Покупатели предпочитают участки до миллиона

Портал Фазенда.СПб.Ру провел опрос потенциальных покупателей загородной недвижимости, которые были участниками экскурсионных поездок по малоэтажным комплексам и коттеджным поселкам Ленинградской области.

• 63% опрошенных участников экскурсий указали, что готовы потратить на покупку участка не более 1 млн рублей.
• 29% экскурсантов купили бы участок в пределах 1-2 млн рублей.
• 8% потенциальных покупателей выразили готовность приобрести участок в ценовом диапазоне от 2 до 3 млн рублей.

Как мы видим, наиболее желанными объектами для покупки остаются предложения в сегменте эконом класса. Недорогие участки с коммуникациями вблизи города не дороже 1 млн рублей. Таких предложений на рынке достаточно много. Речь идет о небольших участках в пределах 5-7 соток в коттеджных поселках на начальной стадии строительства. Покупая такие участки, покупатель сильно рискует - можно так и не дождаться обещанных коммуникаций. Но не все так плохо, так как на рынке, если внимательно поискать, можно действительно найти участок с электричеством и дорогами, потратив на покупку не более 1 миллиона.

Почти треть покупателей готовы потратить на покупку участка до 2 млн, но требования таких покупателей гораздо жестче. Все коммуникации должны быть подведены, место должно обладать хорошей инфраструктурой  и транспортной  доступностью. Большинство покупателей предпочитают покупать участки в этой ценовой категории в статусе ИЖС у надежных девелоперов.

И только 8% готовы отдать за участок от 2 до 3 млн рублей. Такие покупатели ищут не просто участок в освоенном коттеджном поселке со всей необходимой инфраструктурой, охраной, инженерией и т.д. Их пожелания включают в себя наличие красивого пейзажа, расположенного в непосредственной близости водоема, развитую комфортную среду , достойное окружение, а также для них важна статусность места.

Источник: Фазенда.СПб.Ру