Коттеджный поселок «Коркинский ручей» расположен во Всеволожском районе в 12 километрах от города по Мурманскому шоссе и в 10 минутах от Коркинского озера. Объекты социальной инфраструктуры (магазины, детский сад, поликлиника, отделения банков) располагаются в близлежащей деревне Разметелево - 10 минут на автомобиле. «Коркинский ручей» не имеет аналогов по соотношению факторов недорогая цена – транспортная доступность – природное окружение – набор инфраструктуры на рынке загородной недвижимости ЛО на сегодняшний день. Жители «Коркинского ручья» в свободном доступе пользуются инфраструктурой соседнего поселка «Кокосы» - детская площадка, футбольное поле с искусственным покрытием, волейбольное поле с песком, спортивная зона с тренажерами и теннисным столом. В продаже 192 участков от 6 до 12 соток. В эту стоимость уже включено электричество, мощностью 3 кВт, организация внутрипоселковых дорог и водоотведения. Статус земли поселка – ДНП, ограничений по застройке нет.