Малоэтажный жилой комплекс «Счастье»

В «Счастье» завершен детский сад!
Гостройнадзор Ленобласти выдал компании «Ленстройград» разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 80 малышей. Детский сад площадью 1580 кв. м построен на территории МЖК «Счастье» по государственной программе «Соцобъекты в обмен на долги». Детское дошкольное учреждение откроет свои двери в конце весны текущего года.

На территории МЖК «Счастье» построят детсад!
«ЛенСтройГрад» в это году начала строить детский сад на 80 детей в составе малоэтажного микрорайона «Счастье» в поселке Федоровское Тосненского района. Плановый срок сдачи в эксплуатацию объекта назначен на 4 квартал 2020 года.

«Может показаться, что 15 месяцев это слишком долгий срок для строительства небольшого детского сада, но это не совсем так: данный темп реализации проекта, гарантирует четкое соблюдение всех строительных норм и высокое качество реализации» - разъяснили в пресс-службе компании.
Малоэтажный жилой поселок «Счастье» состоит из 125 кирпичных двухэтажных таунхаусов на 4-10 одинаковых секций с придомовыми земельными участками. Жилье предназначено для круглогодичного проживания с постоянной пропиской.

В малоэтажном районе "Счастье" в продаже остались последние 5 таунхаусов. Просторные таунхаусы площадью 84 кв.метра по цене 4,2 млн руб. Доступна ипотека от банков-партнеров: ПАО "Банк ВТБ", АО "Россельхозбанк", ПАО "Банк Санкт-Петербург", АО "СМП Банк", ПАО АКБ "Российский капитал", ПАО Банк "Таврический", АО "Глобэксбанк", АО "КБ ДельтаКредит", ПАО "Промсвязьбанк". Телефон отдела продаж: +7 812 779 19 56

На 200 тыс дешевле до конца октября!
Компания «ЛенСтройГрад» предлагает скидку 200 тыс. рублей на таунхаусы в ЖК «Счастье» (в этом году сдается последняя очередь). По акции в октябре секция площадью 53 кв. метра обойдется в 2,7 млн рублей, а не в 2,9 млн. За более подробной информацией обращайтесь по телефону: 8 (921) 966-05-34

В ЖК "Счастье" выставлено на продажу помещение под коммерческие цели общей площадью 85 кв.метров. Помещение расположено на втором этаже в здании администрации. Возможна свободная планировка. Разумный торг. Прямая продажа от застройщика. Лот продается за 4,5 млн рублей. За более подробной информацией обращайтесь по телефону: 8 (921) 966-05-34

ЛенСтройГрад начал возводить 7 очередь!
Застройщик ЖК "Счастье" приступил к строительству восьми дополнительных домов седьмой линейки, которые будут расположены вдоль летней аллеи напротив таунхаусов первой очереди. В проекте новой очереди запроектированы как центральные, так и боковые секции, площадью 71 и 84 кв. метров.

Девелопер ЖК «Счастье»: спрос сдвинулся в пользу больших метражей!
«По сравнению с июлем прошлого года динамика практически не изменилась, спрос остался на прежнем уровне. Единственное отличие в том, что в этом году спрос вновь сдвинулся в пользу больших метражей. В связи с этим мы немного изменили проект, — отмечает стабильность спроса на жилье в текущем сезоне коммерческий директор ООО «ЛенСтройГрад» Леонид Голубев. — На территории, где изначально были запроектированы дуплексы, было решено построить дополнительную, так скажем, бонусную линейку таунхаусов с планировками 71 и 84 кв. м. Строительство бонусной линейки идет параллельно со второй частью 6-ой очереди, сдавать тоже планируем одновременно обе очереди».

В МЖК «Счастье» будет детский сад!
Детский сад рассчитан на 80 мест. Разрешение на строительство учреждения выдано «Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области».

VI очередь МЖК "Счастье" начали остеклять!
Работы ведутся в домах, расположенных на первой и второй линейке второго этапа шестой очереди малоэтажного жилого комплекса. На домах № 94 и 91 завершается устройство кровли. На домах № 92, 98, 103 и 105 завершена кладка 1 этажа и выполнено монолитное перекрытие. На домах № 101 и 106 ведутся работы по кладке 1 этажа. На всех остальных домах залит фундамент. Полностью завершить строительство и ввести жилой комплекс в эксплуатацию компания намерена до конца текущего года. На сегодня также продолжаются работы по кладке второго этажа и возведению кровли в домах, расположенных на второй и третьей линейке комплекса.

Таунхаус в ипотеку со ставкой 6,98%!
Ипотека на приобретение таунхауса предоставляется банком-партнером «Таврический» (ОАО). В рамках специального предложения действует программа «Переменная ставка», срок кредитования: 3-30 лет, минимальный первоначальный взнос – 30%. За более подробной информацией обращайтесь в отдел продаж по телефону: 8 (812) 64-46-400

Выведена в продажу последняя 6-ая очередь!
Таунхаусы реализуются по ДДУ на основании 214-ФЗ. Ввод в эксплуатацию шестой очереди - 4 квартал 2017 года. Ипотечные программы от банков-партнеров: АО "Сургутнефтегазбанк" первый взнос 0%, ПАО "Сбербанк", АО "СМП Банк", АО "Россельхозбанк", ПАО "БИНБАНК", АО "Глобэксбанк". Принимаются к оплате материнский капитал и все виды субсидий. Кредитование без дополнительного обеспечения (без залога имеющегося жилья и поручителей).

Шестая очередь МЖК "Счастье": запущен новый цикл строительства!
Таунхаусы № 99, 101, 103 и 105 построены до уровня первых этажей, в настоящее время ведутся работы по строительству вторых этажей. Таунхаусы № 93, 96 и 97 построены под крышу, таунхаусы № 91, 92, 94, 95, 98 находятся на стадии строительства второго этажа и устройства кровли. У таунхаусов № 100, 102, 104 и 106 в настоящее время залиты фундаменты.

Первый этап VI очереди МЖК «Счастье» сдан!
27 октября 2017 года компания «ЛенСтройГрад» получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов №79-90. VI очередь является последней, ее строительство разбито на два этапа. Ввод в эксплуатацию первого этапа состоялся в запланированный срок. Полностью завершить проект компания намерена в IV квартале 2018 года. На сегодня в продаже остались только таунхаусы во втором этапе VI очереди.

Ноябрьское повышение цен на таунхаусы!
Компания «ЛенСтройГрад» информирует о плановом повышении цен на таунхаусы в IV, V и VI очередях МЖК "Счастье". Забронировать понравившийся вариант по старой цене можно успеть до 31-го октября.
С 1 ноября 2017 стоимость таунхаусов вырастет на 1000 рублей за квадратный метр. Самый недорогой таунхаус (центральный) площадью 47,2 кв. м. будет стоить порядка 2,3 млн рублей. Боковые таунхаусы той же площади - 2,4 млн рублей. Напомним, что первые пять очередей малоэтажного жилого комплекса уже сданы и заселены, сдача шестой разбита на два этапа. Первую половину домов застройщик обещает ввести в эксплуатацию уже в октябре текущего года, вторую - в конце 2018 года.

Скидка на таунхаус до 200 000 рублей!
В жилом комплексе "Счастье" запустили акцию на таунхаусы площадью 53 кв. м. Выгодное предложение будет действовать до 30 ноября, а кол-во таунхаусов - ограничено. В рамках акции самый недорогой таунхаус обойдется всего в 2,45 мнл рублей. Напомним, что строительство объекта ведется в несколько очередей: первые пять уже сданы, а сдача последней, шестой очереди, разбита на два этапа. Первую половину домов застройщик планирует сдать уже в конце текущего года, сдача второй намечена на конец 2018 года. В рейтинге застройщиков компания «ЛенСтройГрад» имеет оценку «А».

Плановое повышение цен через 30 дней!
С 1 ноября 2017 года состоится повышение стоимости на таунхаусы в IV, V и VI очереди на 1000 руб/м2. Успейте забронировать собственный таунхаус от 2,25 млн.руб. до повышения. Все центральные коммуникации проложены и подключены, рядом раскинулся Павловский парк, инфраструктура - в пешей доступности. Подробнее по тел.: 8 (812) 64-46-400

Кирпичный таунхаус в 3 минутах от Павловска!
Таунхаус площадью 66 кв. м всего за 2,85 млн руб. Ипотека с первым взносом - 0%. Подробнее по телефону +7(812)64-46-400

Новые квартиры в ЖК "Счастье"!
ООО «ЛенСтройГрад» выводит в продажу квартиры с новыми планировками - с метражами 53.5 кв. метров и 66.5 кв. метров, в каждой из этих планировок есть гардеробная комната.

Выведена VI очередь (последняя) проекта, остальные пять сданы!
Таунхаусы из кирпича. Первый взнос по ипотеке - от 0%! Таунхаус 47 кв.м - 2,24 млн руб.
«Очевидно, что таунхаусы в хорошей локации по доступным ценам будут пользоваться популярностью. На сегодняшний день это оптимальный продукт для тех, кто хочет жить за городом с городскими удобствами», - сообщает застройщик «ЛенСтройГрад».

Скидка 230 тыс. рублей на 8 готовых таунхаусов!
Таунхаус 91 м2 всего за 4,32 млн.руб. 0% первый взнос, принимаются к оплате мат.капитал и все виды субсидий. Ипотека от ведущих банков.
Акция предоставляется на таунхаусы в 4 очереди по адресу Садовый проезд д. № 1, 3 и 5. О наличии квартир уточняйте у менеджеров. Срок действия акции до 10 марта 2017г.

Новогодняя скидка на таунхаусы - 100 тыс. рублей!
Застройщик МЖК «Счастье» в поселке Федоровское сообщает о предпраздничной акции на готовые таунхаусы.
В декабре готовые таунхаусы в четвёртой и пятой очереди комплекса можно приобрести со скидкой в 100 тысяч рублей. Жилой комплекс в пос. Федоровское рассчитан на 125 жилых домов и 859 таунхаусов, строительство последней 6 очереди планируется закончить в 4 кв. 2017-го, построена детская площадка, заасфальтированы дороги, выполнен первый этап озеленения территории, территория огорожена и круглосуточно охраняется.
Минимальная цена в таунхаусах шестой очереди — 2,1 млн рублей, в готовых таунхаусах — 3 3,3 млн рублей.

В МЖК «Счастье» после Нового года повышаются цены
С 15 января 2017г. «ЛенСтройГрад» увеличит стоимость таунхаусов в 6 очереди своего комплекса: для центральных секций она составит минимум 41 000 руб./м2, для боковых от 44 000 руб./м2. Эти таунхаусы можно приобрести с использованием нескольких ипотечных программ: без первоначального взноса в банке-партнере АО «Сургутнефтегазбанк», по ипотечной программе 9,5% от банка-партнера «Глобэксбанк», по стандартным условиям кредитования с господдержкой от банков-партнеров ПАО "Сбербанк", АО "СМП Банк", АО "Россельхозбанк", ПАО "БИНБАНК".
Пока что минимальная стоимость жилья готовых таунхаусах «Счастья» минимальная стоимость 3 337 000 р. за 71м2. Напомним, что финальная 6 очередь должна быть сдана в 4 квартале 2017г.

5 очередь МЖК «Счастье» введена в эксплуатацию!
В малоэтажном районе «Счастье» получены документы на ввод в эксплуатацию 5 очереди. На данный момент дольщики получают уведомления о завершении строительства домов, после чего откроется запись на акты осмотров и акты приема-передачи. В комплексе уже началось строительство детского сада, построена детская площадка. Стоимость готового таунхауса начинается от 3,3 млн. рублей.

Покупатели таунхаусов IV очереди получили ключи!
Четвёртая очередь малоэтажного района «Счастье» сдана в эксплуатацию в октябре. Начиная с 8 ноября начались осмотры таунхаусов покупателями.
Чтобы получить заветные ключи дольщикам остается подписать акт приема-передачи, после осмотра своего таунхауса. Осмотр будет проходить ежедневно с 10:00 до 16:00 по предварительной записи по телефону (812) 644-64-00. Осмотреть таунхаус может лицо не указанное в ДДУ, при условии наличия у него правильно оформленной доверенности.
Четвёртая очередь жилого квартала была сдана в эксплуатацию 14 октября 2016. Сдача последней очереди октябрь 2017г.

Ипотека без первого взноса на покупку таунхауса!
Ипотечная программа с нулевым первоначальном взносом еще никогда не распространялась на сегмент таунхаусов в Ленинградской области. Такое предложение появилось у компании «ЛенСтройГрад», застройщика МЖК «Счастье». При помощи ипотеки с первым взносом 0% от банка-партнера «Сургутнефтегазбанк» можно приобрести как строящиеся, так и готовые таунхаусы. По словам Максима Ельцова, генерального директора ГК «Первое Ипотечное Агентство», на рынке недвижимости, тем более в сегменте таунхаусов такое явление — редкость.
«Сама по себе практика предоставления кредитов с нулевым первоначальным взносом — это крайне редкое и абсолютно уникальное предложение для рынка. Других таких предложений не появлялось со времен пика роста популярности ипотеки до начала кризиса. Когда рынок активно рос, банки в гонке вооружений, а точнее, в гонке портфелей часто предоставляли ипотеку с первоначальным взносом 0%, еще не набив шишек с заемщиками, которые не в силах вернуть кредит» - рассказывает эксперт. По его словам, это наиболее рискованный и сложный для банков вид ипотечного кредитования. «При условии, что цена на продаваемую недвижимость при таком кредите остается такой же, как и при покупке с помощью ипотеки от других банков, это предложение застройщика действительно интересное» - резюмировал Максим Ельцов.

Открылись продажи в 6 очереди МЖК «Счастье»
На старте продаж в новой очереди строительства МЖК «Счастье» от компании «ЛенСтройГрад» можно приобрести таунхаус по цене от 40 000 рублей за квадратный метр. Площадь выведенных в продажу домовладений — от 47 до 91 кв. м. К примеру, центральная секция таунхауса площадью 71 кв. м обойдется в 2 840 000 рублей. Сдача шестой очереди в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2017 года. В продаже имеются и готовые таунхаусы площадью 71, 84 и 91 кв. м в IV и V очередях комплекса по цене от 45 000 рублей за квадратный метр.

В МЖК «Счастье» доступны уникальные условия ипотеки!
С сентября действуют особые условия ипотечного кредитования в МЖК «Счастье»: ставка 9,9% — самая низкая в сегменте таунхаусов Петербурга и области.«ГЛОБЭКСБАНК» предоставляет кредит на покупку жилья в комплексе таунхаусов «Счастье» под 9,9% годовых. Сумма займа по этим условиям ограничена диапазоном от 300 тысяч до 8 миллионов рублей, первоначальный взнос должен быть не менее 20% от общей суммы. Выплатить ипотеку клиент будет должен в течение 30 лет.

БТИ измеряет реальную площадь таунхаусов в МЖК «Счастье»
В малоэтажном районе «Счастье» служба БТИ (Бюро технической инвентаризации) начала работу по обмерам площадей таунхаусов 4 очереди.
После окончательного обмера площадей таунхаусов будет изготовлен технический паспорт зданий, этот документ необходим компании застройщику в рамках подготовки очереди к вводу в эксплуатацию. Напомним, что первые три очереди строительства МЖК «Счастье» уже сданы в эксплуатацию. Сдача четвертой и пятой очереди ожидается в третьем квартале 2016 года.

В ЖК «Счастье» повышаются цены

Стоимость жилья в проекте «Счастье» от «ЛенСтройГрад» с 23 мая возрастает на одну тысячу рублей за квадратный метр — цены на таунхаусы в «Счастье» теперь начинаются с отметки в 44 тыс. рублей за 1 «квадрат». Таким образом, приобрести таунхаусы площадью 71 кв. метр в четвертой и пятой очередях строительства комплекса сегодня можно по стоимости от 3,05 млн. рублей, с площадью 84 кв. метра — от 3,61 млн. рублей, 91 кв. метров — от 3,91 млн. рублей. Отметим, что при стопроцентной оплате или использовании ипотечного займа по прежнему действует скидка — 1 тысяча рублей с квадратного метра.

Напомним, что первые три очереди строительства МЖК «Счастье» уже сданы в эксплуатацию. Сдача четвертой и пятой очереди ожидается в третьем квартале 2016 года.

350 семей получили ключи в ЖК «Счастье»
Несмотря на сложные для небольших строительных компаний времена, застройщик комплекса таунхаусов «Счастье» сохраняет высокий темп реализации проекта.
По информации СК «ЛенСтройГрад», в сентябре 2015 года была введена в эксплуатацию третья очередь ЖК «Счастье» из 266 таунхаусов. Сегодня в квартиры первых трех очередей уже заселяются 350 семей. В сентябре 2016 года планируется сдать четвертую и пятую очереди комплекса, это ещё 269 таунхаусов — 21 083 квадратных метра. Получены разрешения на строительство шестой очереди из 240 таунхаусов — 17 592 квадратных метра, в декабре 2017 года она будет введена в эксплуатацию.

К МЖК «Счастье» запустили новый автобусный маршрут

С января 2016 года запущен новый автобусный маршрут из Петербурга до деревни Фёдоровское, где строится малоэтажный жилой комплекс «Счастье». Маршрут №514 следует по следующей схеме: от ст. м. «Звездная» — ст. м. «Московская» — деревня Федоровское. «Новый маршрут был запущен благодаря совместной работе управляющей компании и застройщика. Теперь добираться до комплекса станет еще проще», — отмечают в строительной компании «ЛенСтройГрад».
Отправление от ст. м. «Звездная»: с 07:00 до 22:00, интервал 20-25 минут. Из деревни Федоровское маршрут отправляется с 06:00 до 23:00.