Коттеджный поселок "Лопухинские предместья", находится в 38 км от КАД . Ломоносовский район. В продаже участки.
Коттеджный поселок «Лопухинские предместья»
Контактная информация
Акция! Скидка 20%!
Только до 30 сентября 2014 года покупателям земельного участка в коттеджном поселке "Лопухинские предместья" предоставляется скидка 20% на любой выбранный участок. Скидка действует при 100% оплате (при стоимости участка 600 000 рублей, сумма к оплате с учетом скидки составит 480 000 рублей). По акции продаются только три любых участка.
В коттеджном поселке "Лопухинские предместья" активно идет строительство электросетей. Уже поставили опоры и проведена оснастка.
Планируемый срок окончания строительно-монтажных работ середина июля 2014 года.
Сегодня прошло первое плановое повышение цен на земельные участки в этом году. В среднем участки подорожали на 5%. Следующее повышение цен планируется по факту окончания строительства электрических сетей к участкам в Солнечной и Речной слободах. Ориентировочно это произойдет в начале июля.
Открыты продажи на Березовой, Центральной и Соколиной улицах. Улица Березовая - первая улица из Лесной слободы, участки на которой выставлены на продажу. На улице всего шесть участков, крайние участки частично расположены в лесополосе.
Центральная и Соколиная улицы находятся внутри Садового кольца в центральной части поселка. Все вновь выставленные на продажу участки включают в себя стоимость собственно земли, стоимость инфраструктуры и 10 кВт электрической мощности.
- Заключен договор с Ленэнерго и получены технические условия на перенос линий электропередач ВЛ-10 кВ;
Согласно проекта, указанные линии будут с востока со стороны дер. Никольское «заходить в поселок» на улице Садовое кольцо и, проходя по ней, с запада будут «выходить» по Канатной улице;
Заключен договор на проектирование внутриплощадочных сетей электроснабжения и поселкового уличного освещения, определены состав и местонахождение устройств и оборудования электросетевого хозяйства поселка;
Закончены работы по межеванию (оформлены межевые дела) участков 1-ой очереди строительства поселка;
Заключен договор на проектирование здания администрации и КПП.
Отличная новость к Новому 2013 году! Из Ленэнерго "вернулись" подписанный со стороны сетевой организации Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и соответствующие Технические условия!
Участки
| Стоимость сотки руб. | Стоимость участка руб. | Площадь сот. |
|---|---|---|
|
от 40 500
|
от 342 000
|
от 7.6
до 18.71
|
Коттеджный посёлок «Лопухинские предместья» строится в Ломоносовском районе Ленобласти у деревни Никольское. Проект возводится между двумя трассами: Таллинское и Гостилицкое шоссе. КП «Лопухинские предместья» позиционируется как поселок комфорт-класса.
Застройку земельных участков будут выполнять сами собственники земельных участков в соответствии с единым для всех Регламентом застройки.
Проехать до поселка можно двумя основными путями:
- от Красного Села 38 км по Таллинскому шоссе М11 до дер. Каськово, далее на выезде из дер. Каськово поворот направо и 9 км по асфальтированной дороге Н25 Каськово-Лопухинка до съезда налево после дер.Горки в сторону дер. Никольское, от съезда до поселка по грунтовке еще 1 км (сразу за дер. Никольское).
- от Петергофа 35 км по Гостилицкому шоссе Р35 до посёлка Лопухинка, далее в конце поселка поворот налево и 6 км по асфальтированной дороге Н25 Лопухинка-Каськово до съезда направо перед дер. Горки в сторону дер.Никольское, от съезда до поселка по грунтовке еще 1 км (сразу за дер. Никольское).
Ландшафт
Коттеджный поселок расположен на небольшой возвышенности, с севера граничит с лесным массивом, который защищает поселок от холодных северных ветров. Теплый же южный ветер, разгоняясь по соседнему полю, подсушивает воздух и почву, создавая комфортный микроклимат.
Поблизости есть и водоёмы, пригодные для купания: водохранилище на реке Воронка у деревни Савольщина (Извара), а также лесные озера Теглицкое и Заозерное.
Инфраструктура
- ограждение по периметру поселка;
- дороги с использованием инновационной технологии укрепления грунтов, центральная улица со слоем износа из а/с бетона;
- въездная группа (КПП, административное здание, торговый центр, спортивная и детская площадки);
- благоустроенные пешеходные дорожки и широкие полосы озеленения;
- концептуально обустроенный для отдыха лесной массив.
Инженерные коммуникации
- На каждый земельный участок предусмотрено по 10 кВт электрической мощности (с возможностью увеличения до 20 кВт за отдельную плату). Получены ТУ. На часть участков выделяется 15 кВт.
- Водоснабжение: индивидуальные скважины на каждый участок.
Дополнительные затраты
Индивидуальная скважина, септик, дополнительная мощность
Ход строительства
08/07/2014
В июне-июле 2014 года в поселке проводятся работы по установке опор ЛЭП для будущей сети электроснабжения поселка. Проведен первый этап работ!
Фотоотчет от 08/07/2014
На февраль 2013 года в поселке выставлены на продажу 178 земельных участков. Участки предлагаются без обязательного подряда на строительство. Редакция еще не была на самом объекте, так что степень готовности проекта оценить не можем.
Коттеджные поселки рядом
Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.
Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения
