Коттеджный поселок "5 холмов", находится в 25 км от КАД . Всеволожский район. В продаже участки,коттеджи.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
9 9 Рейтинг

Коттеджный поселок «5 холмов»

Обновлен 01/12/2024

Контактная информация

Компания: ПулЭкспресс
Сайт: http://5hills.ru/
ПулЭкспресс
Jan. 9, 2020, 2:49 p.m.

На въезде в коттеджный поселок "5 Холмов" организован пост охраны. При условии оплаты 30% и более от стоимости земельного участка на весь остаток платежей предоставляется беспроцентная рассрочка. Также возможна ипотека от банков-партнеров. Участки от 85 тыс. рублей за сотку. Отдел продаж: +7(812) 606-70-92

ПулЭкспресс
Dec. 23, 2019, 11:10 a.m.

Новым брокером коттеджного поселка «5 холмов» стала компания ПулЭкспресс!
На текущий момент поселок построен, подведены и подключены коммуникации – электричество из расчета 15 кВт на каждый участок и централизованное водоснабжение. Территория поселка освещается, обеспечен контроль доступа в поселок и охрана. Стоимость участков начинается от 600 тысяч рублей. Компания ПулЭкспресс приглашает всех желающих на индивидуальную экскурсию, во время которой управляющий проекта ответит на все интересующие Вас вопросы. Звоните и записывайтесь по телефону: +7 921 955 55 55

ПулЭкспресс
Dec. 8, 2017, 9:54 p.m.

Новогодняя акция "Время чудес": скидки до 30% на участки и дома!
В преддверии Новогодних праздников в коттеджном поселке «5 холмов» проводится акция «Время чудес» - скидка до 30% на покупку дома и земельных участков. Удовольствие от жизни и чувство спокойствия - вот что дарит собственный дом. Акция действует только до 20 декабря! Звони, успей воспользоваться уникальным предложением: +7(812)606-70-92

ПулЭкспресс
Nov. 19, 2017, 4:55 p.m.

Скидка на участки!
Всем покупателям земельных участков в секторе "С" коттеджного поселка "5 холмов" предоставляется скидка в размере 5%. В стоимость участка включено 10 кВт. Подробности акции уточняйте по телефону: (812) 606-70-92

ПулЭкспресс
Sept. 7, 2017, 6:48 p.m.

Рассрочка 0% на земельные участки!
Мы рады сообщить нашим клиентам, что теперь появилась возможность получить беспроцентную рассрочку. При условии оплаты 30% и более от стоимости земельного участка на весь остаток платежей Вы получаете рассрочку 0% сроком на 6 месяцев. Мы готовы идти Вам навстречу и каждый случай будет рассматриваться индивидуально с максимальной выгодой для Вас.

ПулЭкспресс
Sept. 7, 2017, 2:11 p.m.

Выбирай соседей сам!
Покупая земельный участок, помимо экологической чистоты и бесконечных прогулок среди деревьев, у Вас появляется много дополнительных трат: возведение дома, отделка помещений, расстановка мебели и предметов интерьера. Мы поможем Вам сэкономить! Для этого порекомендуйте КП «5 холмов» другу или родственнику и, после заключения с ним договора купли-продажи, Вы получите подарочный сертификат в строительный или интерьерный гипермаркет номиналом 20 000 рублей!

ПулЭкспресс
Sept. 5, 2017, 6 p.m.

Программа «Молодая семья»: скидки до 6%!
Специальное предложение для семей с детьми, или ожидающих пополнение: на каждого ребенка скидка 2% на любой понравившийся земельный участок, максимальный размер скидки – 6%. Покупая земельный участок в КП «5 холмов» Вы получаете свободное пространство, которое можете использовать по собственному желанию: построить детскую площадку, баню, обустроить зону для барбекю. Вы в любое время года можете проводить время с родными и друзьями, наслаждаясь красотами природы, комфортом, уютом.

ПулЭкспресс
Sept. 5, 2017, 1:18 p.m.

Предложение месяца! Скидка 5 % на участки в секторе С!
Предлагаем скидку 5% на земельные участки в секторе С. Стоимость сотки в этой зоне - 65 000 рублей (без учета акции). В цену участка уже включено 10 кВт электричества. Приобретая землю тут Вы делаете инвестицию в здоровый образ жизни.

ПулЭкспресс
Aug. 27, 2017, 8:45 p.m.

Подъездная дорога к коттеджному поселку "5 холмов" будет отремонтирована!
Собственники коттеджей и участков обратились к администрации района с жалобами на плохое качество подъездной дороги. Было принято решение об укладке асфальта для устранения недостатков и улучшения удобства подъезда к поселку. Уложен асфальт, установлены указатели для удобной навигации. Подробную информацию о текущих предложениях и ценах уточняйте по тел.: +7(812)606-70-92

ПулЭкспресс
Dec. 9, 2013, 8:11 p.m.

Акция: снижение цен! Коттедж площадью 126 кв.м 3.990 млн рублей вместо 5.100 млн руб., площадью 139,2 — 5.500 млн рублей вместо 6990 млн руб.

ПулЭкспресс
April 12, 2013, 5:29 p.m.

В преддверии дачного сезона клиентам поселка «5 холмов» предоставляется возможность приобрести земельный участок сейчас, чтобы сэкономить потом. С 19 февраля 2013 года в коттеджном поселке действует новое предложение на покупку земельных участков в зоне свободной застройки. Установленная цена на земельные участки - 59 000 тыс. руб./сотка, включая 1 кВт электричества. На сегодняшний день - это свежее предложение в сегменте комфорт-класса от компании «ПетроМар Девелопмент».

ПулЭкспресс
Dec. 29, 2012, 6:51 p.m.

При покупке земельного участка в период с 03.12.2012г. по 28.02.2013г. предоставляется возможность подать заявку на замену участка с 01.03.2013г по 30.04.2013г, если покупка по тем или иным причинам более не отвечает требованиям.

ПулЭкспресс
Dec. 7, 2012, 12:44 a.m.

12.12.2012 г только один день при заключении договора купли-продажи – скидка 10%

ПулЭкспресс
Nov. 25, 2012, 4:28 p.m.

Всем посетившим наш стенд в дни выставки, только до 30-го ноября предоставляется возможность воспользоваться скидкой на приобретение загородной недвижимости или участка в поселке «5 холмов»

ПулЭкспресс
Sept. 23, 2012, 3:20 a.m.

В коттеджном поселке "5 холмов" проведены пуско-наладочные работы по подключению поселка к центральной схеме холодного водоснабжения.

Участки

Стоимость сотки руб.Стоимость участка руб.Площадь сот.
от 75 000
до 125 000
по запросу
от 10.0
до 18.0

Коттеджи

Цена руб.Площадь коттеджа кв.мПлощадь участка сот.ЭтажностьМатериал
от 3 690 000
до 4 790 000
от 80
до 160
от 7.0
до 14.0
2
Каркасные технологии
icon
Специалист по объекту:
+7 921 955 55 55
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Район: Всеволожский район
Трасса: Приозерское шоссе (А129)
Расстояние от КАД: 25 км
Ближайший населенный пункт: Лесколово
Координаты GPS: 60.266436 с.ш. 30.432588 в.д.
Площадь поселка: 30.0 Га
Кол-во объектов в поселке: 300
Коммунальные платежи: от 4000 руб. в месяц
Статус земли: ДНП
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Коттеджный поселок для постоянного проживания «5 холмов» расположен в Приозерском направлении Всеволожского района возле деревни Лесколово, недалеко от Кавголовского озера. Район хорошо знаком любителям активного загородного отдыха. Помимо общественного транспорта и личного автомобиля до поселка можно доехать по железной дороге – ж/д станция «39 км» находится всего в 600 м от поселка. В нескольких километрах от «Пяти холмов» расположился крупный жилой массив с развитой инфраструктурой, включающей школу, два детских сада, магазины и лечебные учреждения. Рядом расположены горнолыжные курорты «Игора», «Охта-Парк», «Орлиная Гора» и «Юкки-Парк». Удаленность от города составляет 25 минут на автомобиле.
К продаже предлагаются участки с подрядом в секторе упорядоченной застройки, участки с коммуникациями в зоне свободной застройки (включая 15 кВт электричества) и готовые коттеджи с коммуникациями, возведенные по панельно-каркасной технологии.
В продаже 2 типа домовладений:
- Домовладение «Киело» - одно из самых выгодных предложений в поселке по соотношению цена–комплектация. Коттедж, который можно построить даже на небольшом земельном участке, включает в себя уютную спальню, просторную гостиную, совмещенную с кухней, детскую комнату, 2 санузла, сауну. Предусмотрена постирочная комната - специальное помещение для ухода за одеждой.
- Домовладение «Вало» является усовершенствованным проектом дома «Киело». В этом двухэтажном небольшом на первый взгляд доме - комфортно расположится семья из 4-5 человек. Просторную детскую легко разделить на зону отдыха и игровую зону. А в просторной столовой-гостиной будет приятно провести время с друзьями.

Ландшафт


  • Поселок граничит с лесом, неподалеку находится Кавголовское озеро.

Инфраструктура


  • Для всех жителей на территории поселка будут организованы детская и спортивная площадки, продуктовый магазин.

Инженерные коммуникации


  • В стоимость домовладения включено подключение к центральному водопроводу (ХВС), локальная канализация и 15 кВт электричества.

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Рассрочки и скидки от застройщика

Дополнительные затраты

По сведениям продавца - нет.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Осельки
Рейтинг +2 -2
8
1 км Холмогорье
Рейтинг +1
0
1 км Финские дачи
Рейтинг +1
2
2 км Финская долина
Рейтинг +1 -3
7
2 км Финская деревня
Рейтинг +3
374

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Санек
    Я являюсь владельцем земельного участка. Могу поделиться информацией о 5 Холмах. Расстояние от въезда в поселок до трассы в районе полукилометра, до ж.д. станции 39-й км - в районе 1000 метров.Что касается домов, в большинстве строят каркасные. Есть охрана и построен забор. Проложен зимний водопровод, свет дают пока только на строительство. Продажи идут хорошими темпами. Что касается газоснабжения - большинству не интересно, потому что очень дорого. Цены на дома - заоблачные, особенно с учетом того что сдаются они без внутренней отделки и разводки. В общем, место неплохое, но далеко не каждый потянет, уж сильно по кошельку бьют расходы.
  • Сергей Юрьевич
    В январе решили снова посетить поселок, несмотря на очень холодную погоду. Застройщик наконец-то скинул цену. Коттеджей построено много и на любой вкус. Производство - финское и российское. И отдаленность от шоссе - даже преимущество, ведь не для загазованного воздуха загородное жилье приобретается. Каждому по потребностям.
  • Миша
    Заехали на стройку - строительство идет полным ходом. Дорога оказалась не такой утомительной, как ожидалось. Будем сравнивать предложения.
  • Юра
    Купил дом в этом поселке полгода назад. Водопровод присутствует, электричество тоже. Можно вовсю заниматься внутренней отделкой. Шоссе расположено не так далеко, на машине всего минуты две. Менеджеры только не сильно приятные, невнимательны к клиенту. Но после приобретения дома с ними общаться больше не придется, а начальник участка очень приятный человек!
  • Стас
    Проезжали мимо. Строительство не стоит, несколько коттеджей готовы. Внутри только нельзя посмотреть. Территорию трудно определить, холмы окружены лесом. В целом впечатление неплохое.
  • Алексей Николаевич
    Люди, не ведитесь на развод! Коттеджи строят быстро, не спорю. Но собранный узбеками якобы финский каркас предлагают по цене газобетона. От шоссе и остановки автобуса находится далеко, дорога ужасная, никакого водоема вблизи нет. Газ проведут нескоро, водопровод не планируется. Надо ли Вам это за такие деньги?
  • Татьяна
    В приозерском направлении в 30-километровой зоне дешевле домов в коттеджных поселках нет. Половина домов в поселке "5 холмов" изготовлена в Финляндии. Вода в поселке есть, заведена в каждый дом. Это абсолютно точно. До шоссе менее 500 метров (оптимальный вариант). Зачем автобус, если до станции 39 км 15-20 мин. ходу (проверено). ТУ на газ получены. До кавголовских озер минут 10 на машине. Процентов 70 финнов и немцев строят каркасные дома, и ведь живут не хуже нас!
  • Валдис
    Съездил на осмотр. Дома хорошие, да и земля недорогая для такой удаленности от города. Приобрету участок с домом.
  • Ирина и Саша
    Приезжали летом, приценивались. Показалось - дорого. Но, объездив все вокруг пришли к выводу, что лучше не найти. Место прекрасное, грибов и ягод хоть отбавляй! Одно смущает, ветер дует со всех сторон - не спрятаться!
  • Дмитрий
    Здравствуйте! Скажите, а кто нибудь брал ипотеку в мастер-банке на участок с домом в 5 холмах? Если кто брал, поделитесь какие подвохи могут быть, есть ли скрытые платежи? или еще чего...
  • Татьяна
    Здравствуйте, Дмитрий. Я взяла ипотеку в Мастер-банке 5 месяцев назад на участок с домом в "5 холмах". Договор довольно жесткий, но проблем нет. Подробности через группу "5 холмов" ВКонтакте.
  • Дмитрий
    Я в группу В контакте подал заявку на вступление уже 2 недели назад, что то меня никто туда не добавляет, поэтому я пока там не могу общаться....
  • Александр
    Ипотеку взял в Мастер - банке, подводных камней нет. Все дали как договаривались без всяких лишних поборов. Только при заключении сразу настаиваете - что страховку потери права собственности убрали.
  • Петр
    А что щас? Знаете наверное, что Мастер Банк банкрот?
  • Алекс
    После посещения поселка хочется отметить один одноэтажный коттедж - 125 квадратов с огромной террасой. Я планирую что там будут проживать круглый год родители с детьми и поэтому, выбор пал на этом дом. Еще мне понравилось, что в "5 холмах" хорошая земельная нарезка - участки до 16 соток, это Вам не спиной к спине.))
  • Кристина
    Хорошее направление. Наверное землю купим, недорогие и большие участки у них есть - 12, 15 соток. Так как не очень понимаю зачем загородный дом на 6 сотках))))
  • Маргарита
    Люди, будьте очень бдительны и настойчивы в стадии оформления сделки! Данная контора - это бардак полнейший. Никто ни за что не отвечает, никто ни кому не подчиняется. Всем на всех насрать. А вы уже раскошелились по полной программе. Правки к договорам не рассматривают, а если рассматривают, то не принимают. Постоянное изменение условий и информации. После оплаты , вас скорее всего пошлют далеко и надолго...
  • Татьяна
    О строительстве поселка "5 холмов" узнала в сентябре прошлого года. В октябре того же года посетила его. В течение полугода собирала информацию об этом поселке. Многократно общалась и встречалась с менеджером, зам. директора "ПетроМарДевелопмент", получала ответы на все вопросы. Мне были предоставлены все документы для консультации с юристом по земельным вопросам. В апреле 2012 года забронировала дом и заключила предварительный договор купли-продажи. Мне предоставили длительную рассрочку. По окончании рассрочки у меня возникли некоторые личные проблемы, мне необходимо было поменять условия договора. Без всяких проблем мне подготовили дополнительное соглашение к договору, которое меня полностью устроило. Я считаю, что застройщик и продавец могут предлагать свои условия договора, а вы можете подписывать или не подписывать. Можно ведь купить дом и в другом поселке. Например, на юге ленобласти, в 80 км от города, всего за 2 млн. Ничего, что там еще нет ни дорог, ни коммуникаций. Когда-нибудь все будет. Только не все хотят ждать!
  • Ксения
    Много домов посмотрели с мужем, но пришли к единому выводу - дома из клееного бруса нам подходят: 1)экологичное жилье 2) отличные теплоизоляционные свойства 3) экономично 4) уютно. Среди всех коттеджей, которые мы рассматривали, среди поселков, которые мы посетили, этот нам подошел больше всего. Он уютный и спокойный, безопасный. Добираться до города довольно быстро и удобно. Для детей есть хорошая детская площадка, для нас это было важно, ведь мы хотим маленького)) Весной думаем озеленить свою территорию, нам не хватает пока только этого штриха.А вообщем и целом- МЫ ДОВОЛЬНЫ!!.
  • Петр
    А нам понравились дома по современной канадской технологии из СИП панелей. Они превосходят по всем параметрам дома из клееного бруса. Во-первых не дают усадку, легко собираются (как конструктор), очень теплые и комфортные.
  • Александр Николаев
    Ребята, Вас похоже развели с электричеством Ленэнерго вместе с Вашим руководством. оказалось, что территория ДНП "Светлое" в Ойнелово сего 400 метров от линии 10 КВ, полагаю в 5 холмах ткакая же ситуация, т.е. есть законное право подвести мощности с территории по 550 руб с каждого, но вероятно Вас также не включали в члены ДНП, и заявку подали за Вас, навязав Вам невыгодные условия, даже не по 30 т.р. за КВт, а еще дороже. Также рекомендую обратиться в правоохранительные органы. Подробнее смотрите здесь http://vk.com/doc185570109_271019093?hash=e1dec03d3eda44e1b0&dl=37fca9373c5381657a (ответ комитета по тарифам, доступен всем) здесь http://www.forumhouse.ru/threads/230572/page-48#post-8663837 и здесь http://vk.com/topic-41422967_27134803
  • Александр Николаев
    17 июня во Всеволожской администрации состоялось собрание по поводу дорожной сети в Ойнелово. Садоводы были категорически против использования садоводческих дорог для организации подъездов. Существующий план дорожнйо сети оказался не утвержден в установленном законом порядке, в общем, недействительный и ни с кем не был согласован, был подписан застреленным главным архитектором Всеволожског орайона Акопяном, мошеннком Горшковым и еще несколькими лицами из Лесколовской администрации. В итоге была создана комиссия для решения проблемы. Следующее заседание в Лесколово 26 июня 2014 года.
  • Анна
    Знаете. Я вот просматривала во Всеволожском районе предложения ( хотим с мужем переехать загород,устали от суеты,на Московском проспекте пожили свое уже, хочется тишаны и покоя). Так вот. Наткнулась на этот поселок. Вроде бы неплохо и интересно. Но! Один момент смущает, может, кто-то подскажет. Я на публичной кадастровой карте посмотрела. Статус земли днп в самих 5 холмах. А прямо внутри 5 холмов кусок земли, который на сайте в генлане не указан. А согласно карте там статус кфх. Отсюда вывод, что там будут не участки. А что? Кто в курсе?? На другом сайте в отзывах увидела что-то про коровник. Или хранилище какашек. Или ферма, что суть почти то же самое. Народ, ОТЗОВИТЕСЬ?? Я переживаю. Место хорошее. Но вдруг тут ТАКОЕ. Участок люди не как конфетку выбирают. Кто-то и 1 раз на всю жизнь вперед. Жду ваших мыслей.
  • Лена
    Жуть какая,купи дом и живи на ферме?!!!! Вдыхая полной грудью вонь?! Место очень классное. Кто то может точно сказать что завтра туда курей или коров не завезут? У нас был дом в деревне,у соседей КФХ,так они 50 голов дойного стада завели!!! Ароматы те ещё! А когда они это стало на выпас выводят,так вообще красота. Страшно детей выпускать! Пастух полупьяный бомж,а то и сами ходят где вздумается. Пришлось продавать, причем за копейки. Кто нибудь может что то внятно сказать?
  • Лев
    Уважаемые посетители сайта! В окружении поселка действительно есть земельный надел с разрешенным видом использования "для ведения фермерско-крестьянского хозяйства" собственники которого не успели или не смогли перевести свой участок в другую категорию. Участок без коммуникаций, собственники без денег, необходимых для полноценной инженерной подготовки, уже обратились к Инвестору с просьбой их выкупить. Вопрос на рассмотрении. Обращаем Ваше внимание, на тот факт, что все подъездные пути к массиву являются собственностью КП Пять холмов. Администрация девелопера не допустит никакой деятельности в близости к поселку, кроме проживания людей.
  • Анна
    Я считаю, что выбирая участок, слушать только то, что говорит вам менеджер отдела продаж, не вполне верно. Он вам и про килоВатты в уши насвистит, и про воздух свежий, и цены низкие, и в днп взносы маленькие, и соседи тихие приличные будут. И вообще дом в подарок будет, только купите. Ему дела нет, как Вам потом жить там. Лишь бы продать. Денежки получит и с глаз долой. А у вас под боком вдруг и правда свиноферма появится. Еще как-то неясно все. В конце концов мастер банк когда-то разорился и встал поселок на долгое время без нормальных дорог и коммуникаций. Как себя проявит новый девелопер - время покажет. То что новый застройщик три дороги построил и два столба условно воткнул ещё не говорит, что "5 Холмов" больше не проблемный объект. Слепо верить всем не надо.
  • Артур
    Ну насчёт того,что "администрация не допустит никакой деятельности" -пустые слова т.к. ни один закон не может запретить проехать к своему участку и вести там свою деятельность.А раз некто Лев говорит,что дороги принадлежат 5 холмам,то завтра и собственникам участков также перекроют дороги и будут их доить за право проезда получше коров.
  • Лев Ронин
    Все желающие получить документальное подтверждение сказанному в комментариях "неким Львом" могут обратиться непосредственно ко Льву по любому номеру коттеджного поселка Пять холмов. Например по телефону 603-49-03
  • Анна
    Мало того, что с электричеством проблемы были. Теперь про подъездные дороги начали слухи ходить, что новая Администрация 5 Холмов может взять и сделать въезд на участки собственникам платным сделать. Уже бумаги какие-то подписывают, с Лесколовской администрацией что-то подписывают. Нет, в этом поселке тихой природой точно не насладишься. Все время что-то неладно тут.
  • Лев Ронин
    Уважаемая Анна! Не имею права обвинять Вас в связях с людьми, желающими продать нам свои земельные наделы, но прошу Вас прекратить распространять в эфир ничем не подтвержденные слухи! Я- представитель Инвестора и руководитель проекта коттеджного посёлка, начал свою трудовую деятельность в этом массиве в мае 2017 года. Я даже не успел познакомится с Лесколовской администрацией и не уверен, что в принципе это необходимо! Мы инвестировали деньги в асфальтирование дорог, потому, что считаем это правильным - не ждать, когда кто-то даст деньги, а делать, если есть такая возможность! Никто ничего взымать за это благо не собирается! Равно как и навязывать дителям свои услуги! Вы можете обратиться к председателю ДНП, сформированного задолго до нашего появления и спросить его мнение о взаимодействии с новой администрацией Инвестора!
  • Aleksei Belorusov
    Ведь кто-то всё это писал и читает. Как обстоят дела на момент апреля 2021 года. Дорога асфальт есть, денег за неё никто не берет. электричество есть - 550 рублей и 15 КВТ у вас дома. Посёлок застраивается быстро, людей становится много. Есть семьи с детьми, играть есть с кем. Наслаждаться природой получается вполне хорошо. Люди адекватные, музыку выключают вовремя вечером, если таковая и есть. Так что, приезжайте и смотрите сами своими глазами, задавайте вопросы владельцам и жителям, не верьте всему, что здесь читаете. Удачи и хорошей жизни.
avatar