Коттеджный поселок "Александрийский Парк", находится в 9 км от КАД . Всеволожский район. В продаже участки.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
2 0 Рейтинг

Коттеджный поселок «Александрийский Парк»

Обновлен 08/08/2017

Контактная информация

Компания: R5 GROUP
Сайт: https://r5group.ru/
R5 GROUP
Июль 25, 2017, 12:15 д.п.

Как сообщается на сайте застройщика, к 2017 году в поселке была завершена электрификация. Начато строительство гостевого дома с отделом продаж. В проект внесены опции по озеленению, газификации. Все строительные работы идут по графику. Но у застройщика есть цель идти на опережение.

  • Коттеджный поселок  Александрийский Парк, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Александрийский Парк, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Александрийский Парк, Всеволожский район.
Коттеджный поселок  Александрийский Парк, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Александрийский Парк, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Александрийский Парк, Ленинградская область.

Участки

Стоимость сотки руб.Стоимость участка руб.Площадь сот.
от 270 000
по запросу
от 6.0
до 12.0
icon
Специалист по объекту:
8(812)241-17-75
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Трасса: Новоприозерское шоссе (трасса «Сортавала» А-121)
Расстояние от КАД: 9 км
Ближайший населенный пункт: Скотное
Координаты GPS: 60.1760855075 с.ш. 30.3734890883 в.д.
Сроки сдачи проекта: срок сдачи 1 очереди 1.03.2017
Кол-во объектов в поселке: 126
Коммунальные платежи: от 3000 до 6000 руб. в месяц
Статус земли: ИЖС
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Александрийский Парк - это коттеджный поселок комфорт-класса, расположенный на землях нас. пунктов в районе дер. Скотное. Территория поселка расположена всего в 10 минутах езды от ст.м. "Парнас". К продаже предлагаются земельные участки в статусе ИЖС. В первой очереди проекта выставлены на продажу 40 земельных участков. Все документы в наличии- договора купли-продажи, свидетельства на собственность, кадастровые паспорта. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. В десяти минутах езды на машине: зубро-бизонный питомник, Кавголовское озеро, Горнолыжный курорт Орлиная гора.

Ландшафт


  • Лесной массив в двух минутах ходьбы от поселка

Инфраструктура


  • Отличный подъезд, охрана, ограждение по периметру, детская площадка.

  • Развитая социально-бытовая инфраструктура микрорайона (магазины, школы, детсад, больница, почта, сбербанк и т.п.)

Инженерные коммуникации


  • Централизованное водоснабжение

  • Электричество 15 кВт трехфазное

  • Газоснабжение магистральное

  • Канализация локальная

Рассрочки, скидки, ипотека


  • 20% минимальный первый взнос

  • 17% годовых

  • 20 лет максимальный срок

Дополнительные затраты


  • Все расходы на коммуникации и объекты инфраструктуры включены с стоимость сотки.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Yolkki village
Рейтинг 0
14
менее 1 км Северные террасы
Рейтинг 0
2
менее 1 км Шотландия
Рейтинг 0
37
менее 1 км Вартемяги-33
Рейтинг +3 -5
0
1 км Солнечная долина
Рейтинг +1 -4
0

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Диляра
    давно уже мечтали о загородном доме и купили здесь небольшой участок. коммуникации все на момент покупки уже были, местность приятная, охраняемая. Строим зимний дом, пока все идет очень гладко
  • Ольга Викторова
    решились на покупку участка в марте. Дом еще не начали строить. Очень здорово, что поселок близко к городу и рядом с ним много всего находится, не нужно далеко ездить.
  • Геннадий
    шикарное место, инфраструктуру развивают активно, это очень хорошо, согласен. Сейчас есть много разных вариантов, в этом коттеджном поселке очень хорошие предложения есть
  • Анна
    Когда купили там участок была просто счастлива. Пока что все еще на стадии так сказать зарождения, но я всем довольна. При строительстве дома нам уже обещали содействие, что нам очень поможет, ведь дом будем строить первый раз. Соседей не видела, но муж сказал, что все очень приличные))
  • Сергей
    Место замечательное, но есть много "но". Во-первых, статус подъездной дороги, она нигде документальна не зафиксирована, на данный момент идет по участкам других собственников, никаких сервитутов не оформлено. Вопрос с газом висит в воздухе, показывают только сметы и проекты договоров. Электричество смонтировано, но не сдано в госорганы, собственники не могут получить лицевые счета на обещанные 15 кВт. Для воды делают скважину, но пока она нелицензирована, бурят без документов. Водопроводные трубы идут ПО участкам, а не вдоль них. Если что-то случиться с трубами, то придется перерывать участки собственников, плана прокладки водопроводных труб собственникам не дают. Предыдущий проект Солнечная Долина завис с проблемами газа и дороги. Приобретать участки можно, при условии, что застройщик все-таки начнет все легализировать и предоставлять собственникам документы.
  • Валентина
    Мы выбирали участок вместе с мужем, место очень удачное, это точно. Полностью согласна, что нужно быть на 100% уверенными в застройщике, деньги все-таки не маленькие. Хотели бы здесь землю купить, сейчас занимаемся документами, надеюсь, что все будет хорошо. Дом сразу построить мы не сможем, но вроде бы к моменту готовности дома уже поселок будет благоустроен, они довольно быстро работают над ним.
  • Сергей
    Застройщик обещает очень много. Обратите внимание на вопросы газа и дороги, они самые дорогие, а по договору именно за обустройство дорог берется самая большая часть суммы.
  • Петр
    Да, заметно, что над территорией они работают, дома там строятся постепенно, много участков уже куплено. Подойдет для зимнего коттеджа, но стоит денег это все конечно же
  • д
    с дорогами все нормально. Оформляют публичный сервитут, после чего расходы будут переданы государству.
  • Сергей
    Вы говорите о дорогах ВНУТРИ поселка, которые сейчас оформлены в частной собственности у застройщика (или аффилированных лиц), а вот вопрос с подъездной дорогой от Токсовского шоссе все не так однозначно. Она идет по трем участках иных собственников и никакого отношения к застройщику не имеет. Есть некоторые дороги, который уже оформлены как сервитут, но это не те, что существующие подъезды. Именно эта же проблема у Солнечной долины. Дороги ВНУТРИ застройщик готов передать, но как подъехать ? Физически пока можно, что будет дальше неизвестно. Смотрите все на кадастровой карте!
  • Григорий
    По расположению и обещанной инфраструктуре поселок и правда хорош.
  • Сергей
    К сожалению, инфраструктура именно только обещанная, ниже уже писались все плюсы и минусы, людям самим решать где и что покупать. Но в другом поселке застройщика с сегодняшнего дня закрывают подъезд к поселку, потому что дорога незаконна.....
  • Петр
    да разберутся они с подъездом, по закону как раз подъезд быть должен, так что все должно быть нормально. Оставить КП без подъезда к нему же - абсурд.
  • Сергей
    По закону должен быть,но это должен сделать застройщик, а он не озаботился вовремя сделать правильно и узаконить, результат - отсутствие дороги! Кто сомневается, может съездить посмотреть.
  • Анна
    С дорогами вопрос сейчас решается активно. Мне кажется там администрация еще сильно тормозит.
  • Сергей
    Администрация дала вполне конкретный ответ, что застройщик не посчитал нужным предоставить план развития и межевания поселка в адрес администрации, поэтому они ни за что не будут отвечать. А то что говорит застройщик, как сказал староста Скотного, "лукавство". Жаль, что данный сайт не дает возможность прикреплять фото официального ответа администрации.
  • Дмитрий
    Дабы все поменьше волновались - дорога находится в собственности застройщика. Сервитут скоро будет оформлен, следовательно хотя бы тут можно не переживать.
  • Сергей
    Вы о каких дорогах говорите? Внутри посёлка это участки, принадлежащие физическим лицам, директору застройщика или аффилированным лицам. А дорога, которая ведёт в посёлок никак не оформлена и не может быть разговора о публичном сервитуте, потому что это частная, а не муниципальная собственность. В лучшем случае частный сервитут, но это надо решать с большим количеством собственников, а выкупать эту землю застройщику очень дорого. Вы не всегда слушайте застройщика, смотрите информацию на госсайтах. И пусть застройщик предоставит хоть какой-то документ. Пока что одни слова и обещания.
  • Дмитрий
    Откроют ее, просто как мне показалось и на въезд дорога выкуплена застройщиком . В любом случае дорога будет потому что это тупо незаконно. Не знаю с чьей стороны, но это нарушение ГК рф отрезать поселки от проезда
  • Сергей
    Дорога в Александрийском парке пока открыта. Но подъездная дорога идет по четырем участкам два с/х назначения, второй ИЖС назначения, а третий участок вообще для размещения автодороги федерального значения. Все эти участки не могут быть в собственности застройщика. Поэтому это все только рассказы от застройщика, что идут какие-то телодвижения. Уже который раз призываю смотреть кадастровые карты и прочие открытые источники, а не слушать обещаний застройщика.
  • Максим Петров
    Почему обещания пустые? Не будет дорог - люди не будут строится и соответственно там жить - какой в этом смысл? Сделают все как миленькие. Тем более паниковать раньше времени что что-то закроют бессмысленно
  • Сергей
    В Солнечной Долине уже закрыли дорогу, а обещали уладить вопрос. Люди там живут и теперь не знают как добраться, люди там пытаются строиться, но уже есть прецеденты, что подрядчики не смогли привезти стройматериалы. Конечно нет смысла паниковать, есть смысл ждать, когда и в Александрийский парк придут проблемы Солнечной Долины.
  • Максим Петров
    Не факт, что придут те же проблемы. Людям бы и строиться б не дали возможности изначально, если бы был хитроумный план всех обмануть. Мне кажется, что эту проблему решить как можно скорее в интересах самого застройщика в первую очередь, понятное дело им это раньше нужно было делать, но тоже никто не знает на каких условиях они прокладывали дорогу. Паниковать и правда бессмысленно, этим делу не поможешь, к сожалению.
  • Сергей
    Паниковать и держать руку на пульсе это разные вещи. Собственники Александрийского парка, учась на ошибках Солнечной Долины, задают вопросы и подталкивают застройщика в действиям, которые, как Вы правильно сказали, он должен был сделать давно. .
  • Анна
    Ну что ж, значит будут строить новую дорогу, ничего не поделаешь .
  • Марат
    Александрийский парк как поселок нам понравился, остановили свой выбор на участке в 12 соток, покупали так сказать голую землю без дома, а с месяц назад с Sunresidence Group проект дома утвердили, теперь все в стройтельстве по уши. А вообще для того чтоб отдохнуть от Питера я пока лучшего места не знаю. Поездил уже по округе, освоился где какие магазины, как добираться удобнее.
avatar