Коттеджный поселок "Черничный", находится в 28 км от КАД . Всеволожский район. В продаже участки.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
0 2 Рейтинг

Коттеджный поселок «Черничный»

Обновлен 09/05/2019

Контактная информация

Компания: ИнвестСтрой
Сайт: http://www.черничный.рф/
ИнвестСтрой
Янв. 30, 2019, 2:03 п.п.

Проект дома в подарок!
Предложение действует с 15 января по 5 марта 2019 года. При покупке земельного участка в коттеджном поселке «Черничный» – проект жилого дома в подарок. В данное предложение входит эскизный проект с 3D-визуализацией и посадка дома на участке. Подробности по тел.: +7 (812) 945-48-28

  • Коттеджный поселок  Черничный, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Черничный, Всеволожский район. Актуальное фото.
  • Коттеджный поселок  Черничный, Всеволожский район. Актуальное фото.
Коттеджный поселок  Черничный, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Черничный, Ленинградская область. Фото Коттеджный поселок  Черничный, Ленинградская область. Фото

Участки

Стоимость сотки руб.Стоимость участка руб.Площадь сот.
от 95 000
от 950 000
от 10.0
до 20.0
icon
Специалист по объекту:
+7(812)945-48-28
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Район: Всеволожский район
Трасса: Новоприозерское шоссе (трасса «Сортавала» А-121)
Расстояние от КАД: 28 км
Ближайший населенный пункт: Керро
Координаты GPS: 60.32453675 с.ш. 30.23813329 в.д.
Кол-во объектов в поселке: 142
Коммунальные платежи: сведения не предоставлены
Статус земли: ДНП
На 09/05/2019 в продаже: 121 участок
Документация девелопера:  ТУ от Ленэнерго

Коттеджный поселок «Черничный» находится в получасе езды от Петербурга во Всеволожском районе ЛО, всего в 15 минутах езды от ТЦ «Мега Парнас». Поселок предназначен не только для летнего отдыха, но и для круглогодичного проживания. К продаже предлагаются земельные участки без обязательного подряда, но есть возможность заказать дом по одному из типовых проектов. На все участки оформлены кадастровые паспорта и свидетельства о праве собственности.

Ландшафт


  • Территория посёлка со всех сторон окружена лесным массивом. Вблизи поселка протекает река Муратовка, вытекающая из озера Щучье, где можно не только рыбачить, но и купаться.

Инфраструктура


  • Здание администрации, площадка для парковки, игровые площадки и зоны отдыха

  • КПП въезде, централизованная охрана, внутрипоселковое освещение

Инженерные коммуникации


  • Электроснабжение: 5 кВт на участок (доп. мощность можно докупить)

  • Централизованное водоснабжение

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Рассрочка до 6 месяцев: первый взнос – 50%. Удорожание сотки на 10 000 рублей.

Дополнительные затраты

Сведения не предоставлены

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Новый петербург
Рейтинг +1
0
2 км Киварин ручей
Рейтинг +1 -10
55
2 км Lake villa
Рейтинг +1
0
2 км Андреевка
Рейтинг +3
0
2 км Полесье
Рейтинг +1
0

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Анатолий
    ДНП «Черничный», он же «коттеджный поселок» в маркетинговых целях. Добираться 1,5 км по грунтовой дороге со скоростью 5-10 км/ч удовольствие для «особого ценителя». За 3 года продано менее 30% участков, около 20% участков представляют собой глубочайший овраг по периметру, по сути обрыв сразу за поселковой дорогой. При этом администрация поселка обещает начать благоустройство при продаже более 40% участков. Вероятно это случится не ранее 2022 года. Экология и Лес: Лес Только по периметру поселка. Прямого доступа к нему нет, или нырять в овраг, который является чьим-то участком, или выходить из поселка и лезть в бурелом. По обочинам полутора-киллометровой дороги из строительного мусора, ведущей в поселок, залегают кучи строительного мусора. ДНП: Членство в ДНП обязательно по грабительским тарифам 2500₽/мес, итого 30000₽/год вы дарите предприимчивым товарищам за «спасибо» ибо гарантий целевых расходов никаких. Средний взнос в других ДНП/СНТ 800-1000₽/мес. План поселка больше похож на муравейник со студиями, участки 10 соток сильно вытянутые 20х50м, таким образом разместить дом площадью более 100кв.м окажется затруднительным. На территории поселка лес практически не сохранился, все настолько тесно и и плотно, что для него попросту нет места. Все дорожки засыпаны крупным щебнем, который при скорости более 5 км/ч отлично снимает стружки с автомобиля. Коммуникации и инфраструктура: Электричество начинали с 5 кВт, сейчас щедро раздают 14 кВт, стимулируют продажи. Это единственный плюс. Воды нет, глубина залегания вод 300-400м, цена скважины здесь начинается от 500тр. Рассказывают сказки про возможность объединения собственников, но никто в здравом уме забесплатно не станет размещать на своем участке скважину для нужд соседей, смело плюсуем еще 1000₽/мес в счет оплаты использования скважины соседу. Дороги однополосные узкие из крупного щебня.
avatar