Участок Соржа- Рыжики промышленного назначения расположен вблизи Мурманского шоссе в районе пос.Разметелево. Заезд возможен как из пос. Разметелево, так и с Мурманского шоссе. На расстоянии 300- 400 метров находится электрическая подстанция. Есть возможность подключения электричества. Вид разрешённого использования : для размещения складского здания. Часть участка находится в лесопарковой зоне. Для территории разрабатывался эскиз проекта для размещения складского комплекса.