№220865 Поселок Комарово. СНТ ,, КЭУ Лен ВО`( адрес по документам-- Ленинградская область, Выборгский район, поселение Ленинское). Заезд в СНТ только с 1-ой Дачной улицы. Предлагаем на продажу земельный участок площадью 13,2 сотки с садовым домом. В собственности более 3 лет. Участок высокий, ровный, правильной формы. Есть колодец с технической водой и небольшой искусственный водоем. Хороший круглогодичный подъезд. Достойное окружение. На участке расположен старый дом. На 1-ом этаже-- 4 комнаты, наверху-- мансарда. Электричество оплачивается по факту, никаких дополнительных затрат на увеличение мощности не требуется. Проектная документация на газификацию садоводства готова. Летом- осенью 2020 года ГАТИ Санкт- Петербурга запланировано проведение земляных работ для укладки газопровода среднего давления. После подключения домов к газу стоимость объектов в данной локации только вырастет. Вблизи садоводства, в шаговой доступности, среди холмов , покрытых лесом , находится живописное озеро Щучье. По границе садоводства протекает ручей Щучий. Комарово - это место, где царит гармония, созданная природой... Редкое предложение в экологически чистом месте. ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА НЕСКОЛЬКО ВАЖНЫХ МОМЕНТОВ: 1) это садоводство, НЕ ИЖС. Прописка невозможна. 2) Административно находится в Выборгском районе Ленинградской области. 3) Просьба не назначать просмотр, если Вы только ПЛАНИРУЕТЕ продажу своей недвижимости и НЕ ИМЕЕТЕ на данный момент финансовой возможности к приобретению участка. Относитесь, пожалуйста, УВАЖИТЕЛЬНО к работе агента! 4) Возможен небольшой АДЕКВАТНЫЙ торг реальному покупателю.