Коттеджный поселок "Южная Дача", находится в 19 км от КАД . Ломоносовский район. В продаже .

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
92 26 Рейтинг

Коттеджный поселок «Южная Дача»

Обновлен 16/01/2017

Контактная информация

Компания: Luonto
Luonto
Март 31, 2017, 9:51 п.п.

Поселок компании Lounto выиграл престижную премию недвижимости!
Победителями федеральной премии недвижимости Move Realty Awards в номинации «Проект года» стал коттеджный посёлок финской компании Luonto – «Южная дача». Этот полностью реализованный коттеджный посёлок в Ломоносовском районе признан лучшим проектом Ленинградской области.
Move Realty Awards – это ежегодная профессиональная премия в сфере недвижимости, учрежденная одним из крупнейших федеральных порталов. В премии приняло участие более 150 объектов недвижимости. По словам Президента премии, «В финал премии выходят только надежные застройщики и комфортные для проживания объекты недвижимости. Строгая оценка, жесткие условия отбора и беспристрастное отношение ко всем участникам гарантируют то, что финалистами и победителями становятся только те компании, которые придерживаются высоких стандартов работы.»

Luonto
Июль 1, 2016, 5:07 п.п.

В поселке «Южная дача» через неделю заработает вторая трансформаторная подстанция, уже заключен договор с Петербургской сбытовой компанией на полную мощность – 695 кВт.

Luonto
Дек. 14, 2014, 7:32 п.п.

В поселке «Южная дача» начали освещать улицы.

Luonto
Авг. 28, 2014, 12:07 д.п.

Продан последний участок коттеджного поселка «Южная дача»
Сегодня, 27 августа, подписан договор на приобретение последнего участка в коттеджном поселке «Южная дача», расположенном в Ломоносовском районе, деревня Сокули. Проект включал 3 очереди (218 участков от 9 до 16 соток) и был полностью реализован в течение всего 24 месяцев с момента старта продаж.

Luonto
Авг. 31, 2013, 2:10 п.п.

Цены в Южной Даче повысятся
С 15сентября 2013 года компанияАй да Дом повышает цены на участки в3-ой очереди коттеджного посёлка Южная Дача.
Рост стоимости на замелю, связан с завершением строительством дорог в третьей части поселка.Дорожно-уличная сеть будет выполнена по технологии с учетом повышенной нагрузки, и будет иметь ширину дорожного полотна от 4,5 до 5 метров. Всего, в третьей очереди Южной дачибудет построено 1070 метров внутрипоселковых дорог.
Напомним, в коттеджном поселке предусмотрены общественнаяи рекреационная зоны, дороги с твердым покрытием, коммуникации, контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана. Сервисное обслуживание: уборка территории, вывоз мусора, расчистка дорог в зимнее время, дежурный сантехник и электрик.


Будущие жители смогут воспользоваться всей созданной в ходе реализации первой и второй очереди поселка Южная Дача инфраструктурой для отдыха: детская и спортивная площадки, места для пикников. Недалеко от поселка расположен каскад Гостилицких озер. В 10 километрах от коттеджного поселка в населенном пункте Гостилицы - школа, детские сады, поликлиника, отделение почтовой связи, банк.


Третья очередь поселка разместится на территории площадью 12, 6 Га. Участок граничит с ранее застроенной территорией первой и второй очередями коттеджного поселка Южная Дача, и находится недалеко от дер. Сокули.
Всего втретей очереди застройки будет представлено 102 земельных участка площадью от 8 до ¬15 соток. Общая же площадь Южной Дачи составит 28 гектар.


Новые прайсы будут опубликованы на сайте в начале сентября, успейте приобрести участок по старым ценам, подробности уточняйте в отделе продаж по телефону 640-1-640.

Luonto
Авг. 9, 2013, 12:36 д.п.

Свой дом за 45 дней!
В компании Ай да Дом с уверенностью могут сказать, что построить свой дом за 45 пять дней – это вполне реально.
Ай да Дом,совместно с партнерами,объявляет специальную акцию: строительство дома для Вас и Вашей семьи за 45 дней, при этом, регистрацию дома Вы получаете абсолютно бесплатно. Также предоставляется скидка 10 % на бурение скважин для воды и установку ЛОС (локальных очистных сооружений) на участке.
В акции участвуют теплые дома для постоянного проживания из профилированного бруса и каркасные коттеджи.
Более подробная информацию о стоимости коттеджей Вы можете узнать в отделе продаж. Приглашаем всех желающих посетить наши проекты, ежедневно на территории поселка работает представитель отдела продаж.
Акция распространяется на дома во всех коттеджных поселках компании и действует до конца лета.

Luonto
Июль 24, 2013, 8:52 п.п.

Летом компания Ай да Дом дарит сотку земли в поселке Южная Дача
Всем покупателям второй очереди поселка, кусочек участка идет в подарок от компании.Акция действует при покупке любого количества соток, но на определенные участки*. Землевладение можно приобрести как единовременной оплатой, так и в беспроцентную рассрочку платежей на 24 месяца.
Данное предложение действует до 31 августа.

Luonto
Июль 9, 2013, 10:38 п.п.

Электрификация Южной Дачи
В коттеджном поселке Южная Дача установлена комплектная трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт.Распределительная подстанция будет обеспечивать дома первой и второй очереди поселка электричеством по постоянной схеме. Разводка по домовладениям осуществится воздушными линиями электропередач, что обеспечит централизованное электроснабжение мощностью 10 кВт.на каждый участок. Всего в Южной Дачи будет установлено две распределительных подстанции.


Установка подобного рода трансформаторов позволяет обеспечивать работу бытовой техники, не опасаясь за внезапный перебой в сети. Завершится монтаж трансформаторной подстанции в конце июля и это значительно повысит комфорт проживания в Южной Даче, ускорит развитие инфраструктуры поселка.

Luonto
Июнь 25, 2013, 8:42 п.п.

Хорошие темпы продаж коттеджного поселка Южная Дача от компании Ай да Дом, позволяют приступить к строительству дорог третьей очереди поселка раньше намеченного срока.


Планировалось, что начало укладки дорог, придется на осень, но большой спрос на земельные участки компании позволяет начать строительство внутрипоселковых проездов уже сейчас.


Первый этап включает в себя: укладку трех проездов, общей протяженностью более 500 метров, а также заезды на каждый участок. Дорожно-уличная сеть будет выполнена с учетом повышенной нагрузки: по технологии с применением асфальтовой крошки и иметь ширину дорожного полотна от 4,5 до 6 метров.


Всего в третьей очереди коттеджного поселка Южная Дача планируется построить более полутора километров внутрипоселковых дорог с твердым покрытием.


Напомним, третья часть коттеджного поселка Южная Дача стартовала в продажу в мае месяце 2013 года, расположена очередь на территории площадью более 9 гектар. Участок граничит с ранее застроенной территорией коттеджного поселка Южная Дача, недалеко от дер. Сокули. На продажу представлено 102 земельных участка площадью от 8 до 18 соток. Сейчас к реализации предлагаются участки с подрядом и участки под самостоятельную застройку от 33 600 за сотку. Уже около 80 лотов в этом живописном месте нашли своих счастливых хозяев.


ВКП Южная Дача предусмотрены общественные и рекреационные зоны, дороги с твердым покрытием, коммуникации, контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана. Сервисное обслуживание: уборку территории, вывоз мусора, расчистку дорог в зимнее время, дежурного сантехника и электрика. Недалеко от поселка расположен каскад Гостилицких озер. В 10 километрах от коттеджного поселка в населенном пункте Гостилицы - школа, детские сады, поликлиника, отделение почтовой связи, банк.

Luonto
Май 16, 2013, 12:09 п.п.

Старт продаж третий очереди коттеджного поселка Южная Дача


Группа компаний Ай Да Дом, объявила о запуске третий очереди коттеджного поселка Южная Дача, который расположен в Ломоносовском районе, в 19 км.от КАД по Гостилицкому шоссе.


Третья очередь поселка разместится на территории площадью 12, 6 гектар. Участок граничит с ранее застроенной территорией первой и второй очередями коттеджного поселка Южная Дача, и находится недалеко от дер. Сокули.
Всего в третей очереди застройки будет представлено 102 земельных участка площадью от 8 до ¬15 соток. Общая же площадь Южной Дачи составит 28 гектар.


В новой очереди поселка предусмотрены общественные и рекреационные зоны, дороги с твердым покрытием, коммуникации, контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана, видео наблюдение, интернет. Сервисное обслуживание: уборка территории, вывоз мусора, расчистка дорог в зимнее время, дежурного сантехника и электрика.


Будущие жители смогут воспользоваться всей созданной в ходе реализации первой и второй очередей поселка Южная Дача инфраструктурой развлечений: детской и спортивной площадками, местами для пикников, магазином. Не далеко от поселка расположен каскад Гостилицких озер.В 10 километрах от Южной Дачи в населенном пункте Гостилицы расположены: школа, детские сады, поликлиника, отделение почтовой связи, банк.


Поселок Южная дача находится в стадии активного строительства.Сейчас к реализации предлагаются участки с подрядом и участки под самостоятельную застройку от 33 600 за сотку. Ужеоколо 70 лотов в этом живописном месте нашли своих счастливых хозяев.

Luonto
Апрель 8, 2013, 11:24 п.п.

С 1 мая 2013 года компания «Ай да дом» повышает цены на участки во 2-ой очереди коттеджного поселка.
Рост стоимости на замелю, связан с окончанием строительства дорог во второй части Южной Дачи.
Дорожно-уличная сеть выполнена по технологии с учетом повышенной нагрузки и имеет ширину дорожного полотна от 4,5 до 6 метров. Всего, во второй очереди «Южной дачи» построено 1900 метров внутрипоселковых дорог.
Напомним, в коттеджном поселке предусмотрены общественнаяи рекреационная зоны, дороги с твердым покрытием, коммуникации, контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана. Сервисное обслуживание: уборка территории, вывоз мусора, расчистка дорог в зимнее время, дежурный сантехник и электрик.


Будущие жители смогут воспользоваться всей созданной в ходе реализации первой очереди поселка «Южная Дача» инфраструктурой развлечений: детская и спортивная площадки, места для пикников. Недалеко от поселка расположен каскад Гостилицких озер. В 10 километрах от коттеджного поселка в населенном пункте Гостилицы расположены: школа, детские сады, поликлиника, отделение почтовой связи, банк.
Вторая очередь поселка размещена на территории площадью 10 гектар. Участок граничит с ранее застроенной территорией недалеко от дер. Сокули. На продажу представлено 58 земельных участков площадью от 8 до 18 соток. Сейчас к реализации предлагаются участки с подрядом и участки под самостоятельную застройку, уже около 50 лотов в этом живописном месте нашли своих счастливых хозяев.
Новые цены будут опубликованы на сайте в начале мая, подробности уточняйте в отделе продаж по телефону 640-1-640.

Luonto
Март 27, 2013, 10:20 п.п.

Специальная акция при приобретении земельных участков от компании «Ай да дом» в коттеджных поселке «Южная Дача»


• посадку дома на участке, учитывая строительные и противопожарные нормы и правила;
• разработку схемы прокладки инженерных сетей на участке (вода и канализация);
• рекомендации по установке локальных очистных сооружений и завода воды в дом

Luonto
Март 20, 2013, 11:03 п.п.

Компания «Ай да дом», ведет активные работы по строительству внутрипоселковых дорог второй очереди загородного коттеджного поселка «Южная дача».
Работы над созданием комфорта для будущих жителей коттеджного поселка продолжаются. Полным ходом идет строительство внутренних дорог жилой застройки, а также заездов на каждый участок. Дорожно-уличная сеть будет выполнена с учетом повышенной нагрузки: по технологии с применением асфальтовой крошки и иметь ширину дорожного полотна от 4,5 до 6 метров.
Дороги уже отсыпаны песком изасыпаются щебнем, работы по укладке асфальтной крошки начнутся сразу, как позволят погодные условия. Всего во второй очереди коттеджного поселка «Южная дача» планируется построить 1900 метров внутрипоселковых дорог с твердым покрытием.


Напомним, во второй очереди КП «Южная Дача» предусмотрены общественные и рекреационные зоны, дороги с твердым покрытием, коммуникации, контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана. Сервисное обслуживание: уборку территории, вывоз мусора, расчистку дорог в зимнее время, дежурного сантехника и электрика.


Будущие жители смогут воспользоваться всей созданной в ходе реализации первой очереди поселка «Южная Дача» инфраструктурой развлечений: детская и спортивная площадки, места для пикников. Недалеко от поселка расположен каскад Гостилицких озер. В 10 километрах от коттеджного поселка в населенном пункте Гостилицы расположены: школа, детские сады, поликлиника, отделение почтовой связи, банк.
Вторая очередь поселка размещена на территории площадью 10 гектар. Участок граничит с ранее застроенной территорией недалеко от дер. Сокули. На продажу представлено 58 земельных участков площадью от 8 до 18 соток. Сейчас к реализации предлагаются участки с подрядом и участки под самостоятельную застройку от 35 000 за сотку. Уже около 50 лотов в этом живописном месте нашли своих счастливых хозяев.

Luonto
Март 15, 2013, 10:12 д.п.

Ведется строительство дорог второй очереди проекта.

Luonto
Фев. 7, 2013, 11:58 п.п.

В коттеджном поселке “Южная Дача” завершены работы по установке уличного освещения. Пока монтаж фонарей произведен только на территории первой очереди строительства. Регулярно проводится уборка и вывоз снега, расчистка дорог и подъездов к участкам. Так что вечера в коттеджном поселке становятся не только уютными, но и светлыми!


Так же началось строительства забора по периметру. Уже установлено 250 метров функционального ограждения высотой 2 метра с автоматическим шлагбаумом на въезде в поселок. Забор обеспечит законченный внешний вид поселка и позволит не сокращать внутреннее пространство «Южной дачи». Легкий, резной забор даст возможность любоваться живописными уголками природы, не выходя за пределы поселка.
В этом году планируется закрыть неогороженный участок длинной около 1200 метров, в дальнейшем будет закрыт периметр полностью и сделан еще один въезд со шлагбаум.

Luonto
Янв. 30, 2013, 1:58 п.п.

С января 2013 года покупателям предоставляется рассрочка платежа на двадцать четыре месяца и скидка 15 % на приобретение земельного участка. Благодаря рассрочке платежа на два года, покупка земли под свой дом, теперь становится доступнее, ведь при заключении договора и оплате взноса за коммуникации стоимость земли фиксируется на 24 месяца. При этом обязательным условием является оплата инфраструктурного взноса и взноса за коммуникации.

Luonto
Ноя. 20, 2012, 6:58 п.п.

Группа компаний «Ай Да Дом», объявила о запуске второй очереди коттеджного поселка «Южная Дача».


Вторая очередь поселка разместится на территории площадью 10 гектар. Участок граничит с ранее застроенной территорией недалеко от дер. Сокули. На продажу представлено 58 земельных участков площадью от 8 до ¬18 соток. Общая же площадь коттеджного поселка «Южная Дача» составит 28 гектар.


В новой очереди поселка «Южная Дача» предусмотрены общественные и рекреационные зоны, дороги с твердым покрытием, коммуникации, контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, интернет. Сервисное обслуживание: уборку территории, вывоз мусора, расчистку дорог в зимнее время, дежурного сантехника и электрика.


Будущие жители смогут воспользоваться всей созданной в ходе реализации первой очереди поселка «Южная Дача» инфраструктурой развлечений: детская и спортивная площадки, места для пикников, магазином. Не далеко от поселка расположен каскад Гостилицких озер.В 10 километрах от коттеджного поселка в населенном пункте Гостилицы расположены: школа, детские сады, поликлиника, отделение почтовой связи, банк.


Планируется, что строительство новой очереди поселка «Южная Дача» будет завершено уже в 2013 году. Первая очередь поселка находится в стадии активного строительства.

Luonto
Сен. 14, 2012, 4:40 п.п.

Получены все свидетельства о праве собственности на земельные участки в КП Южная Дача.
С 10.10.12 начинаем заключать основные договора купли-продажи.

  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Южная Дача, Ломоносовский район.
Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Южная Дача, Ленинградская область.
В текущее время продажи не проводятся

Вы можете оставить заявку на подбор недвижимости

Трасса: Ропшинское шоссе
Расстояние от КАД: 19 км
Ближайший населенный пункт: Сокули
Координаты GPS: 59.705609 с.ш. 29.710727 в.д.
Сроки сдачи проекта: Продан
Площадь поселка: 28.0 Га
Кол-во объектов в поселке: 210
Коммунальные платежи: от 2000 руб. в месяц
Статус земли: ДНП
На 16/01/2017 в продаже: продан
Документация девелопера: сведения не предоставлены

«Южная дача» - созданный с любовью и продуманный до мелочей новый коттеджный поселок эконом-класса, расположенный в юго-западе Ленинградской области. Проект создан, чтобы сделать его максимально доступным для большей части населения, но при этом предложить комфортные условия для постоянного проживания. Покупателям предоставлена свобода выбора. Можно приобрести земельный участок без подряда и заниматься строительством самостоятельно, или заказать строительство дома у одной из подрядных организаций, выбрав любой проект. ДНП «Южная дача» - это идеальное место для постоянного проживания и загородного отдыха.

Ландшафт


  • Поселок расположен в северной части Ижорской возвышенности на Ропшинских высотах (120—130 м над уровнем моря) на берегах реки Стрелки, в 20 км к югу от берега Финского залива. Смешанные леса, Гостилицкие пруды, Петергоф, Охотничьи угодья. Окрестности холмисты, обширные поля чередуются с лесными массивами и перелесками, с множеством родников, ручьев и речушек.

Инфраструктура


  • Внутрипоселковые дороги – асфальтная крошка, контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, магазин. Для активного отдыха в поселке предусмотрены игровая спортивная и детские площадки. Сервисное обслуживание: уборку территории, вывоз мусора, расчистку дорог в зимнее время, дежурного сантехника и электрика.


  • В 10 километрах от коттеджного поселка в населенном пункте Гостилицы расположены: школа, детские сады, поликлиника, отделение почтовой связи, банк. До поселка можно добраться общественным транспортом.

Инженерные коммуникации


  • Электричество: от 10 кВт на участок - 2 кв. 2013 года

  • Канализация: Индивидуальные станции биологической очистки.

  • Водоснабжение: обеспечено от скважин - 2 кв. 2013 года

  • Отопление: Дизельное, электрическое или газовое.

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Скидка в размере 15% на величину первого взноса или на всю стоимость земельного участка при единовременной оплате.

  • Рассрочка до 24 месяцев, при этом обязательным условием является оплата инфраструктурного взноса и взноса за коммуникации.

  • Можно воспользоваться банковским кредитом от банка-партнера: первый взнос – 15 % от стоимости лота (земельный участок + инфраструктурный платеж).

  • Форма оплаты: безналичный расчет.

Дополнительные затраты


  • Стоимость коммуникаций (инфраструктурный платеж + электричество 10 КВТ) - 250 000 р.

  • Докупить электрическую мощность можно по цене 25.000 руб./кВт.

  • Стоимость бурения скважины на земельном участке в (включая трубы) составит около 73.900 руб. Глубина бурения скважины не менее 29 метров.

  • Стоимость ЛОС начинается от 65.000 руб. Без установки.

Ход строительства

15/03/2013

15 марта наша группа посетила поселок Южная Дача. Строится он совсем рядом с дер. Сокули. На въезде в Южные Дачи установлен пост охраны, шлагбаум и офис продаж. Есть электричество и освещение - на опорах линий электропередач висят прожекторы. Электроснабжение обеспечивается пока по временной схеме от ТП в дер. Сокули. В поселке хорошие широкие дороги с покрытием из асфальтовой крошки. Прокопаны дренажи. По сведениям застройщика строительством дорог занималась компания ЛенДорСтрой. В Южных Дачах строится порядка 5-6 коттеджей. Есть каркасный дом, который предлагается вместе с участком 10 соток и инженерией. Рельеф пологий, поселок расположен на бывших колхозных полях. Лес есть, но не очень близко. Планируется газификация. Впечатления положительные, но проект, по нашему мнению, отчасти уступает Петергофским Предместьям.

08/02/2013

На февраль 2013 года дороги построены, охрана - налажена. В продаже осталось 167 свободных участка.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Жемчужина
Рейтинг +22 -27
88
менее 1 км Южный версаль
Рейтинг +2
2
менее 1 км Фаворит
Рейтинг +2
1
менее 1 км Южная горка
Рейтинг +11
4
менее 1 км Жемчужина
Рейтинг +22 -27
88

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Антон
    Может и не с опережением, но работы реально ведутся. Забор по периметру устанавливается, дороги сделаны, электричество по 1-й очереди по постоянке будет в течении месяца, как комиссия трансформаторную подстанцию примет. И цена реальная.
  • Илья
    Мое мнение. Общался в течении месяца с менеджерами отдела продаж, сам ездил в поселок и разговаривал с владельцами участков. Пришел к заключению: компания Ай Да Дом клиентов привлекает умеренными ценами на участки и устными (!) обещаниями о строительстве инженерных сетей и инфраструктуры. На деле выплывает куча возможностей сосать денежки с покупателей участков. С учетом различных сборов, взносов и пр. стоимость участка оказывается едва ли не в 2 раза дороже.
  • Таня
    В том направлении (Ломоносовский район) и в правду хорошее предложение. Смотрели, все что там рядом, все дороже выходит. А здесь реально стройка идет. Менеджеры грамотные. А приятно с Новым годом поздравили, елоччка у них там, огонечки ))
  • Наталья
    Редкий уютный уголок. Дороги, эл.столбы, забор, охрана. Все рассказали и показали. Оочень понравилось. Там же дали посмотреть все документы, объяснили ценообразование, в целом намного грамотнее большинства. Монитоим второй сезон Юг. Куда лучше поселков в бескрайнем поле. Отношение к проекту на лицо. И люди есть и стройка идет.
  • Семен
    Как бы там не писали, лучше смотреть на месте. Мы были в прошлые выходные. Нам все понравилось. Ждем соседей!
  • Сергей С.
    Да, верить можно, поселок живой, место и ход работ радует. А главное цена!!! Для большинства, кто решил отдать предпочтения загороду, цена и место самое главное. Рекомендуем.
  • Недовольный
    Внесу я свою небольшую лепту в данное обсуждение. "Приобрел" участок в первой очереди данного "чудесного" поселка примерно в середине октября 2012 г. (друзья, приобревшие участки в соседнем поселке "Жемчужина" "посоветовали"). Заплатил дополнительно 10 рублей за представление моих интересов при регистрации права собственности. Передал для ентой цели доверку на неизвестных мне лиц. На ентом радость от "приобретения" участка закончилась. Почему "приобрел" в кавычках? Объясняю: Согласно заключенному договору продавец должен быть подать документы на регистрацию перехода права собственности в течении месяца. Он подал... правда небольшая мелочь все портит - в конце этого месячного срока. После неоднократных запросов мне все-таки выслали на электронку скан расписки ФРС о получении документов на регистрации: дата 17 ноября 2012 г. Сейчас - 22 февраля 2013 г. Право собственности до сих пор не зарегистрировано... По истечении месяца поле подачи документов на регистрацию стал интересоваться у руководства Южной дачи: когда же я все-таки стану счастливым обладателем свидетельства о регистрации права собственности (знаете ли, уж очень сильно хочется приступить к стройке, но отсутствие оного документа останавливает, поскольку не хочется попасть в ситуацию, при которой ко мне придет гипотетически возможный иной собственник данного участка и попросит убрать с участка мои кирпичи). Звонки по телефону указанному на сайте Южной дачи производил еженедельно. Отвечавшие мне ребята (как мне представляется весьма озадаченные моими изрядными упорством и доставучестью) каждый раз предлагали перезвонить через неделю, объясняя отсутствие искомого документа виной ФРС, нехорошие представители которого до сих пор ни как не могут произвести соответствующие действия по регистрации перехода права собственности на "мой" участок. Проведенный мной ликбез в отношении того, что существуют установленные сроки регистрации, по истечении которых либо выдается свидетельство о регистрации права собственности либо регистрация приостанавливается с уведомлением обоих сторон (продавца и покупателя) о приостановлении сиго государственного действа с отражением соответствующих причин, результатов не принес (к слову я оного докУмента не получал). Мне было сказано: "Хотите качать права - езжайте в ФРС, там и качайте. Нам же заплатили 10 рублей только за доставку документов туды и их забор оттудава. Звоните через неделю.". Короче, идет уже пятый месяц после подписания мной договора и оплаты, а воз и ныне там. Подаю к продавцу официальную претензию. По получению ответа изложу здесь его содержание. Кстати, друзья, купившие участки в Жемчужине, в отношении которых документы на регистрацию права собственности были поданы еще в декабре 2012 г. (на момент заключения ими договоров у продавца земля еще не была оформлена) получили сии свидетельства в январе.
  • Зверь
    Предлагаю зайти в Контакт «Южная дача» коттеджный поселок (vk.com/club51322503) и пообщаться без ценза продавцов и конкурентов.Очень важно: в контакте у «Южная дача» коттеджный поселок (vk.com/club51322503) есть другое название: Коттеджный поселок "Южная Дача". Эта группа не относится к моему предложению. Прошу это учесть.
  • Вениамин
    А мне понравилось, динамика-очевидна, а пессимистам и весна не в радость.
  • Мария
    Наши друзья купили участок 2 месяца назад и получили уже свое свидетельство без проблем, да ещё и бесплатно!! Лично мне вот не верится, что им есть смысл держать документы до последнего и затягивать регистрацию...как это произошло у господина Недовольного. Мы через неделю планируем подписать договор на 2 очередь, вот и на себе лично ещё раз проверим, как долго они будут регистрировать участок, обещаем отписаться!
  • Магдалена
    Ольга, я с Вами согласна. Такая классная погода была сегодня, мы с мужем заехали к ним на разведку и нам очень понравилось. Дороги хорошие, люди стройку затеивают. есть тут жизнь
  • Дмитрий
    И мы тоже очень довольны. Дороги нам как обещали сделали и заезд на участок тоже. Сейчас ждем когда будет электричество. Сказали, что августе уже можно будет подключить. Документы нам выдали через 6 недель ровно. Может просто повезло, конечно. Но у нас пока только позитив.
  • Кирилл
    А я влюбился в это место!!! У меня намечено подписание на следующую неделю, как получу документы, обязательно отпишусь. Мне очень интересно как ребята работают. Я думаю, что все будет нормально.
  • Недовольный
    Небольшой штришок недовольства. Собственно пытаюсь согласовать место расположения строения на участке. Согласно требованиям регламента застройки, который является приложением к договору инвестирования в инфраструктуру, запрещается размещение строения ближе 5,5 м от ограждения участка. В том же регламенте указано, что необходимо выполнять требования всех соответствующих СНИПов. Вместе с тем, согласно СНИПу 30-02-97, регулирующему порядок дачной застройки, садовый дом разрешается ставить на расстоянии 3 м от ограды. В том углу, куда я хочу поставить свой дом на соседних участках соседей нет (участки пусты и не проданы) и согласовать нормы пожарных расстояний между будущими строениями (8-15 м) не с кем. Однако, мне отказывают в согласовании по требования СНИПа, мотивируя тем, что из-за меня могут не продать соседние участки, будущие владельцы которых уже по факту будут вынуждены рассчитывать расстояние до моего строение. Но я то же уже СОБСТВЕННИК участка!!! Я готов согласовывать расстояния со своими соседями. НО СОСЕДЕЙ ЖЕ НЕТ!!!! В этом мое НЕДОВОЛЬСТВО!!! Получается, что администрация поселка наплевательски!!!! относится к уже оплатившим стоимость участков клиентам - мол Вы уже не куда не денетесь, продолжая учитывать интересы будущих клиентов в надежде на дополнительную прибыль. Прошу считать это официальное обращение к АДМИНИСТРАЦИИ и дать на него ответ на данном форуме в течение дня! Будущих собственников участков и потенциальных клиентов поселка прошу принять к сведению данный комментарий! Я не скрываюсь как ЗВЕРЬ - мой участок № 10.
  • Довольная
    А я довольная. теперь у меня есть место, куда я смогу приехать с родителями на шашлычки. Уже связывались с соседями, планируем скидываться на общий забор, сосед еще такой активист попался. очень порадовал своим напором. если у нас будут такие активные люди в поселке, то у нас не поселок будет, а сказка.
  • Довольный
    Вы уважаемый недовольный поставьте себя на место ваших будущих соседей которым придется подстраиваться под вас . У них с вами абсолютно одинаковые права на участок и на застройку. А выражения - НО СОСЕДЕЙ ЖЕ НЕТ!!!! - это проявление , как минимум, неуважения , а на самом деле просто жлобства с вашей стороны.
  • Недовольный
    Уважаемый довольный. Судя по всему у Вас недостаток познаний в области юриспруденции и формальной логике. Жлобство и неуважение с моей стороны было бы, если бы при наличии соседей я не стал бы с ними согласовывать минимальные пожарные расстояния между их планируемой постройкой и моей планируемой постройкой. Я готов нормальному адекватному диалогу. Однако НЕТ СОСЕДЕЙ!!! НЕ С КЕМ согласовывать. А так кого я должен "уважить"? Пустое место?
  • Довольный
    Насколько я понимаю, пока участок не продан, собственник - Айдадом. С ним Вы, видимо, и согласовываете. Айдадом, похоже, считает что Вы расположением своего дома в нарушении регламента ухудшаете качество соседних (т.е. его) участков и совершенно логично (с т.з. собственника) отказывает Вам. Регламент ведь для того и существует и подписывается чтобы его соблюдать.
  • Юрий
    Добрый день! Правила надо соблюдать! Ездили к ним месяц назад, цены понравились и готовность поселка. Единственное, что хотелось увидеть ситуацию без снега. Планируем на майских съездить, тем более на сайте инфа о доп.скидке в период праздников.
  • Святослав
    Вся правда о посёлке "Петергофские предместья" со слов собственника.Посёлок от группы компаний Ай да дом http://vk.com/publicdnppp
  • Валентин
    Хороший поселок. Мне понравился. И цены привлекательные. И строится активно. Впечатление позитивное.
  • Катя
    Хорошо строится поселок, второй раз там были, результат налицо. Дороги уже во второй очереди сделаны, забор, свет - все есть. Реально проехать сравнить по цене вкусное предложение и степень готовности вполне. Пока отстроешь дом и они поселок закончат.
  • Ольга
    Я хочу всем предложить приехать и подивиться как весна пробивает себе дорогу , как у меня на участке распустились мать и мачеха, как пролетают караваны гусей и поют жаворонки .Всех с праздником!
  • Илья
    У нас товарищ приобрел, ездили по его рекомендации смотреть для себя, место отличное!
  • Valentin
    Место отличное. Был зимой и в марте, снег даже цвет не поменял. Воздух, аж голова кружится, федеральной трассы нет рядом и транспорта меньше. Теперь главное чтобы электрика по плану прошла, надеюсь наша компания все в срок сделает. Желаю ей удачи и процветания.
  • Недовольный
    Ответ Довольному. Для того, чтобы согласовывать месторасположение будущего строения на моем участке в соответствии с минимальными пожарными нормами с моими соседями, коих Вы назвали - Айдадом, должен получить от своего сведения о его местораположении его планируемой постройки. Получив такие сведения я могу вести с соседом - Айдадом- согласовательный диалог. Однако таких планов мне никто не предоставляет. тог - монолог. Так о каком согласовании может идти речь? Подскажите Мне раз Вы такой умный.
  • Валентина
    Приезжали посмотреть поселок сегодня, давно мучаемся выбором, хотим купить конечно самое лучшее. В целом по многим критериям для нас подходит, динамика действительно видна,наверное решимся
  • Алексей
    Очень хорошее предложение. Понравилось местоположение, то, что ведутся активно работы и цена.
  • Антон
    Недовольный - идиот какой-то. В документах, что вы сами подписывали, написано, что строить, по моему, сейчас не помню, не ближе 5 м от границы с соседним участком. Так и в чем проблема? Строй! Хочется нарушить правила? Нарушай! Но будь готов к последствиям. Какого хрена здесь разводить всю эту написанную, касающуюся только вас, муть? Мне представляется под ником недовольного ботан в очках, дрищенского телосложения, которому заняться реально не чем.
  • Герман
    Антон отжигает!))
  • Алексей
    очень порадовало, что уже асфальтируют дороги во второй очереди, хотя когда я покупал, говорили что по планам на октябрь. Радует, что проект идет с опережением графика.
  • Антон
    Вот интересный Вы человек, мы все согласовали менее чем за 15 минут. Есть нормы и правила в поселке, это радует. Я, например не хочу, жить стенка к стенке со своими соседями. Я отступаю 5 метров, сосед 5 метров. Все довольны, подумайте о соседях, вам же с ними рядом быть. Очень нужная вещь, я считаю, согласование застройки.
  • Недовольный
    Давненько я не заходил сюды. Много интересного о себе узнал. Антон, спасибо за просвящение. У меня действительно плохое зрение и я ношу очки. Действительно я не богатырского телосложения. А ты или обыкновенный тролль или невоспитанный человек, который ведет себя по-хамски. Если кишка не тонка, подъезжай сегодня к 20.00 час. в Южную дачу - буду ждать тебя у себя на участке? чтобы ответить битой на оскорбления.
  • Наталья
    Я до этого другой поселок смотрела, в Южную Дачу случайно заехала и мне поравилось. Цена нормальная, поселок не такой уж и большой. Сама купила и подругу к менеджеру отправила. Она тоже купила
  • Алина
    Нам нужно зимовать уже в этом году и решили взять в первой очереди, чтобы быстро построиться. Электричество в 1-й очереди уже подключают по постоянной схеме.
  • Егор
    Отличный поселок, я доехал до метро за 35 минут в спокойном темпе езды, буду строиться весной, пока купил участок. А дороги мне обещали осень, приехал, а дороги уже есть.
  • Сторонний наблюдатель
    Так просто, взгляд со стороны: НЕДОВОЛЬНЫЙ - просто какой-то неадекватный человек =(( Таким всегда все не нравится. Очень сочувствую администрации поселка и его будущим соседям, - проблемы у вас постоянно будут. А ежели чего, - битой подробно все вам объяснит =)) Искренне поздравляю всех довольных с грядущим новосельем!
  • Андрей
    "Сторонний Наблюдатель", ты не прав, раз катишь бочку на "Недовольного". Антон обозвал его идиотом, ботаном и дрыщем, на что получил адекватный ответ адекватного мужика, который готов постоять за себя: если не руками, то хотя бы битой, и наказать обидчика. А если ты лох и готов помалкивать, когда тебя оскорбляют, при чем при людно, то тебяи мужиком-то назвать нельзя, только дамочкой. Я покурил эту ветку с самого начала и вижу, что "Недовольный" вполне адекватный чел, который хочет отстоять свои права. И на мой взгляд с юридической очки зрения он весьма и весьма прав. А это мягко говоря не умный человек "Антон", действительно либо какой-то тролль, либо продавец участков. И кстати в ветке этой вижу только восторженные отзывы желающих приобрести участки, а по мне так просто рекламные сообщения продавцов. По-моему "Недовольный" - единственный в этой ветке реальный чел, а остальные - просто ники.
  • Алексей Борисович
    Друзья, не ссоритесь. Мы покупали участок по знакомству, очень довольны.работы идут с опережением графика, дороги класс, от дома до дома по асфальту, электричество дотянули, стройка кипит....Всем всех благ!
  • Константин Смоктуновский
    Алексей Борисович, не вводите людей в заблуждение!!!! Откуда Вы взяли, что работы выполняются с опережением графика? Это Вам продавцы сказали? Или Вы просто рекламное сообщение сюда втюхали? Электричество в первой очереди должны были дать еще весной - до сих пор нет. Забор должны были поставить еще в прошлом году - ограждение поставлено процентов на 10. Летом этого года должны были подготовить ТУ и выкупить лимиты у ЛенОблГаза - а воз и ныне там. Летом этого года должны были поставить здание администрации (не путайте с вагончиком продажников), сделать детскую площадку - пустота. До сих пор нет пожарного водоема, несмотря на то, что в поселке уже более двух десятков домов построено. Они пишут про профессиональную охрану, а на деле сидит один узбек или таджик. Весной должны были пробурить скважины на 4 участка - уже осень, а скважин нет как и нет движения в их направлении. Я конечно же надеюсь, что продавцы исправятся, но ломать людям планы тоже не хорошо.
  • Константин Смоктуновский
    Алексей Борисович, я в ЮД бываю 3-4 раза в месяц, потому как у меня участок там выкуплен. Собрался строится летом, поскольку обещали до конца 2 квартала пробурить скважины и дать электричество на участок. Уже середина 4-го квартала, а воз и ныне там. У меня в планах было Новый года в поселке встретить (каркасник хоте поставить), новогодние каникулы в нем провести - теперь уже явно не смогу это сделать.
  • Ростова Алина
    Не знаю кому как, всем не угодишь, но мне поселок нравится. Для строительства дачи вполне приемлемый вариант и цены доступные. Я не понимаю, если столько недовольных, почему же почти все участки распроданы? Как то это не логично, правда.
  • Константин Смоктуновский
    Ростова Алина, вы спрашиваете почему так много недовольны и при этом все участки проданы? Объясняю: продавец сначала наобещал золотые горы - как результат люди повелись и раскупили участки, но только после этого увидели, что обещания продавцом в срок не выполняются. Это логично, неправда ли?
  • Ростова Алина
    Наверняка есть для этого какие-то причины. Но опять же, я лично пока еще в поселке не была и верить вашим словам мне сложно. Я планирую посмотреть соседний поселок, заодно и Южную дачу гляну, что бы иметь реальное представление о том, как обстоят дела.
  • Алексей Борисович
    Алексей Борисович Константин Смоктуновский вы хоть раз в Южной даче были??
  • Николай
    Снимали дачу летом 2012 года в д. Сокули. Очень понравилось само место - ровное и высокое. Аборигены подтверждают, что весной - сухое. Узнал, что рядом продают участки в Южной даче. Жена сказала будем брать.
  • Костылев Р.
    Народ, рассрочку дают на участки в поселке? Какие там условия?
  • Константин Смоктуновский
    Того, кто заплатил деньги за инфраструктуру не волнуют причины. Человек платил деньги за конкретные блага, которые ему обещали дать в конкретный срок. Однако эти деятели мало того, что не выполняли своих обещаний, так к тому же удалили с сайта график работ, чтобы такие как вы не верили тем, кто правду знает.
  • Андрей Землянский
    Всегда можно съездить в поселок и узнать что и как. А так же проверить правдивость ваших слов. И только потом уже сделать выводы.
  • Антон
    Поселок очень интересный! Люди строятся, дома хорошие стоят. участки ровные, сухие. Почитал различные отзывы от недовольных, и был приятно удивлен увидев все в живую. Охрана на въезде, въезд по пропускам, либо по записи и то, если отдел продаж на месте, так никого не пускают. Огораживается поселок, дороги сделаны. 1-ю очередь подключают к ТП, следующие с электрич. будут через месяц. Дороги отличный. Осталось участков 10, один из них мой.
  • Константин Смоктуновский
    Ну, дык, съездите и проверьте, пока еще участки остались.
  • Станислав
    Уточните какие услуги из 23-х вам фактически оказывают? Хорошо устроились минимум услуг - максимум финансов.
  • Константин Смоктуновский
    Антошка, к электричеству должны были подключить еще во втором квартале. Также во втором квартале должны были пробурить скважины. Забор должны были сделать еще в 2012 году. Пропуска на въезд пока не дают, да и охрана никого не записывает, в частности меня точно не ни разу не записывали и не спрашивали кто я такой. Ай-да-дом нарушение сроков работ никак не комментирует и не говорит когда фактически выполнит работы.
  • Зверь
    Скважина большая неопределенность, т.к. одна скважина на 4 участка и место бурение определить довольно сложно без участия владельцев участков. Кто уже строит дом пробурил самостоятельно. В дальнейшем станет вопрос возврата уже оплаченных денег. Забор в начале поселка вроде бы стоит с одной стороны, а далее в виде воткнутых в землю покосившихся столбиков. Удивляюсь как Катя (7 мес. назад увидела свет) в настоящее время электричества нет и дата появления не известна. Благоустройство (площадки, адм. здание,магазин..) - осень 2013г, даже и не начиналось. Владельцы участков даже и не знают администрацию поселка. На данное время не было ни одной встречи.
  • Герда Любимова
    Родители присматривают участок за городом, недавно ездила с ними в этот поселок. Что могу сказать: забор и правда, построен не до конца, зато идет подключение к трансформаторной подстанции. По-крайней мере, компания получила разрешение от Ленэнерго, и обещает до Нового года завершить работу. КПП стоит, не знаю, что там с пропускным режимом - с нами был менеджер, которого охранники знают в лицо. Сейчас нашла Вконтакте группу собственников, читаю там обсуждения. Родители решили подождать, по-крайней мере до января, чтобы посмотреть как они электричество подключат.
  • Арипа
    Трансформаторную подстанцию уже подключили. По остальным направлениям вроде постоянно идут работы, тьфу-тьфу, без остановок. Задержки есть, конечно, по сравнению с тем, что говорили нам изначально меенеджеры. Но мы готовы были к этому с мужем, он сам в сфере недвижимости работает, так что сразу пошел разговаривать в отдел строительства и выяснил, что где-то полугодовое отставание будет... Конечно, если для вас решающий момент - это скорость сдачи, то лучше выбрать участок с готовыми коммуникациями. В остальном, у нас отличное место: и пригороды, и природа, дороги хорошие, среди собственниках много семей с детьми...
  • Иван
    в Контакте открыта страница "ГК "АйДаДом" Продажа земельных участков: "Рады приветствовать всех в официальной группе компании "АйДаДом". Все интересующие вопросы вы можете задать в обсуждениях, для каждого коттеджного посёлка создана своя тема. Будем рады ответить на все Ваши вопросы!" Обсуждение продержалось менее суток и было закрыто. Следовательно собственниками были заданы вопросы на которые "ГК "АйДаДом" на протяжении всего времени организации поселка не отвечает и не стремиться это делать. Такое отношение само говорит, что за контора перед вами.
  • Иванпетрович
    Вот опять этот комментарий - на третьем или четвертом форуме уже вижу под другим именем оставленный. Такое ощущение, что хотят просто подос**ать в обсуждениях поселка нашего...
  • Воробьева
    Я думаю, все в порядке будет в нашем поселке ) на вторичном рынке у всех проектов какие-то сложности возникают, постепенно все решится. в любом случае, преимущества в рукавах у собственников, а застройщику проблемы вряд ли нужны,
  • Лариса
    Согласна с вами на все сто, район очень хороший. Транспортная доступность радует. Цены, само собой, тоже.
  • Андрей Землянский
    Никто эту информацию проверить не может. А верить всему, что пишут в интернете не стоит. Я собственник земли в одном из поселков компании и могу сказать, что не все так ужасно, как пишут. Вообще, стараюсь воздерживаться от обсуждений, но уже просто надоело читать весь этот бред бредовый.
  • Ира
    Я тоже заметила, даже поверила сначала, а когда в очередной раз наткнулась поняла что это провокация скорее всего. Пообщалась со специалистами компании, ничего не скрывают. Мне на все мои вопросы ответили, сказали что есть задержки и почему. В общем-то меня все устроило.
  • Местный житель
    У нас итак все отлично. У меня нет лишнего времени устраивать нелепых дискуссий в интернете, а у кого есть, так что уж тут поделать. Реальные собственники в большинстве своем спокойные, адекватные и серьезные люди.
  • Алла
    А я почти ни с кем не знакома. Строиться мы тоже не собираемся пока что, просто участок купили в перспективе или перепродать,или под дачу.
  • Михаил Родионович
    Люди, вы что, земля в Ломоносовском районе будет дорожать сто процентов! Такие поселки, это отличное вложение денег на данный момент!
  • xxx
    начальная цена и море "лапши", Но потом наступает озарение в какой лужи оказался. Деньги отданы - обещания не выполнены - требуются еще деньги. И так до бесконечности пока не встанет вопрос: ГДЕ ОБЕЩАННОЕ И ОПЛАЧЕННОЕ???
  • Наталья Емельянова
    Я рассматриваю поселок не как вложение, а под строительство дома. Пока хватит только на участок, в будущем под коплю на дом, надеюсь к тому времени как раз поселок будет сдан.
  • Юрий Федотов
    Очень красивая природа, жить в таком месте просто мечта. Да еще и до побережья Финского залива 20 минут! Где вообще за такую цену можно купить участок с таким хорошим расположением.
  • Станислав
    У нас новый председатель правления ДНП "Южная дача" Чебаненко Александр М. Являясь таковым он подписывает любые документы между ДНП и другими "конторами". В тоже время с начала его вхождения в должность и по сегодняшнее время о его существовании никто из собственников ДНП не знает. Он усердно играет в прятки. Попробуй его найди??? И приходится собственникам бегать по этим "конторам" "Айдадома" для решения различных вопросов. Вот появился какой-то Коржавин Олег и пытается руководить нашим ДНП. А кто интересовался правомочностью его действий. Похоже нами собственниками руководят как хотят с целью извлечения финансов. Неужели это нравится???
  • Станислав
    Алла а с нашим председателем правления ДНП "Южная дача" Чебаненко Александр М. Вы знакомы? Ведь это то лицо с которым в первую очередь необходимо решать все вопросы касающихся отношения собственника участка и ДНП.
  • Вася пупкин
    Надо бы предъявить им им ультиматум. Хочется поглядеть на этого Чебаненко и документы, наделившие его соответствующими полномочиями.
  • Олег
    Слушайте, сколько вам лет?? Какое море лапши? Ну вы как вообще, образованный и вменяемый человек или нет!? Вы перед покупкой почитали бы литературу, как и что на первичке происходит, а потом покупали, если вы вообще собственник. Какой номер вашего участка? Или напишите, или не надо тут людям вашу лапшу вешать.
  • Олег
    Сколько лично с вас извлекли финансов? Вы вообще платите за услуги или прикрываясь возмущением, не платите? А услуги оказывают, это факт. Только платят за них другие, а вы отлично устроились за чужой счет!
  • Олег
    Ну так давно надо было пойти и сходить к ним, а не в интернете мусорить. Не понятно чего вы ТУТ добиться хотели.
  • Ира
    Интересно, а почему вы, неизвестно кто, берете на себя ответственность говорить за ВСЕХ собственников? Вы с какого участка у нас вообще?
  • Станислав
    Ира, неизвестная личность, вас разве не учили вначале представиться, а потом спрашивать "кто вы?". Если вы из ТЕХ собственников кто уже всесторонне общается с Чебаненко, то поделитесь результатом этих бесед. Сами с какого участка???
  • ххх
    Вас не учили в начале представиться, а потом задавать вопросы. "Какой номер вашего участка? "
  • Поля
    Ну наконец-то, мы тоже ждали этого события с нетерпением)
  • Ира
    Лучшая защита это нападение. И что лично вы предлагаете сделать? В ДНП вы не хотите идти, УК принимать тоже. Что вы предлагаете? Платежи вы не платите, я так понимаю. живете за счет более порядочных соседей.
  • Станислав
    Ирина вы уже состоите в ДНП и приглашаете других собственников идти в ДНП? Наверное сам Чебаненко поведал как усердно приглашал меня, но я отказался идти в ДНП? Как ни странно он сам в поселке не появляется и с собственниками общаться отказывается. Ирина не зря говорят "на воре и шапка горит". это показатель вашей и председателя неплатежности. И не надо прикрываться якобы вашими соседями., которые ни вас ни председателя в злаза не видели.
  • Ирина
    Вы извините, но вы бредите что ли? Я Вас спросила, что лично ВЫ предлагаете сделать? Вы собирали собрание, если да то я о нем не слышала, меня как собственника не позвали значит. Вы решали вопросы хоть где-то кроме интернета? Лично я никем не прикрываюсь, откуда такие выводы вообще? Почему я должна состоять в ДНП? С Вами все в порядке?
  • Станислав
    Ира так и не представились и соответственно фразу: "меня как собственника не позвали значит." можно оценить как бредовый возглас индивидума в поле. В этом случае нужно быть безрассудным приглашая "никого" из "ниоткуда". Ваша фраза: "В ДНП вы не хотите идти, УК принимать тоже." - это агитация явно от личности состоящей в данных "конторах" и тут же продолжение: "Почему я должна состоять в ДНП?" - наталкивает на мысль, что у данной личности не все в порядке с мышлением. Высказывая такие несопоставимые фразы, подумайте о своем самочувствие находящимся на грани нервного срыва. Восстановление, если это возможно, тяжелый и долгий процесс.
  • Ирина
    Ну а у меня складывается впечатление, что вы немного не в себе. Вы сами мне задали вопрос "Ирина вы уже состоите в ДНП и приглашаете других собственников идти в ДНП? ", я вам ответила, "Почему я должна состоять в ДНП?" Все логично, а если вы в своей истерике по непонятному поводу пытаетесь меня задеть, так вы зря стараетесь, уважаемый непонятно кто, который тоже не особо и представлялся тут. Логика ваша на грани фантастики, повеселили однако))
  • Станислав
    Не стоит воспринимать высказывания неадекватной женщины, которая показывая рукой "налево" восклицает "направо"
  • Ирина
    "Уважаемый" Станислав. Очень прискорбно, что вы из тех мужчин, которые оскорбляют не знакомых им женщин, только потому, что их мнение не совпадает с вашим. То, что вы пытаетесь очернить тот поселок, в котором у вас якобы участок, тоже говорит не в вашу пользу. Выносить мусор из избы для мужчины, по-моему, верх неадекватности. Если у вас проблемы, решайте их по месту назначения, а не в интернете. Кому нужно, поедет в поселок, посмотрит и спросит как там на самом деле. Вместо того, что бы обратиться за ответами, например, в тот же Айдадом, можете продолжать тут устраивать свою писанину и дальше, чем еще больше подтверждать свою неадекватность. На этом, наше общение заканчиваю, ибо вы не пробиваемы и не логичны.
  • Станислав
    Ирина, печально, что вы именно та женщина которая готова кидаться на незнакомых мужчин и в истерике высказывать свою озлобленность на них. А если в действительности получаете отпор то переходите в интернет и продолжаете свое дело. И в таком неосознанном состоянии активно агитируете какой то Айдадом, который никакого правового отношения с ДНП "Южная дача" не имеет. Действительно с такой особой вести какое либо общение без эмоционального стресса просто не возможно. Для поднятия настроения необходимо прервать эту дискуссию. И это правильно...
  • Ирина
    Станислав, улыбнули и явно меня с кем то перепутали)) Почитала другие сайты по теме этого же поселка, сколько у вас разных имен и везде пишете одно и тоже. И я после этого странная. Неужели в поселке есть такие неадекватные собственники. Жуть какая.
  • Станислав
    Ирина и действительно ошиблись адресом. Смотрел многие сайты с аналогичной тематикой и постоянно вы, но в разных лицах и с однотипной темой высказывания. Мерзость какая то..
  • Петр Александрович
    Я не понимаю о чем речь? Электрофикацию проводят и все, стройтесь сколько вам влезет, чего спорить то? По-моему, вы оба слегка увлеклись. перейдите на другой форум и не сбивайте людей с толку. Заранее спасибо за понимание.
  • Андрей Землянский
    Фигня это все. Общался с сотрудниками, вполне вменяемые ребята, я не заметил подвохов.
  • Ира
    А вот это правильно. Кому надо, найдет где спросить и все сам поймет. Поселок в Ломоносовском районе вполне нормальный.
  • Оксана
    Вопрос к собственникам и просто знающим людям. Что за местность, Ломоносовский район? У меня знакомые в Гатчинском купили дом, говорят очень ветра замучили, а как обстоят дела тут?
  • Михаил
    Тут поле, ветер конечно есть, но вы ведь люди будут строиться, так что уже легче. Да и как-то же живут всю жизнь люди окрестных деревень в Ломоносовском районе и все в порядке. Так что, глупости все это.
  • Иван Сергеевич
    Судя по выражениям опубликованным на собственной странице "застройщике LANDKEY Я работал с ними по коммерческой невидимости, сейчас вот думаю взять дом за городом." "Очень рад что купил участок в Ахмузи, весной буду строить дом и поскорее переезжать" "Советую поселок Кедровое всем тем, кто хочет жить или отдыхать за городом." "Линкор Недвижимость одна из не многих компаний в Санкт-Петербурге, которая взялась мне оформлять военную ипотеку." вы являетесь продавцом с лозунгом "продать любым способом". Администрация ДНП не идет на контакт показывая свое неуважение к владельцам участков. Поселок хороший благодаря самим собственникам.
  • Альберт
    Местность самая обычная. Все поселки строят в поле, посмотрите карту коттеджных поселков Санкт-Петербурга. Я часто езжу в командировки во всех направлениях, проезжаю мимо разных поселков. Есть полностью готовые, есть новые, всякие есть. Интересно смотреть, особенно когда видел поселок с нуля, а потом уже на стадии завершения. Надеюсь в скором времени и ЮД увидеть полностью готовым и обустроенным.
  • Оксана
    Да я особо не переживаю, просто интересно стало. У них такая цена на землю, что ветер ничто в сравнении с перспективой обзавестись участком не далеко от Питера..
  • Марина Васильева
    А мне район нравится. Планируем дачу построить, но бюджет ограничен. Сначала думали купить участок или домик в какой-нибудь деревне поблизости, но как-то страшновато, да и не очень любят в деревнях новых соседей, поэтому переключились на поиски современного коттеджного поселка. Конечно, цены везде не маленькие, особенно в поселках с коммуникациями. Поэтому и обратили внимание на поселки эконом-класса от Айдадома. Ездим, смотрим, выбираем.
  • Диана
    Мы смотрели поселок, но на нем не остановились. Узнали, что в соседних поселках компании есть более дешевые участки и переключились на них. Нам нужен большой участок, поэтому вопрос цены для нас максимально важен.
  • Влада
    А мы наоборот решили в ЮД покупать. Там уже подведены коммуникации, построена дорога и забор. Этим летом будет построена детская и спортивная площадки. Не плохо в общем.
  • Лена
    Уже завершаются работы по подключению к электричеству второй и третьей очереди! Ура, мы начинаем стройку)
  • Мария
    Поселок супер. Соседи приветливые и веселые люди, с соседнего участка имею введу. Очень рады, то купили тут участок, в готовом поселке.
  • Станислав
    Очень заинтересовал проект, особенно когда узнал, что цена за сотку всего 34 000 рублей. В поселке уже дома строятся, электричество есть. Ограждение есть по периметру и дороги хорошие.
  • Дмитрий Петренко
    Поселок хороший! мело заявляю. Если кто хочет купить землю вблизи Питера, рекомендую. Цена низкая, готовность приемлемая. Я общался с сотрудниками компании, в общем все говорят как есть и про задержки, и планы. Для первички вполне приемлемо.
  • Уже купивший
    Поселок то хороший, да вот с администрацией полный "отстой". Требуют деньги за обслуживание, не закончив строительство, не появляются в поселке и не общаются с собственниками
  • Арсен
    Мне менеджер такую классную экскурсию устроил, я даже не ожидал. Рассказал все, что только можно рассказать о поселке. Дал несколько дельных советов по выбору участка, посоветовал несколько наиболее удачных проектов домов. Решил брать участок с подрядом. Очень впечатлен таким отношением к клиентам.
  • Уже купивший
    Просто-напросто качественно навешивал "лапшу". Потом придется долго разгребать
  • Мельник
    Стасик, это где же ты увидел такую стоимость в южной даче? Глазки то свои разуй. Самый дешевый участок продается за 43.000 рублей за сотку + 250.000 рублей за инфраструктуру. Остальные оставшиеся в продаже 5 участков продаются около 51.000 рублей за сотку. Не морочь людям голову!
  • Арсен
    Не вам же разгребать, согласитесь. Я уж как-то сам разберусь с текущими вопросами, если возникнут.
  • Дмитрий Петренко
    А вы хотели что бы купить за дешево землю и при этом еще и коммунальные платежи не платить? Так не бывает, никто ничего бесплатно делать вам не будет, а жить за счет других собственников тоже не фонтан. Я лично, никого содержать не собираюсь!
  • Уже купивший
    При покупки земли, кроме стоимости самой земли, была внесена крупная сумма в 250 000 руб. на строительство инфрастуктуры в следующем объеме: строительство грунтовых дорог на территории Поселка согласно проекту организации застройки, подводка электричества по ВЛ – 10 кВ, строительство ТП, создание условий для присоединения системы электроснабжения УЧАСТКА мощностью 10 (Десять) кВт, строительство административного здания, въездной группы, спортивной и детской площадки, гостевой парковки, благоустройство общей территории Поселка. Из вложенных финансов освоено только первые две позиции, остальные только в обещаниях. И как понимать "что бы купить за дешево землю и при этом еще и коммунальные платежи не платить? Так не бывает, никто ничего бесплатно делать вам не будет"??? Коммунальные платежи оплачивают только по факту предосиавления таковых и где они??? Я лично, никого "на халяву" содержать не собираюсь!
  • Дмитрий Петренко
    Какой по факту предоставления, вам кто что бесплатно делать будет? Вот таких как вы, нормальные собственники содержат! Вы и живете там "на халяву", и не стыдно еще писать такое! Наглость второе счастье.
  • Дмитрий Петренко
    Троллите в другом месте, а тут люди общаются. И, кстати, если вы не заметили, редакция сайта тут выкладывает реальные фото поселков. А ЮД активно строится и каждый. кто был на экскурсии это видел!
  • Уже купивший
    Наглость так и плещет... Почему уклоняетесь от отчета за полученные 250 000 руб с каждого участка. Что вы сделали на эти крупные суммы??? Когда отчитаетесь тогда и можно говорить о коммунальных. И кто живет "на халяву" в таком случае? Взяли - не отчитались - и снова с протянутой рукой. Кормить таких "нахлебников" нет никакого желания.
  • Уже купивший
    СТОП... Как понимать "ЮД активно строится"? На вашем сайте это уже "готовый поселок". Кто усердно троллит видно сразу....
  • Дмитрий Петренко
    Так бы сразу и сказали, что вы больны. Какие я с вас 250 тыс. брал за которые еще и отчитаться должен? Обратитесь в больницу, а не пишите тут бред. Совсем по дурели эти тролли!
  • Уже купивший
    и действительнл троллю дурновато, если общие вопросы принимает за личные. На лекарства, в качестве коммунальных услуг, скидываться не будем...
  • Алла Викторовна
    Мы платим за коммунальные услуги, долги никогда не копим. На сайте новой ук можно посмотреть свои платежи, а на сайте днп юд видно, кто должен за коммуналку и вот эти наши соседи меня очень беспокоят. Почему я, должна их содержать!?
  • уже купивший
    Своими платежами за коммунальные услуги, оказываемые на 10% от указанных в квитанциях, вы содержите администацию не выполняющую свои договорные обязательства.И действительно зачем их содержите? Тогда понятно почему вас беспокоят те, кого интересует за что они должны платить и не платять за фиктивные услуги.
  • Наталия
    Общалась я с людьми, предупреждали про собственников, которые жизнь отравляют всем вокруг, причем должники еще те и при этом жаждут власти о вступлении в днп. Больные люди, сочувствую.
  • Ирина
    Удивительные вещи тут пишут. Мы строим дом в поселке. Нам все очень нравится. Выбирали из многих поселков, но именно в ЮД нас устроило все и цены, и тарифы, и инфраструктура. Пожаловаться не на что.
  • Алла Викторовна
    А вот нас, представляете все устраивает. И порядок в бухгалтерии и возможность контролировать свой счет в личном кабинете. Кстати, никто не за что не переплачивает. Потом сделают перерасчет по оказанным услугам и станет ясно сколько кто переплатил за год. Я не переживаю, что кто-то куда то не туда денет мои переплаченные аж сто рублей.
  • уже купивший
    и какой порядок в бухгалтерии, если оплачивать надо сразу по факту, а не в конце года делать перерасчет. А если в конце года перерасчет, то с % за пользование нашими деньгами, как в банке при взятии кредита. И хорошо когда без переживаний, каждый участок ежемесячно будет отдавать "аж сто рублей" в мой бюджет. Буду благодарен....
  • Александр
    Сколько людей, столько мнений. Мое мнение положительное. Поселок обустраивается, коммуникации есть, недавно появилась охранная организация. Новая ук меня тоже вполне устраивает.
  • Наталья Емельянова
    Представьте себе, некто Инокентий, в поселке живут люди, который регулярно оплачивают коммунальные платежи и даже наперед и их это устраивает, устраивает жить без долгов. Номера участков этих людей можно увидеть на сайте ук поселка, никто не делает из этого тайну. И очень жаль. что порядочные собственники страдают из-за таких как вы, если вы вообще собственник. И вообще, если у вас какие-то претензии к ук, надо писать не тут, а идти к ним. А вы себя веде как-будто вы наняты конкурентами для отпугивания клиентов!
  • Vasiliy
    Наталья объясните, чем является эта ук по отношению к собственникам участков в ДНП и почему надо бегать по различным конторам и выглядеть там "заблудшей овечкой"??? Мысль: "живут люди, который регулярно оплачивают коммунальные платежи и даже наперед и их это устраивает, устраивает жить без долгов" - это пример того кто следует "куда толпа туда и я" без собственного самомнения и отстаивания себя как личность. Деньги отдают и не думают куда они расходуются. Великолепная благотворительность)))))
  • Наталья Емельянова
    Ах вот какого мнения вы о собственников в поселке! Значит для вас люди "без собственного самомнения и отстаивания себя как личность"!!?? Ну это уже слишком. Вы совсем что ли офигели людей в таком ключе судить? Кто вы такой Иннокентий-Vasiliy- и фиг знает кто еще!? Вы можете высказывать свое мнение в сторону компании, поселка, ук, но не смейте высказывать свое мнение в адрес не знакомых вам людей! Только потому, что человек не разделяет ваше мнение, это не дает вам право его судить! Вот этим вы показываете кто, в первую очередь, ВЫ сами! Быдло невоспитанное!
  • Инокентий
    Наталья Емельянова, в начале тема была об отвратительном отношении администрации ДНП к собственникам, но никак ни о личностях. Вы сами перешли на личности и теперь выглядите как корова обиженная невниманием быка.....
  • Инокентий
    На всех сайтах с поселком "Южная дача" прослеживается одна тема "как все прекрасно, новая Ук, все сделано, поселок сдан" Но ни слова о невыполнении своих договорных обязательств, только акцентирование внимание на сбор денег. Настрой собственников отдавать деньги без подтверждения их использования. Странная позиция!!!
  • Anna Anika
    Если кто-то имеет противоположное мнение, это не значит, что он глупый или еще что-то. Это просто значит, что у человека действительно нет претензий и при этом он имеет право высказать свое мнение.А оскорблять кого-то при этом совсем не обязательно.
  • Felix
    Никто не говорит, что все в поселке идеально, это не правда. Но и не та все плохо, как некоторые говорят. Мнений много, можно высказываться, но переходить на личности не стоит.
  • Дмитрий
    В сравнении с конкурентами того же класса поселков, у нас все отлично. И с ценами, и с готовностью.
  • Гость
    К сожалению, в свое время побоялась покупать тут участок, о чем очень жалею. Позарилась на участок в поселке конкурентов из-за того, что там уже было сделано ограждение по периметру, мне это показалось хорошим знаком. В итоге, ЮД построили намного быстрее, чем наш поселок. Сейчас выставила на продажу участок, надеюсь успеть купить один из последних участков здесь. Хочу сказать всем, кто сомневается. Я на своем опыте вам советую, решайтесь. Знаю, что есть недовольные собственники, но это все от незнания и не возможности сравнить как бывает. Я уж точно знаю, что такое задержки и застройщик-обманщик. Айдадом просто молодцы, в сравнении с теми, у кого купила участок я. Не хочу называть у кого и где являюсь собственником, просто хочу поделиться, что бы никто не повторял моих ошибок.
  • Антон
    Да, зря вы. А в Южной даче сейчас строят детские и спортивную площадки, В общем-то все что обещали делают.
  • Собственник
    Не все что обещали делают, пример: взяли деньги на строительство здания администрации. В результате на сегодня ни здания ни администрации. Собственникам в поселке даже не найти председателя Чебаненко А.М. Очень упорно скрывается.
  • Местный житель
    При желании можно найти , смуту главное на пустом месте не нагоняйте. Все отлично все строится.
  • оптимист
    Отличный подход, я тоже такого мнения. было бы желание. все можно решить.
  • Караев Илья
    Слушайте, нормальный поселок, строится. Вы вообще знаете что у конкурентов творится? А я знаю, поэтому скажу так, радуйтесь, что вас вообще не опрокинули и вам не приходится достраивать свой поселок самим.
  • Максим Мельников
    Истину, Илья, глаголите. Вон хотя бы балтийскую слободу посмотреть, с виду все хорошо,а по факту, это ужас ужасный! Общался с собственниками, плачут горькими слезами. В ЮД просто сказочно!
  • Собственники в поселке
    Окажите помощь в поиске Чебаненко. Будем очень благодарны.
  • Евгений
    Хахахаха .. приколисты, вы сайтом ошиблись, это вам не сайт программы "Жди меня". Кстати, а собственники в курсе, что вы тут от их имени пишете...
  • Надежда и Олег
    Спасибо сотрудникам отдела продаж за оформление документов. Получили все необходимое на участок, очень рады. На все про все ушло чуть больше месяца. Сейчас пока строиться не хотим, начнем весной. Поселок классный, нам очень понравился.
  • Елена
    Оплатили 100% земельный участок в "Южной даче" . Документов нет четвёртый месяц. По телефону отвечают,что не могут связаться с агентами. Мне очень интересно -каким способом они с ними связываются!? Через Марс!? Тоже самое по-поводу обещаний подключения электроэнергии-обещали в конце августа. Причём заверяли неоднократно. Желание бросить работу и устраивать им ежедневные " промоакции" у входа в их шикарный офис.
  • Ольга Полянская
    Вы не работу бросайте, а участок продавайте, если такая не терпеливая. Все мы люди, форс-мажоры неизбежны, чаще чем вы думаете. Поверьте, купить в Южной даче участок все еще хотят многие. Моя сестра, например, очень жалеет, что не успела собрать всю сумму и купить участок, оставьте свою почту, мы вам напишем и с удовольствием выкупим землю в поселке.
  • Игорь
    оставьте свой E-mail и дадим координаты продающегося участка. Надеюсь будем сосоедями
  • Наталья
    А правда, что собственников в ваше ДНП не принимают? Читала про это в статье, но хочу узнать у реальных владельцев, если они сюда заглянули.
  • Игорь
    Наталья, это правда. о существовании ДНП собственникам не говорят и не принимают. Вводят в заблуждение собственников недостоверной информацией об администрации ДНП. ООО "СК "Империя" (Айдадом) навязывает собственную управляющую контору, не давая собственникам вступить в ДНП (согласно ФЗ-66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") и тем самым контролировать финансовую деятельность администрации ДНП. Есть такой председатель ДНП Чебаненко, его в поселке никто и не видел. Зато какой то Коржавин, пытается руководить собственниками. И как удивительно многие собственники с этим соглашаются.
  • Евгений
    Собственников будут принимать, когда распродадут все участки, это не скрывается, об этом предупреждали лично меня при покупке. Все собственники об этом знают.
  • Наталья
    Спасибо большое, что поделились информацией. Распродать участки - это может быть и нескоро, а контроля за деньгами хочется уже сейчас.
  • Анатолий
    Наталья, собственников сказали примут в днп после того, как распродадут все участки. Об этом всех предупреждали при покупке, мы в курсе были и согласились с этим. А вообще, мне это вступление в днп совершенно ни к чему, меня устраивает как работает ук и существующее днп.
  • Виктор
    Анвиолий, устраивать может того, кто является членом ДНП и не вносит платежи, которые так усердно стремяться собирать с собственников. По ст. 8, п. 2. закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения." Вот что значит не знать закон и "добросовестно" отдавать свои финансы без их обоснованного учета расхода.
  • Артур Смирнов
    Ну вы и надоели, сил нет. Не нравится, продавайте участок и уматываете из поселка. Вы покупали землю вообще ни чего не спрашивали? Когда подписывали договор тоже ничего не спрашивали? Я лично вообще не разбираюсь в юридических делах, законах и терминах. Мне вообще не до ст. 8 п.2 и т.д. Я купил землю, строю дом, поселок обслуживается и хорошо, я сам не имею столько времени что бы решать кто вывезет мусор или починит дороги. Даже когда перееду в новый дом я буду там только утром и вечером, остальное время на работе. К чему вы людей стравливаете с Айдадомом, управляющей компанией и днп, мне лично не понятно. Если начнутся проблемы с управлением, вот это будет проблема, а за сто рублей такую черную пиар-компанию проводить как вы проводите это бред какой-то.
  • Максим
    Южная дача отличный поселок. Обслуживание хорошее, достраивают, приводят в порядок. Чего вам не хватает, к чему глупые придирки.
  • Собственник
    В описании указано "Сроки сдачи проекта: Сдан". Как может быть сдан,если дороги не доделаны,эл-во не подключено, здания администрации нет. Собственники не могут найти председателя и вступить в члены ДНП????
  • Артур Смирнов
    "тупое стадо", как вы пишете, это как раз те, кто ведется на провокации против мирной жизни в поселке. А вы нет, вы не "тупое стадо", вы "тупой тролль", которому нефиг делать и он гадит везде, лишь бы кого-то зацепить и погавкаться.
  • Артур Смирнов
    Спросите у того, кто вам сможет ответить на ваши вопросы. Или они настолько не правдивы, что кроме как в интернете вы их нигде задать не можете.
  • Валентина
    Точно такая же ситуация в группе вк, какие-то люди баламутят народ против поселка в котором они живут! Да вы достали! Везде свои корни пустили! Продавайте участки и оставьте нас в покое уже наконец! ДАЙТЕ ЖИТЬ!
  • Михаил С.
    На счет тупости, как видите именно на счет вас я оказался прав, другого ответа я и не ожидал. Я как раз за мир и спокойствие в поселке, но не такой ценой. На счет трололо, никогда им не был, цеплять никого не собирался, в отличии от вас. А вот вы смотрю храбрый за экраном компа, хочется верить что и в жизни вы такой же отважный...
  • Максим
    А мне нравится в Южной даче. Вот такой я странный человек, представляете.
  • Михаил С.
    Такая ситуация будет везде где это возможно, до тех пор пока вы не оставите нас собственников в покое. Продавать мы свои участки не собираемся, а вот требовать выполнения условий договоров будем, и заставим считаться с нашим мнением. Поэтому это требование именно к вам, ДАЙТЕ НАМ ЖИТЬ!!!
  • Михаил С.
    Вас все устраивает, вот молча и платите дальше за воздух. Они на таких как вы юридически безграмотных людях и строят свои пирамиды. Тут люди оставляют свои мнения, и лично вас не трогают. Боюсь пока до таких как вы дойдет что творит эта ОПГ вы и вам подобные останутся без штанов... Я так же купил участок и собираюсь строиться, но "тупым стадом" не собираюсь быть, а хочу знать куда ежемесячно идут не "сто рублей", а миллионы рублей необлагаемых налогом. Да, кстати, вы по-проще общайтесь и выбирайте выражения при общении с людьми!!!
  • Валентина
    Я ни с кем в дискуссии не вступала и не собираюсь. Хочу сказать одно, что такие люди как некто Михаил С. просто банальные черные пиарщики. Прыгают по всем площадкам и цепляют людей, вступают с ними в диалог, предъявляют претензии, истеричат. Я таких всерьез не воспринимаю и общаться с ними отказываюсь и нечего меня трогать!
  • Михаил С.
    некто Валентина, не обольщайтесь, вы тоже не тот человек с кем я с удовольствием пообщался бы. На счет "черного пиара", кому надо тот и так проверит выложенную тут информацию о вашей конторке. Вы воспринимаете всерьез только тех, кто молча несет ежемесячно вам денежку и при этом не задает неудобных вопросов... Уважаемая, проснитесь, крепостное право уже отменили! Т.к. вы отказываетесь со мной общаться, я вам разрешаю мне не отвечать...))
  • Гость
    Очередной "собственник" с грустной историей и манией преследования. Как вы все... конкурентам пора менять тактику, люди типа Михаил С. уже не прокатывают, не впечатляет..
  • Михаил С.
    Ну да мы, собственники все плохие! Вы пирамида АЙДАХРЕНЬ хорошая! Так оставьте нас плохих собственников в покое, занимайтесь своими продажами... Поймите, мы все равно разгоним вашу УК, вашу охранную фирму, вашего нечистого на руку председателя ДНП с его тремя якобы членами ДНП, и будем сами решать что нам нужно. Это лишь вопрос времени
  • Александр Д.
    Разгоним и будем выдвигать свои кандидатурs на пост председателя днп. Я так смотрю вы снюхались с активистами всех поселков и явно наметили создать что-то свое и доить своих соседей. Сейчас живете за чужой счет, а потом и вовсе будете командовать. Фиг вам, товарищи. Я первый в своем поселке выскажусь против тех, кто настраивает людей против компании и пытается скинуть ук и днп, донесу до людей ваши планы.
  • Надежда
    А меня устраивает работа ук. Зачем нам что-то менять, к чему эта суета. Я буду против всего этого, ни за кого голосовать не стану. Все у нас в поселке хорошо, коммуникации сделаны, люди живут, не вижу проблем.
  • Николай
    ДНП "Южная дача" отличное место для загородного проживания. Но всё портит взаимоотношения между собственниками и администрацией ДНП. Председателя ДНП никто из собственников не знает, он скрывается от общения. Собственники получают квитанции на оплату с реквизитами сторонней организации "УК". В таком случае им предлагают отдавать деньги, минуя свои договорные обязательства с ДНП, подставной организации. Тем самым создают условия для банкротства ДНП на территории которого находятся их участки.
  • Женя Суркова
    У Николая свое мнение, у меня свое. Я тоже житель, и вижу ситуацию совсем иначе. Ук нам помогла навести порядок в бухгалтерии, осуществлять контроль за платежами, все стало на много прозрачнее. Руководство днп могло бы, конечно, по чаще встречаться с собственниками, а так приходится самим к ним ездить, но это я лично переживу. А вот должники по коммунальным платежам, вот это проблема так проблема. Надеюсь, этот вопрос решится в скором времени, надоели уже . Вы не из них ли, Николай. Я не удивлюсь если да, эти люди такие наглые и лучшая защита для них как раз нападение.
  • Спасатель
    Флаг вам в руки Александр Д когда чувствуете, что уплывает источник обогащения
  • Капустин Олег
    Мда, прямо детективная история, ваша фамилия случаем не Донцов? Никакой председатель не скрывается, сколько не обращались, всегда шел на встречу. Конечно, в поселке и задержки и небольшие разногласия имеются, но не так трагично все, как некоторые видят.
  • Дачник
    Так называемые "должники" это люди с активной гражданской позицией, которые не хотят платить дань местным царькам на их дорогие внедорожники и отдых на Мальдивах. А хотят знать куда и на что тратятся их деньги. Вот те кто хочет платить, пусть платят, как говорят в местах не столь отдаленных: Без лоха и жизнь плоха!
  • Дачник
    Уважаемые якобы собственники, которые так рьяно защищают айдахрень, переходя на оскорбления, ставя диагнозы. и т.д. и т.п. недовольным покупателям, уважайте себя в первую очередь!!! Каждый имеет право выразить свою позицию, негативную в том числе. Была бы конторка такой, как вы говорите порядочной, она искала бы диалог с обманутыми собственниками, а не укрывалась от ответов, и не нанимала бы толпу юристов для поиска лазеек в законах, чтобы по максимуму выжать денег с нас
  • Роман
    Никогда не поверю, что недовольные якобы собственники будут проводить столько времени на форумах и писать негатив на всех ветках. Если собственник не доволен он идет и решает свой вопрос в индивидуальном порядке,а не кудахтает на форуме. Ей богу и смех и грех
  • Юрий
    Роман прав, обычно себя та ведут те, кто заинтересован, например, сорвать продажи, а это никто иные как конкуренты или просто личные счеты, не более, ничего серьезного и стоящего внимания.
  • Карина
    Не-не, настоящие собственники заинтересованы в том, что бы все участки были быстрее проданы, у нас тогда коммунальные платежи будут ниже!)
  • Михаил С.
    Многоуважаемые представители пирамиды, вы лучше прокомментируйте недавний факт краж на участках 106, 146!!! Имея забор, вашу "квалифицированную" охрану, КПП у въезда в поселок, и с ежемесячными поборами на охрану 754 руб., с участка. И еще, то что охранная фирма "ОП Глобал-Безопасность" принадлежит вам, наверно тоже происки конкурентов??? Выписка с вашего сайта:http://dacha-dnp.info/index.php/info/110-patrol
  • Алентов Антон
    У нас в Южной даче если и осталось пару не проданных участков, это не замечается. Люди заняты строительством, обустройством, тем более весна, сами понимаете, кто на земле живет, с весной постоянно занят.
  • Дмитрий
    Почитал комментарии этой компании в нескольких поселках и понял что покупать участок у них не буду. Удачи
  • Ольга Курочкина
    Хочу сказать отдельное спасибо сотрудникам Айдадомза то, что вовремя оповестили о старте новых проектов, где мы и приобрели свой участок, про нас не забыли, а обещанное вовремя выполнили, что говорит о трепетном отношении к каждому своему клиенту. --
  • Глеб
    Когда же уже вмешается государство в этот беспредел, куда ни смотри пирамиды. Хватит народ разводить на деньги!!!
  • Наталья Крашенинникова
    Хочу поблагодарить моего менеджера Сергея Нестеренко,очень классный парень.Я в финале года и строительства моего таунчика загремела в больницу(((.Пришлось всю информацию запрашиватьу него.Никогда не было такого,что не ответил или отписался ни о чем.Всегда-четко,ясно,по делу,с человеческим отношением,сочувствием и ответственностью.Не впервые обращаю внимание на профессиональный подход сотрудников к тревогам и радостям клиентов.Это очень впечатляет.Спасибо от души.Надеюсь,что в скором времени смогу начать отделку в таунчике,и Сергей делает для этого все возможное в данной ситуации:не оставляет меня одну с этой проблемой и помогает сконцентрироваться на необходимых действиях.Удачи ему и всем Вам и нам! »
  • Карташовы
    Мы строилсиь через Айдадом. Вернее, через отдел Сергея Киселева. Пртензий нет. Строили 140м, каркас в Подсолнухах. Очень быстро все селали и Киселев всегда был на связи, за что ему отдельное спасибо!
  • Русланова Мария
    Подскажите, кто строился через Айдадом - все в порядке? Норм подрядчики. Мы просто не хотим напрягаться и искать, к-т удобнее все через одну фирму делать. Соседи по участку строили через них - говорят все в порядке. Косяков не было, срывов сроков тоже. Но может кто еще опытом поделится. Сергей Киселев вроде все понимает, и в общении очень приятный.
  • Паша
    Сосед строил каркасник через айдадом, начали стройку нелегалы с украины, им привезли кривой лес, когда они почти достроили дом из этого материала, хозяева дома подняли шум и крайними сделали работяг а не фирму заказчика. В итоге украинцам ничего не заплатили и выгнали с объекта, хотя мастера они хорошие. Дом в таком виде пару месяцев простоял, пока не появились нелегалы из таджикистана, они и доделали его. Дом пока вроде стоит...
  • Алена
    Строим дом и баню в Южной даче. Повезло, что вышли на айдадом. Поселок готов, с документами никаких неприятностей не возникало. Услуги предоставляют в соответствие с обещаниями, так что - молодцы!
  • Красин
    Нее ребят, я с вас худею... Неужели тяжело потратить 5-10 минут времени, навести справки о фирме которой хотите доверить построить дом на всю жизнь. Пирамида айдахрень не сегодня так завтра рухнет, к кому будете после претензии предъявлять???
  • Олег
    Красин, вы хамло, причем хамите не обоснованно и обижаете большое количество людей, что не есть хорошо. А вот купить участок и построить дом в поселке от известного и серьезного застройщика, это хорошо. Поэтому вы совершенно никого не огорчили, только насмешили очередной попыткой насолить более успешным конкурентам.
  • Исаева С.
    ГК Айдадом очень прочно засела и строит в Ленобласти свои поселки, причем очень активно. Конечно, мы навели справки прежде чем купить участок. То, что было раньше, дело такое, сейчас мы видим реальную работу, вот что для нас важно. Кризисы бывают у всех, однако, сейчас мы видим, что они прошли и все наладилось.
  • Кольцов О.
    Красин, я с вас хохочу! Вы хоть статистику читали? У Айдадома самый большой земельный фонд и проектов у них больше чем у кого либо. Ни разу не натыкался на новости о заморозке стройки или что-то в таком духе. Вот это факты (справки наводил)! А ваш аргумент «айдахрень» звучит, как дразнилка пятиклассника.
  • Андрей
    Поддерживаю, не будет фирма, которая по вашим словам вот-вот обанкротится, собирать бумаги и регистрировать товарный знак. Кстати, Красин, за такое оскорбление на вас в суд могут подать. Теперь в особенности.
  • Владимир
    Для нас тоже аргументы – это факты, которые определенно в пользу айдадома. Работа видна, это главное.
  • Иванченко
    Мне тоже импонирует этот застройщик. Думаю участок в Петергофских Предместьях взять с подрядом. Ведем переговоры.
  • Влада
    Мне кажется все у них там нормально, а задержи – это ведь нормально, издержки бизнеса, так сказать. Их закладывать нужно сразу при покупке участка. Главное, согласна, что айдадом не отказывается от обязательств!
  • Сосед из ДНП "Южная дача"
    НОВОСТЬ. У наших соседей в ДНП "Жемчужина" вынесено судебное решение обязать правление ДНП в течении месяца рассмотреть заявления собственников о принятии в члены ДНП и дать обоснованный ответ.
  • Петр
    Айдадом молодцы, много проектов открыли, уверенно осваивают область, сразу видно что люди серьезные.
  • Евгений Пак
    Мы в Южной даче были проездом у друзей, нам понравилось. Пообщались о поселке и жизни в нем, много хорошего узнали. Очень жалею что сам не вложился в этот поселок в начале строительства.
  • Александр
    НОВОСТЬ В СМИ НАШЛА СВОЕ МЕСТО РАЗГРОМНАЯ СТАТЬЯ ПРО АЙДАДОМ На этот раз по электричеству! Новости - инфо, Ленобласть и Петербург. сегодня в 19:07 Энергетическая катастрофа, созданная застройщиком ГК «АйДаДом», в реализуемых ей же поселках. Отзывы собственников. Стремление к «свободной» от городской суеты загородной жизни обернулось для жителей первых поселков от Группы компаний #АйДаДом почти осадным положением. Без покупки хорошего стабилизатора в домах «скачет» напряжение. Самовольно назначенное правление поселков в любой момент может перерезать провода у неугодных им жителей. А приближающийся суд между ПАО «Ленэнерго» и одним из поселков с риском отключения поселка целиком только усиливает страх. Проблемы электрификации коттеджных поселков ГК «АйДаДом». Подробности на сайте: http://vsev-47.ru/energeticheskaya-katastrofa-sozdannaya-gk-ajdadom-v-realizuemyx-ej-zhe-poselkax/
  • Сергей
    Мы летаем кружимся, навеваем ужасы. Ну вот как то так можно назвать все эти инсинуации. Ситуация в Южной Даче не смертельная, это точно. К сожалению, сейчас пошло противостояние злостных неплательщиков, платить товарищи - господа за свет отказываются, а свет хотят. При чем здесь АДД - мне лично не очень понятно, истина проста - пользуешься электричеством - плати. Вообще просто бесит ситуация и некоторые "соседи" с криками и воплями призывающие не платить за свет - они с этими криками бегают жаловаться, почему нет нормального электричества - нет, потому как не могут подключить вторую подстанцию, потому как не собрать подписи и не подтвердить оплату. замкнутый круг. такое впечатление , что люди не жить тут собрались - а скандалить и разводить дрязги
  • laout
    Согласен с предыдущим комментатором. Мы платим и постоянно находимся в контакте с представителями адд. Жалеем о том, что попались такие соседи, в остальном же не разочаровались.
  • Дмитрий Ф
    вот и я не знаю, как с этими "правдорубами " бороться. Ну не бить же их, соседи. Послал бог, вообще такое впечатление складывается, что люди, в принципе, жить здесь не собираются, а вот напакостить по полной - это запросто! Пытался с парочкой этих поговорить-дохлый номер, они и не собираются тебя слышать. У них свои планы, или не совсем свои, честное слово складывается такое впечатление что казачки засланные, ну не понять мне людей - вроде жить собираются, а сами пакостят. Себе же. А потом жалуются. Бред
  • Ангелина
    Считаю, что нужно организовать собрание реальных жильцов, чтобы придумать как нам решить наши проблемы с ук. Группа вконтакте для обсуждения не подходит - там конкуренты кричат про митинги и всем советуют идти в суд. Если кто-то думает покупать или не покупать землю в адд, советую подождать, когда кончится эта война с конкурентами, и вот тогда уже можно и покупать, адд нормальная компания.
  • Константин Фёдоров
    Думаю, неплохо бы создать группу в фейсбуке - армии ботов из контакта туда пока дотянуться не могут, можно будет делиться реальной инфой.
  • Виктор Дудич
    Всем собственникам здравствуйте. К сожалению так сложилось что продаем свой участок номер 50. 13,1 соток. В собственности уже три года, но так и не получилось ни стройку начать, ни вообще приезжать... Даже не представляю какая сейчас ситуация в поселке. Если вдруг кому интересно, пишите или звоните. +79215650306 Виктор
  • Владимир
    Здравствуйте! я собственник участка,отстроился, всё хорошо у нас в посёлке, мне всё нравится,и дороги и микроклимат посёлка, так что живите и радуйтесь.
  • Наталья Эделева
    Виктор здравствуйте! мы с вами соседи,жаль ,что ы продаёте свой участок,сейчас в посёлке ситуация нормализовалась,заработали подстанции,электричество есть во всех очередях,УК взяла на себя обязательства достроить здание администрации,ещё посто охраны,как раз рядом с нами,и дороги доделать. И это всё благодаря инициативной группе,которая взяла власть в свои руки и теперь у нас воцарится полный порядок, жаль ,что вы продаётесь.
  • Ася Иванова
    Соседи, есть отличные новости! На этой неделе в Южной даче заработала вторая подстанция, которая должна обеспечить поселок необходимой мощностью . Стоит трансформатор, гудит, работает. Теперь все электроприборы в доме работают без проблем, пробки нигде не вышибает, как это бывает в городских квартирах))) В общем, не пожалели, что купили участочек.
  • Надежда
    Все у нас классно! Спасибо Луонто, все наладилось!
  • Игорь
    С электричеством в Южной Даче имеется проблема. На весь поселок работает только одна ТП мощностью 65 кВт, предназначенная только для 1-ой очереди. В то же время вторая 2-я ТП мощностью 645 кВт не подключена. Уже больше года АйДаДом кормит обещаниями.
  • Евгений
    Никто и не отрицал, что с Луонто станет все иначе. Надеялись искренне, надежды наши оправданы. Я, как собственник, очень рад и доволен происходящими на данный момент изменениями.
  • Татьяна Кузнецова
    Итак, что мы имеем. Дороги сделаны, площадки и т.д. сделаны, электричество работает исправно, обслуживание замечательное. Луонто умнички, что и требовалось доказать.!)
  • Алексей Ромин
    В этом поселке живут родители, довольны очень! Я и сам, когда у них бываю прямо душой отдыхаю, как тут хорошо. Тихо, спокойно, природа, виды, никакого асфальта и высоток. Классно так.
  • Емеля
    Классно, потому что застройщик дело свое сделал как положено)
  • Руслан
    Смотрели поселок, хотим там участок купить с домом, очень надеюсь все получится, отличное место для проживания!
  • Олег
    Сколько было вокруг ЮД препирательств, наконец-то все угомонились. И всего-то понадобилось девелопера сменить на толкового)
avatar