Продажа земельного участка Шелково. 6645 соток., 53 160 000 руб.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.

Продажа земельного участка Шелково. 6645 соток.

Обновлен 16/03/2017

Цена: 53 160 000 рублей

Нас. пункт: Шелково
Расстояние от КАД: 40 км.
Площадь участка: 6645 соток
Статус земли: С/Х

Описание

Разрешённое использование: Для ведения к.ф.х. с возможностью ИЖС.
Площадь: – 66,45 га (6645 соток). Возможно увеличение площади до 70 га.
Вид права: Частная собственность.
Местоположение: Участок (р/у 80-81) расположен в 2-х километрах южнее деревни Горки Ломоносовского района, 3/4 площади участка находятся в окружении лесного массива (лес смешанный – ель, сосна, берёза). Границы участка обозначены на схеме. На соседнем земельном массиве расположена территория ЗАО «Горки Гольф Клуб» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха.
Транспортная доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села.
Варианты проезда:
1. От Петергофа 34 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 6 км по асфальтированной дороге Н153 Лопухинка-Каськово до съезда на участок.
2. От Красного Села 38 км по Таллинскому шоссе до деревни Каськово, далее 6 км по асфальтированной дороге Н153 Каськово-Лопухинка до съезда на участок.
Инженерные сети: По границе участка, вдоль автодороги Н153 Каськово-Лопухинка, проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт.
Топография участка: Рельеф участка в основном спокойный. Примерно в центре участка имеется небольшой пруд (родник), но летом не пересыхает (см. фото). По проекту ЗАО «Горки Гольф Клуб», непосредственно у северо-западной границы участка появится искусственное озеро с песчаным пляжем и лодочной станцией. Топография участка № 80-81 у этой границы, также позволяет создать искусственный водоём и при желании и договорённости с соседом, соединить указанные водоёмы.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг., картографическое предприятие «Дискус Медиа»), подготовленной по материалам отделения Международного Зелёного Креста в России (GREEN CROSS Russia), участок расположен в экологически чистом месте.
Возможное использование: Жилое строительство в формате к.ф.х. (поселение из частных усадеб), клубный посёлок, ипподром, элитный спортивный клуб, эко-ферма и др.
Информацию по Гольф-клубу можно узнать, здесь: www.gorkigolf.ru

Коммуникации

Электричество.
avatar