Коттеджный поселок "Удальцовские Поместья", находится в 75 км от КАД . Приозерский район. В продаже .

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
6 22 Рейтинг

Коттеджный поселок «Удальцовские Поместья»

Обновлен 06/11/2017

Контактная информация

E-mail: info@udaltsovo.ru
Сайт: http://udaltsovo.ru/
Пока нету ни одной новости
Фотографии не предоставлены
icon
Специалист по объекту:
8 (812) 242-82-97
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Трасса: Новоприозерское шоссе (трасса «Сортавала» А-121)
Расстояние от КАД: 75 км
Ближайший населенный пункт: Удальцово
Координаты GPS: 60.590269 с.ш. 30.413803 в.д.
Площадь поселка: 15.0 Га
Кол-во объектов в поселке: 55
Коммунальные платежи: от 4200 руб. в месяц
Статус земли: ДНП
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Коттеджный поселок Удальцовские поместья раскинулся у самого побережья Суходольского озера, одного из самых больших и чистых озер Ленинградской области в популярном Удальцово. Путь от Петербурга занимает не более часа езды на автомобиле. В поселке предлагаются земельные участки без обязательного подряда на строительство различной площади. Стоимость участков зависит от площади и удаленности от береговой линии. В стоимость участков включены все коммуникации.

Ландшафт


  • Коттеджный поселок находится на берегу озера Суходольское, от которого его отделяет лишь водоохранная полоса леса.

Инфраструктура


  • Свой собственный пляж, охраняемый причал, заправочная станция для водного транспорта, эллинг для его длительного хранения, магазин и лесопарк для прогулок.

  • В клубе предусмотрена система безопасности проживания.

Инженерные коммуникации


  • Электроснабжение от 10 кВт на участок

  • Водоснабжение - водопровод из артезианской скважины.

  • Газоснабжение

Рассрочки, скидки, ипотека

Есть

Дополнительные затраты

Нет

Ход строительства

23/10/2014

Начиная с сентября 2014 года со стороны дачного некоммерческого партнерства "ДНП Удальцовские поместья" на редакцию нашего портала буквально обрушились звонки и письма с требованиями об удалении информации об этом поселке. Нам грозили не только исками, но также угрозами привлечь неких специалистов по понижению сайтов в поисковой выдаче, если контент не будет удален. Наш портал стал не единственным, с этим же столкнулись и наши коллеги с других информационных порталов. Ситуация остается наряженной. Ну а выводы, уважаемые посетители, делайте сами!

Фотоотчет от 23/10/2014

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Мыс удальцово
Рейтинг +1
0
менее 1 км Suvantojarvi (сувантоярви)
Рейтинг +8 -31
100
менее 1 км Зареченское
Рейтинг +1 -1
0
1 км Удальцовский хутор
Рейтинг +1 -3
0
4 км На бурной
Рейтинг 0
0

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта. Оставляя комментарий, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

  • Светлана Билалова
    Татьяна, так здорово, что есть "добропорядочные жильцы", которые следят (у вас там свои люди?) за всеми заявлениями в милицию (в них, кстати, отказать нельзя в принципе), судами (которые обязательно будут, не волнуйтесь), знают всю эту кухню, и, главное, не ленятся АНОНИМНО заходить на сайты продаж участков и добровольно заниматься рекламой места, где они якобы купили участок))) детский сад, честное слово
  • Андрей
    Вам же уже объяснили, что мы все покупали участки в поселке уровня "выше среднего", и желаем, чтобы поселок был благоустроен, везде был порядок и на соседние участки были тоже застроены, поэтому, когда администрация ввела нас в курс по поводу вашего нежелания участвовать в партнерстве, мы не могли остаться безучастными.
  • anna astahova
    В соответствии с 66Ф3 от 15.04.98 отключать без суда незаконно. Вас просто "разводят на деньги". Скорее всего, через пару месяцев у вас потребуют еще 200 000, потом еще и тд. Надо было думать перед покупкой
  • Светлана Билалова
    Мы являемся собственниками одного такого участка. Заключили с ДНП договор на услуги: газ, электричество, вода. Все было хорошо, домик построили, в сентябре нам пришло решение членов ДНП о том, что они хотят строить площадку для детей,и что мы обязаны уплатить 150 000 рублей. Никто нас о таких внеплановых взносах не предупреждал, платить мы отказались. Сегодня нам отключили все коммуникации (за которые мы исправно платили). На соседнем участке ситуация такая же. руководство на контакт не идет, хамит и бросает трубку. Ситуация дошла до абсурда, в доме жить не можем. Вопрос даже не в 150 000, а в том, что кажется, это только начало. Будьте внимательны, не позволяйте себя обмануть!
  • Татьяна
    Выражаем категорическое несогласие с негативными отзывами, оставленные двумя членами нашего ДНП, комментировать этот бред желания нет, скажу, что за ежемесячный взнос в размере 4200 рублей, администрация содержит всю инфраструктуру, зарплату персонала, аренду береговой территории, ГСМ и содержание техники, плановое обслуживание систем коммуникаций, электроснабжение объектов общего пользования, охрана, ну в общем все-все входит в эту сумму, за два года ничего дополнительно ни разу не собиралось, и решение благоустройство берега принималось совместно, все сметы доходов и расходов утверждались собранием членов, а эти нежелающие жить в нормальном благоустроенном чистом, организованном поселке практически не появлялись на собраниях, а то что они пытаются ввести в заблуждение потенциальных покупателей, так это не разумно, так как когда они сами пойдут продавать свои участки, а мы их попросим это сделать, если они будут препятствовать нормальной деятельности партнерства, они просто не смогут продать свои поместья.
  • Коттеджный поселок "Удальцовские поместья"
    Администрация Партнерства "Удальцовские поместья" сообщает о том, что Решением общего собрания все жители за исключением двух человек выразили желание поизвести благоустройство береговой зоны озера Суходольского площадью 3 га. Согласно проекта развития этой территории, предназначенной исключительно для жителей этого поселка, на участке леса, который был сильно поврежден ураганом 2010 года, предусмотрено строительство лесопарка с дорожками для прогулок, скамеек в виде коряг, выросших из земли для отдыха, беседок в соответствующем стиле, пляжа с чистейшим морским песком, купальной системы для взрослых и детей, планировка дна озера для комфортного купания, детского комплекса в сказочном стиле и т. д. и т. п. Участник же Партнерства, написавший негативный отзыв, говорит, что ему все это не нужно, он не желает скидываться по 2000 рублей в год на ремонт дорог, которые он же разбил тяжелой техникой пока строил "домик" плошадью более 200 метров, банный комплекс, гараж и т. д. Кроме того, любой Участник мог выплатить взнос на благоустройство в длительную рассрочку, чем многие и воспользовались, этот же Участник, категорически заявлял о принципиальном несогласии с каким либо благоустройством в поселке, несмотря на то, что сумма скидки, предоставленной ему при покупке, значительно больше суммы взноса (единственного за все время) на благоустройство.
  • Татьяна
    Светлана Билалова, говоря такие вещи, которые мягко говоря, не соответствуют действительности, вы занимаетесь вредительством нашему партнерству. Ведь решение общего собрания, в котором вы сами учавствовали, прямо содержится, что средства собираются на создание большого комплекса благоустройства нашей территории и площадка детская в виде сказочного города, это один из многочисленных пунктов. То что вы голосовали против этого решения, не дает вам право на клевету. А бегать по интернету в истериках, это конечно проще, чем исполнять законные решения общего собрания, но не думаем, что выгоднее. Ничего незаконного от вас администрация не требует. И весь диалог с вами, по моим сведениям, ведется в правовом поле, в отличие от действий вашей семьи.
  • Светлана Билалова
    Никогда не видела, чтобы ДОВОЛЬНЫЕ люди сидели и писали комменты на сайтах продаж участков=)))). Нанять подставных лиц, чтобы замылить мои слова? А встретиться поговорить с вами можно, если вы настоящие? Со мной вот можно. Наш дом на участке в БИЗНЕС-зоне. Там их всего два. Приходите, разузнайте про суды, милицию и угрозы жизни. Про шантаж. Пишите мне вк или на почту, если задумались о покупке. Я живой настоящий человек, который пострадал от этой истории.
  • Татьяна
    Да мы наслышаны о вас и ваших незаконных действиях, мы знаем, что ваша семья далеко не жертва, если бы вы были правы, вы бы не отзывы негативные писали, а защищали свои права законными способами. И в милицию и в суд вы обращались, везде вам сказали, что ваше мнение ошибочно, а заявления - ложь и клевета.
  • Наталья
    Да уж, Светлана.....интересно вы понимаете законы. Одни права и никаких обязанностей. Платить за пользование общими коммуникациями и исполнять решения общих собраний обязанностей нет. А требовать, чтобы не лишали возможности пользоваться общим имуществом (не "отключали", как Вы это называете) права есть. Или Вы напрямую подключились ко всем сетям и у Вас есть самостоятельные договоры? Партнерство не является поставщиком услуг, а только предоставляет Вам право пользования своими сетями. Не хотите - не пользуйтесь. Это Ваше право. И у Вас есть обязанность за это право платить, если Вы им воспользуетесь. Если что-то не устраивает - разбирайтесь в судебном порядке, а не разводите клевету. Такие, как Вы, портят хорошие начинания . Правление Удальцовских поместий - современно. по-европейски мыслящие люди. Они реализовывают новаторские идеи коттеджного строительства и делают все, чтобы членам партнерства было максимально удобно. Охрана и благоустройство поселка - одни из ключевых аспектов комфортного проживания.
  • Светлана Билалова
    а мы и разбираемся в судебном порядке, и не только мы, кстати. Вчера было первое заседание. Люди, прежде чем что-то покупать, пообщайтесь с жильцами svetlanabilalova@gmail.com
  • Светлана Билалова
    http://vk.com/feed#/public60487615 обсуждения. обманутые покупатели
  • Алик
    прикольно, понабежали манагеры по продажам и задавили девушку))). Вот я потенциальный покупатель, сейчас подбираю себе участок. Оплатить допустим сразу всю сумму не могу, но вполне по силам кредит. Теперь вопрос к менеджерам - какие платы я должен буду еще вносить кроме покупки участка и коммунальных платежей - ну и плюс инфраструктура. Я понимаю любое новое строительство по облагораживанию только поднимает цену и престиж, но если 20(100) человек вашего поселка, предположим не самые бедные, захочет строить причал для лодок, а я в этом незаинтересован - меня будут прессовать и требовать еще деньги?
  • Правление
    Рано или поздно, в любом объединении появляются люди, которые хотят всем пользоваться, но ни за что не платить. Различия только в том, как та или иная Администрация решает такие проблемы. Что же касается этих заявлений о тональности общения, то они ложны, являлись предметом шантажа и направлены исключительно на попытку принуждения Партнерства к отказу от требования платить членские взносы. Весь процесс переговоров был исключительно корректен, неоднократно предлагались компромиссы, однако на все они были отвергнуты.
  • Светлана Билалова
    «компромисс»- это приехать с экскаватором и вырыть яму перед домом 77-летнего старичка, чтобы тот не мог выехать из дома? У меня есть видео, фото и свидетели
  • Дмитрий
    Компромис был предложен следующий - взнос в размере 149 000 рублей на значительный комплекс работ, утвержденных решением общего собрания, в котором мать Билаловой Светланы участвовала лично, мог быть оплачен в виде безпроцентной рассрочки по 3000 рублей в месяц, что отражено как и отказ от этого предложения в протоколе судебного заседания. А вот видео, фото, о котором говорит Билалова Светлана с эскаватором, который пригнал Председатель, проколотых колес, а также имен собственников еще нескольких участков с такой же как у них проблемой, получить у Билаловой не представилось возможным, хотя об этом я ее просил.
  • Дмитрий
    Сообщаю о том как "председатель скрывался от судебных приставов" со слов самих приставов. Председателю позвонили и сказали, что ему нужно срочно приехать в приозерск и получить решение о подключении Билаловой к сетям. К слову днп не имело никакого желания отключать коммуникации, так что это не являлось целью, а лишь способом осуществлять разбирательство в судебном порядке в С-ПБ и ЛО, а не в Надыме, где прописана Билалова. Так вот председатель сообщил, что сейчас приехать в Приозерск не может, поэтому предлагает либо направить документы почтой либо встретиться в городе или в Удальцово. После чего пристав приехала в Удальцово и передала все документы.
  • Светлана Билалова
    Svetlanabilalova@gmail.com Если Вы еще думаете о покупке, напишите, поделился с Вами информациях по последним судам . Нам было обещано, что никаких дополнительных платежей кроме коммунальных не будет. Откуда взялись эти 150000, которые требует ДНП, большой вопрос. Даже документов под них нет. Вот судимся сейчас
  • Dmitry Delov
    Уважаемые посетители! Редакции портала стало известно, что стороны конфликта перешли к конструктивному диалогу. Сообщаем Вам, что мы приняли решение временно удалять все новые комментарии, ввиду невозможности проверки достоверности информации в них. Редакция портала Фазенда.СПб.Ру
  • Председатель правления
    Уважаемая Светлана Петровна! В повестке общего собрания участников ДНП Удальцовские поместья от 20 августа 2013 года стояли следующие вопросы: 1) Проведение работ по благоустройству береговой зоны, площадью 3 Га, предоставленной в аренду на 49 лет и пострадавшей от урагана в Ленинградской области, предназначенной для отдыха жителей коттеджного поселка «Удальцовские поместья». В составе работ было предусмотрено выкорчевывание поваленных деревьев, засыпка ям, вывоз мусора и грунта, посадка газонов, посадка деревьев, прокладка дорожек, устройство пляжа, планировка дна озера, строительство и установка причала, купальни, домика охраны причала, беседок, диванов, детской площадки, прокладка электроснабжения и видеонаблюдения. 2) Возмещение затрат Партнерства на приобретение трактора Беларус 82.1. 3) Ежегодный ремонт дорог общего пользования. При проведении голосования, абсолютным большинством принято положительное решение: При проведении голосования в регистрационном бюллетене, подписанном Билаловой Ф.С, указано, что она «считает выбор видов работ необоснованным» и, что для нее «было бы достаточным ограничиться пляжем и причалом», по всем 3 вопросам повестки дня голосовала «Против». В очередной раз сообщаем, что в случае предоставления Билаловой Ф.С соотвтетствующего заявления о предоставлении рассрочки, Председатель правления готов лично ходатайствовать перед правлением о предоставлении ей безпроцентной рассрочки по уплате дополнительных взносов сроком на 5 лет. Таким образом, сумма ежемесячного платежа составит 2500 рублей. При этом, заявлем, что распространение информации, несоответствующей действительности, а также действия, направленные на дискредитацию Партнерства недопустимы. Стратегическими целями ДНП Удальцовские поместья является благоприятное проживание всех участников, поэтому Партнерство надеется на взаимопонимание и скорейшее разрешение сложившейся ситуации.
  • Партнерство
    А вот официальная позиция ДНП по этой ситуации c Fazenda.spb.ru другая: С самого своего открытия ДНП ежемесячно тратило значительные средства в продвижение своего названия, и очень много потенциальных клинетов вводят в поисковую строку название правообладателя. Но, к сожалению, на более верхних позициях поисковой выдачи расположен сайт fazenda.spb.ru, и т. д., клиенты переходят на их сайты и видят огромное количество банеров коттеджных поселков, таким образом ДНП оплачивает рекламу своих конкурентов. Поэтому мы считаем, что некоторые профильные сайты, под прикрытием «свободы слова» преследуют исключительно свои экономические интересы. Кроме того, просьбы об удалении страниц с названием поселка были отправлены на все сайты, а не только на содержащие какие-либо комментарии, и большинство сайтов без какой-либо агрессии и разоблачающих статей, просьбу удовлетворили.
  • Удальцовские Поместья
    Партнерство сообщает, что решением суда от 28 апреля 2015 года по делу 2-1504/2015 сведения, распространенные Билаловой Светланой Петровной, дочерью бывшего члена Партнерства Билаловой Файрузы Сагитовны, признаны не соответствующими действительности. В частности полностью опровергнуты сведения, что Билалова не участвовала в общем собрании, что о решении они узнали по почте, что председатель вырыл яму на их участке, что партнерство собирало 150000 на детскую площадку и так далее.
  • Владимир Кашин
    "Редакционное мнение" удалите быстро нах! Это враньё! За такую хуйню можно в суд подать за клевету, а можно и ноги переломать
  • Валерий
    Руководство ДНП совсем озверело, перешли к открытым угрозам! Сколько можно уже терпеть от них издевательства, просто не понятно. Моей жене угрожали, пришли под вечер, меня дома не было, трясли какими-то бумагами, требовали денег, хотя мы все платим в срок. Я прекрасно уже понимаю, чьих рук это дело, господину Кашину все наши слезы отольются рано или поздно!
  • Удальцовские поместья
    Есть разные методы конкуренции. Написанный ниже текст – это самое недобросовестное их проявление. Как только в непосредственной близости от нашего поселка появился поселок Волны и Сосны - Сувантоярви от Айдадом-Луонто, так тут же к «нашим жителям» начали врываться «наши сотрудники» с требованиями денег, а также появились угрозы переломов ног сотрудникам СМИ в нецензурной форме. Если такие «жители» и такие «сотрудники» готовы опровергнуть утверждение, что они являются ботами Айдадома-Луонто-Сувантоярви, то просим их назвать свои номера участков.
  • Андрей
    Все эти отзывы пишет сами УП. Продажи встали. Вот и думают привлечь к себе внимание. Сервиса ноль. А завидовать соседям лучше молча.
  • Администрация
    Андрей здравствуйте. Спасибо за отзыв, пусть и негативный и не содержащий конкретных претензий. Несмотря на отсутствие данных, подтверждающих, что вы настоящий собственник участка в коттеджном поселке Удальцовские поместья, просим все-таки дать пояснения, что послужило основанием утверждать об отсутствии сервиса в поселке? Если вы реальный житель, пожалуйста, опишите проблему, мы готовы решить ее.
  • Krokodil Gena
    Прежде чем покупать поищите сколько судов у Путниньша председателя, на его гр жену оформлены большинство участков, сам он юрист, сестра адвокат его защищает, он все суды выигрывает, так как везде связи и работает по этой схеме годами
  • Администрация
    Здравствуйте, Krokodil Gena. Если вы реальный житель поселка, то, пожалуйста, сообщите, что вас конкретно не устраивает, какие суды, связи или адвокаты нарушили ваши права, и как бы вы хотели решить проблему, если эта проблема действительно есть.
  • Андрей
    Похоже подельники председаьтеля его сливают. Расходный материал. Заработал деньги большим дядькам и пошел на фиг.
avatar