Петрострой под следствием

26 февраля 2021 года пятым отделом СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области было возбуждено дело по составу преступления, предусмотренное частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса России. Сейчас ведется следствие в отношении руководства известной в Санкт-Петербурге девелоперской компании Петрострой. Согласно материалам следствия застройщик Петрострой собрал с дольщиков больше 10,5 миллиардов рублей для возведения 4-х жилых комплексов (ЖК «Ломоносовъ», ЖК «Чистый ручей», ЖК «Северный вальс», ЖК «Материк»). Следствие считает, что из собранной суммы около 6,1 миллиардов руб. было похищено руководством ООО «Петрострой» (ИНН 7839405032, юридический адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, Петровский бульвар, д. 7, пом. 64-Н; фактический адрес: г. Санкт-Петербург, пл. Конституции, д 1, к. 2, пом. 19-н).

В рамках расследуемого уголовного дела прокуратурой были наложены ограничительные мероприятия. С этого момента организация не сможет распоряжаться еще нереализованной недвижимостью для расчетов со своими кредиторами и поставщиками. Привлеченные к стройке подрядчики работают без оплаты.

Девелопер подал жалобу на слишком большое внимание со стороны контролирующих структур. Строители считают, что, если бы хотя бы на 1 месяц компании предоставили какую-то свободу, убрали на время чрезмерную опеку, результат бы не заставил себя ждать и стал бы виден на строительных площадках. Однако у прокуратуры совершенно другое мнение, они утверждают, что времени у компании было более чем достаточно для урегулирования ситуации. 

Сейчас выстроился какой-то замкнутый круг. У «Петростроя» денежных средств для расчётов с подрядчиками, выполнившими свою часть работ, нет. Последние готовы продолжать еще работать, рассчитывая получить за них свободную жилую площадь, либо землю под застройку, однако распоряжаться такими объектами девелопер не может, ввиду того что городская прокуратура установила максимальные ограничения на проведение любых регистрационных сделок в Росреестре.

Руководитель комитета областного Госстройнадзора Денис Горбунов сделал предложение директору ООО «Петрострой» Дмитрию Ипатову отправить всю имеющуюся документацию, касающуюся подрядчиков, а также по квартирам, которыми он может расплатиться с ними за работы. После совещания в присутствии прокуратуры и Росреестра будет принято какое-то решение.

Господин Дмитрий Ипатов во время проходящего в онлайн режиме совещания с дольщиками уверенно сказал, что денежные средства из компании никуда не выводились, на самом деле все финансы вкладывались в циклы строительства и для приобретения участков под застройку домов.

Параллельно объединенный коллектив обманутых дольщиков «Петростроя» выставил в социальных сетях информацию уже проведенного к этому времени исследования, ведущегося по возбужденному уголовному расследованию.

В ходе уже проведенных следственных действий было проведено 2 вида экспертизы ( по бухгалтерии и строительству), однако в настоящее время итоги все еще не озвучены. Абсолютно все пострадавшие люди, которые не смогли до сих пор вселиться в свое жилье либо офисы согласно заключенных договоров, будут признаваться потерпевшими на основании возбужденного уголовного дела. Их скоро станут приглашать на собеседования к следователю.

Одновременно с компании ООО «Петрострой» поставщики услуг пытаются взыскать больше 300 миллионов рублей. В арбитраже в настоящее время находятся предъявленные иски о запуске процедуры банкротства, полученных от ЮЛ и ФЛ.

Наиболее значимый партнер – это предприятие ООО «Никольская электросетевая компания». Несколько дней назад в апелляционной инстанции компания уже выиграла свое дело на 170 миллионов руб. Как можно узнать из информации арбитража, раньше предприятие присоединил к электричеству законченный жилой комплекс «Алфавит», построенный застройщиком в районе Мурино. Рядом, на Воронцовском бульваре, 19 организация «Петростой» возводит новый объект «Материк». В январе 2020-го во время планируемого выезда сотрудники сетевой компании выявили «самовольное потребление за счет бездоговорного подключения к системе энергопринимающих аппаратов строительной площадки». Таким образом фирма «Петрострой» не совсем законным способом использовала для своих нужд электрическую энергию для возведения ЖК «Материк».

Энергетики подготовили акт и выставили общий счёт за самовольное потребление ООО «Петрострой».