Продажа загородного дома 600 кв.м., Ленинское

№88631 Предлагаем купить коттедж в Выборгском районе КП Сестроречье.Потрясающий панорамный вид на излучину реки и прибрежную зеленую зону. Удобная транспортная доступность, до черты города 20 минут на машине. Дом подключен ко всем инженерным системам жизнеобеспечения: локальная канализация uponor Bio, магистральный газ (газовая котельная Buderus 94 кВт), электричество 380 В, 20 кВт, поселковая скважина (10 домов) глубиной 180 м. Первый этаж 400 кв.м, второй этаж 250 кв.м. Несущие стены - поризованный кирпич 380 мм, утеплитель 140 мм, облицовочный кирпич (Бельгия). Фундамент - плита, перекрытия ж/б. Крыша - керамическая черепица (Германия). Отопление - водяной теплый пол. Принудительная вентиляция с рекуперацией. На первом этаже находятся две гостиных, кухня, три спальных комнаты с гардеробными комнатами и санузлами, кабинет, бассейн 50 куб.м. Второй этаж: 2 мансарды по 100 кв.м, бильярдная 54 кв.м, второй свет. На участке находится хоз. постройка 160 кв.м: котельная, гостевое помещение (с/у, кухня, комната 40 кв.м), отапливаемый гараж на 3 машины. Винный погреб, встроенный в берег. Гриль зона - беседка 25 кв.м. Русская баня 54 кв.м. Три террасы 120+20+25 кв.м. На участке газон с авто поливом из реки, два десятка вековых сосен, живая изгородь из трехметровых туй по периметру, мощение. Аварийный дизельный генератор с авто запуском 15 кВт. Безопасность: три строения имеют пультовую систему охраны (датчики дверей, датчики объема) с возможностью сдачи каждого объекта в отдельности. Основной дом разделен на две зоны. Тревожная кнопка, пульт охраны фирмы Дельта находится в 500 метрах. Также имеется система видео наблюдения по периметру. Имеется ограждение поселка по периметру. Въезд в поселок через шлагбаум с пунктом охраны. Прямая продажa.