Коттеджный поселок "Северная Жемчужина", находится в 11 км от КАД . Всеволожский район. В продаже участки.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
19 17 Рейтинг

Коттеджный поселок «Северная Жемчужина»

Обновлен 24/01/2017

Контактная информация

E-mail: ecijs@mail.ru
Сайт: http://www.ecijs.ru/
Сайт: http://rajala.su/
Единый центр ИЖС
Авг. 6, 2013, 11:37 п.п.

На территории СНП начались работы по устройству твердого дорожного полотна.

Единый центр ИЖС
Апрель 16, 2013, 2:51 п.п.

  1. 05.03.13 подписано Дополнительное Соглашение с Курортэнерго. Начало подачи энергии в поселок – лето 2013 года.

  2. 04.04.13 подписан второй (из трех) договор с ОАО «Леноблгаз».

  3. В мае 2013 года начнется прокладка труб водоснабжения.

  • Коттеджный поселок  Северная Жемчужина, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Северная Жемчужина, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Северная Жемчужина, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Северная Жемчужина, Всеволожский район.
Коттеджный поселок  Северная Жемчужина, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Северная Жемчужина, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Северная Жемчужина, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Северная Жемчужина, Ленинградская область.

Участки

Стоимость сотки руб.Стоимость участка руб.Площадь сот.
по запросу
по запросу
от 8.39
до 15.86
icon
Специалист по объекту:
(812)715-03-36
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Трасса: Белоостровское шоссе
Расстояние от КАД: 11 км
Ближайший населенный пункт: Западная Лица
Координаты GPS: 60.152271 с.ш. 30.095401 в.д.
Площадь поселка: 150.0 Га
Кол-во объектов в поселке: 1013
Коммунальные платежи: от 1000 руб. в месяц
Статус земли: Садоводство
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Между Песочным и Белоостровом, на самой границе с городом (Курортный район СПб.), в нетронутом сосновом бору расположен чудесный поселок «Северная жемчужина». Великолепная транспортная доступность: 3 съезда с КАД, подъезд по Выборгскому, Приморскому или Левашовскому шоссе, совсем скоро –по ЗСД! Подъезд на общественном транспорте, свое маршрутное сообщение.
Добраться до участка на машине можно по Белоостровскому шоссе с двух сторон: со стороны Песочного – через 2 км, до указателя «СНП Северная жемчужина», со стороны Белоострова сразу же за поворотом на «Западную Лицу» - указатель « СНП Северная жемчужина».
Добраться до участка на общественном транспорте можно следующим образом:
1. до ж/д станции Песочный (с Финляндского вокзала) – далее по Белоостровскому шоссе (см. п. 2);
2. автобус № 315, ж/д платформа «Песочный» - «Сестрорецк» - до остановки «Западная Лица»;
3. маршрутка № 680, ст. метро «Проспект Просвещения» - «Рощино» - до остановки «Западная Лица».
Преимущества:
- Близость к городу, а значит - для ближней дачи или постоянного проживания!
- Очень удобная возможность проезда к участку на общественном транспорте!
- Супер актуальная возможность выезда из города по разным направлениям (выбор шоссе в зависимости от пробок, удобство для жителей разных районов и т.п.)!
- Для финансового инвестирования (от 112 000* руб. за сотку с коммуникациями)!
- Для инвестирования в здоровье своей семьи (чистый воздух соснового леса)!

Ландшафт

Участки с соснами, рядом озеро, грибной лес!

Инфраструктура


  • Дороги с твердым покрытием. Песчаные дороги к каждому участку уже проложены.

  • Три дороги от шоссе (одна существующая и две вновь построенные);

  • 6 культурно-общественных зон под магазины, медпункт, детские и спортивные площадки;

  • Детский сад, школа;

  • Свое маршрутное сообщение до метро пр. Просвещения;

  • Доступ на территорию только для жильцов и гостей, гостевые парковки;

  • Работает круглосуточная охрана, построено и работает здание Правления.

Инженерные коммуникации


  • Электричество 5 кВт. Устанавливаются электрические столбы. Включено в стоимость. Начало подачи энергии в поселок – лето 2013 года (доп.соглашение с Курортэнерго от 05.03.13).

  • Зимний водопровод из артезианских скважин. Работает одна из 4-х скважин. Включен в стоимость. В мае 2013 года начнется прокладка труб водоснабжения.

  • Газификация 2014г. 05.12.12 подписан первый (из трех) договор с ОАО «Леноблгаз», 04.04.13 подписан второй (из трех) договор с ОАО «Леноблгаз».

Рассрочки, скидки, ипотека


  • При 100% оплате взносов до 31.05.13 – подарок на выбор:

  • ГАЗ;

  • доп. 5 кВт;

  • скидка 6% от общей стоимости.

  • Без % рассрочка от СНП до конца 2013 года.

  • Кредит через Россельхозбанк на 3-5 лет.

Дополнительные затраты

Газоснабжение – примерно 200 000 руб

Ход строительства

21/12/2012

Весьма крупный и амбициозный проект. На декабрь 2012 года в продаже осталось менее 400 участков.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Сосны
Рейтинг -13
0
3 км Заречное
Рейтинг 0
0
4 км Золотые купола
Рейтинг 0
1
4 км Лесной парк
Рейтинг 0
0
4 км Белый остров
Рейтинг +1 -5
2

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта.

  • Илья
    Земельный участок поселка находится на территории действующего танкового полигона. Интересно.
  • Андрей Антонович Энгельгардт
    12 февраля 2013 г на Фонтанке была статья о начавшейся проверке законности выделения земель танкодрома, как понимаю - в рамках все тех же дел о воровстве в минобороне. Не лучше ли пока не рекламировать эти СНП (там не только СНП Северная Жемчужина), чтобы желающие купить участок люди не потеряли свои деньги? Да и стреляют в ту сторону регулярно...
  • Jana Maria
    А как в Северной Жемчужине обстоят дела с инфраструктурой?
  • Дарья Землякова
    А мне природа понравилась. Ездили туда пока еще снежок лежал - красотища просто! Были там с мужем - там тихо и спокойно.
  • Софья Никулина
    Да, там очень красиво. Насчет "стреляют" - это какой-то прямо черный пиар для тех, кто не в курсе) Меня радуют, что поселок не просто так строят, а там еще и необходимая инфраструктура будет.
  • Дарья Землякова
    Да там танки еще года полтора или даже два назад убрали))) А историю раздули из этого, как будто бы кусок полигона предлагают купить))
  • Софья Никулина
    В конце года, вроде как, обещают завершить работы с газопроводом. А вода питьевая там должна быть.
  • Кристина Лепитская
    Да, я тоже слышала, что газопровод будет к концу года. А с водой окончательно решится вопрос уже через несколько месяцев.
  • Белла
    Скважина для питьевой воды там еще пару лет назад как появилась. Водопровода только пока нет - в конце мая обещают проложить.
  • Анастасия Румянцева
    Интересный вариант, места там хорошие, у бабушки раньше была дача рядом с Белоостровом, я те края с детства люблю. Сейчас хотим с мужем купить участок и построить дом из бруса.
  • Анжела Шадаева
    Это точно) Кстати, мы ездили смотрели место - нам понравилось. Судя по всему, поселок обещает быть хорошим.
  • Анжела Шадаева
    Кстати, застройщик сообщил, что до 1 апреля в Северной Жемчужине будет просушка дорог. Это хорошо, работа идет, значит!
  • Даниил Белоусов
    А вы сами в поселке были? Откуда такая информация? И почему до 1 апреля - звучит как шутка.
  • Кристина Лепитская
    Просушка дорог уже во всю идут вообще-то. Погода сейчас сами видите какая, поэтому мера крайне уместная. Грузовой транспорт сейчас не пускают, зато к апрелю уже нормально ездить можно будет.
  • Анастасия Румянцева
    Близость к КАДу очень радует - 10 минут и ты уже в городе. Оптимально - и природа нормальная, и город близко. Все равно своим ходом мало кто будет добираться, мне кажется.
  • Даниил Белоусов
    Да там, вроде как, и так с дорогами нормально все. Зачем такие меры предпринимать?
  • Рыжая
    Я знакомых знающих попросила проверить документы, которые в открытом доступе есть по поселку, все ли в порядке. Ничего не нашли подозрительного. Ни о чем существенном, конечно, не говорит - но уже что-то
  • Алеся Кузнецова
    Ну да, у меня муж насчет них узнавал - тоже ничего плохого не сказал.
  • Белла
    Да, мне вообще Северная Жемчужина понравилась! И место красивое, и идея у застройщика неплохая, Думаю, все должно быть в лучшем виде!
  • Алена Калинина
    Хочется, очень хочется туда, но пока с деньгами еще не определились. Но факт близкого расположение леса и озера может пересечь вскоре все сомнения. надо бы еще подумать)))
  • Фазы Луны
    Фотографий как-то маловато. Общая картина из-за этого не совесм ясна. Но озерцо и лесок радует, конечно)
  • Кристина Лепитская
    Подскажите, пожалуйста, там действительно 10 минут от границы города ехать?
  • Анна Солнцева
    Да, до КАДа 10 минут ровно, причем особо можно не гнать. Очень удобно - место с одной стороны уединенной, с другой - город-то под боком. У меня раньше была дача в Саблино - так друзей не заманить было, все время говорили, что далеко. Теперь не отвертятся!)
  • Кристина Лепитская
    С трудом верится, что существует такая близость, да еще и расстояние преодолевается столь быстро при медленной езде...странно это все. Почти везде у всех кп такие дороги, что только из поселка будешь полгода выезжать.
  • Фазы Луны
    Я бы сказала, что скорее 15-20 мин. Нормально вполне.
  • Галина Фрилова
    Какова стоимость инвентаризации дома?
  • Ольга Кузнецова
    Что там сейчас с охраной?
  • Виктория Абрамцова
    Охрана бдит на кпп. Не знаю приглядывают ли они за участками и тем, что на них находится.. Но осмотр территорию делают, насколько мне известно.
  • Alexander Strugatskii
    Скажите, а что там с электричеством сейчас?
  • Анна Солнцева
    Это надо на их сайте посмотреть, так сходу сложно сказать. А лучше позвонить в офис.
  • Фазы Луны
    Точных сроков никто не знает, может послезавтра, а может через неделю, месяц. Тут такое дело...
  • Алла Нарышкина
    Есть ли у кого-нибудь информация о первых договорах субаренды?
  • Alexander Strugatskii
    Это лучше посмотреть в обсуждениях во вконтакте. Я помню, там эта тема проскакивала.
  • Анна Солнцева
    Господа, подскажите, а сколько стоит выкорчевка, пилка, укладка леса и тд?
  • Фазы Луны
    Валка деревьев с корчевкой- 35 тыс руб Распиловка - 15 тыс руб Выровнять участок, убрать корни - 35 тыс руб
  • Ольга Кузнецова
    Я недавно узнавала у соседей - сказали, что в прошлом году стоило все в общей сложности 100500 рублей. Но это, на мой взгляд, слишком!
  • Виктория Абрамцова
    Вырубка леса - вообще недорогое мероприятие, поэтому 100 тыс - слишком завышенная цена. Только не знаю как быть, тк постороннюю технику в поселок не пускают....
  • Фазы Луны
    Я поспрашивала еще у людей. Они сказали, что в прошлом году пропускали трактор. Они просто подали заявку за пару дней.
  • Анна Солнцева
    Я тут узнала, что постороннюю технику на гусеницах правление не пропускает, а на колесном тракторе на торфе делать нечего
  • Анастасия Румянцева
    У нас был на колесах, когда сухо все нормально.
  • Галина Фрилова
    Где можно посмотреть актуальную информацию по свободным участкам и ценам? ИЖС оформить в будущем возможно?
  • Светлана
    Не подскажите куда обращаться по вопросам вступления в члены СНП и приобретения прав на участки, чтоб без волокиты.
  • Алексарда Музарева
    на маршрутке туда кто-нибудь ездил? нормально туда ходят они?
  • Белла
    Вся информация есть на сайте застройщика Северной Жемчужины. Мы на маршрутке не ездили, только на машине (это к вопросу дороги). Кстати, понравилось, что без пробок удалось доехать, думаю, на маршрутке тоже можно спокойно доехать.
  • Юрий М
    У вас есть контакты тех, кто этим занимается?
  • Сергей Анатольевич
    Весь комплекс ландшафтных работ. 910-21-08 Сергей Анатольевич
  • Николай
    Добрый день. Информация для тех, кто хочет жить в комфортных условиях зимой. Проведу тепловизионное обследование вашего дома на предмет утечек тепла, оценки качества утепления, качества монтажа окон и дверей. Составлю схему укладки вашего теплого пола, чтобы не повредить его при установке лестниц, перегородок или др. Сделаю отчет с термограммами по результатам осмотра. Звоните +7-951-659-5три-5восемь, Николай.
avatar