Продажа загородного дома 300 кв.м., 40 км Средне-выборгского шоссе

№201940 Элитное загородное поселение Дачный массив Белочка. Всего 13 домовладений, расположено обособлено в лесу 1 категории в 250 метрах от озера Пасторское. Дом 300 кв.м., участок 44 сотки. Дом 2007 года постройки, одноэтажный. Материал стен кирпич плюс утеплитель 120 мм, фундамент ленточный, крыша металлочерепица RUURI (Финляндия). Разрешенная мощность 30 КВт, в поселке собственная подстанция и аварийный дизель-генератор. Отопление жидкотопливный котел 50 КВт плюс электрический котел 32 КВт, теплые полы и батареи. Вода от общей скважины (гдовский горизонт, 180 метров). Канализация локальная Астра 10 Лонг. Три спальни, кабинет, гостиная с камином, тренажерный зал, большая кладовая, котельная, три санузла и две ванные комнаты. Высота потолков 3.2-3.4 метра, план дома есть среди фотографий. Продается со всей мебелью. Электроподстанция поселка находятся в общей долевой собственности владельцев домов.
Земельный участок 44 сотки, в собственности больше 5 лет, земли поселений. Юридически свидетельства о собственности на два соседних участка, 23,48 и 20,81 сотку. Ландшафтный дизайн, на участке сохранены все деревья - сосны и березы. Есть хозблок 40 кв.м..
Удобное транспортное сообщение: до КАД 20 км, метро Пр. Просвещения 30 км, ЗСД 15 км, трасса Скандинавия 8 км. подъезд к поселку асфальт
Обоснование цены: стоимость земельного участка со всеми коммуникациями и 1/10 доли в электроподстанции - от 500.000 рублей за сотку, стоимость дома со всеми инженерными системами от 50.000 рублей за кв.м.