Малоэтажный жилой комплекс «Щегловская усадьба»

Дольщики «Щегловской усадьбы» готовятся к заселению!
Два корпуса проблемного жилого комплекса "Щегловская усадьба" планируют ввести в эксплуатацию до конца декабря текущего года. На сегодняшний день оба корпуса подключены ко всем инженерным сетям, в квартирах выполнена отделка. Более 160 участников долевого строительства ждут завершения строительства этих домов.

Щегловская усадьба на финишной прямой!
Новый подрядчик начал достройку 6-ти недостроенных домов (Б2, Б3, Д1, Д2, Д3, Д4) в составе долгостроя «Щегловская усадьба» от СК «Навис». На территории жилого комплекса уже установили вагончики для строителей, электрогенераторы, ограждение по периметру. Свои квартиры ждут более 600 участников долевого строительства.

Дольщики «Щегловской усадьбы» объявили голодовку!
Восьмого марта несколько недовольных участников долевого строительства проблемного ЖК «Щегловская усадьба», отчаявшись ждать помощи от властей, начали голодовку. Это не первая подобная акция - еще в октябре 2019 года несколько семей, купивших квартиры в долгострое, самовольно вселились в недостроенные дома и также голодали. Тогда власти пообещали решить проблему протестующих и голодовка была прекращена. Но как показало время корпуса до сих пор стоят брошенными, а более 200 клиентов компании-банкрота «Навис» ждут своих квартир. Источник: NSP.ru

Фонд защиты прав дольщиков подтвердил достройку «Щегловской усадьбы»!
В апреле этого года начнётся достройка шести корпусов проблемного жилого комплекса «Щегловская усадьба» (застройщик Navis Development Group) в пос. Щеглово Всеволожского р-на ЛО. Проектно-сметная документация (ПСД) сейчас находится в экспертизе – ее приводят в соответствие с нормативами 2021 года. 28 февраля – планируется выход из экспертизы. Дольщики могут получить ключи от своих квартир уже в этом году.

Две сотни дольщиков «Щегловской усадьбы» обретут долгожданное жилье!
Корпуса А2 и А3 проблемного жилого комплекса «Щегловская усадьба», который строится во Всеволожском районе, получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Сданные дома, ранее брошенные застройщиком-банкротом «Навис», достроила Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области (КРТИ) за счет средств нового инвестора. Следующий этап - процедура передачи ключей, которые будет выдавать конкурсный управляющий банкрота – СК «Навис». В декабре 2019-го Фонд («Дом.РФ») подтвердил, что будет участвовать в достройке ещё шести корпусов «Щегловской усадьбы», которые включают в себя около 600 квартир. Строительные работы правительство Ленобласти обещает начать в этом году.

«Щегловская усадьба» получила ЗОС!
Комитет госстройнадзора Ленинградской области выдал заключение о соответствии (ЗОС) всем строительным нормам корпусам А2 и А3 жилого комплекса «Щегловская усадьба». Следующий этап - ввод объектов в эксплуатацию. Корпуса были завершены ещё в ноябре 2019-го, но тогда имелись проблемы с подключением к электро сетям.

«Щегловскую усадьбу» подключили к электричеству!
Компания «Полис» получила от ПАО «Ленэнерго» акт технологического присоединения для двух корпусов долгостроя ЖК «Щегловская усадьба», который изначально строила компания-банкрот «Навис». На текущий момент оба дома готовы к итоговой проверке госстройнадзора, которая состоится 23 июля. В августе запланировано получение акта ввода. Остальные дома будут завершены с помощью Фонда защиты прав дольщиков Ленинградской области.

Ленобласти выделят деньги на завершение долгостроев!
Фонд защиты прав участников долевого строительства Ленинградской области принял на себя обязательства по достройке незавершенных корпусов жилого комплекса «Щегловская усадьба». Соответствующее решение принято на заседании комиссии Минстроя России. Совокупный объем выделенных средств на завершение строительства ЖК «Щегловская усадьба» и ЖК «Шотландия» составит около 1,9 млрд рублей.

Два корпуса «Щегловской усадьбы» построены!
Строительная готовность корпусов А2 и А3 в ЖК «Щегловская усадьба» достигла 100%. Поданы документы в Комитет госстройнадзора. Следующий этап - получение разрешения на ввод домов в эксплуатацию. На текущий момент в корпусах Б2 и Б3 ведутся работы по электрике, сантехнике и внутренней отделке. Завершение намечено на первый квартал 2020-го.

Дольщики «Щегловской усадьбы» не верят властям!
19 октября несколько семей с детьми заселились в недостроенные дома проблемного ЖК «Щегловская усадьба» от компании «Навис». Недавно долгострой был включен в перечень проблемных объектов, которые будет достраивать Фонд защиты дольщиков («Дом.РФ»). Не смотря на это трое дольщиков объявили о начале голодовки. «Самозаселенцы» требуют от властей предоставить им временное жилье, пока не будет решен вопрос с достройкой их квартир.

«Щегловскую усадьбу» сдадут в этом году!
Правительство Ленобласти пообещало дольщикам проблемного жилого комплекса «Щегловская усадьба» ввести в эксплуатацию 4 корпуса (А2, А3, Б2, Б3) до конца текущего года. Ранее строительством комплекса занималась компания «Навис», которая признана банкротом. Сейчас для достройки домов привлечен новый застройщик-донор. Около трехсот дольщиков получили шанс обрести свои квартиры уже в этом году.

Вынужденное заселение "Щегловской усадьбы"!
В эту субботу, 19 октября, несколько семей с малолетними детьми заселились в недостроенный корпус Д жилого комплекса "Щегловская усадьба", который не смогла достроить компания "Навис". В домах нет электричества, водоснабжения, канализации и тепла. Инициативная группа дольщиков в рамках акции по самозаселению отремонтировали ограждение вокруг недостроенного корпуса Д3, подключили генераторы, подмели полы и заехали с вещами в свои квартиры. Среди граждан две многодетные семьи. По словам дольщиков, в некоторых квартирах похищены балконные двери, зафиксированы протечки с крыши, дома не законсервированы и не охраняются.
Семьи не собираются покидать жилища, пока не будет организована охрана и не решится вопрос с достройкой жилого комплекса.

Дольщики «Щегловской усадьбы» готовятся к получению ключей!
Конкурсный управляющий СК «Навис» обещает достроить корпуса А2 и А3 ЖК «Щегловская усадьба» до 30 сентября 2019 года. В настоящее время в данных корпусах завершаются общестроительные работы, в квартирах устанавливают счётчики, в подвале – индивидуальные тепловые пункты и водомерный узел. Квартиры и места общего пользования готовят к покраске. После сдачи этих корпусов застройщик активизируют работу в корпусах Б2 и Б3, которые планируют сдать в ноябре.

Дольщики СК Навис ждут новоселье!
Корпуса В2 и В3 (включающие 193 квартиры) «Щегловской усадьбы» сданы и готовы к заселению. В настоящее время ведутся сантехнические и пусконаладочные работы. С территории жилого комплекса вывезен строительный мусор и на днях начнётся благоустройство. Последние четыре корпуса «Щегловской усадьбы» (Д1, Д2, Д3 и Д4) будет достраивать ЛенОблАИЖК.

В «Щегловской усадьбе» сдали два дома!
Корпуса В2 и В3 долгостроя «Щегловская усадьба» получили от комитета госстройнадзора разрешение на ввод в эксплуатацию.
Оба корпуса, рассчитанные на 192 квартиры, готовы к заселению. Остальные недостроенные дома «Щегловской усадьбы» будет завершать «дочка» администрации региона – ЛенОблАИЖК.

«Навис» подал заявку на ввод в эксплуатацию двух корпусов!
Корпуса В2 и В3 «Щегловской усадьбы», которые достраивает СК «Навис» самостоятельно, в этом месяце ожидают от Госстройнадзора разрешения на ввод в эксплуатацию. Остальные недостроенные корпуса «Щегловской усадьбы» будет достраивать «дочка» администрации региона – ЛенОблАИЖК.

«Щегловскую усадьбу» возможно достроит новый застройщик!
Областное правительство объявило о договоренности с компанией «Евроинвест», которая пообещала вместо компании «Навис» завершить строительство проблемного жилого комплекса «Щегловская усадьба». Позднее на встрече инициативной группы в ГАСН было озвучено от ЛенОблАИЖК, что смена застройщика возможна только 100% голосованием, либо банкротством. А сегодня, 22 февраля, разгневанные дольщики организовали пикет у здания правительства Ленинградской области.

Последнюю очередь достроит новый инвестор!
Пятую очередь строительства ЖК «Щегловская усадьба» планируется передать в ЛенОблАИЖК для завершения строительных работ и ввода дома в эксплуатацию. До конца года будет организована рабочая встреча для выработки юридической схемы передачи объекта инвестору.

Четвертая очередь ЖК «Щегловская усадьба» введена в эксплуатацию!
Два многоквартирных корпуса 4-ой очереди строительства жилого комплекса «Щегловская усадьба» от компании Navis Development Group введены в эксплуатацию. Застройщик начал передавать ключи от своих новых квартир дольщикам. Квартиры в домах передаются с полной чистовой отделкой «под ключ». Четвертая очередь строительства является частью жилого малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба». Дома первых очередей уже заселены, оформлена собственность на квартиры.

Покупатели квартир 4-ой очереди ЖК "Щегловская усадьба" получают ключи!
26 марта компания Navis Developmernt Group приступила к процедуре передачи ключей от квартир жителям IV очереди ЖК «Щегловская усадьба». На сегодняшний день составлен график передачи ключей дома Г2. Следующим этапом станет передача ключей собственникам дома Г3. Все квартиры передаются с отделкой «под ключ» от застройщика, поэтому сразу после получения ключей люди смогут переехать в свое жилье.
Первые 3 очереди «Щегловской усадьбы» уже заселены и оформляют собственность. Все дома возводятся в рамках единой архитектурной концепции, а квартиры передаются с полной отделкой. Заключение о соответствии на 2 корпуса (Г2 и Г3) в рамках строительства 4й очереди ЖК «Щегловская усадьба» получено в начале марта 2018г.

Выгодная ипотека от ПАО "Сбербанк"!
ПАО Сбербанк участникам своих зарплатных программ предложил уникальные возможности для покупки квартиры в ЖК «Щегловская усадьба» в ипотеку со ставкой кредитования 7,4%. Субсидированная за счет застройщика кредитная ставка 7,4% предоставляется при условии оформления кредитного договора и электронной регистрации договора долевого участия. Ставка действительна только для клиентов зарплатных программ Сбербанка. Первый взнос в рамках данного предложения должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Максимальная сумма кредита – 3 млн. рублей. Предложение действует до 30.09.2017!

При покупке трешки - одна комната в подарок!
Только до 11 сентября 2017 при покупке 3-комнатной квартиры в жилом комплексе «Щегловская усадьба» от компании Navis Development Group, клиентам подарят целую комнату! Акция распространяется на квартиры в V очереди строительства «Щегловской усадьбы». Передача ключей запланирована до конца 2017 года. Все договоры заключаются по 214 ФЗ. Эксклюзивный брокер проекта – АН «МЕТРЫ». Узнать подробнее: +7(812)413-99-35

Скидка для иногородних покупателей!
Компания Навис предоставляет скидку в размере 20 000 руб. для иногородних покупателей. Предложение действует при оформлении договора на гражданина, не имеющего прописки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Подробнее по тел.: 7 (812) 413-99-35

Комната в подарок!
При покупке с 3 по 17 июля 2017 при 3-комнатной квартиры в жилом комплексе «Щегловская усадьба» клиентам подарят целую комнату! Квартиры предлагаются в V очереди строительства «Щегловской усадьбы». Передача ключей запланирована до конца 2017 года. Все договоры заключаются по 214 ФЗ. Эксклюзивный брокер проекта – АН «МЕТРЫ». Подробнее по тел.: +7 (812) 413-99-35

Строительная компания «НАВИС» открывает продажи в новом - предпоследнем - корпусе малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба».

1 сентября Строительная компания «НАВИС» открыла продажи в новом корпусе V очереди малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба».

Корпуса Vочереди будут располагаться между домами первой - уже заселенной - очереди и поселком таунхаусов, строящемся на соседнем участке. Всего в рамках комплекса будет построено 16 четырехэтажных корпусов. 12 домов уже готовы, четыре из них заселены. Восемь типовых зданий будут сданы в конце 2015 года.

V очередь включает четыре жилых корпуса и здание магазина шаговой доступности. Срок сдачи намечен на конец 2016 года. На сегодняшний день на строительной площадке V очереди начато строительство первых этажей трех корпусов - Д2, Д3 и Д4. Все корпуса возводятся по 214ФЗ. На покупку квартир действуют специальные ипотечные программы Сбербанка и банка Дельта Кредит. Кроме этого, в сентябре на квартиры в новом корпусе Д2 распространяется специальное предложение.

«В этом году юные жители сданных и заселенных корпусов малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба» впервые сели за парты школы в поселке Щеглово. Мы не могли обойти вниманием это событие и решили в честь праздника "1 сентября" предложить покупателям специальные условия - 50 квартир со скидкой 20%. К примеру, настоящая однокомнатная квартира площадью около 32 кв. м в рамках акции будет стоить 1, 44 тысячи рублей. Поскольку большая часть наших покупателей - молодые семьи с детьми, уверен, наше предложение будет им интересно» - комментирует Александр Львович, генеральный директор СК «НАВИС».

Малоэтажный комплекс «Щегловская усадьба» аккредитован Сбербанком

С 17 июля 2015 года покупателям Строительной компании «НАВИС» стала доступна ипотека с государственной поддержкой. Ипотеку можно взять при минимальном первоначальном взносе 20% от общей стоимости жилья. Процентная ставка - от 11,9% годовых в рублях.

ООО «Строительная компания «НАВИС» и ОАО «Сбербанк России» подписали соглашение о включении в список аккредитованных объектов жилого комплекса «Щегловская усадьба», строящегося на границе Санкт-Петербурга - во Всеволожском районе Ленинградской области.

Привлекательные ипотечные условия доступны для покупателей квартир в новой очереди малоэтажного комплекса, строящейся по 214ФЗ. Для покупателей, располагающих первоначальным взносом в размере 20% от стоимости выбранного жилья, действует программа «Ипотека с государственной поддержкой» по ставке от 11,9% годовых в рублях.

На сегодняшний день на строительной площадке новой очереди завершены работы по устройству фундамента. Всего комплекс включает 16 корпусов, четыре из которых уже построены, еще восемь будут построены и сданы в конце 2015 года. Новая очередь состоит из четырех зданий. Продажи открыты в двух из четырех корпусов. В каждом доме представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разнообразных метражей и планировок. В продаже студии от 24 до 30 кв.м, однокомнатные квартиры - от 28 кв.м до 41 кв.м, двухкомнатные - от 44 кв.м до 64 кв.м и трехкомнатные - от 64 до 83 кв.м.

Рядом с жилым комплексом «Щегловская усадьба» расположена ж/д станция «Щеглово». Придомовая территория будет огорожена и благоустроена – здесь организуют детские игровые площадки, а также спортивные площадки и зоны отдыха, высадят газоны и декоративные деревья и кустарники. Современная технология строительства гарантирует будущим жильцам ЖК «Щегловская усадьба» оптимальные показатели по тепло- и шумоизоляции, обеспечивает надежность и долговечность здания.

Новая услуга «Квартира с доставкой»
Не прочь приобрести уютную квартиру в малоэтажном комплексе за городом, но не хватает времени на осмотр объекта?..
У компании «НАВИС» есть решение.

С июня 2015 года компания запускает новую услугу «Квартира с доставкой». Отныне для того, чтобы посетить комплекс или подъехать в офис компании для оформления договора, не придется тратить время и деньги. Достаточно оставить заявку у менеджера отдела продаж СК «НАВИС», указав удобную дату. В назначенный день и час Вас будет ждать комфортабельный автомобиль, который доставит на объект или в офис компании «НАВИС».
«Интерес к малоэтажному комплексу «Щегловская усадьба» столь велик, что каждую неделю мы организуем экскурсию сразу для 4-5 семей - комментирует Татьяна Соколова, начальник отдела продаж СК «НАВИС». - Поездка на комфортабельном микроавтобусе до поселка Щеглово занимает не более 30 минут. В рамках поездки мы проводим осмотр демонстрационной двухкомнатной квартиры в уже заселенном корпусе, гуляем по территории построенных и заселенных домов, а также осматриваем строящиеся корпуса. В ходе поездки менеджер компании «НАВИС» консультирует по наличию планировок, стоимости квартир, условиям покупки, рассрочки и ипотеки. По желанию клиента мы организуем индивидуальный трансфер в офис компании для заключения договора».
Малоэтажный комплекс «Щегловская усадьба» включает 16 четырехэтажных корпусов, четыре из которых уже построены, еще восемь находятся в завершающей стадии строительства. Квартиры передаются покупателям с полной отделкой. Из четырех корпусов новой очереди продажи открыты в двух - Д3 и Д4. До конца июня на покупку квартир в новой очереди действует специальная скидка.

Открыты продажи в новой очереди и новый шоурум!

5 мая 2015 года дан старт продаж новой очереди малоэтажного квартирного комплекса «Щегловская усадьба». В связи с развитием проекта в офисе строительной компании «НАВИС» открыт второй шоу-рум, где воссоздана однокомнатная демонстрационная квартира, полностью повторяющая по площади и отделке аналогичные квартиры новой очереди объекта.

30 апреля в офисе компании «НАВИС» на Лермонтовском проспекте прошла официальная презентация новой очереди малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба». Новая очередь строится и реализуется по 214ФЗ.

Представители аккредитованных СК «НАВИС» агентств не только ознакомились с квартирографией новых корпусов, детализировали аспекты заключения сделок купли-продажи жилья в комплексе по 214ФЗ, но и осмотрели новый шоу-рум. В зале первого этажа офиса компании воссоздана в реальном масштабе однокомнатная квартира ЖК "Щегловская усадьба".

«Данный шоу-рум полностью отражает фактический интерьер однокомнатной квартиры новых корпусов «Щегловской усадьбы» - рассказывает Татьяна Соколова, начальник отдела продаж СК «НАВИС». - Посещение шоу-рума дает возможность не только оценить качество отделочных материалов, осмотреть сантехнику или стеклопакеты, уточнить марку электроплиты, но и воочию представить себе будущую квартиру. Это сделано для удобства клиентов, которые ограничены во времени и не могут посетить шоу-рум на объекте. В первом (уже заселенном!) корпусе комплекса каждый четверг с 11.00 до 16.00 открыта для осмотра двухкомнатная квартира».

Напомним, новая очередь комплекса, состоящая из четырех корпусов, реализуется в соответствии с 214ФЗ. Продажи открыты в двух корпусах. В рамках новой очереди будут построены также отдельно стоящее здание магазина шаговой доступности, трансформаторная подстанция и котельная. Новые корпуса повторяют планировочные решения первых П-образных домов «Щегловской усадьбы».

Первые 12 корпусов реализованы по схеме ЖСК. На данный момент четыре корпуса построены и заселены, еще восемь типовых зданий находятся в завершающей стадии строительства. Всего на территории более 10 гектар будет построено более 80 тысяч кв. м. жилья.

С 5 мая квартиру в новых корпусах можно бесплатно забронировать на сайте объекта и приобрести как в офисе продаж СК «НАВИС», так и через аккредитованные компанией агентства, в числе которых: ЦРП «Петербургская недвижимость», магазин новых квартир «Н-Маркет», единый центр новостроек «Тренд», агентства «Александр недвижимость», «Домплюсофис», «Адвекс», «Итака недвижимость»», а также «Бекар».

Получено разрешение на строительство новой очереди малоэтажного ЖК «Щегловская усадьба». Четыре новых корпуса на 409 квартир будут построены по 214-ФЗ.

Строительство малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба» стартовало в 2012 году. На данный момент четыре первых корпуса построены и заселены, еще восемь типовых зданий находятся на завершающей стадии строительства. Напомним, изначально проект «Щегловской усадьбы» предусматривал 12 корпусов. Продажи велись по схеме ЖСК. В связи с высокой востребованностью данного формата жилья в 2014 году компанией «НАВИС» было принято решение о расширении проекта и проектировании дополнительной очереди комплекса.

«Переход на 214ФЗ – требование времени. Для нас это решение было сложным, поскольку компания много лет успешно работала по схеме ЖСК – комментирует Александр Львович, генеральный директор СК «НАВИС». – Однако сегодня нам важно предложить покупателям продукт, наиболее соответствующий их ожиданиям. В частности, переход на 214ФЗ позволит получить аккредитацию банков и предложить покупателям более выгодную ипотечную ставку для приобретения квартир в малоэтажном комплексе «Щегловская усадьба».

Новые корпуса повторяют планировочные решения первых П-образных домов «Щегловской усадьбы». Всего на территории более 10 гектар будет построено более 80 тысяч кв. м. жилья.

«В новой очереди учтены пожелания и замечания жителей первых корпусов. В частности, мы внесли в проект изменения и предусмотрели отдельно стоящее здание магазина шаговой доступности, также увеличено количество парковочных мест. Кроме того, новая очередь включает трансформаторную подстанцию и котельную, к строительству которых компания приступит в ближайшее время – подчеркивает Александр Львович. – После завершения строительных работ территория комплекса из 16 четырехэтажных корпусов будет огорожена и закрыта для сквозного проезда».

В 2017 году на карте поселка Щеглово появится полноценный квартал малоэтажных квартирных домов с благоустроенными дворами, новой котельной и трансформаторной подстанцией, вместительными парковками и хорошей транспортной доступностью. Комплекс расположен в шаговой доступности от ж/д станции «Щеглово», вблизи от Рябовского и Колтушского шоссе. В непосредственной близости от квартала находятся общеобразовательная и музыкальная школы, детские сады, спортивный клуб, почтовое и отделение банка, дом культуры и торговые комплексы. Старт продаж новой очереди намечен на 29 апреля 2015 года.