Коттеджный поселок "Велигонты", находится в 3 км от КАД . Ломоносовский район. В продаже участки.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
8 22 Рейтинг

Коттеджный поселок «Велигонты»

Обновлен 20/11/2017

Контактная информация

Компания: ИСГ Сплав
E-mail: sales@land-invest.ru
Сайт: http://www.veligonty.ru/
ИСГ Сплав
Ноя. 20, 2017, 12:53 п.п.

Повышение цен на участки!
Успейте приобрести последние 5 участков по цене - 130 тысяч рублей за сотку, и сэкономьте 5 тысяч рублей с каждой сотки, ведь новая цена будет 135 тыс. руб/сотка. Подробнее по телефону: +7 (812) 748 34 16

ИСГ Сплав
Июль 16, 2017, 6:17 п.п.

Участки в ипотеку!
Заключено партнерское соглашение с Санкт-Петербургским филиалом СвязьБанка. Покупателям участков в КП "Велигонты" предлагаются наиболее выгодные условия кредитования. При сроке кредитования от 3 до 10 лет, ставка по ипотечному кредиту варьируется от 12,00% до 12,50%, в зависимости от суммы первоначального взноса. Партнеры банка получают дополнительную скидку в размере 0,5%. Минимальный первоначальный взнос составляет 15%, максимальный срок кредита - 30 лет. Максимальная ставка кредита - 12,75%.

ИСГ Сплав
Фев. 18, 2015, 6:04 п.п.

На въезде в коттеджный поселок "Велигонты" оборудован пункт охраны.

ИСГ Сплав
Авг. 9, 2013, 1:58 п.п.

Подходят к завершению инженерные работы в первой очереди коттеджного поселка.

ИСГ Сплав
Март 10, 2013, 9:24 д.п.

С 04 марта 2013 года меняются условия заключения договоров бронирования земельных участков проекта "Велигонты". Подробности узнавайте по телефону отдела продаж +7 (812) 385 55 57

ИСГ Сплав
Дек. 4, 2012, 2:27 д.п.

Начались продажи второй очереди проекта коттеджного поселка "Велигонты"

ИСГ Сплав
Ноя. 17, 2012, 7:37 п.п.

Инвестиционно-строительная группа "Сплав" сообщает о повышении цен на участки в коттеджном поселке "Велигонты" с 12 ноября 2012 года.

  • Коттеджный поселок  Велигонты, Ломоносовский район.
  • Коттеджный поселок  Велигонты, Ломоносовский район.
Коттеджный поселок  Велигонты, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Велигонты, Ленинградская область.

Участки

Стоимость сотки руб.Стоимость участка руб.Площадь сот.
от 130 000
до 135 000
от 1 263 000
до 2 740 000
от 9.02
до 28.69
icon
Специалист по объекту:
983-37-73
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Трасса: Ропшинское шоссе
Расстояние от КАД: 3 км
Ближайший населенный пункт: Велигонты
Координаты GPS: 59.794723 с.ш. 29.912145 в.д.
Площадь поселка: 32.0 Га
Коммунальные платежи: сведения не предоставлены
Статус земли: ИЖС
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Коттеджный поселок «Велигонты» относится к недорогому сегменту, который будет реализован в 3 очереди. Участки предлагаются без обязательного подряда, но по желанию покупателя, ИСГ Сплав может предложить услуги генподрядной организации по возведение дома. Близость проекта «Велигонты» к КАД и удобное транспортное сообщение с городом, позволяют рассматривать его как место не только для сезонного, но и для постоянного проживания. На сегодняшний день ИСГ Сплав ведет работы по прокладке дорог и коммуникаций, заключен договор на присоединение к электрическим сетям ОАО «Ленэнерго», получены технические условия на водоснабжение и водоотведение. В 8-и км от проекта расположены дворцово-парковые ансамбли Стрельны и Петергофа, недалеко протекает Шинкарский ручей и находится Шинкарский пруд, воды которых питают фонтаны Петергофа. Недалеко от коттеджного поселка начинается лес. Это хорошее место для строительства загородного дома для сезонного или постоянного проживания – дорога до города займет не более 20 минут.


По состоянию на 01.06 июня 2012 года выполнены следующие работы:



  • Проведено комплексное экологическое обследование территории, получены экспертные заключения

  • Выполнена топографическая съемка территории

  • Выполнен эскиз застройки терриотрии

  • Сделана геология под строительство дорог в поселке

  • Заключен договор подряда на строительство дорог и сетей водопровода

  • Заключен договор на присоединение к электрическим сетям ОАО "Ленэнерго"

  • Получены Технические условия на водоснабжение и водоотведение

  • Выполнено планировочное решение устройства съезда на территорию поселка с Ропшинского шоссе

  • Получено Постановление Администрации Горбунковского сельского поселения на выполнение проекта планировки территории

  • Начаты работы по устройству дорог и прокладке сетей

Инфраструктура


  • Проект предусматривает размещение административного здания, детских и спортивных площадок, охраняемый въезд.

  • Прилегающий к южной границе лес преобразуется в лесопарковую зону. Будет проведено благоустройство и озеленение территории коттеджного поселка, включая посадку деревьев.

  • дороги в асфальтовой крошке

  • наружное освещение

Инженерные коммуникации


  • водопровод – от скважины

  • электричество – 10 кВА на домовладение

  • газификация - возможность подключения

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Ипотека от СВЯЗЬБАНКА

  • Рассрочка

Дополнительные затраты

Присоединение к инженерным коммуникациям (электричество 10 кВт, водоснабжение, дороги) и инфраструктура оплачиваются отдельно. Стоимость подключения к коммуникациям - 75 тыс. руб.с сотки.

Ход строительства

07/04/2013

Велигонты - это еще совсем молодой проект компании СПЛАВ. Мы посетили это объект в рамках обзорной экскурсии по поселкам Ломоносовского района 6-го апреля 2013 года. Несомненным преимуществом поселка является близкое расстояние от КАД (4 км. от съезда на Ропшинское шоссе), лесной массив, который расположен очень близко к участкам и статус земель - ИЖС. Въезд в поселок очень удобный - прямо с Ропшинского шоссе. Пока в поселке ведутся работы по строительству дорог, межеванию участков и получения ТУ на электричество и газ. В будущем, при наличии коммуникаций, цена обязательно возрастет.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Верхняя мыза
Рейтинг 0
0
менее 1 км Победа-юг
Рейтинг 0
0
1 км Малиновка
Рейтинг +4 -6
0
1 км Ванино
Рейтинг +3
32

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Иван Ильич
    Лидия Ивановна, документы в студию! Тогда все вопросы снимутся и сомнения будут у всех развеяны.
  • Лидия
    Уважаемый Михаил. Обращаю ваше внимание на то, что следует внимательно читать представленную информацию, а не огульно критиковать. "В продаже земельные участки стоимостью от 55 тысяч рублей за сотку. Покупая участок, вы также вступаете в кооператив и оплачиваете единовременный целевой взнос на строительство и обустройство инженерной инфраструктуры по фиксированной ставке – 75 тысяч рублей за сотку. На сегодняшний день инженерная подготовка находящихся в продаже участков выполнена на 75%."
  • Георгий
    Михаил, какое же здесь разводилово? Это же цена указана за сотку, а дороги, электричество, охрана за чей счет будет делаться? Это во всех поселках цена земли за сотку + взнос на коммуникации и дороги, где есть газ, так он так же оплачивается отдельно (правда по желанию покупателя). А так не вижу проблем со стоимость 55 000 руб. за сотку.
  • Виктор Абрамов
    Какой площадью вообще сейчас участки остались?
  • Алина
    На сколько я знаю, летом было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • Лилия
    Спасибо большое :) Это отличная новость) В таком случае на выходных поеду с мужем на разведку :)
  • Лилия
    А сколько там до када ехать на машине? А то совсем в попе тоже жить не хочется))
  • Диана
    А мне понравилось место, собираюсь на днях купить там участок, а то 9 декабря цены взлетят. Хотелось бы все-таки выгоднее приобрести недвижимость.
  • михпил
    Разводилово на деньги. Пишут 45000 за сотку а в реалии выходит на 200% дороже!!!
  • Лидия Иванова
    до КАД там совсем близко - 2,5 км где-то. Мы из Кировского района доезжаем за пол-часа, а то и меньше. Место там хорошее, ИЖС, инженерию что обещали, уже проложили, так что посмотритее повнимательнее
  • Алексей
    В Велигонтах земля не размежевана, будьте бдительны! Требуйте на участок ПОЛНЫЙ пакет документов - св-во о собственности, кадастр, межевое дело! Если нет - рискуете!
  • Лидия Иванова
    Алексей, не вводите народ в заблуждение. Земля давно размежевана. Свидетельства о собственности получены на первую очередь и на часть второй очереди. остальные документы по второй очереди находятся на регистрации.
  • Алла
    Место такое интересное..правда, цены скоро поднимут. Но от того, что на 10ку подорожает при такой покупке не холодно, не жарко, если честно) Как капля в море. Надо поехать на днях посмотреть. Кто-нибудь хочет составить компанию?
  • Денис
    Да, Велигонты - место, что надо: поле, лесочек рядом. Я, правда, разные места смотрю, но это место пока в фаворите, однако я там был ранней осенью. Я могу составить вам компанию и съездить сейчас, надо посмотреть какими темпами все идет, вечность ждать тоже не охота. Вот моя почта argiwinianin@yandex.ru Я по работе ее часто проверяю, так что пишите.
  • Alena Alena
    Подскажите, а как там с водопроводом и прочим? Самим нужно все прокладывать или на участке уже все будет?
  • Alina Corpse
    Застройщик сам все прокладывает, что очень здорово :) Тоже к участкам присматриваетесь? Там кстати чудесное озеро недалеко есть.
  • Лидия Иванова
    зайдите на их сайт велигорты.рф и сами все увидите. В среднем участки по 10 соток
  • Алла Нарышкина
    А как по наличию узнать? Недорогие варианты еще остались? Я максимум 1,5 рассматриваю, больше бюджет не позволяет да и смысла нет (лично для меня).
  • Alena Alena
    Так застройщику звоните сразу: +7 812 648.28.42 В интернете такого могут понаписать :)
  • Алена Кукушкина
    А по факту уже все коммуникации проложены? Меня водопровод больше всего интересует, с ним всегда много мороки.
  • Дарина Поздеева
    Алена, водопровод уже проложен по всему поселку от собственной скважины. Как я поняла, уже почти вся обещанная инфраструктура выполнена
  • Алёна Абрамова
    Хм, предложение заманчивое... Застройщик точно надежный?
  • Анна Солнцева
    Да, надежный. Насколько я знаю, это у них второй проект на загородном рынке. Плюс много бизнес-центров строили в городе. Так что доверять можно, мне кажется. Ну я доверилась, во всяком случае
  • Ольга Кузнецова
    О, так вы у них покупаете участок? Или уже купили? Это правда, что у них же можно заказать строительство дома? Дороги, кстати, как, нормальные там?
  • Ольга Кузнецова
    Так, я уже поняла, что водопровод проложен по всему поселку от собственной скважины и ведутся работы по подключению электричества... Так когда можно будет приехать строиться?
  • Анна Солнцева
    В процессе мы:) Да, с домом мы так и сделали. Будет строительство по нашим задумкам:) Дороги хорошие, сухие и качественные
  • Анна Солнцева
    В апреле после просушки дорог можно будет, нам так там сказали.
  • Алёна Абрамова
    А вы тоже уже купили там участок? Неужель здесь находятся соседи, которые будут жить в таком чудесном месте?
  • Анна Солнцева
    Да, мы уже купили. И вы берите, вариант отличный.
  • Виктория Асянина
    Жаль, что цена за сотку получается не от 45 тысяч, а от 110 - коммуникации же нужны. Рано обрадовались ((
  • Татьяна Л.
    Странно,что на сайте написано ИЖС,а по документам " Земли населенных пунктов,разрешенное использование : для комплексного освоения в целях жилищного строительства". И сам коттеджный поселок не получил ППТ и поэтому перевести свою землю в ИЖС не получится!
  • Наталия
    Вы ошиблись в своих "пророчествах") ПЗЗ утвержден в августе 2016г. Не все, но некоторые уже изменили ВРИ. Видимо тоже "воюют" с Администрацией Ломоносовского района, которая должна направить ПЗЗ в Росреестр согласно п. 2 и п. 3 ч. 1 ст. 32 218-ФЗ. Только сейчас это МЖЗ - малоэтажная жилая застройка. И уже зарегистрировано в собственность несколько домов.
avatar