Продажа земельного участка Горки. 2730 соток., 21 840 000 руб.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.

Продажа земельного участка Горки. 2730 соток.

Обновлен 16/03/2017

Цена: 21 840 000 рублей

Нас. пункт: Горки
Расстояние от КАД: 39 км.
Площадь участка: 2730 соток
Статус земли: С/Х

Описание

Разрешённое использование: Для ведения КФХ с возможностью ИЖС.
Площади: Общая площадь рабочих участков №76 и №79 (далее по тексту – «участок») – 27.3 га (2730 соток). Возможно увеличение площади примерно до 30 га. Также в продаже участок № 80-81 площадью 66.45 га (см.План).
Вид права: Частная собственность.
Местоположение: Участок расположен в 1-м километре юго-западнее деревни Горки Ломоносовского района, на возвышенности в лесном массиве урочища Слепино (лес смешанный – ель, сосна, берёза). Границы участка обозначены на схеме. На соседнем земельном массиве расположена территория ЗАО «Горки Гольф Клуб» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (двухэтажный панорамный ресторан, SPA-салон, спортивный центр и т.д.).
Транспортная доступность: 40 км от Петродворца или 47 км от Красного Села.
Варианты проезда:
1. От Петергофа 34 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 5 км по асфальтированной дороге Н153 Лопухинка-Каськово до съезда за деревней Горки, от съезда по грунтовке до участка - 900 метров.
2. От Красного Села 37 км по Таллинскому шоссе М11 до деревни Каськово, далее 9 км по асфальтированной дороге Н153 Каськово-Лопухинка до съезда перед деревней Горки, от съезда по грунтовке до участка - 900 метров.
Инженерные сети: В 700-х метрах от участка, вдоль автодороги Н153 Каськово-Лопухинка, проходит линия электропередачи ВЛ-10кВольт. В настоящее время оформляются документы на земельный участок для подъездной автодороги с возможностью подведения ВЛЭП-10 кВольт.
Топография участка: Участок расположен на возвышенности, имеющей отметку 148 метров над уровнем моря и доминирующей над окружающей местностью в радиусе не менее 2-х км. Рельеф участка спокойный, небольшая холмистость вдоль юго-восточной границы.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг., картографическое предприятие «Дискус Медиа»), подготовленной по материалам отделения Международного Зелёного Креста в России, участок расположен в экологически чистом месте.
Возможное использование: Жилое строительство в формате КФХ (поселение из частных усадеб), клубный посёлок, ипподром, конный клуб, ферма и т.д. Пример планировки усадьбы смотрите на фото.
Информацию по Гольф-клубу можно узнать здесь: www.gorkigolf.ru

Коммуникации

Электричество (ВЛЭП-10 кВольт - 800 метров).
avatar