3 дома. Старт продаж в четвертой очереди начался в сентябре этого года.

«Омакульма» одержала победу в конкурсе на лучший проект дома!
23 сентября объявили финалистов всероссийского открытого конкурса, организованного ДОМ.РФ, на разработку типовых проектов индивидуальных и малоэтажных домов и социально-культурных объектов. В конкурсе участвовал проект FD-2, лидер продаж в ЖК «Омакульма-Аннино», который стал одним из 10 победителей в номинации «Индивидуальный жилой дом индустриального производства».
Проект-победитель FD-2 "Куопио" - это современный тёплый дом площадью 185 кв. м с панорамными окнами, высокими потолками, сауной, террасой, оранжереей на крыше, где можно организовать еще одну террасу, и двумя парковочными местами во дворе. В монолитном доме, помимо четырех спален, просторная кухня-гостиная с камином, кабинет, сауна, кладовые.

Запуск продаж в 4-ой очереди ЖК «Омакульма-Аннино»!
Четверная очередь жилого комплекса ИЖС «Омакульма-Аннино» состоит из 22 домовладений, которые передаются покупателям в черновой отделке. Минимальная стоимость начинается от 24,4 млн рублей за дом 180 кв. метров + участок 6-7 соток и все городские коммуникации. Срок сдачи четвёртой очереди — IV квартал 2022 года.

Ипотечные ставки снижаются!
В связи с приостановкой льготной ипотеки от банка ДОМ.РФ специально для покупателей домовладений в ЖК «Омакульма-Аннино» группа компаний «Омакульма» снизит за свой счет годовую ставку по ипотечному кредиту до 7% на первые три года после оформления договора. Девелопер намерен субсидировать ставку таким образом, чтобы оставаться конкурентоспособными по отношению к рынку долевого строительства.

ДОМ.РФ выделил 300 млн на строительство «Омакульма-Аннино»!
В рамках ранее заключенного соглашения о проектном финансировании строительства жилого комплекса «Омакульма-Аннино» ГК «Омакульма» получила первый транш от банка ДОМ.РФ на сумму около 300 млн рублей. Данная сумма покроет расходы на сооружение магистральных инженерных сетей в первой очереди строительства проекта. На текущий момент все 34 лота первой очереди проданы. В продаже дома во второй и третьих очередях от 15 млн рублей.

В КП «Омакульма-Аннино» выдана первая ипотека на ИЖС!
В коттеджном поселке «Omakulma-Аннино» состоялась первая ипотечная сделка в рамках пилотной программы «Льготная ипотека на ИЖС» от банка «Дом.РФ». Ипотечный кредит был выдан в размере 5,1 млн рублей по ставке 6,1% годовых. Кредитом воспользовалась семья из Ленинградской области. Всю необходимую информацию можно уточнить в отделе продаж.

Ипотека на ИЖС запущена!
Ассоциация риэлтеров Петербурга и Ленинградской области приняла в свои члены группу компаний "Омакульма", которая реализует в Ломоносовском р-не ЛО загородный поселок "Omakulma - Anninio" — первый в России проект, который был аккредитован по государственной программе льготной ипотеки на ИЖС. Вступление в ассоциацию даст возможность наладить централизованное взаимодействие с профессиональным сообществом в продвижении проектного финансирования на рынке ИЖС участков.

Поселок «Омакульма – Аннино» получил аккредитацию от банка Дом.РФ!
ГК «Омакульма» и АО «Банк ДОМ.РФ» заключили соглашение о проектном финансировании загородного поселка «Омакульма – Аннино». Общая сумма кредита составляет более 2,1 млрд рублей. В рамках пилотной программы льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство, которая была запущена 1 декабря 2020 года, будет действовать ипотека для покупателей домовладений ЖК «Омакульма – Аннино» по ставке 6,1% без дополнительных залогов и поручителей. Льготная ипотека на ИЖС доступна для заемщиков до 36 лет, имеющих хотя бы одного ребенка в возрасте до 19 лет.Максимальная сумма ипотеки составляет 12 миллионов. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Срок кредитования – до 20 лет. Программа действует до 30 июня 2021 года.

Новогодние скидки до 600 тыс. рублей действуют на участки с домами в коттеджном поселке «Omakulma-Annino», который строится в Ломоносовском районе Ленобласти. Стоимость домовладения с землей начинается от 14,8 млн рублей.

Ипотека с господдержкой на загородный дом!
Коттеджный посёлок «Омакульма-Аннино» получил аккредитацию от банка «Дом.РФ» по ипотечной программе «Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке либо с его одновременным приобретением» с льготной ставкой от 5,8% годовых. Это первый опыт аккредитации по ипотеке на ИЖС в России. Кредит по сниженной ставке от 5,8% годовых предоставляются на все домовладения комплекса. Минимальная стоимость домовладения составляет от 11,3 млн до 20 млн рублей.

Новая очередь Omakuma–Annino уже в продаже!
2 октября были открыты продажи во второй очереди строительства жилого комплекса «Омакульма–Аннино». В рамках новой очереди представлены двухэтажные монолитные коттеджи площадью от 173 кв. метров с благоустроенной придомовой территорией по цене от 11,4 млн рублей. В первой очереди строительства в продаже осталось 5 домовладений

Прокладка инженерных сетей на завершающем этапе!
На текущий момент в коттеджном комплексе Omakulma Аннино выполнен проект наружного электроснабжения. В наружных электрощитах установлены приборы учета, к домам подведен силовой кабель - на каждое домовладение выделено 15 кВт. Начаты работы по прокладке сетей газоснабжения: от магистрали проложена труба по периметру поселка, прокладываются газовые трубы вдоль улиц с дальнейшим подключением каждого домовладения (котла и кухни). На территории первой очереди проекта залиты фундаменты 28 коттеджей из 35 запроектированных и одного административного корпуса. Стартовали фасадные работы в "шоу-руме", также в этом месяце начнется возведение коттеджей по скандинавской технологии монолитного домостроения.

Trade in от Omakulma!
Загородный застройщик Omakulma для желающих переехать за город запустил новую программу "Готовое домовладение". В рамках программы компания поможет продать квартиру и оплатит проживание на время строительства коттеджа - по одному из типовых проектов. Первый взнос составляет 30% от стоимости домовладения. После постановки домовладения на кадастровый учет возможно оформление ипотечного займа, в том числе "семейной ипотеки" по ставке от 4,7%. Коттеджный поселок Omakulma-Аннино расположен в 3 км к югу от КАД, рядом с развитой инфраструктурой, подключен ко всем инженерным сетям, включая воду, электричество и газ.

Загородные коворкинги набирают популярность!
На территории коттеджного поселка бизнес-класса Омакульма Аннино построят коворкинг площадью 1500 кв. метров, ввести в эксплуатацию объект планируется ко II кварталу 2021 года. Застройка коттеджного поселка ведется в 7 очередей и в совокупности планируется построить 200 коттеджей площадью от 120 до 240 кв. метров на участках от 4 до 7 соток. Дома будут передаваться жильцам с отделкой и благоустроенным двором. Минимальная цена на текущий момент составляет 11,3 млн рублей.

В коттеджном поселке Omakulma Аннино полностью построили первый коттедж по проекту FD-2. Это двухэтажный на четыре спальни 168-метровый коттедж с гостиной, кухней, террасой и балконом, а также подсобными и вспомогательными помещениями. В дом подведены все магистральные коммуникации, участок будет благоустроен.
В высокой степени строительной готовности следующий коттедж, который будет полностью готов к концу мая. В июле и августе планируется завершить все 23 коттеджа первой очереди. Полный цикл строительства коттеджа занимает 60 - 90 дней, в зависимости от выбранных покупателем варианта отделки и дополнительного оборудования. На текущий момент продано 12 домовладений.

Omakulma аккредитован Россельхозбанком!
Коттеджный поселок Omakulma Annino, застройщиком которого является ООО «ЖНК-Девелопмент», получил аккредитацию от Россельхозбанка по государственной ипотечной программе с субсидированной ставкой от 2,7% годовых. Согласно программе кредит могут получить под 2,7% с личным страхованием или 3% годовых без страховки. Кредит предоставляется на приобретение участка под строительство индивидуального жилого дома. Сумма кредита - до 5 млн рублей, срок - до 25 лет, первый взнос - от 10%. Возраст заемщика до 75 лет.

Omakulma Annino газифицируют!
Строительная компания Omakulma заключила договор с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» о подключении коттеджного поселка Омакульма Аннино, который строится в Аннинском городском поселении, к сетям газораспределения. В ближайшее время «Газпром» начнет разработку проекта газоснабжения поселка. Общая стоимость работ по газификации составит приблизительно 3,1 млн рублей. Подключение к газовой магистрали первых трех линий посёлка планируется в феврале 2021 г.

В Omakulma-Annino построят шоу-рум!
На территории коттеджного поселка Omakulma-Annino начато строительство первого коттеджа, сдать и поставить на кадастровый учет который планируется уже в апреле этого года. Дом возводится из железобетона по технологии сборного монолита. В двухэтажном 150-метровом коттедже с плоской кровлей предусмотрены три спальни, гостиная-кухня, три санузла, 15-метровые терраса и балкон, сауна, кладовая и техническое помещение. На участке в шесть соток два машиноместа. Стоимость этого домовладения - 11,5 млн рублей. Данное домовладение будет использоваться в качестве шоурума, представляя новый стандарт качества загородной жизни «FAMILY STYLE» под ключ.

Ипотека в КП Омакульма-Аннино!
Теперь для покупки дома в скандинавском коттеджном поселке «Omakulma-Annino» можно воспользоваться ипотечными программами от банков-партнеров: Сбербанк, РоссельхозБанк, Банк Дом.РФ. Годовая ставка от 9,7%. Отдел продаж: +7 812 561 58 07

Открыта предпродажа домов в новом загородном комплексе Omakulma-Аннино!
Современные коттеджи площадью 120-240 кв. метров по финской технологии ECO- PRODUCTION. Плановое подорожание домов состоится через 2 месяца. Действует ипотека от банков партнеров- ПАО Сбербанк, РоссельхозБанк, банк ДОМ.РФ