Коттеджный поселок "Новое Кискелово", находится в 25 км от КАД . Всеволожский район. В продаже участки.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
15 5 Рейтинг

Коттеджный поселок «Новое Кискелово»

Обновлен 13/02/2025

Контактная информация

Компания: Zenit
E-mail: mail@investzenit.ru
Сайт: http://www.investzenit.ru/
Пока нету ни одной новости

Участки

Стоимость сотки руб.Стоимость участка руб.Площадь сот.
от 85 000
от 1 334 500
до 2 125 000
от 15.0
до 25.0
icon
Специалист по объекту:
+7(921) 908-05-39
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Район: Всеволожский район
Трасса: Приозерское шоссе (А129)
Расстояние от КАД: 25 км
Ближайший населенный пункт: Лесколово
Координаты GPS: 60.271816 с.ш. 30.494476 в.д.
Площадь поселка: 8.7 Га
Кол-во объектов в поселке: 53
Коммунальные платежи: сведения не предоставлены
Статус земли: ДНП
На 13/02/2025 в продаже: 4 участка
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Коттеджный поселок "Новое Кискелово" расположился вдоль дороги напротив дер.Кискелово, Всеволожский район Ленобласти. В непосредственной близости от него проходит трасса, соединяющая находящийся с запада от поселка населенный пункт Лесколово с Токсово. В Лесколово находится питомник, занимающийся разведением и продажей декоративно-посадочного материала, используемого в озелении и ландшафтном строительстве.
До поселка можно добраться как личным транспортом по Новоприозерскому шоссе через поселки «Скотное» и «Осельки», так и общественным. От метро Парнас каждые 2 часа ходит автобус №К675, от метро Проспект Просвещения автобус №205 до деревни Лехтуси, или от метро Девяткино на автобусе № 619, 690, которые имеют интервал движения каждые полчаса. Также можно добираться железнодорожным транспортом, используя электрички Приозерского направления (выходить на ж/д станции «39 км» или «Пери»).

Ландшафт


  • Поселок с севера окружен густым лесным массивом из смешанных пород деревьев. За д. Кискелово на расстоянии примерно полутора-двух километров от поселка протекает река Авлога

Инфраструктура

• Дороги на территории поселка (изначально грунтовые);
• шлагбаум;
• гостевая парковка;
• детская площадка;
• ближайшие магазины и другие объекты социальной инфраструктуры размещены в шаговой доступности в поселке «АРЛИ», расположенном через дорогу от «Нового Кискелово», и в п. Лесколово.

Инженерные коммуникации


  • Электроэнергия: каждый владелец ЗУ самостоятельно заключает договор с ЛенЭнерго и получает ТУ. Точка подключения находится в пределах 500 м, соответственно, заявка на подключение до15 кВт подается бесплатно!

  • Водоснабжение: колодец или скважина (осуществляется самостоятельно);

  • Канализация: индивидуальный септик (осуществляется самостоятельно).

Дополнительные затраты

• Затраты на подключение электричества, свыше 15 кВт, бурение скважины и установку септика;
• Единовременный взнос для вступления в ДНП в размере 20 т.руб.;
• Ежегодный взнос, идущий на содержание поселка. В 2014 году его размер будет определен согласованно с правлением ДНП.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Портосики
Рейтинг +2
5
менее 1 км Сосновая поляна
Рейтинг +2
23
менее 1 км Солнечная равнина
Рейтинг +1 -11
17
1 км Арли
Рейтинг +2
6
1 км Арли
Рейтинг +2
6

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Антон
    Все, похоже что свалили они с нашими денежками. Сайт не работает, телефоны не обслуживаются. Давно к этому шло...
  • Алена
    Сайт действительно не грузится... А кто нибудь звонил им ?
  • Елена
    Количество обманутых покупателей продолжает расти. Строительство там не ведется уже несколько месяцев.
  • Маша
    Дорога в поселке принадлежит не застройщику – её придется оплачивать отдельно. Коммуникаций не будет – собрали денежки с людей и всё. Обманщики
  • Анна
    Что-то последнее время никакой активности не наблюдается ((
  • Представитель ДНП
    В настоящий момент ситуация в поселке Кискелово стабилизировалась и компания «СветлоСтрой» более не имеет к нам никакого отношения. Управление поселком взяли в свои руки собственники ДНП. Поселок застраивается, в мае возобновятся дорожные работы и подготовка к энергоснабжению. В июне этого года Ленэнерго обязано (согласно Договору с каждым из собственников) произвести подключение электроэнергии – этот процесс под личным надзором председателя ДНП, так же являющимся одним из владельцев земельного участка в поселке. Оригиналы документов по коттеджному поселку можно увидеть в любой будний день в офисе продаж. На каждый участок имеется индивидуальный кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. По всем интересующим Вас вопросам можно получить консультацию непосредственно у председателя ДНП или в отделе продаж по тел: 388-12-10. Сайт www.investzenit.ru
  • Марлен
    Люди кто Вам сказал в лоб, что электричество будет в июне? Заметьте, что всю эту хрень о свете и дороге пишет ЗЕНИТ, нет телефона председателя или его сподвижников! Этот ЗЕНИТ действует как су.а Лев! Обещает много только- чтоб продать лохам землю, получить выгоду и спернуть в неизвестность! Причем тут Новое Кискелово? Вы узнавайте телефон председателя и узнавайте у него как на самом деле?
  • Собственник участка
    Давайте я Вам проясню ситуацию. Действительно сейчас Горшков Лев Викторович находится в розыске - на него возбуждено уголовное дело по статье мошенничество и все поборы связаны именно с ним и его УК Светлое, светлострой и т.д. На этом все претензии к посёку (ДНП Новое Кискелово) по поводу поборов считаю исчерпанными. Каждый сам судится с этим негодяем и его бандой. Посёлок находится на с/х землях, предназначен для дачного строительства. Проблема с дорогой недавно разрешилась - собственник любезно предоставил её большую часть нашему ДНП (ту часть которая нам необходима для подъезда к нашим участкам 60%)... передал нам в дар. Спасибо, что он нас услышал. Сейчас в посёлке, в вновь созданном ДНП "Новое Кискелово" избранно, на период становления, ТЕХНИЧЕСКОЕ руководство и председатель, есть десяток членов. В ближайшее время планируется собрание на котором все желающие могут быть приняты в ДНП, будет вновь избрано руководство, председатель и определены задачи. НИКАКОГО строительства дороги НЕ ВЕДЁТСЯ, По поводу газа - его нет и не будет - лимит трубы исчерпан. Кто хочет могут скинуться и протянуть новую трубу... цена сказочная. Электричество каждый подключает сам! У кого до государственной ЛЭП менее 500 метров - 550 рублей. В нашем посёлке ВСЕ участки попадают в эту зону. Сроки подключения зависят от ВАС, Вашей требовательности, настойчивости и юридической грамотности. Сейчас этим занимается несколько человек, большинство просто ждёт. Часть собственников выкопала колодцы вода приемлемая. ТЕПЕРЬ правда о нас - мы обычные люди, сплотившиеся в борьбе против ограбивших нас подлецов, мы против любого рода коммерческих действий и мероприятий среди нас. Мы соседи уважительно относящиеся к друг другу. Кто-то выращивает кабачки, кто-то цветы, кто-то ещё не построился, а у кого-то красивый дом; НО мы все равны и в этом посёлке собираемся жить и отдыхать. Вся грязь осталась за его пределами: - ДНП не владеет участками предназначенными к продаже! - ДНП не продаёт участки! - ДНП не производит поборов на коммуникации! Каждый сам или вместе, но на без коммерческой основе. - ДНП оплачивает налог за дорогу, и минимально необходимые нужды - содержание счёта и т.п. Необходимость выполнения тех или иных мероприятий решается только общим собранием. - ДНП не имеет никакого отношения к торгующей участками организации!!!!!!!!! Мы только готовы принять новых собственников в своё ДНП на общем собрании! Люди вольны вступать, не вступать в ДНП!!! Они могут объединиться и создать новое ДНП и быть такими же соседями. НИКТО НИЧЕГО НЕ НАВЯЗЫВАЕТ! Люди купившие участки будут вынуждены самостоятельно построить дорогу мимо своих участков - она не достроена, но в большинстве своём черновая есть и потребует небольших затрат, уж точно не тех что с нас собирал Горшков Л.В. со своей УК.
  • Женя
    Не совсем понятно, что у них там с документами. Долевая собственность что ли?
  • Евгений Родионов
    Сегодня с женой ездили смотреть, продавцы обещали выслать все документы. По рассказам продавца у них все на завершающей стадии.
  • Юрьевич
    Эти же ребята продают участки в лехтуси, то же самое все творится полнейшая неразбериха.разграничений нет и кадастрового паспорта на наш участок так и не получить.полный абзац. А еще в Кискелово,могильники птицефабрик - аромат просто сказочный, да еще и очень опасно, а еще военный лакатор,самый мощный в стране!
  • Женя
    Чуть не вляпался. Очень меня заинтересовало это место. Менеджеры клятвенно заверяли меня, что земля в черте поселения. Мне сразу подозрительным показалось, что как то девшего земля стоит в населенном пункте. Дальше стал требовать подтверждающие документы, Крутили, вертели, так и не дали ни чего. Тогда я поехал в местную администрацию и поговорил там с местными чиновниками. Ну и мои опасения подтвердились. Земля эта сельхозка однозначно.
  • Саша
    Я купил тут участок 2 года назад. Взял участок очень дешево - цена была 50 тысяч за сотку, но это оказалась голая земля. Оформление проводили через банковскую ячейку (предлагали либо дарение либо продажа по символической сумме). Регистрировали сначала свидетельство о собственности на долю, а затем уже на отдельный участок, когда кадастровый получил. Скупой платит дважды - я уже отдал почти миллион, и еще порядка 200 тысяч требуют. А коммуникаций пока нет: электричество намечается, но пока нет и намека . Так что земля с инженерией в этих местах вряд ли может стоить дешевле 100 000 руб. за сотку.
  • Zenit
    Добрый день! Вот, наступил уже 2015 год, и ситуация в поселке давно стабилизировалась: дорогу инвестор достроил, электричество подключено, шлагбаумы установлены. Сейчас представители ДНП ведут работу по подключению внутрипоселкового освещения вдоль дороги. В продаже остались 5 участков из 53, один в резерве. Несколько семей уже живут постоянно. В данный момент картина в поселке – благостная. Новые собственники строятся, территория облагораживается, живут своей жизнью, сами управляют, и никаких посредников. Представители ZENIT поддерживают дружественно-деловые отношения с новыми собственниками и с членами правления ДНП. Однако, мы не уполномочены распространять телефон председателя в интернете, как многие того хотят. Любой желающий может самостоятельно посмотреть свободные участки и лично поговорить с жителями поселка и с председателем, которые охотно ответят на волнующие Вас вопросы. А для Вашего удобства и полноты «картины» предлагаем звонить нам, в офис собственника, где можно выяснить информацию о текущих акциях и об условиях покупки участка. Всегда Вам рады, ZENIT.
  • Наталья FOX
    доброго всем дня НЕ ВЕРЬТЕ всё лож Оматова Мария машенница всё что она говорит враньё не покупайте у неё ни чего она мерзкая свинья и лгунья ещё и с омбициями показывают одни участки продают другие не пригодные для стоительства обманывае и не краснеет ПРОСТО СУКА
  • Андрей Шадрин
    Здравствуйте. Подскажите кто ни будь каковы сейчас платежи у вас в ДНП.
avatar