Продажа загородного дома 120 кв.м., Карьер Мяглово

Продается новый коттедж, 2 полноценных этажа, 120 м.кв,
85% готовности. Дом построен на монолитной плите, из
газобетона.
По наружке оштукатурен по сетке и окрашен фасадной

краской кароед, с декоративной отделкой окрашенной
строганной доской. Окна двойной стеклопакет. Межэтажные перекрытия, деревянные лаги 200 мм. Пол зашит доской. Четырехскатная крыша из металлочерепицы, с отливами и снегозадержателями.
Внутри дом оштукатурен с покраской, подведено электричество 5,5 кВт. Выполнена разводка по дому.

Вода из колодца. Установлен твердотопливный котел,
с электротенами на 6 кВт. Сделана котельная разводка
отопления. Канализация локальная.
В доме функциональная, удобная планировка:

1 эт - терраса по всему фасаду 20 м2, прихожая - 6,5 м2,
котельная с отдельным входом - 3,4 м2, просторная
ванная комната - 4,7 м2, гостинная с выходом на террасу
со стороны участка (южная сторона) - 31,2 м2,
кухня-столовая - 12,3 м2. Площадь 1 эт - 58,1 м2.
2 эт - холл, большая ванная комната, гардеробная, три спальни.
Площадь 2 эт - 55 м2.
Участок 6,28 соток, ровный, правильной формы.

На участке расположено строение из бруса, (можно переобо-
рудовать под баню), пруд. Участок огорожен, по фасаду и
задней стороне из металопрофиля, по краям сетка.
Установлены откатные ворота.
Участок расположен в обжитом садоводстве Южная Самарка,

массив Карьер Мяглово. По близости продовольственный магазин.
В пешей доступности, 10 мин., ж/д станция Колтуши и автобус.
Хороший, удобный подъезд, со стороны Мурманского шоссе и
со стороны поселка Свердлова. Дом пригоден для круглогодич-
ного проживания, многие в садоводстве живут постоянно.
На сегодня отличное преложение дома с участком, в
непосредственной близости от Санкт-Петербурга.
Продажа от собственника.

Электричество. Водоснабжение.

Баня