Коттеджный поселок "Крокусы", находится в 15 км от КАД . Всеволожский район. В продаже участки.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
0 -1 Рейтинг

Коттеджный поселок «Крокусы»

Обновлен 25/10/2021

Контактная информация

Сайт: https://www.fakt-group.ru/poselki/krokusy/o-proekte/
ФАКТ. Коттеджные посёлки
Nov. 22, 2022, 11:53 p.m.

Запуск продаж II очереди!
В коттеджном поселке «Крокусы» вывели в продажу 20 участков от 6 до 10 соток в составе второй очереди проекта. Стоимость начинается от 1,95 млн рублей. Вторая очередь располагается в юго-западной части массива, участки сухие находятся на равнине и возвышенности. В стоимость лота включены все необходимые коммуникации и инфраструктура: электричество мощностью 15 кВт, светодиодное уличное освещение, дороги в посёлке с покрытием из асфальтной крошки, гостевая парковка. Завершение работ во 2 очереди поселка запланировано на 2023 год. Подробности по условиям покупки акциям на текущую дату уточняйте в отделе продаж по телефону: +7 (812) 604-22-12

ФАКТ. Коттеджные посёлки
Nov. 10, 2022, 12:06 a.m.

В коттеджном поселке «Крокусы» на въезде и гостевой парковке завершена укладка бордюрного камня. Сданы работы по устройству открытой системы мелиорации, устройство обочин выполнено на 90%, сделаны три пожарных водоёма. Ранее в коттеджном посёлке была установлена трансформаторная подстанция (МТП). Сеть сдана в ЛенЭнерго и Ростехнадзор, электричество подано в поселок. Ведутся работы по подключению электричества для питания КПП и административно-бытового комплекса. Подробнее по тел. +7(812)604-29-00

ФАКТ. Коттеджные посёлки
Dec. 10, 2021, 8:59 a.m.

Крокусы дорожают!
В связи с повышением строительной готовности коттеджного поселка "Крокусы" 15 декабря цены на участки вырастут на 10 000 рублей за сотку. Это значит, что при покупке в первой половине декабря вы сэкономите от 100 000 рублей. Поспешите забронировать участок по старым ценам. Отдел продаж: +7 812 603-80-10

ФАКТ. Коттеджные посёлки
Oct. 25, 2021, 3:54 p.m.

Открыто бронирование в новом поселке “Крокусы” !
Компания "ФАКТ." объявила о запуске нового коттеджного посёлка “комфорт” класса под названием одного из самых красивых первоцветов — "Крокусы" (др. Шафран). Посёлок находится во Всеволожском районе недалеко от Коркинского озера в окружении леса. Понравившийся участок можно забронировать уже сейчас. В стоимость сотки включен необходимый для комфортной загородной жизни пакет коммуникаций и объектов благоустройства. В посёлке будет организовано два въезда, на каждом расположится контрольно-пропускной пункт с охраной. В “Крокусах” для ваших гостей обустроят гостевую парковку, в ночное время улицы будут подсвечены светодиодным освещением.

  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Крокусы, Всеволожский район. Актуальное фото.
Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Крокусы, Ленинградская область. Фото

Участки

Стоимость сотки руб.Стоимость участка руб.Площадь сот.
от 189 000
до 203 000
от 1 611 576
от 8.0
до 18.0
icon
Специалист по объекту:
+7 (812) 603-68-08
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Район: Всеволожский район
Трасса: Мурманское шоссе (Р-21 «Кола»)
Расстояние от КАД: 15 км
Ближайший населенный пункт: Разметелево
Координаты GPS: 59.911602 с.ш. 30.732522 в.д.
Сроки сдачи проекта: IV кв. 2022
Площадь поселка: 14.8 Га
Кол-во объектов в поселке: 98
Коммунальные платежи: сведения не предоставлены
Статус земли: ДНП
Документация девелопера:  Генеральный план

Коттеджный поселок «Крокусы» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области у озера Коркинское, всего в 13 км от КАД по Мурманскому шоссе. Общая площадь территории составляет 14,8 Га, категория земель - для дачного строительства. Земельный массив будет разделен на 98 индивидуальных участков площадью от 8 до 18 соток. Реализация проекта будет производиться в две очереди.
Рельеф участков в восточной части массива неровный, здесь присутствует незначительный перепад высот с завышением к западной части - с этих участков открывается живописный вид на Невский лесопарк. Поверхность участков здесь ровная, на части из них произрастают лиственные деревья.
Обслуживанием общественных территорий будет заниматься профессиональная сервисная компания "Гринлайн".
В 10 минутах неспешной ходьбы находится Коркинское озеро, где есть всё необходимое для отличного отдыха всей семьёй - пляжи, пирсы, кафе, базы отдыха и вейкбординга. В добавок ко всему вы можете провести активно свои выходные в пейнтбольном лазертаг-клубе Snaker или в веревочном парке.

Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта находится в 900 метрах от поселка и расположена прямо на Мурманскому шоссе, по обеим его сторонам. Здесь останавливаются автобусы, которые регулярно ездят от Санкт-Петербурга до Кировска и Морозовска.
От Санкт-Петербурга до посёлка можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
- На автомобиле:
С улицы Народной или с КАД по Мурманскому шоссе (М-18 Кола) 10 км до Разметелевской развязки. На развязке прямо по Мурманскому шоссе, примерно 2 км до первого разворота назад в город. Развернуться, проехать 3 км по Мурманскому шоссе в обратном направлении, до второго съезда с шоссе направо. Затем по дороге прямо 1,8 км до поворота налево в посёлок.
- На общественном транспорте:
1) От м. Дыбенко: маршрутки №469, №511, №565 и №579.
2) От м. Ломоносовская: маршрутка №515 (ехать около 20 минут) Остановка в обоих случаях за деревней Разметелево, 26-й км Мурманского шоссе, у заправки «Лукойл»
Остановки осуществляются по требованию, путь от остановки до посёлка займет около 17 минут (1,4 км)

Ландшафт


  • 10 минут: озеро Коркинское

  • Невский лесопарк

Инфраструктура


  • Дороги (асфальтовая крошка)

  • Ограждение, охрана и КПП

  • Детская площадка

  • Открытая система водоотведения;

  • Светодиодное уличное освещение;

  • Гостевые парковки;

  • Система первичного пожаротушения (пожарные водоёмы);

  • Центральный и пожарный въезды;

Инженерные коммуникации


  • Электричество 15 кВт (по 861 Постановлению);

  • Внутрипоселковый водопровод.

  • Всего в 5 минутах от посёлка деревня Разметелево с детскими садами, школами, сетевыми магазинами, отделениями почты и банков, а также медицинские пункты. В 15 минутах по Мурманскому шоссе по пути домой удобно расположен ТРЦ «МЕГА Дыбенко» - здесь можно купить продуктов в «Ашане» или обновить интерьер в IKEA.

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Ипотека от банков-партнеров

  • Рассрочка от застройщика: до 30 месяцев при минимальном взносе 25%.

Дополнительные затраты


  • Индивидуальный въезд на участок (ширина — 4 метра), стоимость 80 000 руб.

  • Проектирование и строительство внутрипоселкового водопровода, стоимость 270 000 руб.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Семь ручьев
Рейтинг +1
0
менее 1 км Коркинское
Рейтинг +1 -1
1
менее 1 км Долина солнца
Рейтинг +2 -3
4
1 км Коркинские холмы
Рейтинг +5 -4
15
2 км Рублево
Рейтинг +2
0

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

avatar