Продажа земельного участка Солнечное. 25 соток.

Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома с возможностью размещения объекта общественного питания.
На участке отсутствуют объекты капитального строительства.
Рельеф участка ровный, без существенных перепадов.
Площадь земельного участка: 2 501 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения дач.
Вид права: собственность.
Высотный регламент: 15 м.
В 10 метрах от северной границы участка проходит Приморское шоссе. В настоящий момент участок отделен от трассы лесополосой.
Зона по ПЗЗ (новая редакция) – Т1Ж2-2 зона индивидуальных (одноквартирных) отдельностоящих жилых домов.
Основные виды разрешенного использования:
• размещение индивидуального жилого дома;
• размещение объекта розничной торговли;
• размещение объекта общественного питания.
Зона КГИОП – ЗРЗ 1-1.
Процент застройки территории земельного участка – не более 15%.
Площадь застройки жилых объектов – не более 200 кв. м.

Электричество. Водоснабжение. Газ.