Коттеджный поселок "5 холмов", находится в 25 км от КАД . Всеволожский район. В продаже .

Цена от
до тыс. руб.
Удаленность от КАД от
до км.
7 8 Рейтинг

Коттеджный поселок «5 холмов»

Обновлен 23/03/2017

Контактная информация

Компания: Развитие
E-mail: info@ehg.ru
Сайт: http://5holmov.ru/
Дек. 9, 2013, 8:11 п.п.

Акция: снижение цен! Коттедж площадью 126 кв.м 3.990 млн рублей вместо 5.100 млн руб., площадью 139,2 — 5.500 млн рублей вместо 6990 млн руб.

Апрель 12, 2013, 5:29 п.п.

В преддверии дачного сезона клиентам поселка «5 холмов» предоставляется возможность приобрести земельный участок сейчас, чтобы сэкономить потом. С 19 февраля 2013 года в коттеджном поселке действует новое предложение на покупку земельных участков в зоне свободной застройки. Установленная цена на земельные участки - 59 000 тыс. руб./сотка, включая 1 кВт электричества. На сегодняшний день - это свежее предложение в сегменте комфорт-класса от компании «ПетроМар Девелопмент».

Дек. 29, 2012, 6:51 п.п.

При покупке земельного участка в период с 03.12.2012г. по 28.02.2013г. предоставляется возможность подать заявку на замену участка с 01.03.2013г по 30.04.2013г, если покупка по тем или иным причинам более не отвечает требованиям.

Дек. 7, 2012, 12:44 д.п.

12.12.2012 г только один день при заключении договора купли-продажи – скидка 10%

Ноя. 25, 2012, 4:28 п.п.

Всем посетившим наш стенд в дни выставки, только до 30-го ноября предоставляется возможность воспользоваться скидкой на приобретение загородной недвижимости или участка в поселке «5 холмов»

Сен. 23, 2012, 3:20 д.п.

В коттеджном поселке "5 холмов" проведены пуско-наладочные работы по подключению поселка к центральной схеме холодного водоснабжения.

  • Коттеджный поселок  5 холмов, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  5 холмов, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  5 холмов, Всеволожский район.
  • Коттеджный поселок  5 холмов, Всеволожский район.
Коттеджный поселок  5 холмов, Ленинградская область. Коттеджный поселок  5 холмов, Ленинградская область. Коттеджный поселок  5 холмов, Ленинградская область. Коттеджный поселок  5 холмов, Ленинградская область.
В текущее время продажи не проводятся
icon
Специалист по объекту:
(812)324-41-59
Являетесь специалистом по данном объекту? Свяжитесь с нами чтобы узнать условия сотрудничества
Трасса: Приозерское шоссе (А129)
Расстояние от КАД: 25 км
Ближайший населенный пункт: Лесколово
Координаты GPS: 60.266436 с.ш. 30.432588 в.д.
Площадь поселка: 33.0 Га
Кол-во объектов в поселке: 33
Коммунальные платежи: от 4000 руб. в месяц
Статус земли: ДНП
На 23/03/2017 в продаже: продан
Документация девелопера: сведения не предоставлены

Коттеджный поселок «5 холмов» можно назвать идеальным местом для постоянного проживания. Он расположился во Всеволожском районе, вблизи деревни Лесколово. Это экологически чистое, тихое и спокойное место, позволяющее насладиться природой хвойных лесов и близостью Кавголовского озера. При этом до КАД Санкт-Петербурга всего 25 км на своем автомобиле, а в случает его отсутствия 30 минут на электричке до метро «Девяткино» от ж\д станции «39 км», которая расположена всего в 600 м от поселка.
Территория, выделенного под него земельного массива, разделена на две зоны: плановой и свободной застройки. Плановая застройка подразумевает возведение коттеджей по пяти проектам, но в единой архитектурной концепции. Главным достоинством предлагаемых проектов является высокое теплосбережение. Дома строятся по двум технологиям: панельно-каркасная или клееный брус. При их возведении используются исключительно современные экологически чистые строительные материалы. Поставщиками домокомплектов для проекта «5 холмов» являются финские заводы-изготовители: FINNDOMO и MammuttiHirsi, а также российский «Мастер-Дом». В стоимость домовладения уже включены коммуникации и земельный участок.

Ландшафт

Ландшафт этой местности уникален, окружающие поселок холмы придают пейзажу особый колорит и характер. Совсем рядом с поселком начинается массив хвойного леса, а в 8 км огромное Кавголовское озеро, привлекающее отдыхающих своей чистотой. Так что это идеальное место для отдыха всей семьей у воды и прогулок по лесу! Любители активного отдыха оценят близость сразу нескольких горнолыжных курортов: "Охта-Парк" (недалеко от КАД), "Орлиная Гора" и "Северный склон" в Токсово.

Инфраструктура

• Административный комплекс с магазином;
• КПП на въезде, охраняемая территория;
• Гостевая парковка;
• Детская игровая и спортивная площадки (в перспективе);
• Дороги на территории поселка и уличное освещение.

Инженерные коммуникации

• Водоснабжение: центральный водопровод (ХВС).
• Электроснабжение: 10 кВт на домовладение.
• Канализация: локальный септик.

Рассрочки, скидки, ипотека

Рассрочка на полгода, 50% первый взнос

Дополнительные затраты

По сведениям продавца - нет.

Коттеджные поселки рядом

менее 1 км Осельки
Рейтинг -2
8
1 км Финские дачи
Рейтинг 0
0
2 км Финская долина
Рейтинг -3
4
2 км Финская деревня
Рейтинг +3
327
3 км Сосновая поляна
Рейтинг +2
20

Вся информация взята из открытых источников (обычно официальный сайт застройщика) и носит ознакомительный характер. Для уточнения цен обращайтесь к компаниям, реализующим объекты продаж.

Администрация портала не несет ответственности за мнения и суждения посетителей сайта.

  • Санек
    Я являюсь владельцем земельного участка. Могу поделиться информацией о 5 Холмах. Расстояние от въезда в поселок до трассы в районе полукилометра, до ж.д. станции 39-й км - в районе 1000 метров.Что касается домов, в большинстве строят каркасные. Есть охрана и построен забор. Проложен зимний водопровод, свет дают пока только на строительство. Продажи идут хорошими темпами. Что касается газоснабжения - большинству не интересно, потому что очень дорого. Цены на дома - заоблачные, особенно с учетом того что сдаются они без внутренней отделки и разводки. В общем, место неплохое, но далеко не каждый потянет, уж сильно по кошельку бьют расходы.
  • Сергей Юрьевич
    В январе решили снова посетить поселок, несмотря на очень холодную погоду. Застройщик наконец-то скинул цену. Коттеджей построено много и на любой вкус. Производство - финское и российское. И отдаленность от шоссе - даже преимущество, ведь не для загазованного воздуха загородное жилье приобретается. Каждому по потребностям.
  • Миша
    Заехали на стройку - строительство идет полным ходом. Дорога оказалась не такой утомительной, как ожидалось. Будем сравнивать предложения.
  • Юра
    Купил дом в этом поселке полгода назад. Водопровод присутствует, электричество тоже. Можно вовсю заниматься внутренней отделкой. Шоссе расположено не так далеко, на машине всего минуты две. Менеджеры только не сильно приятные, невнимательны к клиенту. Но после приобретения дома с ними общаться больше не придется, а начальник участка очень приятный человек!
  • Стас
    Проезжали мимо. Строительство не стоит, несколько коттеджей готовы. Внутри только нельзя посмотреть. Территорию трудно определить, холмы окружены лесом. В целом впечатление неплохое.
  • Алексей Николаевич
    Люди, не ведитесь на развод! Коттеджи строят быстро, не спорю. Но собранный узбеками якобы финский каркас предлагают по цене газобетона. От шоссе и остановки автобуса находится далеко, дорога ужасная, никакого водоема вблизи нет. Газ проведут нескоро, водопровод не планируется. Надо ли Вам это за такие деньги?
  • Татьяна
    В приозерском направлении в 30-километровой зоне дешевле домов в коттеджных поселках нет. Половина домов в поселке "5 холмов" изготовлена в Финляндии. Вода в поселке есть, заведена в каждый дом. Это абсолютно точно. До шоссе менее 500 метров (оптимальный вариант). Зачем автобус, если до станции 39 км 15-20 мин. ходу (проверено). ТУ на газ получены. До кавголовских озер минут 10 на машине. Процентов 70 финнов и немцев строят каркасные дома, и ведь живут не хуже нас!
  • Валдис
    Съездил на осмотр. Дома хорошие, да и земля недорогая для такой удаленности от города. Приобрету участок с домом.
  • Ирина и Саша
    Приезжали летом, приценивались. Показалось - дорого. Но, объездив все вокруг пришли к выводу, что лучше не найти. Место прекрасное, грибов и ягод хоть отбавляй! Одно смущает, ветер дует со всех сторон - не спрятаться!
  • Дмитрий
    Здравствуйте! Скажите, а кто нибудь брал ипотеку в мастер-банке на участок с домом в 5 холмах? Если кто брал, поделитесь какие подвохи могут быть, есть ли скрытые платежи? или еще чего...
  • Татьяна
    Здравствуйте, Дмитрий. Я взяла ипотеку в Мастер-банке 5 месяцев назад на участок с домом в "5 холмах". Договор довольно жесткий, но проблем нет. Подробности через группу "5 холмов" ВКонтакте.
  • Дмитрий
    Я в группу В контакте подал заявку на вступление уже 2 недели назад, что то меня никто туда не добавляет, поэтому я пока там не могу общаться....
  • Александр
    Ипотеку взял в Мастер - банке, подводных камней нет. Все дали как договаривались без всяких лишних поборов. Только при заключении сразу настаиваете - что страховку потери права собственности убрали.
  • Петр
    А что щас? Знаете наверное, что Мастер Банк банкрот?
  • Алекс
    После посещения поселка хочется отметить один одноэтажный коттедж - 125 квадратов с огромной террасой. Я планирую что там будут проживать круглый год родители с детьми и поэтому, выбор пал на этом дом. Еще мне понравилось, что в "5 холмах" хорошая земельная нарезка - участки до 16 соток, это Вам не спиной к спине.))
  • Кристина
    Хорошее направление. Наверное землю купим, недорогие и большие участки у них есть - 12, 15 соток. Так как не очень понимаю зачем загородный дом на 6 сотках))))
  • Маргарита
    Люди, будьте очень бдительны и настойчивы в стадии оформления сделки! Данная контора - это бардак полнейший. Никто ни за что не отвечает, никто ни кому не подчиняется. Всем на всех насрать. А вы уже раскошелились по полной программе. Правки к договорам не рассматривают, а если рассматривают, то не принимают. Постоянное изменение условий и информации. После оплаты , вас скорее всего пошлют далеко и надолго...
  • Татьяна
    О строительстве поселка "5 холмов" узнала в сентябре прошлого года. В октябре того же года посетила его. В течение полугода собирала информацию об этом поселке. Многократно общалась и встречалась с менеджером, зам. директора "ПетроМарДевелопмент", получала ответы на все вопросы. Мне были предоставлены все документы для консультации с юристом по земельным вопросам. В апреле 2012 года забронировала дом и заключила предварительный договор купли-продажи. Мне предоставили длительную рассрочку. По окончании рассрочки у меня возникли некоторые личные проблемы, мне необходимо было поменять условия договора. Без всяких проблем мне подготовили дополнительное соглашение к договору, которое меня полностью устроило. Я считаю, что застройщик и продавец могут предлагать свои условия договора, а вы можете подписывать или не подписывать. Можно ведь купить дом и в другом поселке. Например, на юге ленобласти, в 80 км от города, всего за 2 млн. Ничего, что там еще нет ни дорог, ни коммуникаций. Когда-нибудь все будет. Только не все хотят ждать!
  • Ксения
    Много домов посмотрели с мужем, но пришли к единому выводу - дома из клееного бруса нам подходят: 1)экологичное жилье 2) отличные теплоизоляционные свойства 3) экономично 4) уютно. Среди всех коттеджей, которые мы рассматривали, среди поселков, которые мы посетили, этот нам подошел больше всего. Он уютный и спокойный, безопасный. Добираться до города довольно быстро и удобно. Для детей есть хорошая детская площадка, для нас это было важно, ведь мы хотим маленького)) Весной думаем озеленить свою территорию, нам не хватает пока только этого штриха.А вообщем и целом- МЫ ДОВОЛЬНЫ!!.
  • Петр
    А нам понравились дома по современной канадской технологии из СИП панелей. Они превосходят по всем параметрам дома из клееного бруса. Во-первых не дают усадку, легко собираются (как конструктор), очень теплые и комфортные.
  • Александр Николаев
    Ребята, Вас похоже развели с электричеством Ленэнерго вместе с Вашим руководством. оказалось, что территория ДНП "Светлое" в Ойнелово сего 400 метров от линии 10 КВ, полагаю в 5 холмах ткакая же ситуация, т.е. есть законное право подвести мощности с территории по 550 руб с каждого, но вероятно Вас также не включали в члены ДНП, и заявку подали за Вас, навязав Вам невыгодные условия, даже не по 30 т.р. за КВт, а еще дороже. Также рекомендую обратиться в правоохранительные органы. Подробнее смотрите здесь http://vk.com/doc185570109_271019093?hash=e1dec03d3eda44e1b0&dl=37fca9373c5381657a (ответ комитета по тарифам, доступен всем) здесь http://www.forumhouse.ru/threads/230572/page-48#post-8663837 и здесь http://vk.com/topic-41422967_27134803
  • Александр Николаев
    17 июня во Всеволожской администрации состоялось собрание по поводу дорожной сети в Ойнелово. Садоводы были категорически против использования садоводческих дорог для организации подъездов. Существующий план дорожнйо сети оказался не утвержден в установленном законом порядке, в общем, недействительный и ни с кем не был согласован, был подписан застреленным главным архитектором Всеволожског орайона Акопяном, мошеннком Горшковым и еще несколькими лицами из Лесколовской администрации. В итоге была создана комиссия для решения проблемы. Следующее заседание в Лесколово 26 июня 2014 года.
avatar