Коттеджный поселок "Ближняя пристань", находится в 40 км от КАД . Всеволожский район. В продаже участки. В данный момент в коттеджном поселке "Ближняя пристань" проходит акция.

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
2 6 Рейтинг

Коттеджный поселок «Ближняя пристань»

Обновлен 18/04/2016

Контактная информация

Компания: FD-Group
E-mail: 9467010@mail.ru
Сайт: http://www.pocelki.com/
FD-Group
Апрель 13, 2013, 10:57 д.п.

При покупке земельного участка и строительстве дома мы дарим профессиональную фотосъемку строительства дома от начала и до фактической сдачи клиенту.

  • Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Всеволожский район.
Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Ленинградская область. Коттеджный поселок  Ближняя пристань, Ленинградская область.
В текущее время продажи не проводятся

Вы можете оставить заявку на подбор недвижимости

Трасса: Колтушское шоссе
Расстояние от КАД: 40 км
Ближайший населенный пункт: Коккорево
Координаты GPS: 60.053368 с.ш. 31.077782 в.д.
Площадь поселка: 26.74 Га
Кол-во объектов в поселке: 210
Коммунальные платежи: от 2000 руб. в месяц
Статус земли: ИЖС
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Коттеджный поселок «Ближняя пристань» — это сочетание удивительного по красоте Ладожского озера, раскинувшего свои воды в паре сотен метров от поселка, не загрязненного городскими выхлопами воздуха и щедрого на грибной и ягодный урожай леса, окружающего территорию поселка. И все это в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, в 40 км от КАД. Даже не имея под рукой машины, вы с легкостью сможете добраться до своей загородной резиденции на общественном транспорте, сев на электричку до станции Ваганово.

icon
В коттеджном поселке "Ближняя пристань" проводится акция!

Готовый дом 50 м2 + участок 10 соток + коммуникации 3.55 млн. руб.

Ландшафт


  • Поселок раскинулся на побережье Ладожского озера, окруженный со всех сторон хвойным лесом. До пляжа всего в 200м.

Инфраструктура

Внутренняя:
• Централизованное освещение улиц поселка и его территории по периметру.
• Собственная управляющая компания, обеспечивающая работу коммунальных служб, охрану поселка и уборку мусора.
• Дорожное покрытие автомобильных проездов — щебень.
• Круглосуточная служба охраны: КПП и шлагбаум на въезде, регулярное патрулирование и централизованное видеонаблюдение.


Внешняя:
• ближайший магазин в 100м в соседнем поселении Коккорево;
• детский сад – поселок Райхья в двух километрах;
• средняя школа – в Ваганово в 3,5км ;
• больница в Ириновке – 10 км.

Инженерные коммуникации

• Электроснабжение: на каждую сотку земли выделяется 0,5кВт;
• Канализация: септик локальный.
• Водоснабжение: индивидуальные скважины;
• Возможность подведения газовой линии (в перспективе);
• Телекоммуникационные сети.

Рассрочки, скидки, ипотека

Клиентам предлагаются выгодные условия кредита и рассрочки, схема взаимозачета имеющегося у вас жилья.

Дополнительные затраты

Дополнительные затраты на септик, скважину и прочие коммуникации, а также дополнительные мощность электроснабжения сверх вошедших в оплату.

Ход строительства

11/03/2014

11 марта этого года мы посетили Ближнюю Пристань. Поселок находится в границах дер. Коккорево у самого побережья Ладожского озера. Время пути от города у нас заняло около 40 минут. Дорога к поселку идет через деревню и не отличается хорошим качеством. Ухабы, ямы на протяжении километра - но это, пожалуй, один из немногих недостатков данного проекта. Достоинств у проекта предостаточно: территория ограждена, имеется собственный въезд, на котором оборудован пост охраны и шлагбаум. Поселок обеспечен 3-х фазным электричеством от двух трансформаторных подстанций. Дороги проложены, оборудовано место для централизованного сбора мусора, обустроена детская площадка. Земля имеет статус ИЖС. Поселок имеет высокую степень готовности. Учитывая цену за землю, отсутствие обязательного подряда, местоположение - проекту можно поставить твердую пятерку с минусом!

Фотоотчет от 11/03/2014

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км На ладоге
Рейтинг +2 -3
3
2 км Ладожский маяк
Рейтинг +11 -4
27
6 км Ladogaland
Рейтинг +1 -1
0
8 км Тихая ладога
Рейтинг +11
10
9 км Ладожский берег
Рейтинг +1
1

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта.

  • Юлия
    Мы вчера приехали домой, и увидели, что дом ограблен! Была просто взломана дверь. Охрана отсутствует, шлагбаум открыт. Это просто возмутительно!
  • Александр
    Да! С электричеством беда... http://www.dp.ru/a/2012/12/27/ZHiteli_kottedzhnogo_poselk/
  • Анна
    Тоже купили себе здесь участок в начале лета, по документам вообще проблем не было, менеджеры у них отличные, всё рассказали, показали, на все мои вопросы отвечали, мы заплатили и буквально через месяц уже получили свидетельство о собственности. Сейчас строимся, на выходные приезжаем на озеро купаться. По поводу электричества, в начале лета перебои бывали, как говорят строители, но теперь их не стало, на следующих выходных говорят что 2 дня не будет, т.к. будут подключать электричество по постоянной схеме через другую ТП, так что наверно к этой проблеме мы здесь больше не вернемся. Про охрану не знаю правда, что было в 2012 году, но сейчас когда мы подъезжаем шлагбаум всегда закрыт и охранник нас уже знает и как видит сразу пропускает. Мне нравится там, по моему отличное место для дачи!
  • Елена
    Купили два участка в октябре. Радует, что поселок не очень большой, много уже построенных домов. Природа прекрасная, пляж очень понравился! Весной будем строиться. Соседи, давайте знакомиться!
  • Максим
    Не берите в рассрочку . Будут проблеммы со снятием обременения ! Я оплатил 80 % стоимости участка + за регистрацию с последующим снятием обременения заплатил юисту Fg.Gr. Синявскому. Снять обременение он гарантировал за 3 дня после погашения . В час Х Я позвонил ему с просьбой снять обременение в ФРС. Через неделю он сказал,что придется подождать , т.к . подпись Зарубиной вместе с Зарубиной на днях уходит в отпуск . По приезду Зарубиной в отпуск ушел Синявский . Когда отпуска закончились , они попросили оплатить за снятие обременения еще раз , мотивируя тем , что в компании изменились условия . Просьбу выдать мне доверенность для самостоятельного снятия обр. отклонили. Письмо-претензию для суда мне не отметили , почтовый адрес у них в какой-то дыре . Затем стало проблеммой пробиться к ним в офис , а дозвониться через девочку - автоответчик совсем нереально . Поскольку Я не располагал временем год загонять их в суд , послал жену с деньгами , т.к. самого меня изрядно подташнивало от всей этой шестерни .
  • Катерина
    С мужем решились купить участок в этом коттеджном поселке и потом пожалели: электричество обещали, но по факту- до сих пор нет, компания нарушила все даже неприличные сроки! С документами на участки какая-то фигня непонятная, на дорогах не разъехаться, они не закольцованы, выехать технике- нереально! И к элиту данный КП вообще ну никак не относится! ЭТО БРЕД!!
  • Михаил
    Не знаю какие у вас возникли проблемы с документами на землю, я приобрел участок в июле и сейчас у меня на руках свидетельство о собственности на мое имя, также кадастровый паспорт земельного участка. Оформление прошло быстро и безболезненно )) Дороги делают , но большое количество строительной техники , постоянно приводит их типичное состояние для процесса стройки. К слову, компания уже проводила ремонт дороги за свой счет, которую мы же- собственники и разбиваем)
  • Дмитрий
    Согласен, не связывайтесь с этой мутной конторой. света нет и не будет, дорог нет и не будет. только обещают. лучше покупайте в соседнем ладожском маяке. там и цены приятнее и все обязательств выполнены.
  • FD-Group
    Дмитрий, ваш отзыв похож на отзыв обиженного конкурента. Что касается электричества, то оно уже давно подведено. Электричество по постоянной схеме к участкам I очереди было подведено в Сентябре 2013 года, к участкам II очереди было подведено в начале февраля этого года. Мы готовы предоставить всем нашим клиентам все документы, касающиеся электричества и строительства дорог и предоставляем эти документы каждый раз при продаже земельного участка. Что касается КП «Ладожский Маяк», то тут не считаем должным, что-либо комментировать. Думаю, что наши клиенты способны сами различить, чей продукт лучше. С Уважением, компания FD-Group.
  • Сергей
    Управляющая компания сбежала!!! Мошшеники!!!! Дороги нет, свет вот вот отключат, статус земли. ЖС вместо ИЖС, вообщем сейчас владельцы участков подключают Следственный комитет РФ по поиску подонков в этой компании...
  • Максим
    Сергей, удивительно слышать такой комментарий! Управляющая компания не сбежала, а передает управление Коттеджным поселком собственникам земельных участков и на данный момент это происходит максимально цивилизованным способом, на сколько это возможно. Дорога на данный момент лучше чем в деревне Коккорево. На счет света вообще интересно, как его могут отключить, если у собственников прямые договора с Лен.Энерго. Что касается Следственного комитета РФ, то зачем кого-то искать? В компании есть телефоны, на которые всегда отвечают вежливые сотрудники и готовы принять всех желающих у себя в офисе (тел.612-06-02 или телефоны менеджеров 946-70-10)
avatar