Коттеджный поселок "Велигонты", находится в 3 км от КАД . Ломоносовский район. В продаже участки.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
8 22 Рейтинг

Коттеджный поселок «Велигонты»

Обновлен 05/10/2017

Контактная информация

Компания: ИСГ Сплав
E-mail: sales@land-invest.ru
Сайт: http://www.veligonty.ru/
ИСГ Сплав
Июль 16, 2017, 6:17 п.п.

Участки в ипотеку!
Заключено партнерское соглашение с Санкт-Петербургским филиалом СвязьБанка. Покупателям участков в КП "Велигонты" предлагаются наиболее выгодные условия кредитования. При сроке кредитования от 3 до 10 лет, ставка по ипотечному кредиту варьируется от 12,00% до 12,50%, в зависимости от суммы первоначального взноса. Партнеры банка получают дополнительную скидку в размере 0,5%. Минимальный первоначальный взнос составляет 15%, максимальный срок кредита - 30 лет. Максимальная ставка кредита - 12,75%.

ИСГ Сплав
Фев. 18, 2015, 6:04 п.п.

На въезде в коттеджный поселок "Велигонты" оборудован пункт охраны.

ИСГ Сплав
Авг. 9, 2013, 1:58 п.п.

Подходят к завершению инженерные работы в первой очереди коттеджного поселка.

ИСГ Сплав
Март 10, 2013, 9:24 д.п.

С 04 марта 2013 года меняются условия заключения договоров бронирования земельных участков проекта "Велигонты". Подробности узнавайте по телефону отдела продаж +7 (812) 385 55 57

ИСГ Сплав
Дек. 4, 2012, 2:27 д.п.

Начались продажи второй очереди проекта коттеджного поселка "Велигонты"

ИСГ Сплав
Ноя. 17, 2012, 7:37 п.п.

Инвестиционно-строительная группа "Сплав" сообщает о повышении цен на участки в коттеджном поселке "Велигонты" с 12 ноября 2012 года.

  • Коттеджный поселок  Велигонты, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Велигонты, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Велигонты, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Велигонты, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Велигонты, Ломоносовский район.
Коттеджный поселок  Велигонты, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Велигонты, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Велигонты, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Велигонты, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Велигонты, Ленинградская область.

Участки

Стоимость сотки руб.Стоимость участка руб.Площадь сот.
по запросу
от 1 263 000
до 2 740 000
от 9.02
до 28.69
icon
Специалист по объекту:
983-37-73
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Трасса: Ропшинское шоссе
Расстояние от КАД: 3 км
Ближайший населенный пункт: Велигонты
Координаты GPS: 59.794723 с.ш. 29.912145 в.д.
Площадь поселка: 32.0 Га
Коммунальные платежи: сведения не предоставлены
Статус земли: ИЖС
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Коттеджный поселок «Велигонты» относится к недорогому сегменту, который будет реализован в 3 очереди. Участки предлагаются без обязательного подряда, но по желанию покупателя, ИСГ Сплав может предложить услуги генподрядной организации по возведение дома. Близость проекта «Велигонты» к КАД и удобное транспортное сообщение с городом, позволяют рассматривать его как место не только для сезонного, но и для постоянного проживания. На сегодняшний день ИСГ Сплав ведет работы по прокладке дорог и коммуникаций, заключен договор на присоединение к электрическим сетям ОАО «Ленэнерго», получены технические условия на водоснабжение и водоотведение. В 8-и км от проекта расположены дворцово-парковые ансамбли Стрельны и Петергофа, недалеко протекает Шинкарский ручей и находится Шинкарский пруд, воды которых питают фонтаны Петергофа. Недалеко от коттеджного поселка начинается лес. Это хорошее место для строительства загородного дома для сезонного или постоянного проживания – дорога до города займет не более 20 минут.


По состоянию на 01.06 июня 2012 года выполнены следующие работы:



  • Проведено комплексное экологическое обследование территории, получены экспертные заключения

  • Выполнена топографическая съемка территории

  • Выполнен эскиз застройки терриотрии

  • Сделана геология под строительство дорог в поселке

  • Заключен договор подряда на строительство дорог и сетей водопровода

  • Заключен договор на присоединение к электрическим сетям ОАО "Ленэнерго"

  • Получены Технические условия на водоснабжение и водоотведение

  • Выполнено планировочное решение устройства съезда на территорию поселка с Ропшинского шоссе

  • Получено Постановление Администрации Горбунковского сельского поселения на выполнение проекта планировки территории

  • Начаты работы по устройству дорог и прокладке сетей

Инфраструктура


  • Проект предусматривает размещение административного здания, детских и спортивных площадок, охраняемый въезд.

  • Прилегающий к южной границе лес преобразуется в лесопарковую зону. Будет проведено благоустройство и озеленение территории коттеджного поселка, включая посадку деревьев.

  • дороги в асфальтовой крошке

  • наружное освещение

Инженерные коммуникации


  • водопровод – от скважины

  • электричество – 10 кВА на домовладение

  • газификация - возможность подключения

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Ипотека от СВЯЗЬБАНКА

  • Рассрочка

Дополнительные затраты

Присоединение к инженерным коммуникациям (электричество 10 кВт, водоснабжение, дороги) и инфраструктура оплачиваются отдельно. Стоимость подключения к коммуникациям - 75 тыс. руб.с сотки.

Ход строительства

07/04/2013

Велигонты - это еще совсем молодой проект компании СПЛАВ. Мы посетили это объект в рамках обзорной экскурсии по поселкам Ломоносовского района 6-го апреля 2013 года. Несомненным преимуществом поселка является близкое расстояние от КАД (4 км. от съезда на Ропшинское шоссе), лесной массив, который расположен очень близко к участкам и статус земель - ИЖС. Въезд в поселок очень удобный - прямо с Ропшинского шоссе. Пока в поселке ведутся работы по строительству дорог, межеванию участков и получения ТУ на электричество и газ. В будущем, при наличии коммуникаций, цена обязательно возрастет.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Верхняя мыза
Рейтинг 0
0
менее 1 км Победа-юг
Рейтинг 0
0
1 км Малиновка
Рейтинг +4 -6
0
1 км Ванино
Рейтинг +3
32

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Иван Ильич
    Лидия Ивановна, документы в студию! Тогда все вопросы снимутся и сомнения будут у всех развеяны.
  • Лидия
    Уважаемый Михаил. Обращаю ваше внимание на то, что следует внимательно читать представленную информацию, а не огульно критиковать. "В продаже земельные участки стоимостью от 55 тысяч рублей за сотку. Покупая участок, вы также вступаете в кооператив и оплачиваете единовременный целевой взнос на строительство и обустройство инженерной инфраструктуры по фиксированной ставке – 75 тысяч рублей за сотку. На сегодняшний день инженерная подготовка находящихся в продаже участков выполнена на 75%."
  • Георгий
    Михаил, какое же здесь разводилово? Это же цена указана за сотку, а дороги, электричество, охрана за чей счет будет делаться? Это во всех поселках цена земли за сотку + взнос на коммуникации и дороги, где есть газ, так он так же оплачивается отдельно (правда по желанию покупателя). А так не вижу проблем со стоимость 55 000 руб. за сотку.
  • Виктор Абрамов
    Какой площадью вообще сейчас участки остались?
  • Алина
    На сколько я знаю, летом было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • Лилия
    Спасибо большое :) Это отличная новость) В таком случае на выходных поеду с мужем на разведку :)
  • Лилия
    А сколько там до када ехать на машине? А то совсем в попе тоже жить не хочется))
  • Диана
    А мне понравилось место, собираюсь на днях купить там участок, а то 9 декабря цены взлетят. Хотелось бы все-таки выгоднее приобрести недвижимость.
  • михпил
    Разводилово на деньги. Пишут 45000 за сотку а в реалии выходит на 200% дороже!!!
  • Лидия Иванова
    до КАД там совсем близко - 2,5 км где-то. Мы из Кировского района доезжаем за пол-часа, а то и меньше. Место там хорошее, ИЖС, инженерию что обещали, уже проложили, так что посмотритее повнимательнее
  • Алексей
    В Велигонтах земля не размежевана, будьте бдительны! Требуйте на участок ПОЛНЫЙ пакет документов - св-во о собственности, кадастр, межевое дело! Если нет - рискуете!
  • Лидия Иванова
    Алексей, не вводите народ в заблуждение. Земля давно размежевана. Свидетельства о собственности получены на первую очередь и на часть второй очереди. остальные документы по второй очереди находятся на регистрации.
  • Алла
    Место такое интересное..правда, цены скоро поднимут. Но от того, что на 10ку подорожает при такой покупке не холодно, не жарко, если честно) Как капля в море. Надо поехать на днях посмотреть. Кто-нибудь хочет составить компанию?
  • Денис
    Да, Велигонты - место, что надо: поле, лесочек рядом. Я, правда, разные места смотрю, но это место пока в фаворите, однако я там был ранней осенью. Я могу составить вам компанию и съездить сейчас, надо посмотреть какими темпами все идет, вечность ждать тоже не охота. Вот моя почта argiwinianin@yandex.ru Я по работе ее часто проверяю, так что пишите.
  • Alena Alena
    Подскажите, а как там с водопроводом и прочим? Самим нужно все прокладывать или на участке уже все будет?
  • Alina Corpse
    Застройщик сам все прокладывает, что очень здорово :) Тоже к участкам присматриваетесь? Там кстати чудесное озеро недалеко есть.
  • Лидия Иванова
    зайдите на их сайт велигорты.рф и сами все увидите. В среднем участки по 10 соток
  • Алла Нарышкина
    А как по наличию узнать? Недорогие варианты еще остались? Я максимум 1,5 рассматриваю, больше бюджет не позволяет да и смысла нет (лично для меня).
  • Alena Alena
    Так застройщику звоните сразу: +7 812 648.28.42 В интернете такого могут понаписать :)
  • Алена Кукушкина
    А по факту уже все коммуникации проложены? Меня водопровод больше всего интересует, с ним всегда много мороки.
  • Дарина Поздеева
    Алена, водопровод уже проложен по всему поселку от собственной скважины. Как я поняла, уже почти вся обещанная инфраструктура выполнена
  • Алёна Абрамова
    Хм, предложение заманчивое... Застройщик точно надежный?
  • Анна Солнцева
    Да, надежный. Насколько я знаю, это у них второй проект на загородном рынке. Плюс много бизнес-центров строили в городе. Так что доверять можно, мне кажется. Ну я доверилась, во всяком случае
  • Ольга Кузнецова
    О, так вы у них покупаете участок? Или уже купили? Это правда, что у них же можно заказать строительство дома? Дороги, кстати, как, нормальные там?
  • Ольга Кузнецова
    Так, я уже поняла, что водопровод проложен по всему поселку от собственной скважины и ведутся работы по подключению электричества... Так когда можно будет приехать строиться?
  • Анна Солнцева
    В процессе мы:) Да, с домом мы так и сделали. Будет строительство по нашим задумкам:) Дороги хорошие, сухие и качественные
  • Анна Солнцева
    В апреле после просушки дорог можно будет, нам так там сказали.
  • Алёна Абрамова
    А вы тоже уже купили там участок? Неужель здесь находятся соседи, которые будут жить в таком чудесном месте?
  • Анна Солнцева
    Да, мы уже купили. И вы берите, вариант отличный.
  • Виктория Асянина
    Жаль, что цена за сотку получается не от 45 тысяч, а от 110 - коммуникации же нужны. Рано обрадовались ((
  • Татьяна Л.
    Странно,что на сайте написано ИЖС,а по документам " Земли населенных пунктов,разрешенное использование : для комплексного освоения в целях жилищного строительства". И сам коттеджный поселок не получил ППТ и поэтому перевести свою землю в ИЖС не получится!
  • Наталия
    Вы ошиблись в своих "пророчествах") ПЗЗ утвержден в августе 2016г. Не все, но некоторые уже изменили ВРИ. Видимо тоже "воюют" с Администрацией Ломоносовского района, которая должна направить ПЗЗ в Росреестр согласно п. 2 и п. 3 ч. 1 ст. 32 218-ФЗ. Только сейчас это МЖЗ - малоэтажная жилая застройка. И уже зарегистрировано в собственность несколько домов.
avatar