Продается недостроенный загородный дом 360 кв. м. в 2км от поселка Рахья Всеволожского района Лен. области ( от города 25 км по Дороге Жизни), дачное некоммерческое товарищество — Ровам с охраняемой территорией. Чистый воздух. Позади участка находится пруд и лес. Поблизости сосновые боры с изобилием грибов и ягод. Также в 10 мин. езды на машине - Ладожское озеро с песчаными пляжами и широкими возможностями для любителей рыбалки. Рядом хорошие доброжелательные соседи. Участок ровный, сухой, площадью 12 соток — 26,146 м. Участок разработан и приподнят песчаной подушкой, уложена дренажная система со смотровым ж/б колодцем. К участку проведен водопровод, газ, электричество 15 кВт. Канализация – автономная Юнилос Астра 8. Фундамент под дом с террасой (1114) — ж/б ростверк с обратной засыпкой песком + ж/б плита с закладными трубками под электрику. Стены первого этажа из кирпича 0,38. Высота первого этажа — 3,15. Площадь первого этажа- 95 м2+ терраса с колонами 35м2. На первом этаже холл — 20, кухня-гостиная — 41, гостевая — 13, санузел — 11, тех. помещение — 5,6, кладовая — 4,3. Ж/б плита перекрытия с закладными трубками под электрику над первым этажом с террасой. Второй не построен, Площадь второго этажа — 130 м2. Мансарда не построена. Площадь мансарды (полезная площадь) - 100 м2. На участке есть плитный фундамент под баню 4*6. итого стоимость объекта Участок + коммуникации 1 260 000 руб. Разработка участка (корчевание, дренаж, уст-во песчаной подушки, канализация) 478 000 руб. Фундамент с обратной засыпкой песка 810 000 руб. 1 этаж + колонны 525 000 руб. Плита перекрытия 435 000 руб. Фундамент под баню 78 000 руб. Итого 3 586 000 руб.