Коттеджный посёлок расположен во Всеволожском районе, в 6 километрах от КАД, в 10 километрах от станций метро Проспект Просвещения и Девяткино. Напротив территории посёлка располагается горнолыжный курорт. Общая площадь посёлка 150 Га, территория поделена на 457 участков, которые реализуются в 7 очередей. Площадь участков 14-39 соток, вид разрешенного использования земель - ИЖС. В поселке подключено электроснабжение 15 кВт и центральное водоснабжение из скважин, магистральный газ. Все коммуникации входят в стоимость земельного участка. Посёлок огорожен по периметру, имеется внутреннее освещение территории. Выделены общественно–деловые зоны для размещения социальной инфраструктуры. Недалеко от посёлка расположены гипермаркеты «Ашан», «Мега - Парнас» и «Перекресток», поликлиники, больницы и детские сады. Горнолыжные склоны «Охта-парк», «Орлиная гора» и «Северный склон», конный клуб «Дерби» и заповедник зубробизонов.