Коттеджный поселок "Смольный", находится в 18 км от КАД . Всеволожский район. В продаже таунхаусы.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
12 6 Рейтинг

Коттеджный поселок «Смольный»

Обновлен 19/03/2017

Контактная информация

Компания: НСК
E-mail: sale@nevscom.ru
Сайт: http://www.smolnoe.ru/
Сайт: http://vk.com/kpsmolnii
НСК
Апрель 24, 2014, 4:25 п.п.

В коттеджном поселке "СМОЛЬНЫЙ" проводится акция!
Секция 69 кв.м. в таун-хаусе 1 750 000 руб.

НСК
Апрель 24, 2014, 3:53 п.п.

В коттеджном поселке "СМОЛЬНЫЙ" проводится акция!
Секция 69 кв.м. в таун-хаусе 1 750 000 руб.

НСК
Фев. 6, 2013, 1:33 д.п.

Внимание всем! 9 и 10 февраля Поселок "Смольный" будет представлен на Выставке "Жилищный проект" в Ледовом дворце. Мы приняли решение в течение последующей за выставкой недели продавать дома по ценам прошлого года (т.е. -100 тыс. руб. от цены, указанной на сайте). Акция работает при условии подписания договора в срок с 11 по 15 февраля и ПОЛНОЙ оплате до 21 февраля включительно. У вас есть замечательный шанс приобрести дом по более выгодной цене.

  • Коттеджный поселок  Смольный, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Смольный, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Смольный, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Смольный, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Смольный, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Смольный, Всеволожский район.
Коттеджный поселок  Смольный, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Смольный, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Смольный, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Смольный, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Смольный, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Смольный, Ленинградская область.

Дуплексы

Цена руб.Площадь секции кв.мПлощадь участка сот.ЭтажностьМатериал
от 4 400 000
от 123
-
2
Газобетон

Таунхаусы

Цена руб.Площадь секции кв.мПлощадь участка сот.ЭтажностьМатериал
от 2 800 000
до 3 700 000
от 77
до 90
-
2
Газобетон
icon
Специалист по объекту:
777-000-1
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Трасса: Выборгское шоссе (А122)
Расстояние от КАД: 18 км
Ближайший населенный пункт: Сертолово
Координаты GPS: 60.206728 с.ш. 30.012581 в.д.
Площадь поселка: 26.8 Га
Кол-во объектов в поселке: 270
Коммунальные платежи: от 4500 руб. в месяц
Статус земли: ДНП
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Коттеджный поселок "Смольный" это интересный проект жилого комплекса бизнес-класса, предназначенного для постоянного проживания. Расположение всего в 18 км от Петербурга, наличие всей необходимой инженерии и инфраструктуры, досуговых объектов – делает его привлекательным для тех, кто хотел бы жить со своей семьей в окружении природы, но продолжать работать в мегаполисе. Поселок одинаково удален от таких крупных городских центров как Сертолово, Сестрорецк и Зеленогорск, до которых буквально 5 – 10 минут езды. До побережья Финского залива в Комарово и Репино с их пляжами и ресторанами всего 10 км по отличным трассам Скандинавия и Приморское шоссе. В пос. Ленинское расположен комплекс «Кантри-клаб» с бассейном, боулингом, фитнесом.

Ландшафт


  • Поселок окружен лесным массивом, на расстоянии 1-5 км от него раскинулись 7 озер, из которых Пасторское это самое ближайшее большое озеро.

Инфраструктура


  • на въезде КПП и административное здание;

  • качественные подъездные и общепоселковые дороги, пешеходные и велосипеднные дорожки;

  • уличное освещение поселка;

  • оформление ландшафта газонами;

  • парковки для автомобилей гостей;

  • собственный пруд с рекреационной зоной и детской площадкой;

  • спортивная площадка универсального плана;

  • в проекте частный детский сад, бильярдного клуба и кафе.

Инженерные коммуникации


  • Водоснабжение: поселковая артезианская скважина.

  • Канализация: локальные очистные сооружения, имеющие глубокую биологическую систему очистки стоков, и ливневая канализация.

  • Электроснабжение: кабельные подземные линии, выделенная мощность – 10кВт на каждый участок (есть возможность увеличения).

  • Газоснабжение: магистральное.

Рассрочки, скидки, ипотека


  • Ипотека от банков-партнеров

  • Рассрочка от застройщика

Дополнительные затраты

Внутренняя отделка и разводка коммуникаций за счет собственника.

Ход строительства

19/03/2017

Зима 2016. Ход строительства.

Фотоотчет от 19/03/2017

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Солнечное
Рейтинг +17 -4
9
менее 1 км Скандинавский парк
Рейтинг 0
1
1 км Терра-выборгское
Рейтинг 0
0
3 км Белоостров
Рейтинг 0
0
4 км Пасторский ручей
Рейтинг 0
0

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта.

  • Семен
    Прокатились, осмотрелись. Хотели 77м таунхаус. Но там же совсем нет места под прихожую. Думаем теперь.
  • Иосиф
    Вот обещают летом сдачу первой очереди. Возможно ли там сразу будет жить? Ну там вода, электричество – все ли в порядке?
  • Первые жители
    Хорошо, что все наладилось в этом поселке! Мы первые жители - живем с осени, вначале были трудности, теперь все решилось, уже обжились, теперь не нарадуюсь. А весну встречать на природе вообще хорошо. У нас таун 77 м, живем втроем, за такие деньги даже студию в городе бы не купили. А сейчас в своем доме в красивейшем месте. Лично для нас недостатки только в том, что еще идет строительство, но судя по темпам оно скоро закончится, и люди заедут.
  • Светлана
    Делюсь ПЕЧАЛЬНЫМ ОПЫТОМ общения с компанией ООО «НСК-Девелопмент». Осенью 2012 заключили предварительный договор на покупку строящегося таун-хауса в КП Смольный, заплатили в полном объеме. По договору компания обязалась передать мне в собственность готовый дом с подключенными коммуникациями и участок земли не позднее июня 2013 года. За это время 20 посещала поселок и офис НСК, задавала вопросы о ходе строительства и т.п. В июне 2013 года основной договор-купли продажи заключён не был, компания опять попросила подождать и сдвинули сроки на август. В августе - на сентябрь. В сентябре – на ноябрь. Тенденция к удешевлению проекта (занижение потолков, изменение фундамента, дешевая отделка фасадов, отличающаяся от прописанного в договоре, изменение высоты забора и так далее). + на вопрос «КОГДА БУДУТ КОММУНИКАЦИИ?» компания заняла «неожиданную» позицию, заявив, что они не собираются сдавать дома с коммуникациями, хотя по договору предусматривается сдача дома в черновой отделке с ВОДОСНАБЖЕНИЕМ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ И КАНАЛИЗАЦИЕЙ. В октябре 2013 терпение лопнуло и мы обратилась к НСК с претензией вернуть деньги. компания не отреагировала. Обратились в суд. В судебном процессе представитель компании заявил, ЧТО НИКАКИХ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ НАМИ ВООБЩЕ НЕТ, А ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР НЕ ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛЫ. Только представьте, каково было наше изумление!!! Суд, однако, вынес решение в нашу пользу, обязав НСК вернуть деньги, попутно обязав компенсировать неустойку и моральный вред. Но НСК подали аппеляцию, по нашему мнению, с целью затянуть процесс и отсрочить возврат денег. Ни извинений за нарушение сроков, ни встречных предложений, ни попыток построить какой-то диалог и решить вопрос. В итоге нет ни жилья, ни перспективы его получения, потеряно 2 года и нервы всей семьи, а деньги до сих пор не возвращены!!! Тут уж как говориться решать вам - связываться с этим застройщиком или нет… Все что я изложила, готова подтвердить документально. + 7-931-342-44-22
  • Егор
    Хочу поделиться с Вами личным опытом общения с компанией ООО "НСК Девелопмент" - застройщика поселка Смольный. В сентябре 2012 года я заключил предварительный договор с данной компанией на строительство таун-хауса. Все деньги по договору были перечислены мной в полном объеме. В договоре датой исполнения обязательства (передать готовый дом с коммуникациями) был указан декабрь 2012 года. Ждали все - я и моя семья, долго и упорно. Коммуникации до сегодняшнего дня не подвели и не подключили, территория не облагорожена, ничего близко с тем, что обещано!!!! Мной было принято решение обратиться в суд, поскольку, являясь адвокатом, привык решать любые споры в судебном порядке. Процесс сейчас еще не завершен, однако насколько же не порядочно повела себя строительная компания… Мало того, что они до сих пор нам ничего не передали, у них хватает совести заявлять в отзыве на иск, что, дескать, между нами вообще нет никакого действующего договора, а то, что я им заплатил всю сумму, по мысли строительной компании, видимо, является адвокатской благотворительностью. Признаться, даже для меня, человека имеющего достаточный судебный опыт, подобная позиция ООО "НСК Девелопмент" прямо таки обескуражила… Конечно, вряд ли я кому-нибудь могу посоветовать заключать какие-либо договоры со строительной компанией ООО "НСК Девелопмент", уж очень вольно они трактуют свои обязанности по договорам, а также нормы гражданского законодательства. Более того, меня всё чаще посещает мысль о том, что деятельность "НСК Девелопмент" может заинтересовать сотрудников полиции по борьбе с экономическими преступлениями. Все сказанное могу подтвердить документально, кому будет интересно, пишите на электронную почту: 1advokatspb@mail.ru.
  • Игорь
    Нет там ничего. Ни электричества, ни канализации. Есть только временная вода.
  • Игорь
    Не закончилось ничего.
avatar