Продажа земельного участка Смердовицы. 33 соток.

2252 Продается земельный участок. Уникальное предложение за сотку статуса ЛПХ в Волосовском районе Ленинградской области для коммерческого использования. Участок с одной стороны граничит со съездом с трассы Р 38, а с другой берегом озера.
Местоположение: Ленинградская область, Волосовский район, д. Смердовицы
Участок 33.55 соток, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Деревня находится в Волосовском районе, между деревней Овинцево и поселком Большая Вруда, трасса Р 38. Хорошая дорога, асфальтированный подъезд к участок. До СПб (от Красного Села) 70 км, от Волосово 15 км. В Волосовском районе хорошо развито местное транспортное сообщение, автобусы, маршрутки, такси.
Деревня граничит с востока с озером Смердовицким и рекой Врудой.
Озеро пригодно для рыбалки (щука, окунь и др.) В лесах района большой выбор лесных ягод, грибов, богат мир зверей и птиц.
В районе нет вредных и крупных производств.
Уникальна природа Волосовского района. Равнинный рельеф с присутствием отдельных холмов. Леса занимают более 60% всего района. Имеются заповедные зоны. Почва в районе дерново-карбонатная - «северные чернозёмы», благоприятная для развития земледелия.
Уникален и культурный ландшафт Волосовского района, много исторических памятников, усадьбы, старинные парки, памятники, церкви. Исторически район сформирован как усадебный, в уже позже как дачный. В районе по данным историков насчитывалось более 80 усадеб.
Коммуникации и удобства:
Подъезд - асфальт/гравий. Круглогодичное обслуживание и уборка дорог
Участок со спокойными достойными соседями. Линия новой застройки. Рядом лесополоса.
В ближайшее время деревню будут газифицировать
Вода - водопровод (скважина)
Электричество - 5 кВт (возможное увеличение до 15 кВт)
Канализация - локальная
Разумный торг всегда уместен. Документы готовы. Будем рады показать и ответить на Ваши вопросы. Сотрудникам ГАЗПРОМа скидки! код771533