Продажа загородного дома 140 кв.м., Вырица

Современный, очень теплый, экодом в Вырице (имеется отчет тепловизором)140 кв.м. для пмж со всеми городскими удобствами, построенный по индивидуальному проекту в 2011 году из энергосберегающих панелей , в основе которых дорогая эко- плита green board ( GB3) – долговечный, надежный, экологически чистый и пожаробезопасный безопасный строительный материал, в основе которого древесное волокно и жидкое стекло с цементом, что делает плиту экологичной, долговечной и пожаробезопасной (а не стружка с формалином как в OSB ), в середине пенополистирол 20 см . Фундамент - винтовые сваи 3М ,основание - двутавровая балка, перекрытия и крыша из панелей- люксовая комплектация, кровля - американская мембрана EPDM "карлайл", двухкамерные стеклопакеты, входная дверь с системой "доор-сейф", фасад блок-хаус имитация бревна.
Дом действительно очень теплый и комфортный! Отопление - камин (дрова) / теплые полы, конвекторы, плита газовая , вода из скважины с системой фильтрации, септик 2 куба.
Высота потолков на каждом этаже 2.80! Внутри влагостойкий гипрок, обои под покраску, краска dulex, ламинат, плитка с подогревом в санузлах, при входе и в кухне; французские натяжные потолки (saros), лестница из массива березы.
Обслуживание дома с электричеством и газом обходится в 2000 в месяц при проживании семьи из 5 человек круглый год! Эл-во 9 Кв
Садоводство это автономный водопровод и канализация и никаких коммунальных платежей!!! Налог 800 р в год
Находится в развитом массиве "Красницы"- СНТ.

Участок разработан, высокий, ровный, сухой, сделан дренаж, дорожки из гранитного отсева, постелен геотекстиль, посажены хвойники и другие многолетние растения, газон, обустроено место для отдыха, построена детская площадка, проведено освещение (вложено в обустройство более 500 тр).
По границе участка протекает лесной ручей, впадающий в Суйду, на который уже 4 год прилетают весной утка и селезень. Из окна виден грибной лес, - 5 минут пешком. Хорошие соседи! Много семей зимует!
Все документы, в собственности 4 года, прямая продажа, прописка. Дом застрахован на 3,5 млн.
Дом и участок в разное время года на странице в контакте domkrasnitsy
В 10 минутах в Вырице вся инфраструктура: школы, детские сады, больницы, магазины, и при этом купание в чистой реке Оредеж. До города выезд и через Киевское, и через московское, и через гатчинское шоссе, строится новая скоростная дорога.
На всех этапах строительства все делали качественно и дорого, так как строили для себя и своих детей!!!!! Живем круглый год! Продаем в связи с переездом на ферму в другой район. Это ниже себестоимости!
Отличная альтернатива квартире или шикарная дача для Вас и ваших детей! Возможна рассрочка! В этом направлении Вырица Сусанино Гатчина Красницы Пушкин Павловск Сиверский

Электричество (9Кв). Водоснабжение (скважина 12м с фильтрацией). Газ (баллоны).

Сарай